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敬老園サンテール千葉 施設イメージ
高級介護
施設特集

敬老園サンテール千葉

介護付き有料老人ホーム
運営会社：宗教法人阿弥陀寺
開設：2010年10月

敬老園サンテール千葉は、千葉市中央区にある65歳以上のお元気な方を入居対象とした介護付き有料老人ホームです。最寄駅は京成電鉄 大森台駅。JR千葉駅からもホームそばまでバスが運行しています。
毎日を快適に過ごせる、ゆとりある住環境が特徴で、館内にはプールやカラオケ・麻雀などを楽しめる設備があるほか、季節のイベント、アクティビティが豊富。その他、多彩なメニューの食事も味わえます。生活の質を高めつつ、終身安心できるシニアライフを送ることができるでしょう。

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ギャラリー

敬老園サンテール千葉イメージ1

ゆとりのある居室で快適な日々を送る

当ホームの居室は全室東南東向き。気持ちの良い朝日を浴びられるのが特徴です。40.03～41.21㎡の1名向けとしてはゆとりある広さの個室が63室、49.99㎡の夫婦・親子・兄弟で入居できる2名向けの居室が33室用意されており、空室状況によっては和室・洋室のいずれかを選択可能。室内はバリアフリー設計で、ミニキッチン・浴室・トイレ・洗面台・エアコン・クローゼットが標準装備されています。将来、要介護となった場合は自室または介護室において、適切なケアを受けることができます。

敬老園サンテール千葉イメージ2

ジャグジー付きの温水プール

館内には白を基調とした高級感漂う室内温水プールが完備されています。まるでリゾートのような雰囲気が広がり、健康的で楽しい時間を満喫できるでしょう。プールの全長は15m、水深は0.9m～1.0mほど。安全面に配慮したスロープ付きなので、安心してご利用いただけます。また、プール内にはジャグジーバスも設置。運動後の身体をゆっくりと癒せるのもポイントです。

敬老園サンテール千葉イメージ3

人々が集まる賑やかなダイニングルーム

入居者様が毎日お食事を召し上がる場所がダイニングルームです。席と席の間隔を広く確保しているので、快適にお過ごしいただけるでしょう。親しみやすい穏やかな空間で、入居者の皆様やスタッフが集います。

敬老園サンテール千葉イメージ4

外の景色を見ながらくつろげるラウンジ

フロントの前にはゆったりとくつろげるラウンジが設けられています。窓の外に広がる景色を眺めながら、ソファに座って入居者様同士で談笑をしたり、お一人で静かな時間を過ごされたりと自由に満喫することができます。また、本棚が設置されているので、読書好きの方もおすすめのスペースです。

敬老園サンテール千葉イメージ5

暮らしが充実する豊富な共有スペース

ホーム内には和室（茶室）が用意されています。日本家屋を感じる畳・襖に囲まれたお部屋で、お茶をたしみながら安らぎのひとときをお過ごしください。その他、工芸品作りができるアトリエやご家族やご友人が宿泊できるゲストルームなどの共有スペースも完備されています。

入居者のおすすめBest.3

趣向を凝らした多彩な食事メニューイメージ

趣向を凝らした多彩な食事メニュー

敬老園サンテール千葉は、入居者様に毎日の食事を楽しんでいただくための趣向を凝らした食事メニューが特徴です。イベントの際には季節を感じられる贅沢なメニューを味わえます。また、入居者様のお身体の状態に合わせ、きざみ食やミキサー食に対応。料理らしい形状を保ったままやわらかさを実現した形態の食事も提供しています。

総合病院が隣接する安心感イメージ

総合病院が隣接する安心感

隣接しているJCHO千葉病院は、病床が200以上ある総合病院。総合病院をかかりつけにでき、専門医の診察を受けられる安心感が、入居先として選ばれる理由の1つです。JCHO千葉病院の医師が週2回施設に来訪し、入居者の皆様の健康相談に対応しています。また、ターミナルケア対応のクリニックをはじめとした複数の協力医療機関と24時間体制で連携。緊急時も安心です。日中は館内に看護スタッフが常駐しており、入居者の皆様の毎日の健康を管理しています。

