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介護付き有料老人ホーム

ツクイ・サンシャイン仙台

更新:2024-10-10 17:43:00

空室状況：1~4室 10/10現在

  • 宮城県 仙台市宮城野区
    住所：〒983-0039
    宮城県仙台市宮城野区新田東2-12-7
  • 交通：JR仙石線「小鶴新田」駅より徒歩5分。（480ｍ）

入居時 0 ～ 950 万円

月額 23.004 ～ 35.504 万円

ツクイ・サンシャイン仙台 施設イメージ
ツクイ・サンシャイン仙台 施設イメージ 1
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ツクイ・サンシャイン仙台 基本情報

開設 2007年12月
運営 株式会社ツクイ
入居条件 自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症
職員体制 2.5：1人以上
住所 〒983-0039
宮城県仙台市宮城野区新田東2-12-7[ 地図・交通 ]

介護事業のプロとして私たちがこだわり、考えた暮らしやすい毎日のご提案です。
一日いちにちを真心こめてサポートします。

『ツクイ・サンシャイン仙台』では、夜間の体調変化に備え看護師がオンコール体制を取っており、急変時は協力医も夜間対応が可能です。
また、重度な認知症の方の受入もご相談に応じておりますので、お気軽にご相談ください。

施設の特長

  • 新着情報
  • 即入居可
  • 入居金0円
  • 見学可
  • 看取り可
  • 終身利用可
  • 駅近
  • 徒歩10分以内
  • 大手運営
  • トイレ付き
  • 洗面台付き
  • 介護ベッド付き
  • 家具付き
  • ネット利用可
  • 個室あり
  • ナースコール
  • 機能訓練室
  • 機械浴
  • 口腔ケア
  • 理美容サービス
  • 手作りの食事
  • レク充実
  • カラオケ
  • 禁煙
  • アルコール可
  • 外出自由
  • 体験入居可
  • 24h介護士
  • 日中看護師
  • 夜間有人
  • 理学療法士
  • 職員体制2.5:1
  • 基準以上の配置

万葉の昔から歌枕として詩歌に詠まれた「宮城野」。仙台市の中心街からほど近いにもかかわらず、のどかな田園風景も広がるこの地に「ツクイ・サンシャイン仙台」はあります。近隣には、樹齢1,200年以上ともいわれる国の天然記念物「乳銀杏」をはじめ、日本有数の渡り鳥の飛来地である「蒲生干潟」など貴重な自然遺産が点在。かつて松尾芭蕉をはじめとする文人墨客がたどった塩釜街道沿いに拓かれた場所であり、その町並みには今でも当時の面影が残されいます。また一方で、都市基盤整備も進められており、新しい都市づくりが進行中。自然と歴史・文化を守りつつも、新たな時代を支える都市へと発展しつづけるこの場所で、ゆとりに満ちた暮らしをご提案します。

入居条件

年令 65歳以上
要介護度 自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他 脳出血,くも膜下出血,脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ,心筋梗塞,その他,認知症
　
保証人 要身元引受人（兼連帯保証人）
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ツクイ・サンシャイン仙台 費用・料金

料金プラン一覧

プランA
月払い方式

詳細

入居時費用

0円

月額利用料

35.504万円

プランB
一時金方式（300万円）

詳細

入居時費用

300万円

月額利用料

32.504万円

プランC
一時金方式（600万円）

詳細

入居時費用

600万円

月額利用料

29.504万円

プランD
一時金方式（950万円）

詳細

入居時費用

950万円

月額利用料

26.004万円

料金プラン詳細

プランA
月払い方式

入居時費用

0円

月額利用料

35.504万円

●月払い方式
　入居時の負担をなくし毎月の費用をお支払いいただくプランです。
●居室タイプ：Aタイプ
　居室タイプによって月額利用料が異なります。
※Bタイプ：345,040円/月　Cタイプ：335,040円/月　Dタイプ：325,040円/月

入居時費用 0円
入居費用 0円
その他費用 -
備考
月額費用 35.504万円 （税込）
賃料 13.4万円 （非課税）
食費 3.564万円 （税込）
管理費 11.44万円
その他費用 共益費71,000円
備考 【別途かかる費用例】
●要支援・要介護の方
　→介護保険の自己負担分
●診療代・薬代
●協力医療機関以外の移送サービス費
●買物・事務手続きなど代行費
●洗濯（クリーニング代など）
●理美容費
●行事費
●おむつ代など
特記事項
【月額費用の詳細】
●管理費…水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。

【その他】
●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。
　（通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません）
●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を
　変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。
　居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

プランB
一時金方式（300万円）

入居時費用

300万円

月額利用料

32.504万円

●一時金方式
　居室料を前払いしていただき、毎月の費用を軽減するプランです。
●居室タイプ：Aタイプ
　居室タイプのより料金は異なります。詳しくは資料をご覧ください。

