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サービス付き高齢者向け住宅

グランクレール世田谷中町シニアレジデンス

更新:2024-10-09 11:09:18

空室状況：満室 10/9現在 ※最新の空室状況は下記へお問い合わせください
MY介護の広場入居相談室: 0120-175-155（平日・日曜 10時～18時）

  • 東京都 世田谷区
    住所：〒158-0091
    東京都世田谷区中町五丁目9番9号
  • 交通：東急田園都市線「用賀」駅より徒歩15分。（駅から約1,200m）
    東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩16分。（駅から約1,280m）
    東急大井町線「上野毛」駅より徒歩17分。（駅から約1,360m）

入居時 0 ～ 14,418 万円

月額 18.5 ～ 63 万円

グランクレール世田谷中町シニアレジデンス 施設イメージ
グランクレール世田谷中町シニアレジデンス 施設イメージ 1
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グランクレール世田谷中町シニアレジデンス 基本情報

開設 2017年2月
運営 株式会社東急イーライフデザイン（東急不動産株式会社 連結子会社）
入居条件 自立,要支援１,要支援２,要介護１
職員体制 -
住所 〒158-0091
東京都世田谷区中町五丁目9番9号[ 地図・交通 ]

グランクレールは、東急不動産ホールディングスグループが長年の住宅づくりで培ったノウハウとグループ力を結集した、シニアのための住まいです。
ゆとりの居住空間や多彩な共用施設、ご入居者の暮らしを様々な面からサポートする各種サービス。提携介護住宅もあり、将来、介護が必要になったときや、いざというときも安心。

約4,200坪(約14,000㎡)の敷地に、空地率約60%と開放感がある低層住宅です。

施設の特長

  • 新着情報
  • 高級
  • 入居金0円
  • 見学可
  • 終身利用可
  • 大手運営
  • 2人部屋
  • キッチン付き
  • 風呂付き
  • トイレ付き
  • 洗面台付き
  • 広い居室
  • 50㎡～の部屋
  • ネット利用可
  • ペット可
  • 個室あり
  • ナースコール
  • 温泉・大浴場
  • 機能訓練室
  • 駐車場あり
  • 理美容サービス
  • 手作りの食事
  • 食事予約不要
  • カラオケ
  • 園芸・庭園
  • 禁煙
  • アルコール可
  • 外出自由
  • 体験入居可
  • お元気な方
  • 訪問看護可
  • 日中看護師
  • 夜間有人

■約1万坪の広大な敷地
介護事業所などが入ったコミュニティプラザ併設。ロビーラウンジ、屋上のスカイテラス、シアタールームやクレールホール（イベントスペース）など共有部分も充実。一部住戸（16戸）で、ペットとの生活も可。（ペット飼育細則等による制限有）

■多彩なアクティビティ
シニア世代の健康と趣味の充実をサポートするクラス『ホームクレール』を開設。地域の方との交流の場にも。

■介護住宅への住み替え可能
同一敷地内には、介護住宅を併設。

※グランクレール世田谷中町シニアレジデンスのおすすめポイントは『こちら 』

入居条件

年令 入居時に満60歳以上の方
要介護度 自立,要支援１,要支援２,要介護１
病気・その他 【要介護度】入居時自立であること
【医療的ケア】原則として本施設看護師による医療的ケアが必要ないこと
【認知症】原則として認知症を発症していないこと（自立した生活が可能な軽度の症状の場合は応相談）
【その他】
・健康保険、介護保険に加入していること
・2人入居の場合は、満60歳以上の健常な配偶者又は満60歳以上の2親等以内の健常な親族であること
保証人 原則として、入居者1名につき身元引受人を1名定めて頂きます。

主な役割は以下の3点です。
(1) 入居契約に基づく債務について連帯して責任を負う
(2) 判断能力低下時における意思表示や入居契約終了に伴う金銭の授受を代行する
(3) 亡くなられた時に身柄・遺留金品を引き取る
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グランクレール世田谷中町シニアレジデンス 費用・料金

