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介護付き有料老人ホーム

ツクイ・サンシャイン岡谷

更新:2024-10-10 17:46:44

空室状況：1~4室 10/10現在

  • 長野県 岡谷市
    住所：〒394-0028
    長野県岡谷市本町2-4-10
  • 交通：JR中央本線「岡谷」駅下車徒歩8分（約640m）

入居時 0 ～ 1,100 万円

月額 16.114 ～ 27.114 万円

ツクイ・サンシャイン岡谷 施設イメージ
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ツクイ・サンシャイン岡谷 基本情報

開設 2006年3月
運営 株式会社ツクイ
入居条件 要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症
職員体制 2.5：1人以上
住所 〒394-0028
長野県岡谷市本町2-4-10[ 地図・交通 ]

『ツクイ・サンシャイン岡谷』は、関東方面からのアクセスもよく、買い物・受診も徒歩可能な環境です。緊急時は看護師はオンコール体制で、嘱託医の先生が対応しています。外出やレクリエーションが多く活気のある施設です。

施設の特長

  • 新着情報
  • 即入居可
  • 高級
  • 入居金0円
  • 見学可
  • 看取り可
  • 終身利用可
  • 駅近
  • 徒歩10分以内
  • 大手運営
  • トイレ付き
  • 洗面台付き
  • 介護ベッド付き
  • 家具付き
  • ネット利用可
  • 個室あり
  • ナースコール
  • 機能訓練室
  • 機械浴
  • 口腔ケア
  • 理美容サービス
  • 手作りの食事
  • レク充実
  • カラオケ
  • 禁煙
  • アルコール可
  • 外出自由
  • 体験入居可
  • 24h介護士
  • 日中看護師
  • 夜間有人
  • 理学療法士
  • 作業療法士
  • 職員体制2.5:1
  • 基準以上の配置

JR中央本線「岡谷」駅から徒歩８分。岡谷市は、長野県のほぼ中央に位置し、周囲を高い山々と美しい湖に囲まれた町です。大きく広がる「諏訪湖」、その西側に面してたたずむのが「ツクイ・サンシャイン岡谷」です。北側には総面積１３４０ヘクタールにおよぶ「潮嶺王城県立自然公園」の雄大な景観を仰ぎ、天候のよい日には空のかなたに富士山や八ヶ岳連峰など、日本を代表する数々の名峰を望むことができます。
また近隣には、７年に一度開催されるという奇才「御柱祭」でもおなじみの「諏訪大社」をはじめ、桜と藤の名所として有名な「高島城」など、毎シーズン多くの観光客が訪れています。その美しい自然と澄んだ水の岡谷で、ゆとりに満ちた暮らしを提案しています。

入居条件

年令 65歳以上
要介護度 要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他 脳出血,くも膜下出血,脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ,心筋梗塞,その他,認知症
　
保証人 要身元引受人（兼連帯保証人）定めない場合は要保証金
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ツクイ・サンシャイン岡谷 費用・料金

料金プラン一覧

プランA
月払いプラン（85〜89歳）

詳細

入居時費用

0円

月額利用料

24.114万円

プランB
400万前払いプラン（85〜89歳）

詳細

入居時費用

400万円

月額利用料

20.114万円

プランC
600万前払いプラン（85〜89歳）

詳細

入居時費用

600万円

月額利用料

18.114万円

プランD
800万前払いプラン（85〜89歳）

詳細

入居時費用

800万円

月額利用料

16.114万円

料金プラン詳細

プランA
月払いプラン（85〜89歳）

入居時費用

0円

月額利用料

24.114万円

●月払いプラン
　　月額利用料はご契約時の年齢で終身同額です。

※95歳以上：221,140円/月　90〜94歳：231,140円　80〜84歳：251,140円
　75〜79歳：261,140円　74歳以下：271,140円

入居時費用 0円
入居費用 0円
その他費用 -
備考
月額費用 24.114万円 （税込）
賃料 8万円 （非課税）
食費 3.564万円 （税込）
管理費 7.15万円
その他費用 共益費54,000円
備考 【別途かかる費用例】
●要支援・要介護の方
　→介護保険の自己負担分
●診療代・薬代
●協力医療機関以外の移送サービス費
●買物・事務手続きなど代行費
●洗濯（クリーニング代など）
●理美容費
●行事費
●おむつ代など
特記事項
【月額費用の詳細】
●管理費…水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。

【その他】
●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。
　（通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません）
●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を
　変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。
　居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

プランB
400万前払いプラン（85〜89歳）

入居時費用

400万円

月額利用料

20.114万円

●前払いプラン
　居室料を前払いしていただき、毎月の費用を軽減するプランです。
　「前払金」はご年齢により異なり、こちらではご契約時【85〜89歳】の料金をご紹介します。
※ご契約時【85〜89歳】以外の方は、別途お問い合わせください。