入居時費用 300万円 （非課税）
入居費用 300万円 （非課税）
その他費用 -
備考 入居時費用は入居一時金として
月額費用 32.504万円 （税込）
賃料 10.4万円 （非課税）
食費 3.564万円 （税込）
管理費 11.44万円
その他費用 共益費71,000円
備考 【別途かかる費用例】
●要支援・要介護の方
　→介護保険の自己負担分
●診療代・薬代
●協力医療機関以外の移送サービス費
●買物・事務手続きなど代行費
●洗濯（クリーニング代など）
●理美容費
●行事費
●おむつ代など

返還金制度

償却期間 6年（72ヵ月）
初期償却 28%
備考 ●一時金償却方法：一時金のうち、28％＊を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。
＊一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて
　 受領する額となります。
●返還金算出方法：
　((一時金−一時金の28％)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数−入居期間の日数)
●三月以内の退居の場合の返還金算出方法：
　一時金−1日あたりの利用料＊×入居の日から起算して、契約が解除され終了した日までの日数
＊日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を
　30日として 割り返した額(1円未満切り捨て)です。
●想定居住期間72ヵ月(6年)経過後も居室料の変更はありません。
特記事項
【月額費用の詳細】
●管理費…水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。

【その他】
●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。
　（通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません）
●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を
　変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。
　居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

プランC
一時金方式（600万円）

入居時費用

600万円

月額利用料

29.504万円

●一時金方式
　居室料を前払いしていただき、毎月の費用を軽減するプランです。
●居室タイプ：Aタイプ
　居室タイプのより料金は異なります。詳しくは資料をご覧ください。

入居時費用 600万円 （非課税）
入居費用 600万円 （非課税）
その他費用 -
備考 入居時費用は入居一時金として
月額費用 29.504万円 （税込）
賃料 7.4万円 （非課税）
食費 3.564万円 （税込）
管理費 11.44万円
その他費用 共益費71,000円
備考 【別途かかる費用例】
●要支援・要介護の方
　→介護保険の自己負担分
●診療代・薬代
●協力医療機関以外の移送サービス費
●買物・事務手続きなど代行費
●洗濯（クリーニング代など）
●理美容費
●行事費
●おむつ代など

返還金制度

償却期間 6年（72ヵ月）
初期償却 28%
備考 ●一時金償却方法：一時金のうち、28％＊を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。
＊一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて
　 受領する額となります。
●返還金算出方法：
　((一時金−一時金の28％)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数−入居期間の日数)
●三月以内の退居の場合の返還金算出方法：
　一時金−1日あたりの利用料＊×入居の日から起算して、契約が解除され終了した日までの日数
＊日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を
　30日として 割り返した額(1円未満切り捨て)です。
●想定居住期間72ヵ月(6年)経過後も居室料の変更はありません。
特記事項
【月額費用の詳細】
●管理費…水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。

【その他】
●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。
　（通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません）
●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を
　変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。
　居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

プランD
一時金方式（950万円）

入居時費用

950万円

月額利用料

26.004万円

●一時金方式
　居室料を前払いしていただき、毎月の費用を軽減するプランです。
●居室タイプ：Aタイプ
　居室タイプのより料金は異なります。詳しくは資料をご覧ください。

入居時費用 950万円 （非課税）
入居費用 950万円 （非課税）
その他費用 -
備考 入居時費用は入居一時金として
月額費用 26.004万円 （税込）
賃料 3.9万円 （非課税）
食費 3.564万円 （税込）
管理費 11.44万円
その他費用 共益費71,000円
備考 【別途かかる費用例】
●要支援・要介護の方
　→介護保険の自己負担分
●診療代・薬代
●協力医療機関以外の移送サービス費
●買物・事務手続きなど代行費
●洗濯（クリーニング代など）
●理美容費
●行事費
●おむつ代など

返還金制度

償却期間 6年（72ヵ月）
初期償却 28%
備考 ●一時金償却方法：一時金のうち、28％＊を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。
＊一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて
　 受領する額となります。
●返還金算出方法：
　((一時金−一時金の28％)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数−入居期間の日数)
●三月以内の退居の場合の返還金算出方法：
　一時金−1日あたりの利用料＊×入居の日から起算して、契約が解除され終了した日までの日数
＊日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を
　30日として 割り返した額(1円未満切り捨て)です。
●想定居住期間72ヵ月(6年)経過後も居室料の変更はありません。
特記事項
【月額費用の詳細】
●管理費…水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。

【その他】
●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。
　（通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません）
●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を
　変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。
　居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

