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介護付き有料老人ホーム

更新：2025-03-31 17:27:23

プレザングラン洗足

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費用: 入居時 0 ～ 9,024 万円
月額 26.81 ～ 138.71 万円
空室状況: 5室以上 （3/31現在）

東京都品川区
住所：〒142-0063
東京都品川区荏原7-2-1
交通：東急目黒線「洗足」駅・「西小山」駅より徒歩6分。
東急大井町線「北千束」駅より徒歩13分。

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プレザングラン洗足基本情報

開設	2025年2月
運営	株式会社ケア21
入居条件	要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症,認知症相談可
職員体制	2.5：1人以上
住所	〒142-0063 東京都品川区荏原7-2-1[ 地図・交通 ]

プレザングラン洗足は、洗足駅・西小山駅から徒歩6分。都心への移動にも便利な立地にある「介護付き有料老人ホーム」です。
周辺エリアはきれいな街並みと閑静な住み心地の高級住宅地としても知られ、質の高い住宅地でありながら、利便性にも優れています。

施設の特長

新着情報
即入居可
入居金0円
築浅
新築1年以内
見学可
看取り可
終身利用可
駅近
徒歩10分以内
2人部屋
トイレ付き
洗面台付き
介護ベッド付き
広い居室
個室あり
ナースコール
機能訓練室
機械浴
口腔ケア
理美容サービス
手作りの食事
レク充実
麻雀
将棋・囲碁
園芸・庭園
禁煙
喫煙可
外出自由
体験入居可
24h看護師
24h介護士
日中看護師
夜間有人
職員体制2.5:1
基準以上の配置

プレザングラン洗足では、24時間看護をはじめ、かかりつけ医や看護師とも連携し充実の医療体制が整えられています。ずっと安心で幸せに暮らせるようサポートを行っています。
機能訓練指導員が常勤し、身体機能の向上・生活動作の改善・生活範囲の拡大を目的に個別機能訓練を実施しています。

入居条件

年令	原則、満65歳以上 ※常時医療的処置を必要とする方、自傷・他害のある方、伝染性疾患がある方等はご入居いただけません。判断が難しい場合はご相談ください
要介護度	要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
病気・その他	認知症,認知症相談可
保証人	身元保証人が必要です。

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プレザングラン洗足費用・料金

料金プラン一覧

プランA Cタイプ【入居一時金なしプラン】 詳細: 入居時費用
39万円; 月額利用料
65.81万円
プランB Cタイプ【入居一時金利用プラン】80～84歳 詳細: 入居時費用
2,847万円; 月額利用料
26.81万円
プランC Bタイプ【入居一時金なしプラン】 詳細: 入居時費用
47万円; 月額利用料
73.81万円
プランD Bタイプ【入居一時金利用プラン】80～84歳 詳細: 入居時費用
3,431万円; 月額利用料
26.81万円

料金プラン詳細

プランA Cタイプ【入居一時金なしプラン】: 入居時費用
39万円; 月額利用料
65.81万円

部屋面積：20.00㎡

入居時費用 39万円（非課税）
入居費用	0円
その他費用	-
備考	敷金として。

月額費用 65.81万円
賃料	39万円
食費	8.91万円（税込）
管理費	17.9万円
その他費用	別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などがかかります。
備考

プランB Cタイプ【入居一時金利用プラン】80～84歳: 入居時費用
2,847万円; 月額利用料
26.81万円

20㎡
年齢により、入居一時金の金額が異なります。

75歳未満・8年償却　入居一時金37,440,000円
75～79歳・7年償却　入居一時金32,760,000円
80～84歳・6年償却　入居一時金28,080,000円
85～89歳・5年償却　入居一時金23,400,000円
90歳～・4年償却　入居一時金18,720,000円

入居時費用 2,847万円（非課税）
入居費用	2,808万円（非課税）
その他費用	敷金390,000円
備考	※入居一時金は、居室および共用施設の家賃相当額の一部、または全部に充当されるものです。

月額費用 26.81万円（税込）
賃料	0円
食費	8.91万円（税込）
管理費	17.9万円
その他費用	別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などがかかります。
備考

返還金制度

償却期間	6年
初期償却	2割
備考	入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。（入居一時金はご契約時に2割を償却し、残り8割を入居想定期間内（償却期間内）均等で償却します。）

