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介護付き有料老人ホーム

更新：2025-04-02 10:00:51

ロングライフ神戸青谷

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費用: 入居時 2,000 ～ 11,000 万円
月額 25.524 ～ 27.504 万円
空室状況: 1~4室 （4/2現在）

兵庫県神戸市中央区
住所：〒651-0051
兵庫県神戸市中央区神仙寺通３−１−２
交通：【電車】ＪＲ神戸線「三ノ宮」駅、阪急電車「三宮」駅より神戸市バス「２系統阪急六甲」行（約１５分）「青谷」バス停下車　徒歩約８分
【シャトルバス】ＪＲ神戸線三ノ宮駅中央口南側ロータリーより運行

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ロングライフ神戸青谷基本情報

開設	2007年5月
運営	日本ロングライフ株式会社
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症,認知症重度,認知症相談可
職員体制	2.5：1人以上
住所	〒651-0051 兵庫県神戸市中央区神仙寺通３−１−２[ 地図・交通 ]

くつろぎと安心の空間で過ごす、気持ちはずむシニアライフ。
阪急神戸線「三宮」・ＪＲ神戸線「三ノ宮」から直通シャトルバスで約１０分。
瀬戸内海まで見渡せる眺望が魅力。ヨーロッパの古城と温室をテーマとし、建物内にいながら季節の移り変わりをお楽しみいただける空間です。神戸労災病院と提携しているので、医療面でも安心。

施設の特長

新着情報
即入居可
高級
見学可
看取り可
終身利用可
大手運営
2人部屋
キッチン付き
風呂付き
トイレ付き
洗面台付き
広い居室
50㎡～の部屋
ネット利用可
個室あり
ナースコール
温泉・大浴場
ゲストルーム
機械浴
口腔ケア
手作りの食事
レク充実
園芸・庭園
禁煙
外出自由
体験入居可
24h介護士
日中看護師
夜間有人
職員体制2.5:1
基準以上の配置

『ダイバージョナルセラピーを実践し、ますます楽しい生活を提供します。』
ロングライフ神戸青谷では、介護先進国オーストラリアで生まれた≪ダイバージョナルセラピー≫という介護手法を取り入れています。そこには「自分らしく、より楽しく、意味のある生活を送る」ための専門的な技術が積み上げられています。たとえば≪アクティビティ≫と呼ばれる手法。楽しめる活動に自由に参加して、新たな興味・感動・歓びを発見し、より積極的に楽しんでチャレンジしていただける。介護のプロが確かな方法論の上に運営するからこそ安心なのです。

入居条件

年令	原則として満65歳以上
要介護度	自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
病気・その他	認知症,認知症重度,認知症相談可【マンションタイプ】入居時自立・要支援・要介護である方 ※65歳未満でご入居される場合は、別途追加料金を頂戴します ※お二人でご入居の場合で、どちらかが65歳以下の場合はご相談ください【ユニットケアタイプ】入居時要支援・要介護である方 ※65歳未満でご入居される場合は、別途追加料金を頂戴します
保証人	各施設にお問い合わせください

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ロングライフ神戸青谷費用・料金

料金プラン一覧

プランA マンションタイプ・ゴールドＲ 詳細: 入居時費用
2,400万円; 月額利用料
25.524万円
プランB ユニットケアタイプ・プラチナ（介護型） 詳細: 入居時費用
2,000万円; 月額利用料
26.88万円
プランC マンションタイプ・プレミアム 詳細: 入居時費用
11,000万円; 月額利用料
30.474万円

料金プラン詳細

プランA マンションタイプ・ゴールドＲ: 入居時費用
2,400万円; 月額利用料
25.524万円

居室タイプ：マンションタイプ・ゴールドＲ（20.80㎡～28.22㎡）
※居室タイプにより料金が異なります。詳細につきましては、お問い合わせください。
※入居後であってもお客様の心身状態の変化に応じて、他の居室や弊社が運営する他のホームへご案内することができます。

入居時費用 2,400万円（非課税）
入居費用	2,400万円（非課税）
その他費用	-
備考	※月の途中でご入居された場合、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。

月額費用 25.524万円（税込）
賃料	0円
食費	8.364万円（税込）
管理費	17.16万円（税込）
その他費用	-
備考	食費について 2,788円（税込）/1日3食で30日利用分として計算【別途かかる費用例】 ●介護度により介護保険の自己負担分 ●介護度により生活支援サービス料 ●医療費 ●個人にかかわる費用（消耗品費・理美容費・おむつ代等） ●その他有料サービスの実費 ※一室にお二人でご入居される場合は、月額管理費が1.5倍となります。

