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介護付き有料老人ホーム

更新：2025-02-21 08:12:25

アライブ世田谷中町

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費用: 入居時 0 ～ 4,846 万円
月額 37.4 ～ 101.99 万円
空室状況: 1~4室 （2/21現在）

東京都世田谷区
住所：〒158-0091
東京都世田谷区中町3-5-23
交通：【電車】
東急大井町線「上野毛」駅より徒歩13分。（1㎞）
東急大井町線「等々力」駅より徒歩12分。（930ｍ）

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アライブ世田谷中町基本情報

開設	2010年10月
運営	株式会社アライブメディケア
入居条件	要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症,認知症重度,認知症相談可
職員体制	1.5：1人以上
住所	〒158-0091 東京都世田谷区中町3-5-23[ 地図・交通 ]

世田谷の高台に悠然と佇む・・・第8棟目のアライブのホームです。
等々力渓谷公園をはじめ上野毛自然公園、玉川野毛町公園、少し足を伸ばすと駒沢公園、砧公園と豊かなみどりの自然があふれ、ハイセンスな街　「二子玉川」や「自由が丘」へも僅かの距離と、まさに世田谷を満喫する充実の地に、小規模、高品質で、手厚い介護を特長とするアライブケアホームの８番目のホームが「アライブ世田谷中町」です。

施設の特長

新着情報
即入居可
高級
入居金0円
見学可
看取り可
終身利用可
大手運営
2人部屋
トイレ付き
洗面台付き
介護ベッド付き
家具付き
広い居室
ネット利用可
個室あり
ナースコール
機能訓練室
機械浴
口腔ケア
理美容サービス
手作りの食事
入浴週3回
レク充実
カラオケ
麻雀
将棋・囲碁
園芸・庭園
禁煙
喫煙可
アルコール可
外出自由
体験入居可
ショートステイ可
ショート利用可
訪問看護可
24h介護士
日中看護師
夜間有人
作業療法士
職員体制1.5:1
基準以上の配置

高級でモダンな外観は周りの景観と見事に調和しています。滝の流れる中庭では、ハナミズキをはじめとする四季折々の木々や花々が楽しめ、屋上ガーデンでは多摩川方面のほか、天気の良い日は富士山の眺望も楽しむことができます。
ハードだけでなく、ソフト面でもアライブがこれまでの７ホームで培ってきた運営ノウハウを全て注ぎ込み、アライブを代表するホームとして、質の高いサービスを提供します。

入居条件

年令	入居時に概ね70歳以上の方 ※70歳未満の方はご相談ください。要支援・要介護
要介護度	要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
病気・その他	認知症,認知症重度,認知症相談可脳出血・くも膜下出血・脳梗塞・身体の衰え・廃用性症候群・骨折・認知症・関節リウマチ・心筋梗塞等対応可能です。詳しくはお問合せ下さい。
保証人	要保証人（詳しくはお問合せ下さい）

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アライブ世田谷中町費用・料金

料金プラン一覧

プランA 一括払い方式（A-1）80歳～84歳 詳細: 入居時費用
2,623万円; 月額利用料
37.4万円
プランB 一括払い方式　90歳以上（A-1） 詳細: 入居時費用
1,876万円; 月額利用料
37.4万円
プランC 一括払い方式（A-1）85歳～89歳 詳細: 入居時費用
2,186万円; 月額利用料
37.4万円
プランD 年払い方式（A-1） 詳細: 入居時費用
448万円; 月額利用料
37.4万円

料金プラン詳細

プランA 一括払い方式（A-1）80歳～84歳: 入居時費用
2,623万円; 月額利用料
37.4万円

ご入居時に初期費用として、入居一時金を一括払いでお支払いいただくプランです。

・年齢により入居一時金が異なります。
・入居一時金はご利用されるお部屋の広さによって6タイプ（A〜E）ございます。

入居時費用 2,623万円（非課税）
入居費用	2,623万円（非課税）
その他費用	-
備考	＊入居一時金は、入居時に1度だけお支払い頂くものです。

月額費用 37.4万円（税込）
賃料	0円
食費	9.13万円（税込）
管理費	24.42万円（税込）
その他費用	上乗せ介護費用38,500円
備考	【別途かかる費用】介護保険利用料自己負担分、介護用品、日用品、消耗品、理美容費、居室の電話代、医療費等の個人に関わる費用、当ホーム基準を超えるサービス及び介護保険適用外のサービスに係る費用は別途お支払い頂きます。

返還金制度

償却期間	6年
初期償却	15％
備考	【返還金について】ご入居後退去された場合、下記の計算式にて返還いたします。 ≪入居一時金≫ 返還金額＝入居一時金の85％×（84ヶ月−既入居月数）÷84ヶ月

