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住宅型有料老人ホーム

エレガーノ西宮（一般居室）

更新:2024-07-14 11:06:55

空室状況：5室以上 7/14現在

  • 兵庫県 西宮市
    住所：〒663-8241
    兵庫県西宮市津門大塚町11番58号
  • 交通：JR神戸線「西宮」駅より徒歩13分（約1,000ｍ）
    阪急今津線「阪神国道」駅より徒歩5分（約340ｍ）
    阪急神戸線「西宮北口」駅より徒歩18分（約1,400ｍ）

入居時 3,870 ～ 16,440 万円

月額 21.931 ～ 39.862 万円

エレガーノ西宮（一般居室） 施設イメージ
エレガーノ西宮（一般居室） 施設イメージ 1
エレガーノ西宮（一般居室） 施設イメージ 2
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エレガーノ西宮（一般居室） 施設イメージ 7
エレガーノ西宮（一般居室） 施設イメージ 8
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エレガーノ西宮（一般居室） 基本情報

開設 2020年5月
運営 スミリンケアライフ株式会社
入居条件 自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２
職員体制 -
住所 〒663-8241
兵庫県西宮市津門大塚町11番58号[ 地図・交通 ]

スミリンケアライフは阪神間にて介護付き有料老人ホーム（介護付きホーム）3つ、サービス付き高齢者向け住宅の（住宅型有料老人ホーム） 1つ、計4つのシニアレジデンスを展開。
お客様おひとりおひとりに心豊かな生活を送っていただけるよう、エンドオブライフケアの考えに基づき、「本当の支援とは何か」を常に探求してサービスを行います。

施設の特長

  • 即入居可
  • 築浅
  • 見学可
  • 終身利用可
  • 駅近
  • 徒歩10分以内
  • 大手運営
  • 2人部屋
  • キッチン付き
  • 風呂付き
  • トイレ付き
  • 洗面台付き
  • 家具付き
  • 広い居室
  • 50㎡～の部屋
  • ネット利用可
  • 個室あり
  • ナースコール
  • 温泉・大浴場
  • 病院併設
  • 機能訓練室
  • ゲストルーム
  • 駐車場あり
  • 理美容サービス
  • 手作りの食事
  • 食事予約不要
  • レク充実
  • カラオケ
  • 麻雀
  • 将棋・囲碁
  • 園芸・庭園
  • 禁煙
  • アルコール可
  • 外出自由
  • 体験入居可
  • お元気な方
  • 夜間有人

シーンに合わせて様々に楽しめる西宮北口が暮らしのメインステージ。映画を見たり、話題 のグルメに舌鼓を打ったり、毎日を思う存分満喫できる抜群のロケーションです。
阪急・JR線も利用可能な好立地で、都会的でアクティブな暮らしを思う存分お楽しみください。全戸に緊急コールとWi－Fiを完備し、安心・安全・快適な住まいをご準備いたしました。
上質感とゆったり感を兼ね備えた共用部には、総合窓口であるフロントをはじめ、吹き抜けのメインダイニング、趣味娯楽のスペースなど様々なシチュエーションでお楽しみいただけます。

入居条件

年令 原則満70歳以上で入居時に身の回りのことが自分でできる方
夫婦の場合は原則双方満70歳以上
夫婦以外で入居される場合、二人の関係が三親等以内の血族又は一親等の姻族で入居時に二人とも満70歳以上
要介護度 自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２
病気・その他
保証人 契約時、身元引受人が必要になります。
依頼できる方がおられない場合は、身元引受人団体をご紹介が可能です。
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エレガーノ西宮（一般居室） 費用・料金