料金プラン一覧

プランA
前払い方式　A３タイプ　1R

詳細

入居時費用

3,312万円

月額利用料

18.5万円

プランB
月払い方式　A３タイプ　1R

詳細

入居時費用

69万円

月額利用料

41.5万円

プランC
前払い方式　C1’タイプ　1LDK

詳細

入居時費用

3,888万円

月額利用料

18.5万円

プランD
前払い方式　D3'タイプ　 1LDK

詳細

入居時費用

5,040万円

月額利用料

18.5万円

料金プラン詳細

プランA
前払い方式　A３タイプ　1R

入居時費用

3,312万円

月額利用料

18.5万円

前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。
（75歳の場合（180カ月）前払金4140万円）

専有面積38.25㎡
入居時年齢80歳/1人入居（想定居住期間144カ月）の場合

入居時費用 3,312万円 （非課税）
入居費用 3,312万円 （非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 18.5万円 （税込）
賃料 0円 （非課税）
食費 0円 （税込）
管理費 7.5万円 （税込）
その他費用 サービス費110,000円
備考 実費負担
■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他

追加利用
■食費；喫食された分のみご請求。朝495円・昼660円・晩935円
■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合

返還金制度

償却期間 144ヶ月
初期償却 15%
備考 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
特記事項
※管理費／共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用。
※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、防犯・防災サービス、アクティビティサービス、健康管理サービスに充てるための費用。

プランB
月払い方式　A３タイプ　1R

入居時費用

69万円

月額利用料

41.5万円

月払方式は、家賃を毎月お支払いいただくことで、ご入居時の費用を軽減するプランです。
月払家賃は、お部屋ごとに異なります。

専有面積38.25㎡　1R　年齢に関わらず

入居時費用 69万円 （非課税）
入居費用 0円 （非課税）
その他費用 -
備考 敷金は、月払家賃の３か月分です。入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還します。
月額費用 41.5万円 （税込）
賃料 23万円
食費 0円 （税込）
管理費 7.5万円
その他費用 サービス費110,000円
備考 実費負担
■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他

追加利用
■食費；喫食された分のみご請求。朝495円・昼660円・晩935円
■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合
特記事項
※管理費／共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用。
※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、防犯・防災サービス、アクティビティサービス、健康管理サービスに充てるための費用。

プランC
前払い方式　C1’タイプ　1LDK

入居時費用

3,888万円

月額利用料

18.5万円

前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。
（75歳の場合（180カ月）前払金4860万円）

専有面積45.08㎡
入居時年齢80歳/1人入居（想定居住期間144カ月）の場合

入居時費用 3,888万円 （非課税）
入居費用 3,888万円 （非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 18.5万円 （税込）
賃料 0円 （非課税）
食費 0円 （税込）
管理費 7.5万円
その他費用 サービス費110,000円
備考 実費負担
■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他

追加利用
■食費；喫食された分のみご請求。朝495円・昼660円・晩935円
■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合

返還金制度

償却期間 144ヶ月
初期償却 15%
備考 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
特記事項
※管理費／共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用。
※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、防犯・防災サービス、アクティビティサービス、健康管理サービスに充てるための費用。1室2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。

プランD
前払い方式　D3'タイプ　 1LDK

入居時費用

5,040万円

月額利用料

18.5万円

前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。
（75歳の場合（180カ月）前払金6300万円）

専有面積53.30㎡
入居時年齢80歳/1人入居（想定居住期間144カ月）の場合

入居時費用 5,040万円 （非課税）
入居費用 5,040万円 （非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 18.5万円 （税込）
賃料 0円 （非課税）
食費 0円 （税込）
管理費 7.5万円
その他費用 サービス費110,000円
備考 実費負担
■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他

追加利用
■食費；喫食された分のみご請求。朝495円・昼660円・晩935円
■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合

返還金制度

償却期間 144ヶ月
初期償却 15%
備考 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
特記事項
※管理費／共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費、設備維持費、管理部門の人件費に充てるための費用。
※サービス費／フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、防犯・防災サービス、アクティビティサービス、健康管理サービスに充てるための費用。1室2人入居の場合、2人分のサービス費をお支払いいただきます。

グランクレール世田谷中町シニアレジデンス お食事

大きなガラス窓から中庭に臨む広々とした空間のダイニングでは、四季折々の自然を感じることができます。食事（※）は3食365日、栄養士が栄養バランスや健康に配慮したメニューをご用意します。

※食事は別途費用がかかります

グランクレール世田谷中町シニアレジデンス お食事イメージ 1
グランクレール世田谷中町シニアレジデンス お食事イメージ 2
グランクレール世田谷中町シニアレジデンス お食事イメージ 3

