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せらび有栖川 施設イメージ
高級介護
施設特集

せらび有栖川

介護付き有料老人ホーム
運営会社：株式会社ソラスト
開設：2011年2月

せらび有栖川は、有栖川宮記念公園近隣の緑あふれる閑静な住宅地の中にあります。また、南麻布に根付くモダンな雰囲気も感じながら、穏やかな日々を過ごせる環境となっています。居室は全19室（個室）で、 くつろぎの共用スペースも用意されています。居室でのターミナルケア対応もあり。

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ギャラリー

せらび有栖川イメージ1

心からくつろげる居室を用意

居室は個性と自由を重視しつつ、心からくつろげる居室が用意されています。室内にはナースコールも完備。健やかな毎日を過ごせる環境が整えられています。

せらび有栖川イメージ2

安全面にも配慮されたトイレ設計

全居室内に設置されたトイレの床材には、厳選滑りにくい材質を使用。安全面にも配慮されたこだわりの設計となっています。

せらび有栖川イメージ3

本格的な理美容室も用意あり。

せらび有栖川の施設内には、本格的な理美容室も用意。身だしなみを整えたい時も、ストレスなくスムーズに行えますね。

せらび有栖川イメージ4

リハビリ専任スタッフが健康面をサポート

軽い運動から本格的な機能訓練まで、多目的ホールにてリハビリ専任のスタッフが健康面をサポートしています。

せらび有栖川イメージ5

お身体の状態に合わせた浴室を用意

浴室は、安全に入浴できるようスペースも広く確保されています。また、車椅子のままでも入浴できる「機械式の浴室」も用意。入居者の方のニーズやお身体の状態に合わせて、スタッフがサポートしています。

入居者のおすすめBest.3

困ったら「専任のコンシェルジュ」へ気軽に相談イメージ

困ったら「専任のコンシェルジュ」へ気軽に相談

専任のコンシェルジュへ不安なことや困ったことがあれば、気軽に相談することができます。心を込めて笑顔でサポートしています。

美味しいものを美味しい時期にイメージ

美味しいものを美味しい時期に

せらび有栖川の食事は、専任のスタッフが四季折々の食材を使って「旬」を大切にしながら調理。美味しいものを美味しい時期に食べてもらえるよう心がけられています。

さまざまな季節の行事も開催イメージ

さまざまな季節の行事も開催

お花見や納涼祭、クリスマス会など、四季のうつろいを感じられる様々な季節行事も開催・実施されています。

まだまだある！施設の魅力

明るい雰囲気の「リビングルーム」

明るい雰囲気の「リビングルーム」

明るい雰囲気で歓談の場としても利用可能な「リビングルーム」。こだわりの照明で、目にも優しい柔らかな光が取り入れられています。

広々としたダイニングで優雅な食事

広々としたダイニングで優雅な食事

広々としたダイニングでは、優雅に音楽を聴きながら彩り豊かなこだわりの食事を楽しむことができます。

近隣には有栖川宮記念公園もあり

近隣には有栖川宮記念公園もあり

せらび有栖川の近隣には「有栖川宮記念公園」があります。自然を大切にした大きな日本庭園で、四季折々の植物を楽しめるだけでなく、ツバメ・ハクセキレイ・ツグミ・ゴイサギなどの野鳥も観察できます。散歩したりのんびりと緑を楽しんだり、心穏やかに過ごせます。

施設情報

概要

費用 入居時：0〜2,000万円
月額：31.8648〜65.739万円
入居条件 自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制 1.5：1人以上
住所 〒106-0047
東京都港区南麻布5-12-12 [ 地図 ]
交通 【電車】
東京メトロ日比谷線「広尾」駅１番出口より徒歩4分（320ｍ）
運営会社 株式会社ソラスト

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
鼻腔経管
在宅酸素
中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）