入居時費用 400万円 （非課税）
入居費用 400万円 （非課税）
その他費用 -
備考 入居時費用は入居一時金として
月額費用 20.114万円 （税込）
賃料 4万円 （非課税）
食費 3.564万円 （税込）
管理費 7.15万円
その他費用 共益費54,000円
備考 【別途かかる費用例】
●要支援・要介護の方
　→介護保険の自己負担分
●診療代・薬代
●協力医療機関以外の移送サービス費
●買物・事務手続きなど代行費
●洗濯（クリーニング代など）
●理美容費
●行事費
●おむつ代など

返還金制度

償却期間 72ヵ月（6年）
初期償却 28％
備考 ●一時金償却方法：一時金のうち、28％＊を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。
＊一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて
　 受領する額となります。
●返還金算出方法：
　((一時金−一時金の28％)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数−入居期間の日数)
●三月以内の退居の場合の返還金算出方法：
　一時金−1日あたりの利用料＊×入居の日から起算して、契約が解除され終了した日までの日数
＊日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を
　30日として 割り返した額(1円未満切り捨て)です。
●想定居住期間72ヵ月(6年)経過後も居室料の変更はありません。
特記事項
【月額費用の詳細】
●管理費…水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。

【その他】
●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。
　（通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません）
●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を
　変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。
　居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

プランC
600万前払いプラン（85〜89歳）

入居時費用

600万円

月額利用料

18.114万円

●前払いプラン
　居室料を前払いしていただき、毎月の費用を軽減するプランです。
　「前払金」はご年齢により異なり、こちらではご契約時【85〜89歳】の料金をご紹介します。
※ご契約時【85〜89歳】以外の方は、別途お問い合わせください。

入居時費用 600万円 （非課税）
入居費用 600万円 （非課税）
その他費用 -
備考 入居時費用は入居一時金として
月額費用 18.114万円 （税込）
賃料 2万円 （非課税）
食費 3.564万円 （税込）
管理費 7.15万円
その他費用 共益費54,000円
備考 【別途かかる費用例】
●要支援・要介護の方
　→介護保険の自己負担分
●診療代・薬代
●協力医療機関以外の移送サービス費
●買物・事務手続きなど代行費
●洗濯（クリーニング代など）
●理美容費
●行事費
●おむつ代など

返還金制度

償却期間 72ヵ月（6年）
初期償却 28％
備考 ●一時金償却方法：一時金のうち、28％＊を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。
＊一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて
　 受領する額となります。
●返還金算出方法：
　((一時金−一時金の28％)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数−入居期間の日数)
●三月以内の退居の場合の返還金算出方法：
　一時金−1日あたりの利用料＊×入居の日から起算して、契約が解除され終了した日までの日数
＊日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を
　30日として 割り返した額(1円未満切り捨て)です。
●想定居住期間72ヵ月(6年)経過後も居室料の変更はありません。
特記事項
【月額費用の詳細】
●管理費…水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。

【その他】
●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。
　（通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません）
●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を
　変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。
　居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

プランD
800万前払いプラン（85〜89歳）

入居時費用

800万円

月額利用料

16.114万円

●前払いプラン
　居室料を前払いしていただき、毎月の費用を軽減するプランです。
　「前払金」はご年齢により異なり、こちらではご契約時【85〜89歳】の料金をご紹介します。
※ご契約時【85〜89歳】以外の方は、別途お問い合わせください。

入居時費用 800万円 （非課税）
入居費用 800万円 （非課税）
その他費用 -
備考 入居時費用は入居一時金として
月額費用 16.114万円 （税込）
賃料 0円 （非課税）
食費 3.564万円 （税込）
管理費 7.15万円
その他費用 共益費54,000円
備考 【別途かかる費用例】
●要支援・要介護の方
　→介護保険の自己負担分
●診療代・薬代
●協力医療機関以外の移送サービス費
●買物・事務手続きなど代行費
●洗濯（クリーニング代など）
●理美容費
●行事費
●おむつ代など

返還金制度

償却期間 72ヵ月（6年）
初期償却 28％
備考 ●一時金償却方法：一時金のうち、28％＊を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。
＊一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて
　 受領する額となります。
●返還金算出方法：
　((一時金−一時金の28％)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数−入居期間の日数)
●三月以内の退居の場合の返還金算出方法：
　一時金−1日あたりの利用料＊×入居の日から起算して、契約が解除され終了した日までの日数
＊日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を
　30日として 割り返した額(1円未満切り捨て)です。
●想定居住期間72ヵ月(6年)経過後も居室料の変更はありません。
特記事項
【月額費用の詳細】
●管理費…水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。

【その他】
●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。
　（通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません）
●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を
　変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。
　居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

