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介護付き有料老人ホーム

更新：2025-03-04 16:04:16

ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジⅢ

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費用: 入居時 0 ～ 10,801 万円
月額 21.414 ～ 113.403 万円
空室状況: 5室以上 （3/4現在）

神奈川県川崎市宮前区
住所：〒216-0011
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2-34-7
交通：【電車】
東急田園都市線「たまプラーザ」駅北口より徒歩約13分（約970ｍ）

【お車】
東名高速道路川崎ＩＣより約5分（約1.3㎞）

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ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジⅢ 基本情報

開設	2008年3月
運営	東京海上日動ベターライフサービス株式会社
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,認知症相談可
職員体制	3：1人以上
住所	〒216-0011 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2-34-7[ 地図・交通 ]

やわらかな光に包まれた住まいで人と自然に出会う。

たまプラーザ駅からほど近い美しい丘陵の上にあります。
回遊式の広い庭園の中に、自然と調和する佇まいの家があります。どこにいても優しい光を感じながら過ごすことができる住み処。ひとりの時間を満喫したり、だれかと楽しく寛いだり。
いきいきと過ごす毎日が、豊かな暮らしを彩ります。

施設の特長

新着情報
即入居可
高級
入居金0円
見学可
看取り可
大手運営
2人部屋
キッチン付き
風呂付き
トイレ付き
洗面台付き
広い居室
ネット利用可
ペット可
個室あり
ナースコール
温泉・大浴場
機能訓練室
機械浴
駐車場あり
口腔ケア
理美容サービス
手作りの食事
レク充実
麻雀
将棋・囲碁
園芸・庭園
禁煙
アルコール可
外出自由
体験入居可
お元気な方
24h介護士
日中看護師
夜間有人
作業療法士

●コンシェルジュサービス
取次ぎ代行サービス（宅配便、新聞など）、買い物代行サービス、ショップ、シャトル便
●アクティビティ
ご入居者様のお好みをお伺いしながら、多彩なプログラムや季節の行事をご案内しています。（実施例：フラダンス、コンサート、映画鑑賞、園芸、絵手紙、ナイトバーなど）
●入浴
保温性が高く、滑りにくい十和田石を使用した浴場では、竹林の緑をみながらゆったりとご入浴いただけます。

入居条件

年令	原則65歳以上の自立して日常生活を営むことができる方 ※要介護認定を受けていても、基本的な身の回りのことができる方はご入居いただけます。
要介護度	自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２
病気・その他	認知症相談可入居時の要件は自立の方ですが、要介護認定を受けていても、基本的な身の回りのことができる方はご入居いただけます。よって、要介護度や病状だけで入居を制限されるわけではありません。また、２人入居の場合は、一方が介護を必要とする場合、もう一方の方による介助により２人で日常生活を営むことができる方はご入居いただけます。
保証人	身元引受人の義務は以下の通りです。　 ①本契約に基づく入居者の事業者に対する債務について、入居者と連帯して履行の責を負っていただきます ②入居者が死亡した場合の遺体及び遺留金品の引き受けを行っていただきます ③必要に応じて、介護方針を決定する場合の窓口となっていただきます

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ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジⅢ 費用・料金

料金プラン一覧

プランA 前払金方式Ａタイプ（約47㎡）81〜85歳お一人入居 詳細: 入居時費用
4,850万円; 月額利用料
31.314万円
プランB 前払金方式Ａタイプ　81〜85歳　月額利用料軽減プラン 詳細: 入居時費用
6,016万円; 月額利用料
21.414万円
プランC 前払金方式Bタイプ（約40㎡）81〜85歳　お一人入居 詳細: 入居時費用
4,020万円; 月額利用料
31.314万円
プランD 月払い方式 詳細: 入居時費用
184万円; 月額利用料
92.814万円

料金プラン詳細

プランA 前払金方式Ａタイプ（約47㎡）81〜85歳お一人入居: 入居時費用
4,850万円; 月額利用料
31.314万円

※月額家賃相当額（月次償却額）は410,000円です。
※ご入居時のご年齢と居室タイプにより前払金の金額は変わります。
　こちらではAタイプ（46.97〜48.71㎡）の居室を「81〜85歳」の方がご利用になった際のご紹介をいたします。
　「81〜85歳」以外のご年齢の方のプランにつきましては、お問い合わせください。