料金プラン一覧

プランA
一般居室　標準プラン（1人入居）

詳細

入居時費用

3,870万円

月額利用料

21.931万円

プランB
一般居室　標準プラン（2人入居）

詳細

入居時費用

4,200万円

月額利用料

39.862万円

プランC
一般居室　標準プラン（1人入居）

詳細

入居時費用

5,090万円

月額利用料

21.931万円

プランD
一般居室　標準プラン（2人入居）

詳細

入居時費用

6,190万円

月額利用料

39.862万円

料金プラン詳細

プランA
一般居室　標準プラン（1人入居）

入居時費用

3,870万円

月額利用料

21.931万円

居室により前払金が異なります

入居時費用 3,870万円 （非課税）
入居費用 3,100万円 （非課税）
その他費用 生活・介護支援サービス一時金：7,700,000円 （税込）
備考 一般居室S-A1タイプ（40㎡）に入居される場合のご案内です
月額費用 21.931万円 （税込）
賃料 0円 （非課税）
食費 5.193万円 （税込）
管理費 16.738万円 （税込）
その他費用 ※ その他自己負担金として、居室の光熱水費等をお支払いいただきます。
備考 管理費内訳
共益費（非課税） 　40,000円
月額生活支援サービス費（税込） 127,380円

返還金制度

償却期間 12年（144か月）
初期償却 入居一時金［前払金］の１５％は入居時に償却
備考 返還金計算式について
返還金=入居金（前払金）の返還対象分の額÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数

プランB
一般居室　標準プラン（2人入居）

入居時費用

4,200万円

月額利用料

39.862万円

居室により前払金が異なります

入居時費用 4,200万円 （非課税）
入居費用 4,200万円 （非課税）
その他費用 生活・介護支援サービス一時金：15,400,000円 （税込）
備考 一般居室S-A1タイプ（40㎡）に2人で入居される場合のご案内です
月額費用 39.862万円 （税込）
賃料 0円 （非課税）
食費 10.386万円 （税込）
管理費 29.476万円 （税込）
その他費用 ※ その他自己負担金として、居室の光熱水費等をお支払いいただきます。
備考 管理費内訳
共益費（非課税） 　40,000円
月額生活支援サービス費（税込） 254,760円

返還金制度

償却期間 12年（144か月）
初期償却 入居一時金［前払金］の１５％は入居時に償却
備考 返還金計算式について
返還金=入居金（前払金）の返還対象分の額÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数

プランC
一般居室　標準プラン（1人入居）

入居時費用

5,090万円

月額利用料

21.931万円

居室により前払金が異なります

入居時費用 5,090万円 （非課税）
入居費用 5,090万円 （非課税）
その他費用 生活・介護支援サービス一時金：7,700,000円 （税込）
備考 一般居室S-C5タイプ（60㎡）に入居される場合のご案内です
月額費用 21.931万円 （税込）
賃料 0円 （非課税）
食費 5.193万円 （税込）
管理費 16.738万円 （税込）
その他費用 ※ その他自己負担金として、居室の光熱水費等をお支払いいただきます。
備考 管理費内訳
共益費（非課税） 　40,000円
月額生活支援サービス費（税込） 127,380円

返還金制度

償却期間 12年（144か月）
初期償却 入居一時金［前払金］の１５％は入居時に償却
備考 返還金計算式について
返還金=入居金（前払金）の返還対象分の額÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数

プランD
一般居室　標準プラン（2人入居）

入居時費用

6,190万円

月額利用料

39.862万円

居室により前払金が異なります

入居時費用 6,190万円 （非課税）
入居費用 6,190万円 （非課税）
その他費用 生活・介護支援サービス一時金：15,400,000円 （税込）
備考 一般居室S-C5タイプ（60㎡）に2人で入居される場合のご案内です
月額費用 39.862万円 （税込）
賃料 0円 （非課税）
食費 10.386万円 （税込）
管理費 29.476万円 （税込）
その他費用 ※ その他自己負担金として、居室の光熱水費等をお支払いいただきます。
備考 管理費内訳
共益費（非課税） 　40,000円
月額生活支援サービス費（税込） 254,760円

返還金制度

償却期間 12年（144か月）
初期償却 入居一時金［前払金］の１５％は入居時に償却
備考 返還金計算式について
返還金=入居金（前払金）の返還対象分の額÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数

エレガーノ西宮（一般居室） お食事

吹き抜けのメインダイニングは、お席はお好みの場所を選んでいただける全131席。ご家族やご友人の方々とのお食事等（プライベートダイニングもご利用になれます）、様々なシーンでご利用になっていただけます。
グランドピアノを演奏しての、ダイニングコンサート等を開催したり、昼食後のティータイムには、コーヒーやケーキ等も楽しんでいただける空間となります。