特記事項
【上乗せ介護費用について】上乗せ介護費用は、介護保険の配置基準を上回る人員体制に対する費用です。 *直接処遇職員は入居者1.5名に対し常勤換算（週37.5時間）にて1名以上を配置【管理費について】管理費は居室タイプによって異なります。管理費内訳：光熱水費を含む共用施設の維持管理費、事務、管理部門の人件費、備品、消耗品費【入居一時金及び上乗せ介護費用の保全について】ご契約時に一括してお支払い頂く入居一時金及び上乗せ介護費用の返還は、セコム損害保険株式会社の履行保証保険により、500万円（※）まで保全されます。 ※500 万円または入居一時金及び上乗せ介護費用未償却残額のいずれか低い方の額となります。 ※老人福祉法第29条第7項にもとづきます。

プランB 一括払い方式　90歳以上（A-1）: 入居時費用
1,876万円; 月額利用料
37.4万円

入居時費用 1,876万円（非課税）
入居費用	1,876万円（非課税）
その他費用	-
備考	＊入居一時金は、入居時に1度だけお支払い頂くものです。

月額費用 37.4万円（税込）
賃料	0円
食費	9.13万円（税込）
管理費	24.42万円（税込）
その他費用	上乗せ介護費用38,500円
備考	【別途かかる費用】介護保険利用料自己負担分、介護用品、日用品、消耗品、理美容費、居室の電話代、医療費等の個人に関わる費用、当ホーム基準を超えるサービス及び介護保険適用外のサービスに係る費用は別途お支払い頂きます。

返還金制度

償却期間	4年
初期償却	20％
備考	【返還金について】ご入居後退去された場合、下記の計算式にて返還いたします。 ≪入居一時金≫ 返還金額＝入居一時金の80％×（60ヶ月－既入居月数）÷60ヶ月

特記事項
【上乗せ介護費用について】上乗せ介護費用は、介護保険の配置基準を上回る人員体制に対する費用です。 *直接処遇職員は入居者1.5名に対し常勤換算（週37.5時間）にて1名以上を配置【管理費について】管理費は居室タイプによって異なります。管理費内訳：光熱水費を含む共用施設の維持管理費、事務、管理部門の人件費、備品、消耗品費【入居一時金及び上乗せ介護費用の保全について】ご契約時に一括してお支払い頂く入居一時金及び上乗せ介護費用の返還は、セコム損害保険株式会社の履行保証保険により、500万円（※）まで保全されます。 ※500 万円または入居一時金及び上乗せ介護費用未償却残額のいずれか低い方の額となります。 ※老人福祉法第29条第7項にもとづきます。

プランC 一括払い方式（A-1）85歳～89歳: 入居時費用
2,186万円; 月額利用料
37.4万円

入居時費用 2,186万円（非課税）
入居費用	2,186万円（非課税）
その他費用	-
備考	＊入居一時金は、入居時に1度だけお支払い頂くものです。

月額費用 37.4万円（税込）
賃料	0円
食費	9.13万円（税込）
管理費	24.42万円（税込）
その他費用	上乗せ介護費用38,500円
備考	【別途かかる費用】介護保険利用料自己負担分、介護用品、日用品、消耗品、理美容費、居室の電話代、医療費等の個人に関わる費用、当ホーム基準を超えるサービス及び介護保険適用外のサービスに係る費用は別途お支払い頂きます。

返還金制度

償却期間	5年
初期償却	15％
備考	【返還金について】ご入居後退去された場合、下記の計算式にて返還いたします。 ≪入居一時金≫ 返還金額＝入居一時金の85％×（84ヶ月−既入居月数）÷84ヶ月

特記事項
【上乗せ介護費用について】上乗せ介護費用は、介護保険の配置基準を上回る人員体制に対する費用です。 *直接処遇職員は入居者1.5名に対し常勤換算（週37.5時間）にて1名以上を配置【管理費について】管理費は居室タイプによって異なります。管理費内訳：光熱水費を含む共用施設の維持管理費、事務、管理部門の人件費、備品、消耗品費【入居一時金及び上乗せ介護費用の保全について】ご契約時に一括してお支払い頂く入居一時金及び上乗せ介護費用の返還は、セコム損害保険株式会社の履行保証保険により、500万円（※）まで保全されます。 ※500 万円または入居一時金及び上乗せ介護費用未償却残額のいずれか低い方の額となります。 ※老人福祉法第29条第7項にもとづきます。

プランD 年払い方式（A-1）: 入居時費用
448万円; 月額利用料
37.4万円

契約を1年ごとに更新し、毎年1年分を前払いしていただくプランです。

・入居一時金はご利用されるお部屋の広さによって6タイプ（A〜E）ございます。

入居時費用 448万円（非課税）
入居費用	448万円（非課税）
その他費用	-
備考	契約期間中は、「入居一時金」を年1回の契約更新時にお支払いいただきます。

月額費用 37.4万円（税込）
賃料	0円
食費	9.13万円（税込）
管理費	24.42万円（税込）
その他費用	上乗せ介護費用38,500円
備考	【別途かかる費用】介護保険利用料自己負担分、介護用品、日用品、消耗品、理美容費、居室の電話代、医療費等の個人に関わる費用、当ホーム基準を超えるサービス及び介護保険適用外のサービスに係る費用は別途お支払い頂きます。

