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住宅型有料老人ホーム

更新：2024-08-29 08:59:28

サンカルナ香椎照葉

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費用: 入居時 31.4 ～ 12,413 万円
月額 13.75 ～ 45.654 万円
空室状況: 5室以上 （8/29現在）

福岡県福岡市東区
住所：〒813-0017
福岡県福岡市東区香椎照葉５丁目１−１５
交通：西鉄バス「香椎照葉五丁目」バス停より徒歩約2分

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サンカルナ香椎照葉基本情報

開設	2019年11月
運営	事業主体：西日本鉄道株式会社　運営主体：西鉄ケアサービス株式会社
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症相談可,入居年齢相談可
職員体制	-
住所	〒813-0017 福岡県福岡市東区香椎照葉５丁目１−１５[ 地図・交通 ]

シニアが元気に社会参加し、
多世代と交流しながら活躍できるまちづくり。
先進のアイランドシティに「サンカルナ香椎照葉」誕生。

施設の特長

即入居可
高級
入居金0円
見学可
看取り可
終身利用可
大手運営
2人部屋
キッチン付き
風呂付き
トイレ付き
洗面台付き
広い居室
50㎡～の部屋
ネット利用可
個室あり
ナースコール
温泉・大浴場
病院併設
ゲストルーム
機械浴
駐車場あり
口腔ケア
理美容サービス
手作りの食事
食事予約不要
カラオケ
麻雀
将棋・囲碁
禁煙
アルコール可
外出自由
体験入居可
お元気な方
24h介護士
夜間有人

これからのシニアマンションのあり方に思いを巡らし、西鉄はアイランドシティ・香椎照葉にたどり着きました。住宅、スーパーや飲食店などの商業施設、バス交通拠点が融合する”まちづくり”の中に誕生した、新しいサンカルナ。ゆとりに満ちた共用スペース、快適で洗練された居室、行き届いた様々なサービスや充実したスタッフのサポート体制。広大なアイランドシティ中央公園に隣接し、これからの人生を託すにふさわしい場所。新しいヴィジョンを体現するシニアマンション、『サンカルナ香椎照葉』の誕生です。

入居条件

年令	原則「満65歳以上」
要介護度	自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
病気・その他	認知症相談可,入居年齢相談可ご入居にあたり、入居審査をさせていただきます。
保証人	ご入居の際は、身元引受人を立てていただきます。

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サンカルナ香椎照葉費用・料金

料金プラン一覧

プランA お一人入居の場合（入居時年齢86歳：全額前払方式の場合） 詳細: 入居時費用
1,381万円; 月額利用料
15.477万円
プランB お二人入居の場合（入居時年齢86歳：全額前払方式の場合） 詳細: 入居時費用
2,093万円; 月額利用料
28.204万円

料金プラン詳細

プランA お一人入居の場合（入居時年齢86歳：全額前払方式の場合）: 入居時費用
1,381万円; 月額利用料
15.477万円

●Kタイプ（入居時年齢86歳：全額前払方式の場合）

入居時費用 1,381万円（税込）
入居費用	1,008万円（非課税）
その他費用	※入居時費用＝入居費用（非課税）＋生活支援一時金3,730,000円（税込み）
備考	入居一時金：居室や共用施設を生涯ご利用いただける「利用権」を取得するための賃料相当費用（居室により異なる）生活支援一時金：ケアスタッフを配置し以下介護保険給付対象外の生活支援サービスを提供するための費用

月額費用 15.477万円（税込）
賃料	0円
食費	7.227万円（税込）
管理費	8.25万円（税込）
その他費用	駐車場使用料自動車用駐車場　月額16,500円/台 ●駐輪場使用料　自転車　月額110円/台　バイク　月額330円/台　※駐車台数・駐輪台数には限りがあります。
備考	【管理費】 ●共用施設の維持管理費、水光熱費、運営管理に係わる人件費、業務委託費、備品・消耗品費などに充当されます【食費】 ●お食事代は、お召し上がりになった分をお支払いください（上記金額は１日３食３０日間の場合の目安） ●食費は、レストランの人件費、食材費、衛生検査費などに充当されます ●別途、レストランの安定運営のため、基本料金20,000円／月を最低料金としてご負担ください

返還金制度

償却期間	●一時金（入居一時金・生活支援一時金）の８５％を返還対象とし、償却期間（６年～２４年）で日割均等償却を行います ※償却期間（６年～２４年）は、入居時年齢により異なります
初期償却	●ご入居から９０日以内にご退去された場合は、受領済みの入居一時金及び生活支援一時金から居室明け渡しまでの施設利用料を日割り計算にて差し引き、返還いたします
備考	●介護専用居室へ住替えられた場合は、償却期間が変更となる場合があります ●一般居室のお引渡後ホームを退去（契約終了）される場合は、契約終了時までの経過日数に応じて未償却の日数分を返還いたします。償却期間を過ぎて退去された場合、返還金はございません

特記事項
●入居一時金は、「利用する権利」であり「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません ●何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護専用居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています ●各住戸の水道光熱費、電話代、ＮＨＫ受信料や各個人の医療費、介護保険の自己負担分、日用品代等の費用は別途ご入居者の負担となります