エレガーノ西宮（一般居室） お食事イメージ 1
エレガーノ西宮（一般居室） お食事イメージ 2

エレガーノ西宮（一般居室） 施設詳細

介護・医療体制

一般居室で長く健やかにお暮らしになっていただけるよう、毎日楽しみがある生活や、日中の支援ができる環境まで整えております。将来常時介護が必要になられましたら、介護居室への住み替えが可能です。

下記人員は＜入居率約90％想定した場合＞

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可 ー：施設にお問合せください

インシュリン投与 胃ろう 透析
ストーマ たん吸引 気管切開
在宅酸素 中心静脈栄養（ＩＶＨ） ペースメーカー
尿バルーン 褥瘡（とこずれ） リハビリ
介護食 流動食・嚥下食 人工呼吸器
鼻腔・経管栄養 廃用症候群・生活不活発病 アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症 ピック病・前頭側頭型認知症 レビー小体型認知症
パーキンソン病 ALS・筋萎縮性側索硬化症 がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血 心筋梗塞・心臓病・狭心症 骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症 肝炎 喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎 統合失調症 うつ・鬱病
結核 MRSA、ブドウ球菌感染症 梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症 疥癬（かいせん）

協力医療機関

エレガーノ西宮・めいわクリニック
医療科目 内科
住所 〒663-8241　兵庫県西宮市津門大塚町11番58号
その他特記事項 （「エレガーノ西宮」と同一建物内）
明和病院
医療科目 内科、血液内科、腫瘍内科、糖尿病代謝内科、呼吸器内科、消化器内科、循環器内科、精神科など
住所 〒663-8186　兵庫県西宮市上鳴尾町4-31

職員体制

介護職員数 87 人 看護職員数 16 人
介護職員体制 - 夜間の最少職員数 4 人

施設情報

開設 2020年5月
土地・建物の権利形態 普通借地・所有
敷地面積 10,427.65m2
延床面積 28,155.40m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
地上14階建て
居室数・定員 309 室 / 375 名
居室設備 WIFI、エレガーノチャンネル、ペアガラス、ビルトイン浄水器、浴室暖房乾燥機、ガス床暖房、ナースコール、ケアライフセンサー、バリアフリー、エントランスベンチ、トイレ、キッチン
共用施設・設備 共用廊下、共用階段、ベランダ、一階専用庭、風除室、エントランスホー
ル、フロント、メール室、ラウンジ（一階、二階）、中庭、プライベートダ
イニング、ライブラリー、ホワイエ（ホール前室）、エレガーノホール、
理美容室、エレベーター、コピーコーナー、集会室、特別応接室、ゲスト
ルーム、大浴場(※見守りなく入浴可能な方)、リラクゼーションルーム、
エクササイズルームなど

エレガーノ西宮（一般居室） 運営事業者情報

法人名 スミリンケアライフ株式会社
住所 〒651-0073　兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通一丁目 5 番 1 号国際健康開発センター3 階
設立年月日 1991年1月31日
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エレガーノ西宮（一般居室） アクセス・地図

住所 〒663-8241　兵庫県西宮市津門大塚町11番58号
交通 JR神戸線「西宮」駅より徒歩13分（約1,000ｍ）
阪急今津線「阪神国道」駅より徒歩5分（約340ｍ）
阪急神戸線「西宮北口」駅より徒歩18分（約1,400ｍ）
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エレガーノ西宮（一般居室）のよくある質問

  • Q.エレガーノ西宮（一般居室）の空室はありますか？
    エレガーノ西宮（一般居室）　の　　空室は5室以上　　となっています。
    ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

    ▼ご相談・お問い合わせ先
    ご相談は【こちら】
    tel：　　　0120-175-155
    受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
  • Q.現在エレガーノ西宮（一般居室）の見学は可能ですか？
    現在、エレガーノ西宮（一般居室）では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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  • Q.エレガーノ西宮（一般居室）のパンフレットが欲しいです
    エレガーノ西宮（一般居室）のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
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    エレガーノ西宮（一般居室）　の近くには、下記の施設がございます。

    ▼近隣のおすすめ施設
    ・エレガーノ西宮（介護居室）
    ・ホスピタルメント甲東園
    ・チャームスイート 夙川

    その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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