返還金制度

償却期間	7年（84カ月）
初期償却	約25％
備考	【入居一時金の返還】 ●入居一時金の約25%は契約時に償却となり、約75%は7年（84ヶ月）で償却します。　返還金＝入居一時金×約75%×〔（償却月数84ヶ月-入居経過月数）÷償却月数84ヶ月）〕 ●入居一時金の約25%および追加入居一時金の約25%は契約後償却となり、　入居期間にかかわらずお返しいたしません。　　　＊クーリングオフ制度利用の場合を除く。 ●返還金に利息はつきません。 ●退去の際、専用居室の原状回復のため実費を差し引かせていただく場合があります。 ※詳細につきましては、お問い合わせください。

特記事項
【月額利用料について】 ●管理費…ご契約居室の水道光熱費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品費、建築維持管理、24時間緊急対応、生活の助言・相談、レクリエーション費等（別途一部個人にて費用負担の場合があります）に使用されます。また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます（ただし、医師の判断が必要。期間：疾病当から30日以内）。【入居一時金について】 ●入居一時金・家賃および管理費等をお支払いただくことにより、専用居室、すべての共有スペース・設備および各種サービス（一部有料）がご利用いただけます。 ●入居一時金は入居者本人のみの利用権であり、ご家族や他人への譲渡・転貸はできません。 ※償却期間7年を超えた場合、新たに入居一時金・家賃を追加でいただくことはございません。 ※入居一時金の保全措置…入居者保護の一環として、（社）全国有料老人ホーム協会による保全措置（上限500万円）を講じております。

プランB ユニットケアタイプ・プラチナ（介護型）: 入居時費用
2,000万円; 月額利用料
26.88万円

居室タイプ：ユニットケアタイプ・プラチナ（19.45㎡〜23.34㎡）
※居室タイプにより料金が異なります。詳細につきましては、お問い合わせください。
※ユニットケアタイプは、原則として満65歳以上の要支援・要介護の方のみがご入居いただけます。
※入居後であってもお客様の心身状態の変化に応じて、他の居室や弊社が運営する他のホームへご案内することができます。

入居時費用 2,000万円（非課税）
入居費用	2,000万円（非課税）
その他費用	-
備考	※月の途中でご入居された場合、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。

月額費用 26.88万円（税込）
賃料	0円
食費	8.4万円（税込）
管理費	18.48万円（税込）
その他費用	-
備考	【別途かかる費用例】 ●介護度により介護保険の自己負担分 ●介護度により生活支援サービス料 ●医療費 ●個人にかかわる費用（消耗品費・理美容費・おむつ代等） ●その他有料サービスの実費 ※一室にお二人でご入居される場合は、月額管理費が1.5倍となります。

返還金制度

償却期間	7年（84カ月）
初期償却	約25％
備考	【入居一時金の返還】 ●入居一時金の約25%は契約時に償却となり、約75%は7年（84ヶ月）で償却します。　返還金＝入居一時金×約75%×〔（償却月数84ヶ月-入居経過月数）÷償却月数84ヶ月）〕 ●入居一時金の約25%および追加入居一時金の約25%は契約後償却となり、　入居期間にかかわらずお返しいたしません。　　　＊クーリングオフ制度利用の場合を除く。 ●返還金に利息はつきません。 ●退去の際、専用居室の原状回復のため実費を差し引かせていただく場合があります。 ※詳細につきましては、お問い合わせください。

特記事項
【月額利用料について】 ●管理費…ご契約居室の水道光熱費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品費、建築維持管理、24時間緊急対応、生活の助言・相談、レクリエーション費等（別途一部個人にて費用負担の場合があります）に使用されます。また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます（ただし、医師の判断が必要。期間：疾病当から30日以内）。【入居一時金について】 ●入居一時金・家賃および管理費等をお支払いただくことにより、専用居室、すべての共有スペース・設備および各種サービス（一部有料）がご利用いただけます。 ●入居一時金は入居者本人のみの利用権であり、ご家族や他人への譲渡・転貸はできません。 ※償却期間7年を超えた場合、新たに入居一時金・家賃を追加でいただくことはございません。 ※入居一時金の保全措置…入居者保護の一環として、（社）全国有料老人ホーム協会による保全措置（上限500万円）を講じております。

プランC マンションタイプ・プレミアム: 入居時費用
11,000万円; 月額利用料
30.474万円

居室タイプ：マンションタイプ・プレミアム（74.36㎡）
※居室タイプにより料金が異なります。詳細につきましては、お問い合わせください。
※入居後であってもお客様の心身状態の変化に応じて、他の居室や弊社が運営する他のホームへご案内することができます。

入居時費用 11,000万円（非課税）
入居費用	11,000万円（非課税）
その他費用	-
備考	※月の途中でご入居された場合、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。

月額費用 30.474万円（税込）
賃料	0円
食費	8.364万円（税込）
管理費	22.11万円（税込）
その他費用	-
備考	食費について 2,788円（税込）/1日3食で30日利用分として計算【別途かかる費用例】 ●介護度により介護保険の自己負担分 ●介護度により生活支援サービス料 ●医療費 ●個人にかかわる費用（消耗品費・理美容費・おむつ代等） ●その他有料サービスの実費 ※一室にお二人でご入居される場合は、月額管理費が1.5倍となります。

