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サービス付き高齢者向け住宅

更新：2025-04-04 18:25:14

ココファン新神戸

1 / 7

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費用: 入居時 18 ～ 63 万円
月額 16.14 ～ 37.65 万円
空室状況: 5室以上 （4/4現在）

兵庫県神戸市中央区
住所：〒651-0093
兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目10-16
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸駅」より徒歩7分

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ココファン新神戸基本情報

開設	2025年4月
運営	株式会社学研ココファン
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症,認知症相談可
職員体制	-
住所	〒651-0093 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目10-16[ 地図・交通 ]

2025年4月にココファン新神戸が新規オープン！
兵庫県内3拠点目、神戸市内では1拠点目！
ココファン新神戸は「教育の学研」が運営するサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）です。
全77室・訪問介護事業所併設、24時間介護スタッフ常駐で安心して生活できます。
5タイプのお部屋をご用意しました、ご夫婦やご親族、親子で入居いただけるお2人部屋もあります。

施設の特長

新着情報
即入居可
低価格
入居金0円
築浅
新築1年以内
見学可
看取り可
終身利用可
駅近
徒歩10分以内
大手運営
2人部屋
キッチン付き
風呂付き
トイレ付き
洗面台付き
広い居室
50㎡～の部屋
個室あり
ナースコール
機械浴
口腔ケア
入浴週3回
禁煙
喫煙可
アルコール可
外出自由
訪問看護可
24h介護士
夜間有人

(株)学研ココファンが、創業より「地域で普通に暮らす高齢者の方に、【住み慣れた地域で安心して暮らし続けられる住まいとサービス」を提供したい】との思いで、以下を基本コンセプトにて事業展開しています。

●一時入居金が不要！（敷金2ヶ月のみ）
●プライバシーの配慮
●終身賃貸借契約が可能
●リーズナブル費用設定
●24時間365日ケアスタッフ常駐
●介護事業所併設
●自宅同様に介護サービスを選択可
●全館バリアフリー・設備充実
●二人部屋も多数あり、ご夫婦での入居も可

入居条件

年令	60歳以上の方
要介護度	自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
病気・その他	認知症,認知症相談可
保証人	必要

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ココファン新神戸費用・料金

料金プラン一覧

プランA Aタイプ 詳細: 入居時費用
18万円; 月額利用料
16.14万円
プランB Bタイプ 詳細: 入居時費用
24万円; 月額利用料
17.8万円
プランC Cタイプ【2人用】 詳細: 入居時費用
37万円; 月額利用料
24.65万円
プランD Dタイプ【2人用】 詳細: 入居時費用
53万円; 月額利用料
32.65万円

料金プラン詳細

プランA Aタイプ: 入居時費用
18万円; 月額利用料
16.14万円

Aタイプ(18.00㎡)
家賃90,000円～98,000円

入居時費用 18万円（非課税）
入居費用	0円
その他費用	敷金としての賃料2か月分です
備考

月額費用 16.14万円（税込）
賃料	9万円（非課税）
食費	0円（税込）
管理費	0円（非課税）
その他費用	共益費29,600円（水道光熱費は共益費に含まれます）生活支援サービス費41,800円
備考	・介護保険の自己負担分、食費は別途ご利用分かかります。 ※食事はご希望制です。

プランB Bタイプ: 入居時費用
24万円; 月額利用料
17.8万円

Bタイプ(26.66㎡)
家賃122,000円～133,000円

入居時費用 24万円（非課税）
入居費用	0円
その他費用	敷金としての賃料2か月分です
備考

月額費用 17.8万円（税込）
賃料	12.2万円（非課税）
食費	0円（税込）
管理費	0円（非課税）
その他費用	共益費14,200円生活支援サービス費41,800円
備考	・介護保険の自己負担分、食費は別途ご利用分かかります。・水道光熱費は戸別メーターにて別途お支払いただきます。 ※食事はご希望制です。

プランC Cタイプ【2人用】: 入居時費用
37万円; 月額利用料
24.65万円

Cタイプ(36.60㎡)
家賃185,000円～232,000円

入居時費用 37万円（非課税）
入居費用	0円
その他費用	敷金としての賃料2か月分です
備考

月額費用 24.65万円（税込）
賃料	18.5万円（非課税）
食費	0円（税込）
管理費	0円（非課税）
その他費用	共益費14,200円（水道光熱費は共益費に含まれます）生活支援サービス費47,300円
備考	・介護保険の自己負担分、食費は別途ご利用分かかります。 ※食事はご希望制です。

プランD Dタイプ【2人用】: 入居時費用
53万円; 月額利用料
32.65万円

Dタイプ(54.60㎡)
家賃265,000円～273,000円

入居時費用 53万円（非課税）
入居費用	0円
その他費用	敷金としての賃料2か月分です
備考

月額費用 32.65万円（税込）
賃料	26.5万円（非課税）
食費	0円（税込）
管理費	0円（非課税）
その他費用	共益費14,200円生活支援サービス費47,300円
備考	・介護保険の自己負担分、食費は別途ご利用分かかります。・水道光熱費は戸別メーターにて別途お支払いただきます。 ※食事はご希望制です。

ココファン新神戸お食事

和食を中心に管理栄養士監修の栄養バランスの取れたお食事を、朝・昼・夕それぞれご用意しています。1食からご注文が可能ですので、「朝は自分で簡単に済ませたい」「たまには出前を頼みたい」などご要望に応じて自由にご利用いただけます。また、居室や共用部のキッチンを利用して自炊していただく事も可能です。

ココファン新神戸施設詳細

介護・医療体制

常時対応可能な介護体制の他にも、提携医療機関のご利用が可能です。医師による居室までの往診、昼夜問わない緊急時のオンコール体制など、病気療養中の方もお住みいただける体制です（訪問診療・緊急オンコールは別途契約が必要です）

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	-	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2025年4月
土地・建物の権利形態	事業主体非所有・建物賃貸借契約
敷地面積	1,061.88m²
延床面積	3,897.90m²
建物構造	鉄骨造（Ｓ造） / 地上9階建
居室数・定員	77 室 / 99 名
居室設備	居室面積18.00㎡～63.60㎡居室設備トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー（一部）・ミニキッチン・浴室(一部)・室内洗濯機置場(一部)・キッチン(一部)
共用施設・設備	食堂・多目的トイレ・脱衣室・相談室・洗濯室・図書コーナー・個浴室・介護浴室

ココファン新神戸
運営事業者情報

法人名	株式会社学研ココファン
住所	〒141-8420　東京都品川区西五反田2−11−8学研ビル７階
設立年月日	2004年7月20日

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ココファン新神戸アクセス・地図

住所	〒651-0093　兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目10-16
交通	神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸駅」より徒歩7分

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ココファン新神戸よくある質問

Q.ココファン新神戸の空室はありますか？

ココファン新神戸　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
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tel：0120-175-155
受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
Q.現在ココファン新神戸の見学は可能ですか？

現在、ココファン新神戸では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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Q.ココファン新神戸のパンフレットが欲しいです

ココファン新神戸のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

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MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.ココファン新神戸近隣の施設について知りたいです

ココファン新神戸　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・そんぽの家Ｓ　灘大石
・翔月庵　神戸大開
・すずらん台翔裕館

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
MY介護の広場　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

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ココファン新神戸は、兵庫県神戸市中央区のサービス付き高齢者向け住宅で、入居には18〜63万円、月々16.14〜37.65万円の料金がかかります。ココファン新神戸の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場老人ホームを探す】ならココファン新神戸以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。