入居時費用 4,850万円（非課税）
入居費用	4,850万円（非課税）
その他費用	-
備考	※前払金は、居室および共用施設の家賃相当額を入居時に一括でお支払いいたくだものです。 ※償却期間よりも長くご入居された場合の家賃相当額として、1,201万円を入居時に償却いたします。詳細は下記参照。

月額費用 31.314万円（税込）
賃料	0円
食費	9.864万円
管理費	21.45万円
その他費用	居室内の水道光熱費は別途頂戴します。
備考	※介護が必要になった場合は、介護保険料利用者負担が別途かかります。 ※有料サービスにつきましては、下記特記事項をご覧ください。

返還金制度

償却期間	89ヶ月
初期償却	1,201万円
備考	〜前払金の返還金〜 ■償却期間内に契約が終了した場合■ 返還金＝月額家賃相当額×償却期間−入居期間中の家賃相当額（注） ■3ヶ月以内に契約が終了した場合■ 返還金＝前払金−入居期間中の家賃相当額（注）＊3ヶ月以内に契約が終了した場合は、入居時償却はありません（注）入居期間中の家賃相当額＝（ｉ）〜（ⅲ）の計算式により算出した金額の合計（ⅰ）（月額家賃相当額÷30）×入居日に属する月における入居日（当日を含む）から末日までの日数（ⅱ）（月額家賃相当額÷30）×契約終了日の属する月における1日から契約終了日（当日を含む）までの日数（ⅲ）月額家賃相当額×上記（ⅰ）（ⅱ）を除いた入居期間中の経過月数

特記事項
【月額利用料の内訳】 ●管理費…事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の維持管理費等 ※居室内の水道光熱費は別途頂戴します ●食費…１日３食３０日喫食された場合 ※予約制になります【主な有料サービス】 ■ご入居者向け■ ●個別外出時の同行：1,650円/30分（予約制） ●トランクルーム：3,300円/月 ●セーフティボックス：2,200円〜4,400円/月 ●レンタルルーム「桜」：1,100円/60分(予約制） ■ゲスト向け■ ●お食事：朝食→550円、昼食→880円、夕食→1,540円 ●エキストラベッド、寝具一式レンタル料：1,100円/泊 ■体験入居■ 16,500円/泊　※原則として6泊7日です

プランB 前払金方式Ａタイプ　81〜85歳　月額利用料軽減プラン: 入居時費用
6,016万円; 月額利用料
21.414万円

※ご入居時のご年齢と居室タイプにより前払金の金額は変わります。
　こちらではAタイプ（46.97〜48.71㎡）の居室を「81〜85歳」の方がご利用になった際のご紹介をいたします。
　「81〜85歳」以外のご年齢の方のプランにつきましては、お問い合わせください。

入居時費用 6,016万円（非課税）
入居費用	6,016万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 21.414万円（税込）
賃料	0円
食費	9.864万円
管理費	11.55万円
その他費用	居室内の水道光熱費は別途頂戴します。
備考	※介護が必要になった場合は、介護保険料利用者負担が別途かかります。 ※有料サービスにつきましては、下記特記事項をご覧ください。

返還金制度

償却期間	89ヶ月
初期償却	1,485.9万円
備考	〜前払金の返還金〜 ■償却期間内に契約が終了した場合■ 返還金＝月額家賃相当額×償却期間−入居期間中の家賃相当額（注） ■3ヶ月以内に契約が終了した場合■ 返還金＝前払金−入居期間中の家賃相当額（注）＊3ヶ月以内に契約が終了した場合は、入居時償却はありません（注）入居期間中の家賃相当額＝（ｉ）〜（ⅲ）の計算式により算出した金額の合計（ⅰ）（月額家賃相当額÷30）×入居日に属する月における入居日（当日を含む）から末日までの日数（ⅱ）（月額家賃相当額÷30）×契約終了日の属する月における1日から契約終了日（当日を含む）までの日数（ⅲ）月額家賃相当額×上記（ⅰ）（ⅱ）を除いた入居期間中の経過月数