暮らしを支える生活支援サポートイメージ

暮らしを支える生活支援サポート

入居者様が自由で快適な生活を送れるように、各種サポート体制が充実しています。有料の個別生活支援サービスでは入居者様の生活に関わるさまざまなご要望に対応。15分以内の簡単な内容であれば月額利用料の管理費用内でサービスを提供しています。その他、遺言書の作成や葬儀プラン・墓所選びなどの終活に関する相談にもお応えしています。

まだまだある！施設の魅力

運動マシンを完備した多目的ホール

運動マシンを完備した多目的ホール

多目的ホールには、室内にはダンベルやエアロバイク、自走式トレッドミル、全自動のマッサージ機などフィットネスマシンが複数設置されています。健康のために身体を動かしたり、気分転換で軽く汗を流したりと自由にご利用ください。活動的な生活が送れるのも当ホームの特徴であり、毎朝の体操や週3日おこなわれる午後の体操にも任意で参加することができます。

おしゃれを満喫できるヘアサロン

おしゃれを満喫できるヘアサロン

入居者の皆様が気軽におしゃれを楽しめるように、館内にはヘアサロンが設けられています。サロン内は可愛らしい観葉植物や水色のインテリアがアクセントになっている明るい雰囲気。座席の前にシャンプー台と鏡が設置されているので、移動の負担もありません。いつまでも自分らしくおしゃれを楽しみ、張り合いのある生活を送ることができるでしょう。※有料サービス

介護が必要な方にも生活の楽しみを

介護が必要な方にも生活の楽しみを

敬老園サンテール千葉の介護フロアには、菜園が設けられ、介護を必要とする入居者様の憩いの場となっています。キュウリやミニトマトといった野菜や朝顔などをスタッフと協力して育て、成長する様子を日々観察。収穫した野菜は入居者の皆様で美味しくいただきます。

入居相談員レポート

入居相談員レポート

入居相談員 脇 俊介

介護の専門相談員
脇 俊介

相談員のコメント

敬老園サンテール千葉では入居者の皆様が充実した暮らしを叶えられるよう、あらゆる設備や活動機会を設けています。館内にはプールやフィットネスマシン、カラオケ、読書、麻雀、ビリヤード、園芸が楽しめるスペースを完備。その他、夏祭りや文化祭、クリスマスなどの季節のイベントも定期的に開催されています。趣味やイベントを通し、明るく快活なシニアライフを送れることでしょう。

相談員のおすすめポイント

音楽室には16万曲搭載のカラオケを設置

音楽室には16万曲搭載のカラオケを設置 館内にはカラオケを設置した音楽室があります。カラオケ機器には約16万曲が搭載され、演歌・歌謡曲から童謡まで幅広い曲目を楽しめるでしょう。ご家族やご友人、入居者様同士で懐かしい曲を歌ったり、合いの手を入れたりと楽しいひとときをお過ごしください。

全自動麻雀機を完備した娯楽室

全自動麻雀機を完備した娯楽室 敬老園サンテール千葉には、全自動麻雀機が2台設置されている娯楽室があります。認知症予防やうつ病予防にもなる麻雀をお仲間同士でお楽しみいただけます。趣味を活かしながら他の入居者様と交流を深められるのは、嬉しいポイントでしょう。

本格的なビリヤードルームを開設

本格的なビリヤードルームを開設 ホーム内には本格的なビリヤードルームがあります。カジノを思わせる内装の室内で、ゲームの待機中はチェアで一休み。お一人で楽しむ方、ご友人同士で和気あいあいとゲームに興じる方など、ビリヤード愛好家の入居者様に人気のスペースです。

