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サービス付き高齢者向け住宅

ココファン新琴似

更新:2024-09-25 08:45:32

空室状況：5室以上 9/25現在

  • 北海道 札幌市北区
    住所：〒001-0911
    北海道札幌市北区新琴似十一条2丁目4番24号
  • 交通：JR学園都市線「新琴似駅」より徒歩7分
    札幌市営地下鉄南北線「麻生駅」より徒歩13分

入居時 13 ～ 38.8 万円

月額 12.308 ～ 24.698 万円

ココファン新琴似 施設イメージ
ココファン新琴似 施設イメージ 1
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ココファン新琴似 基本情報

開設 2024年12月
運営 株式会社学研ココファン
入居条件 自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症,認知症相談可
職員体制 -
住所 〒001-0911
北海道札幌市北区新琴似十一条2丁目4番24号[ 地図・交通 ]

2024年12月にココファン新琴似が新規オープン！
札幌市内7拠点目！ココファン新琴似は「教育の学研」が運営するサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）です。
全80室・訪問介護事業所併設、24時間介護スタッフ常駐で安心して生活できます。
5タイプのお部屋をご用意しました、ご夫婦やご親族、親子で入居いただける2人部屋もあります。

施設の特長

  • 新着情報
  • 即入居可
  • 入居金0円
  • 築浅
  • 新築1年以内
  • 見学可
  • 駅近
  • 徒歩10分以内
  • 大手運営
  • 2人部屋
  • キッチン付き
  • 風呂付き
  • トイレ付き
  • 洗面台付き
  • 広い居室
  • 50㎡～の部屋
  • ネット利用可
  • 個室あり
  • ナースコール
  • 機械浴
  • 口腔ケア
  • 禁煙
  • アルコール可
  • 外出自由
  • 訪問看護可
  • 24h介護士
  • 夜間有人

(株)学研ココファンが以下の基本コンセプトに沿って事業展開しています。

●一時入居金が不要！（敷金2ヶ月のみ）
●プライバシーへの配慮
●終身賃貸借契約が可能
●費用負担がリーズナブル
●二人部屋も多数ありますので、ご夫婦でのご入居も可能
●全館バリアフリー・設備充実
●24時間365日ケアスタッフ常駐
●介護事業所併設（訪問介護）、連携による安心感
●自宅と同様に介護サービスが選択可能

入居条件

年令 60歳以上の方
要介護度 自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５
病気・その他 認知症,認知症相談可
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
保証人 必要
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ココファン新琴似 費用・料金

料金プラン一覧

プランA
Aタイプ

詳細

入居時費用

12万円

月額利用料

12.308万円

プランB
Bタイプ

詳細

入居時費用

16万円

月額利用料

13.188万円

プランC
Cタイプ【2人用】

詳細

入居時費用

24万円

月額利用料

17.758万円

プランD
Dタイプ【2人用】

詳細

入居時費用

33万円

月額利用料

22.258万円

料金プラン詳細

プランA
Aタイプ

入居時費用

12万円

月額利用料

12.308万円

【Aタイプ】（18.00～18.60㎡ 全31戸）要介護の方向けのお1人部屋
洗面台・トイレ・収納等の基本設備を備えたベーシックなタイプです。暮らしの中でリスクにつながる設備を除いたシンプル設計で、生活スペースを広く確保しています。
　居室によって賃料が異なります（61,000円～ 67,000円）

入居時費用 12万円 （非課税）
入居費用 0円
その他費用 敷金としての賃料2か月分です
備考
月額費用 12.308万円 （税込）
賃料 6.1万円 （非課税）
食費 0円 （税込）
管理費 0円 （非課税）
その他費用 共益費26,000円
サービス費36,080円
水光熱費は共益費に含まれます。
備考 ・食事サービスは希望制でご利用分がかかります。
・介護保険の自己負担分がかかります。
・共用暖房費1室7,700円(11月～4月)

プランB
Bタイプ

入居時費用

16万円

月額利用料

13.188万円

【Bタイプ】（24.69～26.49㎡　全24戸）お元気な方向けのお1人部屋
Aタイプの設備に加え、ミニキッチン・浴室・洗濯機置き場があります。お部屋の中で調理・入浴・洗濯ができます。身の回りのことがご自身で出来るお元気な方ものびのびお暮らしいただけます。
　居室によって賃料が異なります（82,000円～ 90,000円）

入居時費用 16万円 （非課税）
入居費用 0円
その他費用 敷金としての賃料2か月分です
備考
月額費用 13.188万円 （税込）
賃料 8.2万円 （非課税）
食費 0円 （税込）
管理費 0円 （非課税）
その他費用 共益費13,800円
生活支援サービス費36,080円
備考 ・水光熱費は戸別メーターにて別途お支払いいただきます。
・食事サービスは希望制でご利用分がかかります。
・介護保険の自己負担分がかかります。
・共用暖房費1室7,700円(11月～4月)

プランC
Cタイプ【2人用】

入居時費用

24万円

月額利用料

17.758万円

【Cタイプ】（35.60～43.49㎡　全13戸）
Aタイプ設備に加え、ミニキッチン・浴室洗濯機置き場がある2人部屋です。お部屋の中で調理・洗濯ができます。ご夫婦やご親族、親子でのご入居を検討の方にもおすすめです。
　居室によって賃料が異なります（120,000円～ 140,000円）