特記事項
【月額利用料の内訳】 ●管理費…事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の維持管理費等 ※居室内の水道光熱費は別途頂戴します ●食費…１日３食３０日喫食された場合 ※予約制になります【主な有料サービス】 ■ご入居者向け■ ●個別外出時の同行：1,650円/30分（予約制） ●トランクルーム：3,300円/月 ●セーフティボックス：2,200円〜4,400円/月 ●レンタルルーム「桜」：1,100円/60分(予約制） ■ゲスト向け■ ●お食事：朝食→550円、昼食→880円、夕食→1,540円 ●エキストラベッド、寝具一式レンタル料：1,100円/泊 ■体験入居■ 16,500円/泊　※原則として6泊7日です

プランC 前払金方式Bタイプ（約40㎡）81〜85歳　お一人入居: 入居時費用
4,020万円; 月額利用料
31.314万円

※月額家賃相当額（月次償却額）は340,000円です。
※ご入居時のご年齢と居室タイプにより前払金の金額は変わります。
　こちらではBタイプ（39.25㎡）の居室を「81〜85歳」の方がご利用になった際のご紹介をいたします。
　「81〜85歳」以外のご年齢の方のプランにつきましては、お問い合わせください。

入居時費用 4,020万円（非課税）
入居費用	4,020万円（非課税）
その他費用	-
備考	※居室および共用施設の家賃の前払い金です。 ※償却期間よりも長くご入居された場合の家賃相当額として、994万円を入居時に償却いたします。詳細は下記参照。

月額費用 31.314万円（税込）
賃料	0円
食費	9.864万円
管理費	21.45万円
その他費用	居室内の水道光熱費は別途頂戴します。
備考	※介護が必要になった場合は、介護保険料利用者負担が別途かかります。 ※有料サービスにつきましては、下記特記事項をご覧ください。

返還金制度

償却期間	89ヶ月
初期償却	994万円
備考	〜前払金の返還金〜 ■償却期間内に契約が終了した場合■ 返還金＝月額家賃相当額×償却期間−入居期間中の家賃相当額（注） ■3ヶ月以内に契約が終了した場合■ 返還金＝前払金−入居期間中の家賃相当額（注）＊3ヶ月以内に契約が終了した場合は、入居時償却はありません（注）入居期間中の家賃相当額＝（ｉ）〜（ⅲ）の計算式により算出した金額の合計（ⅰ）（月額家賃相当額÷30）×入居日に属する月における入居日（当日を含む）から末日までの日数（ⅱ）（月額家賃相当額÷30）×契約終了日の属する月における1日から契約終了日（当日を含む）までの日数（ⅲ）月額家賃相当額×上記（ⅰ）（ⅱ）を除いた入居期間中の経過月数

特記事項
【月額利用料の内訳】 ●管理費…事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の維持管理費等 ※居室内の水道光熱費は別途頂戴します ●食費…１日３食３０日喫食された場合 ※予約制になります【主な有料サービス】 ■ご入居者向け■ ●個別外出時の同行：1,650円/30分（予約制） ●トランクルーム：3,300円/月 ●セーフティボックス：2,200円〜4,400円/月 ●レンタルルーム「桜」：1,100円/60分(予約制） ■ゲスト向け■ ●お食事：朝食→550円、昼食→880円、夕食→1,540円 ●エキストラベッド、寝具一式レンタル料：1,100円/泊 ■体験入居■ 16,500円/泊　※原則として6泊7日です

プランD 月払い方式: 入居時費用
184万円; 月額利用料
92.814万円

※Aタイプ（46.97〜48.71㎡）おひとり入居の場合
※詳細につきましては、お問い合わせください。

入居時費用 184万円（非課税）
入居費用	0円
その他費用	-
備考	※敷金（賃料3ヶ月分）：184.5万円を契約締結時にお預かりいたします。

月額費用 92.814万円（税込）
賃料	61.5万円（非課税）
食費	9.864万円（税込）
管理費	21.45万円（税込）
その他費用	-
備考	※介護が必要になった場合は、介護保険料利用者負担が別途かかります。 ※有料サービスにつきましては、下記特記事項をご覧ください。

