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サービス付き高齢者向け住宅

更新：2024-09-22 08:00:47

ココファンリビング辻堂

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費用: 入居時 50.4 ～ 396 万円
月額 23.0849 ～ 55.6071 万円
空室状況: 1~4室 （9/22現在）

神奈川県藤沢市
住所：〒251-0047
神奈川県藤沢市辻堂５−１０‐３０
交通：JR「辻堂」駅南口より2番バス停「辻堂西海岸」行2分、「高砂」下車して徒歩すぐ。

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ココファンリビング辻堂基本情報

開設	2009年12月
運営	株式会社学研ココファン
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,認知症相談可,入居年齢相談可
職員体制	-
住所	〒251-0047 神奈川県藤沢市辻堂５−１０‐３０[ 地図・交通 ]

全居室にミニキッチン、浴室を完備。50㎡のお二人部屋はご夫婦での入居にも充分な広さとなっています。また、近隣にはスーパーやコンビニ、駅前には大型ショッピングモールなどもあり、自由にプライベートの時間を大切にされたい方にはおすすめです。
24時間スタッフが常駐し、食事の提供や各種サービスを提供。独り暮らしで夜が心配な方や家事などで不便を感じている方も、安心して過ごすことができます。

施設の特長

即入居可
入居金0円
見学可
2人部屋
キッチン付き
風呂付き
トイレ付き
洗面台付き
家具付き
広い居室
50㎡～の部屋
ネット利用可
個室あり
ナースコール
園芸・庭園
禁煙
喫煙可
外出自由
お元気な方
訪問看護可
夜間有人

「潮風を感じながら湘南でスローライフを！地中海をイメージした建物で過ごす」ココファンリビング辻堂は、人気の辻堂にオープンした高齢者向けの住まいです。
辻堂駅からも徒歩14分、住宅地にありながらスーパーなども近く大変生活も便利です。海へも徒歩10分。海を見ながらウォーキングなど趣味を楽しむ事もできます。
広々とした解放感あふれるパブリックスペースでのびのびと過ごすこともできます。中庭では家庭菜園があり。地域交流スペース「ロイヤルサロン」もあります。

入居条件

年令	概ね60歳以上で自立から要介護2位の方
要介護度	自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２
病気・その他	認知症相談可,入居年齢相談可自立から要介護２位の方
保証人	身元保証人１人

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ココファンリビング辻堂費用・料金

料金プラン一覧

プランA 前払いプラン 詳細: 入居時費用
198万円; 月額利用料
23.0849万円
プランB 前払いプラン（二人部屋・1名入居） 詳細: 入居時費用
198万円; 月額利用料
30.1849万円
プランC 月払いプラン 詳細: 入居時費用
50万円; 月額利用料
27.4849万円
プランD 月払いプラン（二人部屋・1名利用） 詳細: 入居時費用
71万円; 月額利用料
34.5849万円

料金プラン詳細

プランA 前払いプラン: 入居時費用
198万円; 月額利用料
23.0849万円

プレミアムサポート費を入居時に前払いいただくプランです。
※プレミアムサポート費とは、夜間職員の配置、看護職員による健康相談（月２回）、健康診断（年１回）、見守り携帯のご利用、シャトル便のご利用といった、ご入居者様の健康と安全、快適な生活をご提供するための当社独自のサービスにかかる費用です。
【居室面積：25.00㎡】

入居時費用 198万円（非課税）
入居費用	198万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 23.0849万円（税込）
賃料	16.8万円（非課税）
食費	0円
管理費	3.05万円（非課税）
その他費用	生活支援サービス費：24,200円居室水道代：3,056円居室電気代：5,093円
備考	○食事サービスは希望制でご利用分かかります。朝500円、昼713円、夕815円（税込） ○介護サービスをご利用になる場合、月額利用料のほかに介護保険料の自己負担分を別途ご負担いただきます

