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介護付き有料老人ホーム

更新：2024-08-01 14:57:09

ヴィラノーヴァ大谷

1 / 8

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費用: 入居時 48 ～ 2,992.5 万円
月額 16.666 ～ 29.966 万円
空室状況: 5室以上 （8/1現在）

福岡県北九州市八幡東区
住所：〒805-0054
福岡県北九州市八幡東区天神町2-41
交通：【JRでお越しの方】鹿児島本線八幡駅下車タクシー約6分
【自動車でお越しの方】北九州都市高速大谷ICから約1分
【バスでお越しの方】西鉄バス（天神町）下車　徒歩２分

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ヴィラノーヴァ大谷基本情報

開設	1990年10月
運営	株式会社サンヴィラ（アビタシオングループ）
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
職員体制	2：1人以上
住所	〒805-0054 福岡県北九州市八幡東区天神町2-41[ 地図・交通 ]

介護実績約40年のアビタシオングループ

施設の特長

即入居可
高級
入居金0円
見学可
看取り可
終身利用可
2人部屋
キッチン付き
風呂付き
トイレ付き
洗面台付き
広い居室
50㎡～の部屋
ネット利用可
個室あり
ナースコール
温泉・大浴場
機能訓練室
ゲストルーム
機械浴
駐車場あり
口腔ケア
理美容サービス
手作りの食事
カラオケ
麻雀
将棋・囲碁
禁煙
アルコール可
外出自由
お元気な方
24h看護師
24h介護士
日中看護師
夜間有人
理学療法士
言語聴覚士
職員体制2.0:1
基準以上の配置

▼24時間365日　看護師が常駐
24時間、入居者の日常生活を見守り、そして「もしも」に対応できる介護のスタッフを配しております。言わば、日中・夜間、いかなる時間帯においても、入居者の皆様に対して、常に“誰かが近くにいる安心”を維持し続けているということです。介護が必要な方はもちろん、お元気な方も安心のスタッフ体制です。

▼手厚い人員体制
国の配置基準を上回る、介護の必要な方2名に対して1名以上のスタッフを配置しています。
余裕のある人員配置により、きめ細かなサービスを実現しています。

▼スーパーマーケット「スピナ」目の前でお買い物に便利

入居条件

年令	満65歳以上
要介護度	自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
病気・その他	くも膜下出血,脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ,心筋梗塞,その他
保証人

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ヴィラノーヴァ大谷費用・料金

料金プラン一覧

プランA 前払いプラン（一般居室） 詳細: 入居時費用
2,194万円; 月額利用料
16.666万円
プランB 基本プラン（一般居室） 詳細: 入居時費用
1,097万円; 月額利用料
23.316万円
プランC 月払いプラン（一般居室） 詳細: 入居時費用
48万円; 月額利用料
29.996万円
プランD 前払いプラン（介護棟） 詳細: 入居時費用
600万円; 月額利用料
17.986万円

料金プラン詳細

プランA 前払いプラン（一般居室）: 入居時費用
2,194万円; 月額利用料
16.666万円

80歳　Bタイプ（1LDK｜57.25㎡）の場合

入居時費用 2,194万円（非課税）
入居費用	2,194万円（非課税）
その他費用	二人入居の場合、追加入居金として300万円（非課税）が必要です。
備考

月額費用 16.666万円（税込）
賃料	0円（非課税）
食費	5.886万円（税込）
管理費	7.48万円（税込）
その他費用	・生活支援費 33,000円（税込）/月（二人入居は66,000円（税込）/月）・管理費二人入居は112,200円（税込）/月
備考	食費は1名あたり1日3食30日召し上がった場合の金額です。 1名あたりの実食費が１か月19,800円（税込）に満たない場合、実食費との差額を厨房運営基本料としてご負担いただきます。

返還金制度

償却期間	11.0年 ※前払金の中には、未返還金が含まれています。 ※償却期間経過後の返還金はありません。 ※解約時に居室の原状回復費用のための実費精算することがあります。
初期償却	※短期解約：入居後90日以内での解約は全額返還致します。（但し、生活支援費・管理費・食費に加えて、別途定める利用料が必要です）

特記事項
年齢、居室タイプにより金額が異なります。詳しくはお問い合わせください。

プランB 基本プラン（一般居室）: 入居時費用
1,097万円; 月額利用料
23.316万円

80歳　Bタイプ（1LDK｜57.25㎡）の場合

入居時費用 1,097万円（非課税）
入居費用	1,097万円（非課税）
その他費用	二人入居の場合、追加入居金として300万円（非課税）が必要です。
備考

月額費用 23.316万円（税込）
賃料	6.65万円（非課税）
食費	5.886万円（税込）
管理費	7.48万円（税込）
その他費用	・生活支援費 33,000円（税込）/月（二人入居は66,000円（税込）/月）・管理費二人入居は112,200円（税込）/月
備考	食費は1名あたり1日3食30日召し上がった場合の金額です。 1名あたりの実食費が１か月19,800円（税込）に満たない場合、実食費との差額を厨房運営基本料としてご負担いただきます。

返還金制度

償却期間	※前払金の中には、未返還金が含まれています。 ※償却期間経過後の返還金はありません。 ※解約時に居室の原状回復費用のための実費精算することがあります。
初期償却	※短期解約：入居後90日以内での解約は全額返還致します。（但し、生活支援費・管理費・食費に加えて、別途定める利用料が必要です）