施設情報

概要

費用 入居時：1,071〜4,370万円
月額：17.534〜29.568万円
入居条件 自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１
職員体制 2：1人以上
住所 〒260-0801
千葉県千葉市中央区仁戸名町682-70 [ 地図 ]
交通 ●JR千葉駅東口下車　千葉中央バス2番乗り場
『鎌取駅』『千葉リハビリセンター』『誉田駅』『大宮団地』行き、[千葉東病院]下車　徒歩1分（6メートル）
●JR「蘇我駅」下車 東口よりタクシー約5km
運営会社 宗教法人阿弥陀寺

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
鼻腔経管
在宅酸素
中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）

費用

Ａ１，Ａ２タイプ 81～85歳

●居室面積４０．０３㎡、専有面積５０．５４㎡　56戸

※入居時年齢に応じて入居時費用が異なります

入居時費用 1,796 万円（税込）
入居費用 1,598 万円（非課税）
その他費用 介護等一時金198万円（税込）
備考 ●入居一時金は賃料相当分の前払い方式です
月額費用 175,340 円（税込）
賃料 0 円
食費 65,340 円
管理費 110,000 円
その他費用 -
備考 水道光熱費、介護保険給付、その他の費用がかかります。
返還金制度
償却期間 9年
※入居時年齢に応じて償却期間が異なります
初期償却 17％
※入居時年齢に応じて初期償却期間が異なります
備考 【入居一時金の返還制度】
償却期間内に契約を終了した場合、入居一時金は下記の計算に則って未償却残高を算出し、居室明け渡しの翌日より３月経過後の末日に無利息で返金します。
返還金＝入居一時金×償却対象比率８０〜９０％÷償却時間実日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数

【介護等一時金の返還制度】
介護等一時金は入居日の翌日を起算日とし、入居時年齢にかかわらず一律５年（６０ヵ月）にわたって均等償却されますが、この償却期間内に契約が終了した場合には、以下計算式により未償却部分を返還します。
返還金＝介護等一時金１９４．４万円÷償却期間実日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数
特記事項
●食費
ダイニングルームご利用の場合、65,340円／1人・1日3食30日間
内訳：朝食・昼食 605円(税込)、夕食 968円(税込)
※上記金額は、ダイニングルームにて1日3食30日間、喫食した場合の費用のため、喫食数に応じて1ヶ月の食費合計額は異なります。自炊、外食等によりダイニングルームでの喫食がない場合も月額基本料金13,640円(税込)を納めていただきます。

※入居時年齢に応じて前払金、償却期間、初期期間が異なります。
65～70歳　3,438万、21年、10％
71～75歳　2,847万、17年、12％
76～80歳　2,056万、12年、14％
81～85歳　1,598万、9年、17％
86歳以上　921万、5年、20％

Ａ３，Ａ４タイプ 81～85歳

●居室面積41.21㎡、専有面積47.93㎡　7戸

※入居時年齢に応じて入居時費用が異なります

入居時費用 1,713 万円（税込）
入居費用 1,515 万円（非課税）
その他費用 介護等一時金198万円（税込）
備考 ●入居一時金は賃料相当分の前払い方式です
月額費用 175,340 円（税込）
賃料 0 円
食費 65,340 円
管理費 110,000 円
その他費用 -
備考 水道光熱費、介護保険給付、その他の費用がかかります。
返還金制度
償却期間 9年
※入居時年齢に応じて償却期間が異なります
初期償却 17％
※入居時年齢に応じて初期償却期間が異なります
備考 【入居一時金の返還制度】
償却期間内に契約を終了した場合、入居一時金は下記の計算に則って未償却残高を算出し、居室明け渡しの翌日より３月経過後の末日に無利息で返金します。
返還金＝入居一時金×償却対象比率８０〜９０％÷償却時間実日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数

【介護等一時金の返還制度】
介護等一時金は入居日の翌日を起算日とし、入居時年齢にかかわらず一律５年（６０ヵ月）にわたって均等償却されますが、この償却期間内に契約が終了した場合には、以下計算式により未償却部分を返還します。
返還金＝介護等一時金１９４．４万円÷償却期間実日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数
特記事項
●食費
ダイニングルームご利用の場合、65,340円／1人・1日3食30日間
内訳：朝食・昼食 605円(税込)、夕食 968円(税込)
※上記金額は、ダイニングルームにて1日3食30日間、喫食した場合の費用のため、喫食数に応じて1ヶ月の食費合計額は異なります。自炊、外食等によりダイニングルームでの喫食がない場合も月額基本料金13,640円(税込)を納めていただきます。