プランB お二人入居の場合（入居時年齢86歳：全額前払方式の場合）: 入居時費用
2,093万円; 月額利用料
28.204万円

●Kタイプ（入居時年齢86歳：全額前払方式の場合）

入居時費用 2,093万円（税込）
入居費用	1,347万円（非課税）
その他費用	※入居時費用＝入居費用（非課税）＋生活支援一時金7,460,000円（税込み）
備考	入居一時金：居室や共用施設を生涯ご利用いただける「利用権」を取得するための賃料相当費用（居室により異なる）生活支援一時金：ケアスタッフを配置し以下介護保険給付対象外の生活支援サービスを提供するための費用

月額費用 28.204万円（税込）
賃料	0円
食費	14.454万円（税込）
管理費	8.25万円（税込）
その他費用	駐車場使用料自動車用駐車場　月額16,500円/台 ●駐輪場使用料　自転車　月額110円/台　バイク　月額330円/台　※駐車台数・駐輪台数には限りがあります。
備考	【管理費】 ●共用施設の維持管理費、水光熱費、運営管理に係わる人件費、業務委託費、備品・消耗品費などに充当されます【食費】 ●お食事代は、お召し上がりになった分をお支払いください（上記金額は１日３食３０日間の場合の目安） ●食費は、レストランの人件費、食材費、衛生検査費などに充当されます ●別途、レストランの安定運営のため、基本料金20,000円／月を最低料金としてご負担ください

返還金制度

償却期間	●一時金（入居一時金・生活支援一時金）の８５％を返還対象とし、償却期間（６年～２４年）で日割均等償却を行います ※償却期間（６年～２４年）は、入居時年齢により異なります
初期償却	●ご入居から９０日以内にご退去された場合は、受領済みの入居一時金及び生活支援一時金から居室明け渡しまでの施設利用料を日割り計算にて差し引き、返還いたします
備考	●介護専用居室へ住替えられた場合は、償却期間が変更となる場合があります ●一般居室のお引渡後ホームを退去（契約終了）される場合は、契約終了時までの経過日数に応じて未償却の日数分を返還いたします。償却期間を過ぎて退去された場合、返還金はございません

特記事項
●入居一時金は、「利用する権利」であり「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません ●何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護専用居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています ●各住戸の水道光熱費、電話代、ＮＨＫ受信料や各個人の医療費、介護保険の自己負担分、日用品代等の費用は別途ご入居者の負担となります

サンカルナ香椎照葉お食事

管理栄養士による旬の食材を使ったバランスの良い献立の食事を、朝・昼・夕と予約なしでお楽しみいただけます。また、季節に合わせたメニューをご用意し、食べる楽しさを感じていただけるよう配慮しています。

サンカルナ香椎照葉施設詳細

介護・医療体制

協力医療機関と連携し、定期健康診断の実施やご入居者の健康相談、体調不良時の往診等、医療面でのサーポートを行います。また、入院加療や専門的医療の治療が必要な場合は、ホームスタッフと地域の協力医療機関（救急・総合病院）がご入居者の情報を共有することで、速やかな連携を図る体制をとっております。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

協力医療機関

医療法人相生会福岡みらい病院
医療科目	内科、脳神経内科、外科、整形外科、機能神経外科他
住所	〒813-0017　福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目5-1

医療法人海陽会　まえだクリニック
医療科目	内科・消化器内科・肝臓内科
住所	〒813-0017　福岡県福岡市東区香椎照葉3-4-5

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	-	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2019年11月
土地・建物の権利形態	-
敷地面積	10,829.18m²
延床面積	33,349.26m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 鉄筋コンクリート造　地上12階建
居室数・定員	160 室 / 288 名
居室設備	●トイレ ●浴室 ●キッチン(IH) ●洗面化粧台 ●クローゼット ●給湯設備 ●外部電話回線 ●テレビ回線 ●インターネット回線 ●浴室換気乾燥暖房機能 ●緊急コール ●生活リズムセンサー ●非常用放送 ●火災感知器 ●煙感知器 ●スプリンクラー ●インターホン ●玄関ベンチ
共用施設・設備	●レストラン ●大浴場 ●ラウンジ ●多目的ホール ●理美容室 ●娯楽室 ●AVルーム ●ゲストルーム ●プライベートダイニングーム

サンカルナ香椎照葉
運営事業者情報

法人名	事業主体：西日本鉄道株式会社　運営主体：西鉄ケアサービス株式会社
住所	〒810-8570　福岡県福岡市中央区天神１−１１−１７

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サンカルナ香椎照葉アクセス・地図

住所	〒813-0017　福岡県福岡市東区香椎照葉５丁目１−１５
交通	西鉄バス「香椎照葉五丁目」バス停より徒歩約2分

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サンカルナ香椎照葉よくある質問

Q.サンカルナ香椎照葉の空室はありますか？

サンカルナ香椎照葉　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：0120-175-155
受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
Q.現在サンカルナ香椎照葉の見学は可能ですか？

現在、サンカルナ香椎照葉では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
サンカルナ香椎照葉　見学申込は【こちら】

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
Q.サンカルナ香椎照葉のパンフレットが欲しいです

サンカルナ香椎照葉のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

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MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.サンカルナ香椎照葉近隣の施設について知りたいです

サンカルナ香椎照葉　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・テポーレ千早
・あっとほ〜む香椎下原
・ホスピタルメント福岡天神

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
MY介護の広場　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

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