特記事項
年齢、居室タイプにより金額が異なります。詳しくはお問い合わせください。

プランC 月払いプラン（一般居室）: 入居時費用
48万円; 月額利用料
29.996万円

80歳　Bタイプ（1LDK｜57.25㎡）の場合

入居時費用 48万円（非課税）
入居費用	48万円（非課税）
その他費用	-
備考	敷金48万円（家賃6か月分）が必要です。

月額費用 29.996万円（税込）
賃料	13.3万円（非課税）
食費	5.886万円（税込）
管理費	7.48万円（税込）
その他費用	食費は1名あたり1日3食30日召し上がった場合の金額です。 1名あたりの実食費が１か月19,800円（税込）に満たない場合、実食費との差額を厨房運営基本料としてご負担いただきます。
備考	食費は1名あたり1日3食30日召し上がった場合の金額です。 1名あたりの実食費が１か月19,800円（税込）に満たない場合、実食費との差額を厨房運営基本料としてご負担いただきます。

特記事項
年齢、居室タイプにより金額が異なります。詳しくはお問い合わせください。

プランD 前払いプラン（介護棟）: 入居時費用
600万円; 月額利用料
17.986万円

他にも
・基本プラン入居一時金3,000,000円
・月払いプラン入居一時金0円
月払いプランは別途敷金48万円（家賃6か月分）が必要。

入居時費用 600万円（非課税）
入居費用	600万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 17.986万円（税込）
賃料	0円（非課税）
食費	5.886万円（税込）
管理費	6.6万円（税込）
その他費用	・別途実費相当額として消耗品費22,000円／月（税込）消耗品費：リネン代、洗濯代、備品代（タンス、カーテンなど）、おやつ代など。・生活支援費としてお一人当たり 33,000円/月（税込）
備考	管理費は水光熱費を含みます。食費は1名あたり1日3食30日召し上がった場合の金額です。 1名あたりの実食費が１か月19,800円（税込）に満たない場合、実食費との差額を厨房運営基本料としてご負担いただきます。

返還金制度

償却期間	5年

ヴィラノーヴァ大谷お食事

詳細はお問い合わせください。

ヴィラノーヴァ大谷施設詳細

介護・医療体制

皆さまがいつまでも健やかに生活していただくことが私たちの願い。
そのために、看護介護スタッフによる日常の健康管理や緊急時対応の体制もしっかり整えています。
加齢等により万一、介護が必要になった場合でもご安心ください。
お一人おひとりの身体状態に合わせ、心身の健康を維持する24時間体制の介護サービスをご提供して充実した日々を過ごしていただけるよう、誠心誠意、お手伝いいたします。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ: ー
介護食: ー
流動食・嚥下食: ー
人工呼吸器: ー
鼻腔・経管栄養: ー
廃用症候群・生活不活発病: ー
アルツハイマー型認知症: ー
脳血管性認知症: ー
ピック病・前頭側頭型認知症: ー
レビー小体型認知症: ー
パーキンソン病: ー
ALS・筋萎縮性側索硬化症: ー
がん・末期癌: ー
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血: ー
心筋梗塞・心臓病・狭心症: ー
骨折・骨粗しょう症: ー
リウマチ・関節症: ー
肝炎: ー
喘息・気管支炎: ー
誤嚥性肺炎: ー
統合失調症: ー
うつ・鬱病: ー
結核: ー
MRSA、ブドウ球菌感染症: ー
梅毒（ばいどく）: ー
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症: ー
疥癬（かいせん）: ー

協力医療機関

社会医療法人製鉄記念八幡病院
医療科目	内科、消化器内科、外科、整形外科、形成外科、心療内科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科、放射線科その他
住所	〒805-0050　福岡県北九州市八幡東区春の町１丁目１−１

中野内科クリニック
医療科目	内科
住所	〒805-0050　福岡県北九州市八幡東区春の町1-6-20

職員体制

介護職員数	29 人	看護職員数	6 人
介護職員体制	2：1人以上	夜間の最少職員数	3 人

施設情報

開設	1990年10月
土地・建物の権利形態	賃借
敷地面積	7,316.00m²
延床面積	13,275.00m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）
居室数・定員	136 室 / 225 名
居室設備	【一般居室】エアコン・トイレ・浴室・ミニキッチン・温水器・外線電話回線・テレビ回線・生活リズムセンサー・インターフォン・熱感知器・緊急通報装置・スプリンクラー【介護居室】エアコン・洗面所・トイレ・照明・温水器・家具（床頭台他）・テレビ回線・熱感知器・緊急通報装置・介護用電動ベッド
共用施設・設備	食堂、大浴場、機能訓練室、カルチャールーム＜有料＞駐車場、ゲストルーム

ヴィラノーヴァ大谷
運営事業者情報

法人名	株式会社サンヴィラ（アビタシオングループ）
住所	〒805-0054　福岡県北九州市八幡東区天神町２−４１
設立年月日	1990年9月30日

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ヴィラノーヴァ大谷アクセス・地図

住所	〒805-0054　福岡県北九州市八幡東区天神町2-41
交通	【JRでお越しの方】鹿児島本線八幡駅下車タクシー約6分【自動車でお越しの方】北九州都市高速大谷ICから約1分【バスでお越しの方】西鉄バス（天神町）下車　徒歩２分

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ヴィラノーヴァ大谷よくある質問

Q.ヴィラノーヴァ大谷の空室はありますか？

ヴィラノーヴァ大谷　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

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tel：0120-175-155
受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
Q.現在ヴィラノーヴァ大谷の見学は可能ですか？

現在、ヴィラノーヴァ大谷では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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Q.ヴィラノーヴァ大谷のパンフレットが欲しいです

ヴィラノーヴァ大谷のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
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Q.ヴィラノーヴァ大谷近隣の施設について知りたいです

ヴィラノーヴァ大谷　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・さわやかシーサイドくきのうみ
・さわやか鳴水館
・さわやかパークサイド新川

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
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