返還金制度

償却期間	4万円の45ヶ月
初期償却	なし
備考	前払いした『プレミアムサポート費』は入居日の翌日から45ヶ月分の日数を元に1日あたり償却金額を算出し、退居・契約解除時には未償却分の費用をお返しいたします。入居日より3ヶ月以内に退去・契約解除される場合は、1ヶ月を30日として1日あたりの償却金額を算出し、未償却分の費用お返しいたします。

特記事項
【料金内訳】 ○管理費：建物及び付帯施設の維持・管理費、共用部の清掃維持管理 ○家賃：専用部分の賃貸料（共用部分も含む） ○生活支援サービス費：安否確認、生活相談サービス ○居室水道代：居室内の水道料金・月額固定 ○居室電気代：居室内の電気料金・月額固定、半年ごとに電気メーターによる精算 ○プレミアムサポート費：夜間宿直職員の配置・看護師による健康相談・健康診断・緊急医療相談窓口・見守り携帯貸与及び対応・シャトル便・アクティビティ・イベント

プランB 前払いプラン（二人部屋・1名入居）: 入居時費用
198万円; 月額利用料
30.1849万円

プレミアムサポート費を入居時に前払いいただくプランです。
※1名入居の場合の料金を記載します。
※プレミアムサポート費とは、夜間職員の配置、看護職員による健康相談（月２回）、健康診断（年１回）、見守り携帯のご利用、シャトル便のご利用といった、ご入居者様の健康と安全、快適な生活をご提供するための当社独自のサービスにかかる費用です。
【居室面積：50.00㎡】

入居時費用 198万円（非課税）
入居費用	198万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 30.1849万円（税込）
賃料	16.8万円（非課税）
食費	0円
管理費	3.05万円（非課税）
その他費用	生活支援サービス費：24,200円居室水道代：3,056円（2人入居は5,093円）居室電気代：5,093円（2人入居は8,148円）
備考	○食事サービスは希望制でご利用分かかります。朝500円、昼713円、夕815円（税込） ○介護サービスをご利用になる場合、月額利用料のほかに介護保険料の自己負担分を別途ご負担いただきます ※2名様でご入居の料金につきましては、別途お問い合わせください。

返還金制度

償却期間	4万円の45ヶ月
初期償却	なし
備考	前払いした『プレミアムサポート費』は入居日の翌日から45ヶ月分の日数を元に1日あたり償却金額を算出し、退居・契約解除時には未償却分の費用をお返しいたします。入居日より3ヶ月以内に退去・契約解除される場合は、1ヶ月を30日として1日あたりの償却金額を算出し、未償却分の費用お返しいたします。

特記事項
【料金内訳】 ○管理費：建物及び付帯施設の維持・管理費、共用部の清掃維持管理 ○家賃：専用部分の賃貸料（共用部分も含む） ○生活支援サービス費：安否確認、生活相談サービス ○居室水道代：居室内の水道料金・月額固定 ○居室電気代：居室内の電気料金・月額固定、半年ごとに電気メーターによる精算 ○プレミアムサポート費：夜間宿直職員の配置・看護師による健康相談・健康診断・緊急医療相談窓口・見守り携帯貸与及び対応・シャトル便・アクティビティ・イベント

プランC 月払いプラン: 入居時費用
50万円; 月額利用料
27.4849万円

【居室面積：25.00㎡】

入居時費用 50万円（非課税）
入居費用	0円
その他費用	敷金：50.4万円
備考

月額費用 27.4849万円（税込）
賃料	16.8万円（非課税）
食費	0円
管理費	3.05万円（非課税）
その他費用	生活支援サービス費：24,200円プレミアムサポート費：44,000円居室水道代：3,056円居室電気代：5,093円
備考	○食事サービスは希望制でご利用分かかります。朝500円、昼713円、夕815円（税込） ○介護サービスをご利用になる場合、月額利用料のほかに介護保険料の自己負担分を別途ご負担いただきます

特記事項
【料金内訳】 ○管理費：建物及び付帯施設の維持・管理費、共用部の清掃維持管理 ○家賃：専用部分の賃貸料（共用部分も含む） ○生活支援サービス費：安否確認、生活相談サービス ○居室水道代：居室内の水道料金・月額固定 ○居室電気代：居室内の電気料金・月額固定、半年ごとに電気メーターによる精算 ○プレミアムサポート費：夜間宿直職員の配置・看護師による健康相談・健康診断・緊急医療相談窓口・見守り携帯貸与及び対応・シャトル便・アクティビティ・イベント