※入居時年齢に応じて前払金、償却期間、初期期間が異なります。
65～70歳　3,261万、21年、10％
71～75歳　2,699万、17年、12％
76～80歳　1,950万、12年、14％
81～85歳　1,515万、9年、17％
86歳以上　873万、5年、20％

Ｂ１〜Ｂ３タイプ 81～85歳

●居室面積４９．９９㎡、専有面積６１．３３㎡　27戸
●定員２名
※入居時年齢に応じて入居時費用が異なります
※定員２名様の居室に１名様でご入居の場合、月額費用227,340円（食費65,340円、管理費162,000円）となります

入居時費用 2,335 万円（税込）
入居費用 1,939 万円（非課税）
その他費用 介護等一時金198万円（税込）×2名分
備考 ●入居一時金は賃料相当分の前払い方式です
●介護等一時金は２名様分の金額です
月額費用 295,680 円（税込）
賃料 0 円
食費 130,680 円
管理費 165,000 円
その他費用 -
備考 水道光熱費、介護保険給付、その他の費用がかかります。
返還金制度
償却期間 9年
※入居時年齢に応じて償却期間が異なります
初期償却 17％
※入居時年齢に応じて初期償却期間が異なります
備考 【入居一時金の返還制度】
償却期間内に契約を終了した場合、入居一時金は下記の計算に則って未償却残高を算出し、居室明け渡しの翌日より３月経過後の末日に無利息で返金します。
返還金＝入居一時金×償却対象比率８０〜９０％÷償却時間実日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数

【介護等一時金の返還制度】
介護等一時金は入居日の翌日を起算日とし、入居時年齢にかかわらず一律５年（６０ヵ月）にわたって均等償却されますが、この償却期間内に契約が終了した場合には、以下計算式により未償却部分を返還します。
返還金＝介護等一時金１９４．４万円÷償却期間実日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数
特記事項
●食費
ダイニングルームご利用の場合、65,340円／1人・1日3食30日間
内訳：朝食・昼食 605円(税込)、夕食 968円(税込)
※上記金額は、ダイニングルームにて1日3食30日間、喫食した場合の費用のため、喫食数に応じて1ヶ月の食費合計額は異なります。自炊、外食等によりダイニングルームでの喫食がない場合も月額基本料金13,640円(税込)を納めていただきます。

※入居時年齢に応じて前払金、償却期間、初期期間が異なります。
65～70歳　4,172万、21年、10％
71～75歳　3,454万、17年、12％
76～80歳　2,495万、12年、14％
81～85歳　1,939万、9年、17％
86歳以上　1,117万、5年、20％

Ｂ４〜Ｂ７タイプ 81～85歳

●居室面積49.99㎡、専有面積58.57㎡　6戸
●定員２名
※入居時年齢に応じて入居時費用が異なります
※定員２名様の居室に１名様でご入居の場合、月額費用227,340円（食費65,340円、管理費162,000円）となります

入居時費用 2,247 万円（税込）
入居費用 1,851 万円（非課税）
その他費用 介護等一時金198万円（税込）×2名分
備考 ●入居一時金は賃料相当分の前払い方式です
●介護等一時金は２名様分の金額です
月額費用 295,680 円（税込）
賃料 0 円
食費 130,680 円
管理費 165,000 円
その他費用 -
備考 水道光熱費、介護保険給付、その他の費用がかかります。
返還金制度
償却期間 9年
※入居時年齢に応じて償却期間が異なります
初期償却 17％
※入居時年齢に応じて初期償却期間が異なります
備考 【入居一時金の返還制度】
償却期間内に契約を終了した場合、入居一時金は下記の計算に則って未償却残高を算出し、居室明け渡しの翌日より３月経過後の末日に無利息で返金します。
返還金＝入居一時金×償却対象比率８０〜９０％÷償却時間実日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数

