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介護付き有料老人ホーム

更新：2025-03-14 18:35:47

ベストライフ西馬込

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費用: 入居時 0 ～ 480 万円
月額 18.802 ～ 26.802 万円
空室状況: 満室 3/14現在 ※最新の空室状況は下記へお問い合わせください
MY介護の広場入居相談室 0120-175-155（平日・日曜 10時～18時）

東京都大田区
住所：〒143-0025
東京都大田区南馬込6丁目2番9号
交通：都営地下鉄浅草線「西馬込」駅南口より徒歩5分。

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ベストライフ西馬込基本情報

開設	2023年4月
運営	株式会社ベストライフ東京
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症
職員体制	3：1人以上
住所	〒143-0025 東京都大田区南馬込6丁目2番9号[ 地図・交通 ]

ベストライフ西馬込は、かつて「馬込文士村」と呼ばれ多くの文化人が住んだ馬込にあります。都心へのアクセスにも便利で、近くにはスーパーや薬局、商店街と生活に便利な施もが多くあります。「馬込桜並木」や少し足を延ばせば五重の塔で有名な池上本門寺や本門寺公園もあり、散策にはうってつけ。
お元気な方・介護が必要な方も快適に過ごせるよう配慮された居住空間となっています。

施設の特長

新着情報
入居金0円
築浅
見学可
看取り可
終身利用可
駅近
徒歩10分以内
大手運営
トイレ付き
洗面台付き
介護ベッド付き
ネット利用可
個室あり
ナースコール
機能訓練室
機械浴
口腔ケア
理美容サービス
手作りの食事
レク充実
カラオケ
禁煙
喫煙可
アルコール可
外出自由
体験入居可
24h介護士
日中看護師
夜間有人

■利用しやすい価格設定
お元気な方から介護が必要な方まで、利用料金変わらずに暮らすことができます。将来介護が必要になっても、利用料金を心配せずに安心して生活できます。
※但し、介護が必要になった場合は、介護保険の自己負担分がかかります。

■毎日の生活の中に楽しみを
毎日の暮らしをより楽しく豊かに過ごせるよう、お誕生日会や四季を感じられる行事を開催。また、様々なレクリエーション実施しています。そのほか、プロの講師による音楽療法やシニア体操、ボランティア活動の積極的な受け入れなど、地域との交流も盛んに行われています。

入居条件

年令	60歳以上、入居時自立・要支援・要介護 ※介護が必要な方の場合、60歳前であってもご入居いただける場合があります。詳しくはお気軽にご相談ください。
要介護度	自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
病気・その他	認知症
保証人	要保証人

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ベストライフ西馬込費用・料金

料金プラン一覧

プランA 月々の費用をおさえる・プラン（プランb） 詳細: 入居時費用
480万円; 月額利用料
18.802万円
プランB 初期費用をおさえる・プラン（プランa） 詳細: 入居時費用
0円; 月額利用料
26.802万円

料金プラン詳細

プランA 月々の費用をおさえる・プラン（プランb）: 入居時費用
480万円; 月額利用料
18.802万円

入居時に専用居室・共用施設の家賃相当額の一部を前払いし、月々の月額利用料を低く抑えられるプランです。
（居室面積：1人居室/18.00㎡）

入居時費用 480万円（非課税）
入居費用	480万円（非課税）
その他費用	-
備考	【前払金の使途】専用居室・共用施設の家賃相当額の一部として

月額費用 18.802万円（税込）
賃料	10.5万円（非課税）
食費	6.102万円（税込）
管理費	2.2万円（税込）
その他費用	-
備考	【別途かかる費用】 ●別途、介護保険自己負担分が必要となります。 ●個人医療費、居室の光熱水費、電話代、日用品・介護用品費は別途自己負担となります。 ●自立の方も別途22,000円（税込）で生活サポート（買い物代行、居室清掃、洗濯など）をご利用いただけます。【管理費の使途】管理部門に関わる経費及び共用施設・設備の維持管理費として【食費の使途】食材費及び業務委託費の一部として

返還金制度

償却期間	5年
初期償却	なし
備考	入居一時金÷(想定居住期間の日数)×(想定居住期間-入居期間)=返還金

特記事項
<食費の内訳> 業務委託費は欠食の有無に関わらず、33,480円／月（税込）を頂戴します。食材費は27,540円/月（税込）当月分の食材費[１日３食]として918円（税込）×喫食日数を頂戴します。1日3食ともに欠食の場合に限り、1日分の食材費は発生しません。なお、食費（業務委託費、食材費）は軽減税率が適用されます。