グランクレール世田谷中町シニアレジデンス 施設詳細

介護・医療体制

グランクレール世田谷中町にはスタッフが24時間常駐。
緊急時対応、安否確認、提携医療機関の医師による無料の健康相談などのサービスを提供しています。
日々の生活におけるご不安を安心にかえて、今までと変わらず自分らしい生活を送っていただけます。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可 ー：施設にお問合せください

インシュリン投与 胃ろう 透析
ストーマ たん吸引 気管切開
在宅酸素 中心静脈栄養（ＩＶＨ） ペースメーカー
尿バルーン 褥瘡（とこずれ） リハビリ
介護食 流動食・嚥下食 人工呼吸器
鼻腔・経管栄養 廃用症候群・生活不活発病 アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症 ピック病・前頭側頭型認知症 レビー小体型認知症
パーキンソン病 ALS・筋萎縮性側索硬化症 がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血 心筋梗塞・心臓病・狭心症 骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症 肝炎 喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎 統合失調症 うつ・鬱病
結核 MRSA、ブドウ球菌感染症 梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症 疥癬（かいせん）

協力医療機関

医療法人社団　プラタナス　「桜新町アーバンクリニック」
医療科目 内科、皮膚科、診療内科、婦人科
住所 〒158-0097　東京都世田谷区用賀二丁目41番17号 用賀2丁目ビル1階･2階
その他特記事項 健康相談、定期健康診断、訪問診療に関する相談、提携介護住宅への住替判定に関する助言　等

職員体制

介護職員数 - 看護職員数 -
介護職員体制 - 夜間の最少職員数 2 人

施設情報

開設 2017年2月
土地・建物の権利形態 土地：賃借 　建物：事業者所有
敷地面積 1,759.61m2
延床面積 4,975.34m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
4階建(うち1～3階一部と4階)
居室数・定員 176 室 / 名
居室設備 専有面積36.17㎡～62.85㎡（1R､1LDK､2LDK）
共用施設・設備 -

グランクレール世田谷中町シニアレジデンス 運営事業者情報

法人名 株式会社東急イーライフデザイン（東急不動産株式会社 連結子会社）
住所 〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂一丁目10番8号渋谷道玄坂東急ビル
設立年月日 2003年3月3日

グランクレール世田谷中町シニアレジデンス その他の情報

その他 豊かな住環境を創造する東急不動産により設立された「株式会社東急イーライフデザイン」。
高齢者の皆様の安全で快適なシニアライフをめざして、住まいづくりと住宅運営のノウハウを活かし「安心と温かさで包むシニア住宅と介護住宅」の経営・運営を展開しています。
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グランクレール世田谷中町シニアレジデンス アクセス・地図

住所 〒158-0091　東京都世田谷区中町五丁目9番9号
交通 東急田園都市線「用賀」駅より徒歩15分。（駅から約1,200m）
東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩16分。（駅から約1,280m）
東急大井町線「上野毛」駅より徒歩17分。（駅から約1,360m）
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グランクレール世田谷中町シニアレジデンスのよくある質問

  • Q.グランクレール世田谷中町シニアレジデンスの空室はありますか？
    グランクレール世田谷中町シニアレジデンス　の　　空室は満室　　となっています。
    ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

    ▼ご相談・お問い合わせ先
    ご相談は【こちら】
    tel：　　　0120-175-155
    受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
  • Q.現在グランクレール世田谷中町シニアレジデンスの見学は可能ですか？
    現在、グランクレール世田谷中町シニアレジデンスでは、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
    グランクレール世田谷中町シニアレジデンス　見学申込は【こちら】

    ※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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  • Q.グランクレール世田谷中町シニアレジデンスのパンフレットが欲しいです
    グランクレール世田谷中町シニアレジデンスのパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
    ご希望の方はぜひご利用ください。

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    MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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  • Q.グランクレール世田谷中町シニアレジデンス近隣の施設について知りたいです
    グランクレール世田谷中町シニアレジデンス　の近くには、下記の施設がございます。

    ▼近隣のおすすめ施設
    ・そんぽの家Ｓ　上野毛
    ・そんぽの家Ｓ　上野毛駅前
    ・ＳＯＭＰＯケア ラヴィーレレジデンス用賀

    その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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