特記事項
【月額利用料の内訳】 ●家賃相当額…月払い方式の家賃相当額は、周辺不動産の市場価格および居室・共用部の面積等を参考に、過去のデータに基づき居室の入れ替えに要する期間等を勘案して算出しています。 ●管理費…事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の維持管理費等 ※居室内の水道光熱費は別途頂戴します ●食費…１日３食３０日喫食された場合 ※予約制になります【主な有料サービス】 ■ご入居者向け■ ●個別外出時の同行：1,650円/30分（予約制） ●トランクルーム：3,300円/月 ●セーフティボックス：2,200円〜4,400円/月 ●レンタルルーム「桜」：1,100円/60分(予約制） ■ゲスト向け■ ●お食事：朝食→550円、昼食→880円、夕食→1,540円 ●エキストラベッド、寝具一式レンタル料：1,100円/泊 ■体験入居■ 16,500円/泊　※原則として6泊7日です

ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジⅢ お食事

翌週１週間分を事前にお申込いただきます。
契約農家が作る米、こだわりの有機野菜など旬の食材を活かし、日本料理店などを経験した調理スタッフが、腕によりをかけてお作りします。
ご要望により、ご予算に応じたおもてなし用の特別食（コース料理など）や、体調がすぐれない時のメニューもご用意しております。

ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジⅢ 施設詳細

介護・医療体制

スタッフによるカンファレンスを行ない、介護・医療の両面からアプローチすることを基本としています。
ご本人の尊厳を守り、その人らしさを大切にする介護を目指し、研修などを通しスタッフの専門性向上に努めています。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

協力医療機関

医療法人社団プラタナス　青葉アーバンクリニック
医療科目	内科
住所	〒225-0011　神奈川県横浜市青葉区あざみ野2-29-1　ブランズシティあざみ野1階
その他特記事項	訪問診療（可能な範囲内においての緊急時の助言・指示、他の医療機関に入院を要する場合の紹介も行ないます。）

つづき歯科クリニック
医療科目	歯科
住所	〒225-0003　神奈川県横浜市青葉区新石川2-1-15たまプラーザテラス　リンクプラザ3階
その他特記事項	訪問診療、通院による歯科診療、年１回の定期歯科検診

職員体制

介護職員数	13 人	看護職員数	3 人
介護職員体制	3：1人以上	夜間の最少職員数	2 人

施設情報

開設	2008年3月
土地・建物の権利形態	事業主体所有
敷地面積	6,628.95m²
延床面積	10,186.16m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地下２階　地上５階建
居室数・定員	70 室 / 120 名
居室設備	ナースコール（計４箇所）、インターホン、キッチン設備、浴室、テレビ、インターネット、流量センサー、収納、カーテン、乾燥機付洗濯機、エアコン、床暖房
共用施設・設備	【地下２階】トランクルーム【地下１階】ダイニング、機能訓練室、多目的室、健康管理室、理美容室、大浴場、小浴場、機械浴室【１階】ラウンジ、読書コーナー、庭園【２〜５階】ラウンジ【屋上】テラス

ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジⅢ
運営事業者情報

法人名	東京海上日動ベターライフサービス株式会社
住所	〒158-0097　東京都世田谷区用賀4-10-5世田谷ビジネススクエア　ヒルズ4 　2階

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ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジⅢ アクセス・地図

住所	〒216-0011　神奈川県川崎市宮前区犬蔵2-34-7
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ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジⅢ よくある質問

Q.ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジⅢの空室はありますか？

ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジⅢ　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

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現在、ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジⅢでは、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジⅢのパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
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Q.ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジⅢ近隣の施設について知りたいです

ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジⅢ　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジⅠ
・ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジⅡ
・ニチイホームたまプラーザ

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