プランB 初期費用をおさえる・プラン（プランa）: 入居時費用
0円; 月額利用料
26.802万円

入居時に前払金を支払うことなく、入居ができるプランです。
（居室面積：1人居室/18.00㎡）

入居時費用 0円（非課税）
入居費用	0円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 26.802万円（税込）
賃料	18.5万円（非課税）
食費	6.102万円（税込）
管理費	2.2万円（税込）
その他費用	-
備考	【別途かかる費用】 ●別途、介護保険自己負担分が必要となります。 ●個人医療費、居室の光熱水費、電話代、日用品・介護用品費は別途自己負担となります。 ●自立の方も別途22,000円（税込）で生活サポート（買い物代行、居室清掃、洗濯など）をご利用いただけます。【管理費の使途】管理部門に関わる経費及び共用施設・設備の維持管理費として【食費の使途】食材費及び業務委託費の一部として

特記事項
<食費の内訳> 業務委託費は欠食の有無に関わらず、33,480円／月（税込）を頂戴します。食材費は27,540円/月（税込）当月分の食材費[１日３食]として918円（税込）×喫食日数を頂戴します。1日3食ともに欠食の場合に限り、1日分の食材費は発生しません。なお、食費（業務委託費、食材費）は軽減税率が適用されます。

ベストライフ西馬込お食事

〜食の楽しみも大切に！！〜
栄養バランスはもちろん、おいしさにも配慮したお食事を施設内厨房において、毎食手作りしています。お食事は1日3食定食方式でご提供。
嚥下機能に合わせた「刻み食」や「ミキサー食」、健康維持のための減塩食なども対応可能です。

＊お食事でご不安なことがありましたら、お気軽にご相談ください。
＊写真は一例です。

ベストライフ西馬込施設詳細

介護・医療体制

■看護師による「健康管理」
午前9時から午後6時までの日勤帯に看護職員が常勤しており、ご入居者の日常の「健康管理」を担います。

■近くに協力医療機関がある安心感
日常の訪問診療のほか、緊急時だけでなく、施設看護職員が不在の時間帯なども介護スタッフが気兼ねなく相談できるよう、グループ会社が管理するクリニックのほか各施設近隣の協力医療機関と良好な連携を築いています。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

協力医療機関

医療法人社団健伸会中原すみれクリニック
医療科目	内科
住所	〒211-0064　神奈川県川崎市中原区今井南町２８−５０阿部ビル
その他特記事項	訪問による診療を行います

ヤシマ歯科医院
医療科目	歯科
住所	〒151-0051　東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１６−１０代々木エアハイツ 401
その他特記事項	訪問による診療を行います。

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	3：1人以上	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2023年4月
土地・建物の権利形態	事業主体非所有
敷地面積	m²
延床面積	m²
建物構造	鉄骨造（Ｓ造） / 4階建
居室数・定員	48 室 / 48 名
居室設備	全室個室［定員1 名 ]18.00㎡・スプリンクラー・防炎カーテン・オンコール・介護専用電動ベッド・車いす対応洗面台・温水洗浄トイレ・エアコン・収納
共用施設・設備	食堂兼機能訓練室、浴室（一般浴・機械浴）、ヘルパーステーション、健康管理室、談話コーナー、理容室、相談室、事務室、洗濯室、トイレ、エレベーター

ベストライフ西馬込
運営事業者情報

法人名	株式会社ベストライフ東京
住所	〒156-0054　東京都世田谷区桜丘四丁目 16 番 9 号
設立年月日	2001年12月10日

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交通	都営地下鉄浅草線「西馬込」駅南口より徒歩5分。

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ベストライフ西馬込よくある質問

Q.ベストライフ西馬込の空室はありますか？

ベストライフ西馬込　の　　空室は満室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

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Q.現在ベストライフ西馬込の見学は可能ですか？

現在、ベストライフ西馬込では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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Q.ベストライフ西馬込のパンフレットが欲しいです

ベストライフ西馬込のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
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Q.ベストライフ西馬込近隣の施設について知りたいです

ベストライフ西馬込　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・ツクイ・サンシャイン西馬込
・アズハイム大田中央
・ニチイホーム中馬込

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
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