費用

【減額キャンペーン】　生涯契約

６５歳以上の方
※６５歳未満の方はご相談ください
※自立の方は、年契約もしくは月払い方式をお願いいたします。

（※）償却年数6年。ご入居時に前払金の20%を償却、残りの80%を入居日より日割りにて償却いたします。
通常前払金3,500万⇒2,000万 （月額費用は変更ありません）
対象：2024年 12 月 31日までのご入居者様　※満室になり次第終了します。

入居時費用 3,500 万円（非課税）
入居費用 3,500 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 318,648 円（税込）
賃料 0 円
食費 132,000 円（税込）
管理費 102,828 円（税込）
その他費用 基本運営費83,820円
備考 【基本運営費】
入居後不在の有無にかかわらず、１ヶ月のお支払いとなります。但し、当月の１ヶ月完全に不在の場合は不要となります。
返還金制度
償却期間 ７２ヵ月
初期償却 ２０％
備考 ●入居一時金をお支払い頂いた後は追加の請求はございません
●償却期間内にご退去される場合には、入居の期間に応じた返還金があります
●償却起算日後３ヶ月以内に解約される場合は、入居一時金及び月額利用料等、受領済総額の契約期間に係る日割分を除き、全額を返還いたします
特記事項
介護保険を利用される方は、介護保険自己負担分が別途かかります。

【減額キャンペーン】　年間契約プラン

居室の広さ・年齢に関わらない
６５歳以上の方
※６５歳未満の方はご相談ください

（※）ご入居日より日割りにて償却いたします。
通常前払金720万⇒432万 （月額費用は変更ありません）
対象：2024 年12月 31日までのご入居者様　※満室になり次第終了します。

入居時費用 720 万円（非課税）
入居費用 720 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 318,648 円（税込）
賃料 0 円
食費 132,000 円（税込）
管理費 102,828 円（税込）
その他費用 基本運営費83,820円
備考 【基本運営費】
入居後不在の有無にかかわらず、１ヶ月分のお支払いとなります。但し、当月の１ヶ月完全に不在の場合は不要となります。
返還金制度
償却期間 １２ヵ月
初期償却 なし
備考 ●入居一時金をお支払いいただいた後は追加の請求はございません
●償却期間内にご退去される場合には、入居の期間に応じた返還金があります
●償却起算日後３ヶ月以内に解約される場合は、入居一時金及び月額利用料等、受領済総額の契約期間に係る日割分を除き、全額を返還いたします
特記事項
介護保険を利用される方は、介護保険自己負担分が別途かかります。

【減額キャンペーン】　月払い方式

対象：2024 年12 月 31日までのご入居者様　※満室になり次第終了します。
通常月額利用料：918,648円⇒657,390円

入居時費用 0 円
入居費用 0 円
その他費用 -
備考
月額費用 918,648 円（税込）
賃料 600,000 円（非課税）
食費 132,000 円（税込）
管理費 102,828 円（税込）
その他費用 基本運営費83,820円
備考 【基本運営費】
入居後不在の有無にかかわらず、１ヶ月分のお支払いとなります。但し、当月の１ヶ月完全に不在の場合は不要となります。
返還金制度
償却期間 　
初期償却 　
特記事項
介護保険を利用される方は、介護保険自己負担分が別途かかります。

その他の情報

開設 2011年2月
土地・建物の権利形態 事業主体が賃借契約期間２０年、以降自動継続
敷地面積 340.86m2
延床面積 1,097.60m2
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート構造（ＳＲＣ造）
居室数・定員 19 室 / 19 名
居室設備 ベッド、テーブル椅子セット一式、チェスト（大・小）、冷暖房、トイレ、洗面台、ケアコール
共用施設・設備 トイレ、浴室、食堂、機能訓練スペース、ロビー、相談室、リビング、健康管理室、事務室、サービスステーション、エレベーター、自動消火設備

地図・アクセス

[ 地図アプリで開く ]

せらび有栖川

住所 〒106-0047
東京都港区南麻布5-12-12
交通 【電車】
東京メトロ日比谷線「広尾」駅１番出口より徒歩4分（320ｍ）

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