ツクイ・サンシャイン岡谷 お食事

心も身体も喜ぶ、おいしい食事です。
「目で楽しみ、舌で味わう」料理がモットーのツクイ・サンシャインでは、ご入居者様の健康を考えて取り入れた「真空低温調理法」で、こだわりの食をご提供します。すべて施設内での手作りで、作りたての美味しさと栄養価の高いお食事を楽しんでいただけます。
ご入居者様のお好みや健康状態に合わせた個別対応も可能です。時には季節感溢れ、彩りも美しいイベント食もお楽しみください。

ツクイ・サンシャイン岡谷 お食事イメージ 1
ツクイ・サンシャイン岡谷 お食事イメージ 2
ツクイ・サンシャイン岡谷 お食事イメージ 3

ツクイ・サンシャイン岡谷 施設詳細

介護・医療体制

「ツクイ・サンシャイン」では、ご入居者様の健康管理・維持のため医師による健康相談、歯科医による口腔チェックも行っています。２４時間介護職員の配置、および看護職員、医療機関との連携により緊急時も安心です。
また、機能訓練にも力を入れております。常勤２名の理学療法士の配置により、充実した機能訓練を受けることができます。（2015年10月現在）

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可 ー：施設にお問合せください

インシュリン投与 胃ろう 透析
ストーマ たん吸引 気管切開
在宅酸素 中心静脈栄養（ＩＶＨ） ペースメーカー
尿バルーン 褥瘡（とこずれ） リハビリ ー
介護食 ー 流動食・嚥下食 ー 人工呼吸器 ー
鼻腔・経管栄養 ー 廃用症候群・生活不活発病 ー アルツハイマー型認知症 ー
脳血管性認知症 ー ピック病・前頭側頭型認知症 ー レビー小体型認知症 ー
パーキンソン病 ー ALS・筋萎縮性側索硬化症 ー がん・末期癌 ー
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血 ー 心筋梗塞・心臓病・狭心症 ー 骨折・骨粗しょう症 ー
リウマチ・関節症 ー 肝炎 ー 喘息・気管支炎 ー
誤嚥性肺炎 ー 統合失調症 ー うつ・鬱病 ー
結核 ー MRSA、ブドウ球菌感染症 ー 梅毒（ばいどく） ー
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症 ー 疥癬（かいせん） ー

協力医療機関

市立岡谷病院
医療科目 内科、外科、整形外科等
住所 〒394-0028　長野県岡谷市本町４−１１−３３
医療法人研成会　諏訪湖畔病院
医療科目 内科、心療内科、精神科等
住所 〒394-0085　長野県岡谷市長地小萩１−１１−３０

職員体制

介護職員数 31 人 看護職員数 3 人
介護職員体制 2.5：1人以上 夜間の最少職員数 3 人

施設情報

開設 2006年3月
土地・建物の権利形態 建物賃借（２００６年３月より２５年契約）
敷地面積 2,692.46m2
延床面積 2,991.07m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
３階建
居室数・定員 72 室 / 72 名
居室設備 電動リクライニング式ベッド、冷暖房完備、収納家具、木製キャビネット、スプリンクラー、応接セット、コールボタン、カーテン、ウォシュレット付トイレ、洗面台、オゾン消臭装置、天井照明、フットライト
共用施設・設備 オゾン消臭装置、浴室（一般浴槽・個別浴槽・特殊浴槽）、冷暖房完備、相談室、ストレッチャー対応エレベーター、ウォシュレット付トイレ、談話コーナー兼機能訓練コーナー、健康管理室、エントランス、洗濯乾燥機、食堂、スプリンクラー

ツクイ・サンシャイン岡谷 運営事業者情報

法人名 株式会社ツクイ
住所 〒233-0002　神奈川県横浜市港南区上大岡西１−６−１ゆめおおおかオフィスタワー１６階
この施設の
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ツクイ・サンシャイン岡谷 アクセス・地図

住所 〒394-0028　長野県岡谷市本町2-4-10
交通 JR中央本線「岡谷」駅下車徒歩8分（約640m）
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ツクイ・サンシャイン岡谷のよくある質問

  • Q.ツクイ・サンシャイン岡谷の空室はありますか？
    ツクイ・サンシャイン岡谷　の　　空室は1~4室　　となっています。
    ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

    ▼ご相談・お問い合わせ先
    ご相談は【こちら】
    tel：　　　0120-175-155
    受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
  • Q.現在ツクイ・サンシャイン岡谷の見学は可能ですか？
    現在、ツクイ・サンシャイン岡谷では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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    ツクイ・サンシャイン岡谷　の近くには、下記の施設がございます。

    ▼近隣のおすすめ施設
    ・イリーゼ岡谷
    ・さわやか　絹の郷　信州おかや
    ・イリーゼ・セントベル諏訪湖

    その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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