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サービス付き高齢者向け住宅

更新：2025-03-31 17:49:52

ココファン別府上人

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費用: 入居時 12.4 ～ 42.4 万円
月額 12.3 ～ 26.73 万円
空室状況: 5室以上 （3/31現在）

大分県別府市
住所：〒874-0032
大分県別府市上人本町1番14号
交通：JR日豊本線「別府大学」駅徒歩3分

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ココファン別府上人基本情報

開設	2025年9月
運営	株式会社学研ココファン
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症,認知症相談可
職員体制	-
住所	〒874-0032 大分県別府市上人本町1番14号[ 地図・交通 ]

自由で安心な「自分らしい暮らし」のお手伝い

学研ココファンは「教育の学研」の一員で、2005年よりサービス付き高齢者住宅（サ高住）を中心に、高齢者住宅を展開しています。「入居一時金0円」「24時間介護スタッフ常駐」「60歳以上のお元気な方から介護が必要な方まで」安心に暮らしていただける住まいです。

施設の特長

新着情報
即入居可
築浅
新築1年以内

「学研の高齢者住宅」ココファン別府上人　2025年9月新築開業！

介護・医療対応で、看取りまで行えるサ高住であり、
自立から要介護５まで幅広く受け入れることができます。

高齢者住宅には珍しい１LDKのお部屋のご用意もございます。
お部屋のお申し込み受付中です。
ご希望のお部屋がありましたらお気軽にお問い合わせください。

入居条件

年令	60歳以上
要介護度	自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
病気・その他	脳出血,くも膜下出血,脳梗塞,身体の衰え,廃用症候群,骨折,認知症,関節リウマチ,心筋梗塞,その他,認知症,認知症相談可
保証人	必要

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ココファン別府上人費用・料金

料金プラン一覧

プランA Aタイプ 詳細: 入居時費用
12万円; 月額利用料
12.3万円
プランB Bタイプ 詳細: 入居時費用
18万円; 月額利用料
13.97万円
プランC Cタイプ 詳細: 入居時費用
24万円; 月額利用料
17.73万円
プランD Eタイプ 詳細: 入居時費用
36万円; 月額利用料
23.73万円

料金プラン詳細

プランA Aタイプ: 入居時費用
12万円; 月額利用料
12.3万円

トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置を備えた１人部屋です。

入居時費用 12万円（非課税）
入居費用	0円
その他費用	-
備考	※入居費用、敷金として賃料2ｶ月分がかかります。

月額費用 12.3万円（税込）
賃料	6.2万円（非課税）
食費	0円
管理費	0円
その他費用	生活支援サービス費：36500円共益費：24500円 ※生活支援サービス費は、消費税として10%が課税されています。
備考	・家賃は階層、方角により変動があります（62,000～66,000円）・家賃は、最低家賃を記載しています。・水道光熱費…Aタイプは共益費に含まれます。

プランB Bタイプ: 入居時費用
18万円; 月額利用料
13.97万円

トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー・ミニキッチン・浴室・室内洗濯機置場が備え付けられています。お一人でのご入居が可能です。

入居時費用 18万円（非課税）
入居費用	0円
その他費用	-
備考	※入居費用、敷金として賃料2ｶ月分がかかります。

月額費用 13.97万円（税込）
賃料	9.1万円（非課税）
食費	0円
管理費	0円
その他費用	生活支援サービス費：36500円共益費：12200円 ※生活支援サービス費は、消費税として10%が課税されています。
備考	・家賃は階層、方角、居室面積により変動があります（91,000～97,000円）・家賃は、最低家賃を記載しています。・水道光熱費…B・C・D・Eタイプは戸別メーターにてお支払いいただきます。

プランC Cタイプ: 入居時費用
24万円; 月額利用料
17.73万円

トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー・ミニキッチン・浴室・室内洗濯機置場が備え付けられています。お２人でのご入居が可能です。

入居時費用 24万円（非課税）
入居費用	0円
その他費用	-
備考	※入居費用、敷金として賃料2ｶ月分がかかります。

月額費用 17.73万円（税込）
賃料	12.2万円（非課税）
食費	0円
管理費	0円
その他費用	生活支援サービス費：43100円（2人入居の場合）共益費：12200円 ※生活支援サービス費は、消費税として10%が課税されています。
備考	・家賃は階層、方角、居室面積により変動があります（122,000～128,000円）・家賃は、最低家賃を記載しています。・水道光熱費…B・C・D・Eタイプは戸別メーターにてお支払いいただきます。

プランD Eタイプ: 入居時費用
36万円; 月額利用料
23.73万円

入居時費用 36万円（非課税）
入居費用	0円
その他費用	-
備考	※入居費用、敷金として賃料2ｶ月分がかかります。

月額費用 23.73万円（税込）
賃料	18.2万円（非課税）
食費	0円
管理費	0円
その他費用	生活支援サービス費：43100円（2人入居の場合）共益費：12200円 ※生活支援サービス費は、消費税として10%が課税されています。
備考	・家賃は階層、方角、居室面積により変動があります（182,000～212,000円）・家賃は、最低家賃を記載しています。・水道光熱費…B・C・D・Eタイプは戸別メーターにてお支払いいただきます。

ココファン別府上人お食事

詳細はお問い合わせください。

ココファン別府上人施設詳細

介護・医療体制

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与: ー
胃ろう: ー
透析
ストーマ: ー
たん吸引
気管切開
在宅酸素: ー
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ: ー
介護食: ー
流動食・嚥下食: ー
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	-	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2025年9月
土地・建物の権利形態	事業主体非所有・建物賃貸借契約
敷地面積	1.00m²
延床面積	2.00m²
建物構造	鉄骨造（Ｓ造）
居室数・定員	50 室 / 62 名
居室設備	トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・リズムセンサー（一部）・キッチン(一部)・浴室(一部)・室内洗濯機置場(一部)
共用施設・設備	食堂・多目的トイレ・脱衣室・相談室・洗濯室・給湯室・個浴室・介護浴室(併設デイサービス内)・図書コーナー・足湯コーナー

ココファン別府上人
運営事業者情報

法人名	株式会社学研ココファン
住所	〒141-8420　東京都品川区西五反田2-11-8学研ビル
設立年月日	2004年7月20日

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ココファン別府上人アクセス・地図

住所	〒874-0032　大分県別府市上人本町1番14号
交通	JR日豊本線「別府大学」駅徒歩3分

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ココファン別府上人よくある質問

Q.ココファン別府上人の空室はありますか？

ココファン別府上人　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：0120-175-155
受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
Q.現在ココファン別府上人の見学は可能ですか？

現在、ココファン別府上人の見学申込は受付開始前となっております。
ココファン別府上人見学申込にて事前予約を承っております。
受付開始次第、優先的にご案内いたします。

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
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受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
Q.ココファン別府上人のパンフレットが欲しいです

ココファン別府上人のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

ココファン別府上人　パンフレット請求は【こちら】

MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
お気軽にご相談・お問い合わせください。

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受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
Q.ココファン別府上人近隣の施設について知りたいです

ココファン別府上人　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・ココファン久留米本町
・クオーレ三光
・ローズガーデン葛原東

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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tel：0120-175-155
受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
MY介護の広場　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：0120-175-155
受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）

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ココファン別府上人は、大分県別府市のサービス付き高齢者向け住宅で、入居には12.4〜42.4万円、月々12.3〜26.73万円の料金がかかります。ココファン別府上人の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場老人ホームを探す】ならココファン別府上人以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。