【介護等一時金の返還制度】
介護等一時金は入居日の翌日を起算日とし、入居時年齢にかかわらず一律５年（６０ヵ月）にわたって均等償却されますが、この償却期間内に契約が終了した場合には、以下計算式により未償却部分を返還します。
返還金＝介護等一時金１９４．４万円÷償却期間実日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数
特記事項
●食費
ダイニングルームご利用の場合、65,340円／1人・1日3食30日間
内訳：朝食・昼食 605円(税込)、夕食 968円(税込)
※上記金額は、ダイニングルームにて1日3食30日間、喫食した場合の費用のため、喫食数に応じて1ヶ月の食費合計額は異なります。自炊、外食等によりダイニングルームでの喫食がない場合も月額基本料金13,640円(税込)を納めていただきます。

※入居時年齢に応じて前払金、償却期間、初期期間が異なります。
65～70歳　3,985万、21年、10％
71～75歳　3,299万、17年、12％
76～80歳　2,383万、12年、14％
81～85歳　1,851万、9年、17％
86歳以上　1,067万、5年、20％

その他の情報

開設 2010年10月
土地・建物の権利形態 事業主体所有（抵当権設定有）
敷地面積 6,991.50m2
延床面積 10,844.50m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
１号館地上９階地下１階、２号館地上５階建
居室数・定員 96 室 / 129 名
居室設備 一人用:約４０㎡、二人用:約５０㎡ 全室、東南東向き。

ミニキッチン(IH)、浴室暖房、乾燥機能付きバス、壁掛け式ドライヤー１台、ウォシュレット付きトイレ１基、シャワーヘッド付車イス対応型洗面台１台、LED室内照明、冷暖房エアコン２台、生活リズムセンサー１基、居室ナースコール、クローゼット(大型１か所、小型１か所)、内線・外線インターフォン対応型固定電話(子機１台付)
共用施設・設備 食堂、フロント、ロビー、ダイニングルーム、ラウンジ、温水プール、ホール、多目的ルーム、プレイルーム、音楽室、和室、アトリエ、ヘアサロン、ゲストルーム、コインランドリー、メールコーナー、自販機コーナー、トランクルーム、屋上菜園、中庭、庭園遊歩道、健康管理室、健康相談室、一時介護室、浴室、共用トイレ、駐車場、ケアサロン

地図・アクセス

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敬老園サンテール千葉

住所 〒260-0801
千葉県千葉市中央区仁戸名町682-70
交通 ●JR千葉駅東口下車　千葉中央バス2番乗り場
『鎌取駅』『千葉リハビリセンター』『誉田駅』『大宮団地』行き、[千葉東病院]下車　徒歩1分（6メートル）
●JR「蘇我駅」下車 東口よりタクシー約5km

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介護の専門相談員　脇俊介

充実したシニアライフを送るために

介護の専門相談員　脇 俊介

介護施設選びはわからないことがたくさんあると思います。そんな時は是非お気軽にご相談ください。私たちにご相談いただいた全ての方が、安心・充実のシニアライフが送れるようお手伝いします！

よくあるご質問

敬老園サンテール千葉は何歳から入居できますか？

原則65歳以上からの入居が可能です。

敬老園サンテール千葉では体験入居をやっていますか？

施設ご見学後、入居を検討される方につきましては、以下内容で体験入居を実施しています。

■利用料金：1泊・3食付 5,500円
■利用期間：最長2週間まで

体験入居の詳細は、MY介護の広場・老人ホーム入居相談室までお問い合わせください。
0120-175-155 0120-175-155

夫婦で入居を考えていますが、敬老園サンテール千葉に2名入居できる居室はありますか？

49.99㎡タイプの一般居室は、ご夫婦2名での入居が可能です。
空室状況や入居費用の詳細は、MY介護の広場・老人ホーム入居相談室までお問い合わせください。
0120-175-155 0120-175-155

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