返還金制度

償却期間	7年（84カ月）
初期償却	約25％
備考	【入居一時金の返還】 ●入居一時金の約25%は契約時に償却となり、約75%は7年（84ヶ月）で償却します。　返還金＝入居一時金×約75%×〔（償却月数84ヶ月-入居経過月数）÷償却月数84ヶ月）〕 ●入居一時金の約25%および追加入居一時金の約25%は契約後償却となり、　入居期間にかかわらずお返しいたしません。　　　＊クーリングオフ制度利用の場合を除く。 ●返還金に利息はつきません。 ●退去の際、専用居室の原状回復のため実費を差し引かせていただく場合があります。 ※詳細につきましては、お問い合わせください。

特記事項
【月額利用料について】 ●管理費…ご契約居室の水道光熱費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品費、建築維持管理、24時間緊急対応、生活の助言・相談、レクリエーション費等（別途一部個人にて費用負担の場合があります）に使用されます。また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます（ただし、医師の判断が必要。期間：疾病当から30日以内）。【入居一時金について】 ●入居一時金・家賃および管理費等をお支払いただくことにより、専用居室、すべての共有スペース・設備および各種サービス（一部有料）がご利用いただけます。 ●入居一時金は入居者本人のみの利用権であり、ご家族や他人への譲渡・転貸はできません。 ※償却期間7年を超えた場合、新たに入居一時金・家賃を追加でいただくことはございません。 ※入居一時金の保全措置…入居者保護の一環として、（社）全国有料老人ホーム協会による保全措置（上限500万円）を講じております。

ロングライフ神戸青谷お食事

『栄養管理もきちんと管理された四季折々の美味しいお食事を毎日お楽しみいただけます。』
「食」にこだわって、フード専門のグループ会社「ロングライフダイニング」を所有。経験豊かな料理長が調理する旬の食材をふんだんに使ったお料理を、毎日お楽しみいただけます。
事前に予約しておけば、ご家族やご友人の方もご一緒に召し上がっていただけます。（要予約・別途料金）

ロングライフ神戸青谷施設詳細

介護・医療体制

協力医療機関との連携による医療体制を整え、夜中などの緊急時にも素早く対応いたします。
また、セキュリティコールも完備。２４時間医療機関と連絡体系をとっております。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

協力医療機関

独立行政法人　神戸労災病院
医療科目	内科、外科、整形外科
住所	〒651-0053　兵庫県神戸市中央区籠池通４−１−２３

医療法人（財団）春日野会　春日野会病院
医療科目	内科、消化器内科、整形外科、リハビリテーション科
住所	〒651-0054　兵庫県神戸市中央区野崎通４−１−２

職員体制

介護職員数	18 人	看護職員数	2 人
介護職員体制	2.5：1人以上	夜間の最少職員数	2 人

施設情報

開設	2007年5月
土地・建物の権利形態	-
敷地面積	2,874.60m²
延床面積	5,388.57m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）
居室数・定員	77 室 / 98 名
居室設備	緊急通報装置、外線電話回線、テレビ回線、トイレ
共用施設・設備	エントランスホール、シアタールーム、メインダイニング、マザーズルーム、温室ラウンジ、温水プール、大浴場、介護浴室、一時介護室、ゲストルーム

ロングライフ神戸青谷
運営事業者情報

法人名	日本ロングライフ株式会社
住所	〒530-0015　大阪府大阪市北区中崎西２−４−１２梅田センタービル２５階

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平日・日曜 9:30〜18:00/フリーダイヤル

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ロングライフ神戸青谷アクセス・地図

住所	〒651-0051　兵庫県神戸市中央区神仙寺通３−１−２
交通	【電車】ＪＲ神戸線「三ノ宮」駅、阪急電車「三宮」駅より神戸市バス「２系統阪急六甲」行（約１５分）「青谷」バス停下車　徒歩約８分【シャトルバス】ＪＲ神戸線三ノ宮駅中央口南側ロータリーより運行

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ロングライフ神戸青谷よくある質問

Q.ロングライフ神戸青谷の空室はありますか？

ロングライフ神戸青谷　の　　空室は1~4室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：0120-175-155
受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
Q.現在ロングライフ神戸青谷の見学は可能ですか？

現在、ロングライフ神戸青谷では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
ロングライフ神戸青谷　見学申込は【こちら】

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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Q.ロングライフ神戸青谷のパンフレットが欲しいです

ロングライフ神戸青谷のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

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MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.ロングライフ神戸青谷近隣の施設について知りたいです

ロングライフ神戸青谷　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・チャームスイート神戸摩耶
・モア・アビタシオン神戸北野
・ブランシエール神戸北野

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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