プランC Bタイプ【入居一時金なしプラン】: 入居時費用
47万円; 月額利用料
73.81万円

部屋面積：20.00㎡

入居時費用 47万円（非課税）
入居費用	0円
その他費用	-
備考	敷金として。

月額費用 73.81万円
賃料	47万円
食費	8.91万円（税込）
管理費	17.9万円
その他費用	別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などがかかります。
備考

プランD Bタイプ【入居一時金利用プラン】80～84歳: 入居時費用
3,431万円; 月額利用料
26.81万円

20㎡
年齢により、入居一時金の金額が異なります。

75歳未満・8年償却　入居一時金45,120,000円
75～79歳・7年償却　入居一時金39,480,000円
80～84歳・6年償却　入居一時金33,840,000円
85～89歳・5年償却　入居一時金28,200,000円
90歳～・4年償却　入居一時金22,560,000円

入居時費用 3,431万円（非課税）
入居費用	3,384万円（非課税）
その他費用	敷金470,000円
備考	※入居一時金は、居室および共用施設の家賃相当額の一部、または全部に充当されるものです。

月額費用 26.81万円
賃料	0円
食費	8.91万円（税込）
管理費	17.9万円
その他費用	別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などがかかります。
備考

返還金制度

償却期間	6年
初期償却	2割
備考	入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。（入居一時金はご契約時に2割を償却し、残り8割を入居想定期間内（償却期間内）均等で償却します。）

プレザングラン洗足お食事

お食事は、館内の本格的な厨房で専門の料理人が丹精込めて作っています。美味しさはもちろん、季節感、栄養バランス、安全性などにも配慮し、健康づくりをサポートしています。

プレザングラン洗足施設詳細

介護・医療体制

手厚い職員体制により、細やかなケアを実施。（2.5対1以上の職員体制）常にスタッフや関係者が入居者の方の心身状態を情報共有し、ご本人やご家族の要望にお応えしながらチーム体制で健康管理を行っています。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開: ー
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー: ー
尿バルーン: ー
褥瘡（とこずれ）
リハビリ: ー
介護食: ー
流動食・嚥下食: ー
人工呼吸器: ー
鼻腔・経管栄養: ー
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症: ー
脳血管性認知症: ー
ピック病・前頭側頭型認知症: ー
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	2.5：1人以上	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2025年2月
土地・建物の権利形態	土地・建物賃貸借方式
敷地面積	1,098.72m²
延床面積	2,650.66m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上3階、地下1階建
居室数・定員	49 室 / 50 名
居室設備	居室面積： 20㎡、40㎡
共用施設・設備	レストラン、カフェコーナー、トレーニングルーム、相談室、ルーフデッキ、喫煙スペース、ヘアサロン、バスルーム、機械浴室、洗面脱衣室、洗濯室、冷暖房完備、水洗トイレ、エレベーター、緊急システム他

プレザングラン洗足
運営事業者情報

法人名	株式会社ケア21
住所	〒530-0003　大阪府大阪市北区堂島2-2-2近鉄堂島ビル10F
設立年月日	1993年5月1日

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プレザングラン洗足アクセス・地図

住所	〒142-0063　東京都品川区荏原7-2-1
交通	東急目黒線「洗足」駅・「西小山」駅より徒歩6分。東急大井町線「北千束」駅より徒歩13分。

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プレザングラン洗足よくある質問

Q.プレザングラン洗足の空室はありますか？

プレザングラン洗足　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：0120-175-155
受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
Q.現在プレザングラン洗足の見学は可能ですか？

現在、プレザングラン洗足では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
プレザングラン洗足　見学申込は【こちら】

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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Q.プレザングラン洗足のパンフレットが欲しいです

プレザングラン洗足のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

プレザングラン洗足　パンフレット請求は【こちら】

MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.プレザングラン洗足近隣の施設について知りたいです

プレザングラン洗足　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・チャームスイート洗足池
・チャームスイート旗の台
・東急ウェリナ大岡山

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
MY介護の広場　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

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プレザングラン洗足は、東京都品川区の介護付き有料老人ホームで、入居には0〜9,024万円、月々26.81〜138.71万円の料金がかかります。プレザングラン洗足の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場老人ホームを探す】ならプレザングラン洗足以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。