ツクイ・サンシャイン仙台 お食事

心も身体も喜ぶ、おいしい食事です。
「目で楽しみ、舌で味わう」料理がモットーのツクイ・サンシャインでは、ご入居者様の健康を考えて取り入れた「真空低温調理法」で、こだわりの食をご提供します。すべて施設内での手作りで、作りたての美味しさと栄養価の高いお食事を楽しんでいただけます。
ご入居者様のお好みや健康状態に合わせた個別対応も可能です。時には季節感溢れ、彩りも美しいイベント食もお楽しみください。

ツクイ・サンシャイン仙台 お食事フォトギャラリー

ツクイ・サンシャイン仙台 施設詳細

介護・医療体制

〜介護〜
「ツクイ・サンシャイン」では、ご入居者様の健康管理・維持のため医師による健康相談、歯科医による口腔チェックも実施。
〜機能訓練〜
お身体の状態により個別に計画して実施中。日常で必要な機能が向上することを目的とし、個別・グループ別に行っています。（2023年11月現在　理学療法士・言語聴覚士・柔道整復師 在籍）

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可 ー：施設にお問合せください

インシュリン投与 胃ろう 透析
ストーマ たん吸引 気管切開
在宅酸素 中心静脈栄養（ＩＶＨ） ペースメーカー
尿バルーン 褥瘡（とこずれ） リハビリ ー
介護食 ー 流動食・嚥下食 ー 人工呼吸器 ー
鼻腔・経管栄養 ー 廃用症候群・生活不活発病 ー アルツハイマー型認知症 ー
脳血管性認知症 ー ピック病・前頭側頭型認知症 ー レビー小体型認知症 ー
パーキンソン病 ー ALS・筋萎縮性側索硬化症 ー がん・末期癌 ー
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血 ー 心筋梗塞・心臓病・狭心症 ー 骨折・骨粗しょう症 ー
リウマチ・関節症 ー 肝炎 ー 喘息・気管支炎 ー
誤嚥性肺炎 ー 統合失調症 ー うつ・鬱病 ー
結核 ー MRSA、ブドウ球菌感染症 ー 梅毒（ばいどく） ー
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症 ー 疥癬（かいせん） ー

協力医療機関

医療法人東北国際医療会　ゆりあげクリニック
医療科目 内科等
住所 〒981-1217　宮城県名取市美田園7-17-3
医療法人社団陵栄会　仙台デンタルクリニック
医療科目 歯科
住所 〒980-0802　宮城県仙台市青葉区二日町7番28号エーブルスペースビル2階

職員体制

介護職員数 22 人 看護職員数 2 人
介護職員体制 2.5：1人以上 夜間の最少職員数 3 人

施設情報

開設 2007年12月
土地・建物の権利形態 建物賃借（２００７年１２月より２５年契約）
敷地面積 1,570.25m2
延床面積 2,607.54m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
４階建
居室数・定員 48 室 / 48 名
居室設備 電動リクライニング式ベッド、冷暖房完備、収納家具、木製キャビネット、スプリンクラー、応接セット、コールボタン、カーテン、ウォシュレット付トイレ、洗面台、オゾン消臭装置、天井照明、フットライト
共用施設・設備 オゾン消臭装置、浴室（一般浴槽・個別浴槽・特殊浴槽）、冷暖房完備、相談室、ストレッチャー対応エレベーター、ウォシュレット付トイレ、談話コーナー兼機能訓練コーナー、健康管理室、エントランス、洗濯乾燥機、食堂、スプリンクラー　

ツクイ・サンシャイン仙台 運営事業者情報

法人名 株式会社ツクイ
住所 〒233-0002　神奈川県横浜市港南区上大岡西１−６−１ゆめおおおかオフィスタワー１６階
この施設の
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MY介護の広場 老人ホームを探す相談窓口 相談無料平日・日曜
10～18時

※通話料無料

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ツクイ・サンシャイン仙台 アクセス・地図

住所 〒983-0039　宮城県仙台市宮城野区新田東2-12-7
交通 JR仙石線「小鶴新田」駅より徒歩5分。（480ｍ）
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ツクイ・サンシャイン仙台のよくある質問

  • Q.ツクイ・サンシャイン仙台の空室はありますか？
    ツクイ・サンシャイン仙台　の　　空室は1~4室　　となっています。
    ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

    ▼ご相談・お問い合わせ先
    ご相談は【こちら】
    tel：　　　0120-175-155
    受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
  • Q.現在ツクイ・サンシャイン仙台の見学は可能ですか？
    現在、ツクイ・サンシャイン仙台では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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  • Q.ツクイ・サンシャイン仙台近隣の施設について知りたいです
    ツクイ・サンシャイン仙台　の近くには、下記の施設がございます。

    ▼近隣のおすすめ施設
    ・SOMPOケア ラヴィーレ仙台東ホスピス
    ・SOMPOケア ラヴィーレ仙台東
    ・イリーゼ仙台荒井西

    その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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