入居時費用 24万円 （非課税）
入居費用 0円
その他費用 敷金としての賃料2か月分です
備考
月額費用 17.758万円 （税込）
賃料 12万円 （非課税）
食費 0円 （税込）
管理費 0円 （非課税）
その他費用 共益費13,800円
サービス費36,080円
備考 ・水光熱費は戸別メーターにて別途お支払いいただきます。
・食事サービスは希望制でご利用分がかかります。
・介護保険の自己負担分がかかります。
・共用暖房費1室7,700円(11月～4月)

プランD
Dタイプ【2人用】

入居時費用

33万円

月額利用料

22.258万円

【Dタイプ】（53.31～53.91㎡　全9戸）
Aタイプ設備に加え、ミニキッチン・浴室洗濯機置き場がある2人部屋です。お部屋の中で調理・洗濯ができます。ご夫婦やご親族、親子でのご入居を検討の方にもおすすめです。
広いお部屋を探しの方にもおすすめです。
　居室によって賃料が異なります（165,000円～ 172,000円）

入居時費用 33万円 （非課税）
入居費用 0円
その他費用 敷金としての賃料2か月分です
備考
月額費用 22.258万円 （税込）
賃料 16.5万円 （非課税）
食費 0円 （税込）
管理費 0円 （非課税）
その他費用 共益費13,800円
サービス費43,780円
備考 ・水光熱費は戸別メーターにて別途お支払いいただきます。
・食事サービスは希望制でご利用分がかかります。
・介護保険の自己負担分がかかります。
・共用暖房費1室7,700円(11月～4月)

ココファン新琴似 お食事

学研の高齢者住宅「ココファン」では、和食を中心に管理栄養士監修の栄養バランスの取れたお食事を、朝・昼・夕それぞれご用意しています。1食からご注文が可能ですので、「朝は自分で簡単に済ませたい」「たまには出前を頼みたい」などご要望に応じて自由にご利用いただけます。また、居室や共用部のキッチンを利用して自炊していただく事も可能です。

ココファン新琴似 お食事フォトギャラリー

ココファン新琴似 施設詳細

介護・医療体制

当物件では、訪問介護サービスを併設（または連携）し、ご入居者の状況やご意向に沿って常駐のケアスタッフが介護いたします。介護付きの施設との大きな違いは、ご本人の心身状況に応じて本当に必要なケアをオーダーメイドで組み立てられる点です。ご希望に沿って介護サービスをご利用いただけます。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可 ー：施設にお問合せください

インシュリン投与 胃ろう 透析
ストーマ たん吸引 気管切開
在宅酸素 中心静脈栄養（ＩＶＨ） ペースメーカー
尿バルーン 褥瘡（とこずれ） リハビリ
介護食 流動食・嚥下食 人工呼吸器
鼻腔・経管栄養 廃用症候群・生活不活発病 アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症 ピック病・前頭側頭型認知症 レビー小体型認知症
パーキンソン病 ALS・筋萎縮性側索硬化症 がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血 心筋梗塞・心臓病・狭心症 骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症 肝炎 喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎 統合失調症 うつ・鬱病
結核 MRSA、ブドウ球菌感染症 梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症 疥癬（かいせん）

職員体制

介護職員数 - 看護職員数 -
介護職員体制 - 夜間の最少職員数 -

施設情報

開設 2024年12月
土地・建物の権利形態 事業主体非所有・建物賃貸借契約
敷地面積 2,319.96m2
延床面積 3,872.40m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
地上４階建
居室数・定員 80 室 / 105 名
居室設備 18.00㎡～61.80㎡

洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・トイレ・リズムセンサー（一部）・ミニキッチン（一部）・浴室（一部）・室内洗濯機置場（一部）
共用施設・設備 食堂・ラウンジ・相談室・洗濯室・個浴室・介護浴室・脱衣室・多目的トイレ

ココファン新琴似 運営事業者情報

法人名 株式会社学研ココファン
住所 〒141-8420　東京都品川区西五反田2−11−8学研ビル７階
設立年月日 2004年7月20日
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10～18時

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ココファン新琴似 アクセス・地図

住所 〒001-0911　北海道札幌市北区新琴似十一条2丁目4番24号
交通 JR学園都市線「新琴似駅」より徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線「麻生駅」より徒歩13分
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ココファン新琴似のよくある質問

  • Q.ココファン新琴似の空室はありますか？
    ココファン新琴似　の　　空室は5室以上　　となっています。
    ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

    ▼ご相談・お問い合わせ先
    ご相談は【こちら】
    tel：　　　0120-175-155
    受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
  • Q.現在ココファン新琴似の見学は可能ですか？
    現在、ココファン新琴似の見学申込は受付開始前となっております。
    ココファン新琴似 見学申込にて事前予約を承っております。
    受付開始次第、優先的にご案内いたします。

    ※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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  • Q.ココファン新琴似のパンフレットが欲しいです
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  • Q.ココファン新琴似近隣の施設について知りたいです
    ココファン新琴似　の近くには、下記の施設がございます。

    ▼近隣のおすすめ施設
    ・イリーゼ札幌屯田
    ・朝日ケアホーム新川
    ・ら・かるま

    その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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ココファン新琴似は、北海道札幌市北区のサービス付き高齢者向け住宅で、入居には13?38.8万円、月々12.308?24.698万円の料金がかかります。ココファン新琴似の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場 老人ホームを探す】ならココファン新琴似以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。

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