プランD 月払いプラン（二人部屋・1名利用）: 入居時費用
71万円; 月額利用料
34.5849万円

※1名入居の場合の料金を記載します。
　2名入居の場合の料金につきましては、別途お問い合わせください。
【居室面積：50.00㎡】

入居時費用 71万円（非課税）
入居費用	0円
その他費用	敷金：71.7万円
備考

月額費用 34.5849万円（税込）
賃料	23.9万円（非課税）
食費	0円
管理費	3.05万円（非課税）
その他費用	生活支援サービス費：24,200円プレミアムサポート費：44,000円居室水道代：3,056円居室電気代：5,093円
備考	○食事サービスは希望制でご利用分かかります。朝500円、昼713円、夕815円（税込） ○介護サービスをご利用になる場合、月額利用料のほかに介護保険料の自己負担分を別途ご負担いただきます ※2名様でご入居の料金につきましては、別途お問い合わせください。

特記事項
【料金内訳】 ○管理費：建物及び付帯施設の維持・管理費、共用部の清掃維持管理 ○家賃：専用部分の賃貸料（共用部分も含む） ○生活支援サービス費：安否確認、生活相談サービス ○居室水道代：居室内の水道料金・月額固定 ○居室電気代：居室内の電気料金・月額固定、半年ごとに電気メーターによる精算 ○プレミアムサポート費：夜間宿直職員の配置・看護師による健康相談・健康診断・緊急医療相談窓口・見守り携帯貸与及び対応・シャトル便・アクティビティ・イベント

ココファンリビング辻堂お食事

お食事は全て建物内で調理した物をご提供。
出来あいの冷凍食品を使用せず、温かみのある家庭的な食事をご用意いたします。　

ココファンリビング辻堂施設詳細

介護・医療体制

○毎月２回、看護職員による健康相談と年１回の健康診断受診
○万が一にも安心の２４時間緊急医療相談窓口
当社が運営するメディカルサポートセンター所属の看護職員が、みなさまの健康をサポートいたします。
看護職員が訪問し、バイタルチェックや健康相談を行います。また、介護予防や認知症予防のアセスメントも実施。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

協力医療機関

医療法人湘南メディカル　湘南いなほクリニック
医療科目	内科・老年精神科
住所	〒254-0014　神奈川県平塚市四之宮１−３−５７
その他特記事項	訪問診療、健康相談等

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	-	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2009年12月
土地・建物の権利形態	事業主体非所有・建物賃貸借契約
敷地面積	1,388.48m²
延床面積	632.56m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上2階建
居室数・定員	20 室 / 26 名
居室設備	トイレ・洗面・浴室・ミニキッチン・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール居室面積２５．０５～５０．００㎡
共用施設・設備	食堂・個浴・洗濯室・サロン・ヒーリングルーム・中庭

ココファンリビング辻堂
運営事業者情報

法人名	株式会社学研ココファン
住所	〒251-0052　東京都品川区西五反田2-11-8学研ビル７階
設立年月日	2004年7月20日

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ココファンリビング辻堂アクセス・地図

住所	〒251-0047　神奈川県藤沢市辻堂５−１０‐３０
交通	JR「辻堂」駅南口より2番バス停「辻堂西海岸」行2分、「高砂」下車して徒歩すぐ。

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ココファンリビング辻堂よくある質問

Q.ココファンリビング辻堂の空室はありますか？

ココファンリビング辻堂　の　　空室は1~4室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

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Q.現在ココファンリビング辻堂の見学は可能ですか？

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Q.ココファンリビング辻堂近隣の施設について知りたいです

ココファンリビング辻堂　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・SOMPOケアラヴィーレレジデンス辻堂西海岸
・ココファンリビング辻堂太平台
・ＳＯＭＰＯケアラヴィーレレジデンス湘南辻堂

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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