返還金制度

償却期間	12ヶ月
初期償却	なし
備考	【返還金について】ご入居後退去された場合、下記の計算式にて返還いたします。 ≪入居一時金≫ 返還金額=入居一時金×（12ヶ月-既入居月数）÷12ヶ月

特記事項
【上乗せ介護費用について】上乗せ介護費用は、介護保険の配置基準を上回る人員体制に対する費用です。 *直接処遇職員は入居者1.5名に対し常勤換算（週37.5時間）にて1名以上を配置【管理費について】管理費は居室タイプによって異なります。管理費内訳：光熱水費を含む共用施設の維持管理費、事務、管理部門の人件費、備品、消耗品費【入居一時金及び上乗せ介護費用の保全について】ご契約時に一括してお支払い頂く入居一時金及び上乗せ介護費用の返還は、セコム損害保険株式会社の履行保証保険により、500万円（※）まで保全されます。 ※500 万円または入居一時金及び上乗せ介護費用未償却残額のいずれか低い方の額となります。 ※老人福祉法第29条第7項にもとづきます。

アライブ世田谷中町お食事

厨房チーフが腕によりをかけて気持のこもったお料理をご用意しております。
日々の栄養管理がしっかりされた美味しいお食事に加え、毎月一回、その月に因んだ特別料理をご用意し、目で楽しみながら舌鼓を打って頂くイベントも企画しており、ご入居者の皆様からは大変ご好評を頂いております。
お食事を摂る時間や好き嫌いがある場合等でもできる限り対応いたしますのでご相談ください。

アライブ世田谷中町施設詳細

介護・医療体制

満室時４１名のご入居者に対し日中勤務するケアスタッフは毎日１２名以上を確保し、それぞれの方の心身の状況に応じた個別性の高い介護サービス、生活支援サービスを可能にしています。　夜間の体制については、２４時間３６５日対応してもらえる訪問診療の先生と提携をし、いつ何時でもホームからの連絡に対応できる体制を敷いております。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

協力医療機関

田園調布ファミリークリニック
医療科目	内科、小児科、外科、婦人科、乳腺外科、皮膚科、脳神経外科、神経内科、アレルギー科
住所	〒145-0076　東京都大田区田園調布南2-62-5　東急スクエアガーデンサイト南館
その他特記事項	・診療のための内科医の定期訪問・健康診断の実施・日常の健康相談・緊急時の指示(医療機関への受診調整含む)・緊急往診・他の医療機関に入院を要する場合の紹介

医療法人社団壮友会「山口医院」
医療科目	内科、外科、整形外科、肛門科、脳神経外科、リハビリテーション科
住所	〒145-0063　東京都大田区南千束2-17-2
その他特記事項	・診療のための内科医の定期訪問・健康診断の実施・日常の健康相談・緊急時の指示(医療機関への受診調整含む)・緊急往診・他の医療機関に入院を要する場合の紹介

職員体制

介護職員数	21 人	看護職員数	3 人
介護職員体制	1.5：1人以上	夜間の最少職員数	2 人

施設情報

開設	2010年10月
土地・建物の権利形態	土地・建物とも事業主体非所有（賃借：契約期間２０年、平成２２年契約）
敷地面積	2,148.19m²
延床面積	2,172.68m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上３階建
居室数・定員	41 室 / 43 名
居室設備	【全室個室】20.72m²〜32.85m²（20.72m²が最多）介護ベッド、トイレ、洗面台、家具（机、いす、チェスト）、エアコン、床暖房設置、緊急通報装置付
共用施設・設備	リビング・ダイニング、浴室、トイレ、ファミリーリビング、健康管理室、ケアステーション、理美容室、リフレッシュサロン、事務室、応接室、駐車場自走式７台

アライブ世田谷中町
運営事業者情報

法人名	株式会社アライブメディケア
住所	〒150-0001　東京都渋谷区神宮前６−１９−２０第１５荒井ビル３階

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アライブ世田谷中町アクセス・地図

住所	〒158-0091　東京都世田谷区中町3-5-23
交通	【電車】東急大井町線「上野毛」駅より徒歩13分。（1㎞）東急大井町線「等々力」駅より徒歩12分。（930ｍ）

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アライブ世田谷中町よくある質問

Q.アライブ世田谷中町の空室はありますか？

アライブ世田谷中町　の　　空室は1~4室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

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tel：0120-175-155
受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
Q.現在アライブ世田谷中町の見学は可能ですか？

現在、アライブ世田谷中町では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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Q.アライブ世田谷中町近隣の施設について知りたいです

アライブ世田谷中町　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・チャームプレミア深沢
・ライブラリ世田谷深沢
・トラストガーデン等々力

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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アライブ世田谷中町は、東京都世田谷区の介護付き有料老人ホームで、入居には0〜4,846万円、月々37.4〜101.99万円の料金がかかります。アライブ世田谷中町の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場老人ホームを探す】ならアライブ世田谷中町以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。