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チャームプレミア グラン 南麻布 施設イメージ
高級介護
施設特集

チャームプレミア グラン 南麻布

介護付き有料老人ホーム
運営会社：株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
開設：2021年3月

チャームプレミア グラン 南麻布は東京メトロ日比谷線「広尾駅」より徒歩約10分。近くには、有栖川宮記念公園やフィンランド大使館があります。都心ながら、緑豊かで神社仏閣も多く存在。穏やかにゆっくりとした時間の中で毎日を過ごせる環境が整っています。
スタッフは1.5：1の手厚い人員配置で、入居者お一人おひとりに個別に近い介護サービスを提供しています。ホーム内のいたるところに、芸大・美大生などの学生を中心とした作家から募集したオリジナルアート作品を展示。魅力的な空間づくりが演出されています。

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ギャラリー

チャームプレミア グラン 南麻布イメージ1

開放感あふれるエントランス

見通しが良いエントランスは、開放感があり奥行きを感じることができる空間になっています。来訪された方も心地よく迎えることができますね。

チャームプレミア グラン 南麻布イメージ2

重厚感と開放感を感じられるダイニング

重厚感と開放感を感じることができる「ダイニング」。また、吹き抜けからの採光で明るい雰囲気も演出しています。鉄板焼コーナーも設置されていて、食事を味覚以外でも楽しむことができます。

チャームプレミア グラン 南麻布イメージ3

居室は、入居者の方のプライベートにも配慮した設計

居室の入口となる扉とは別に居室扉が設置。入居者の方のプライベートに配慮した空間になっています。完全個室で、お気に入り家具やこだわり家具の持ち込みも可能です。

チャームプレミア グラン 南麻布イメージ4

サークル活動・アクティビティも充実

音楽・映画鑑賞、ヨガ、園芸・手芸、カラオケ、おやつづくりなど、サークル活動が行われています。そのほか、劇団四季によるミュージカル、プロを招待しての演奏会、ドッグセラピー、フェイシャルヨガなどアクティビテイも充実しています。

チャームプレミア グラン 南麻布イメージ5

様々なリハビリのプログラムを用意・提案。

リハビリや体操を始めたい、積極的にリハビリ等に取り組みたい。ご入居者の方の心身状況に合わせ、個別のメニュー構成で専門資格を持ったトレーナーによりリハビリプログラムを用意。お一人おひとりに合ったリハビリメニューを提案しています。

入居者のおすすめBest.3

テラスに面した明るく落ち着きある「カフェコーナー」イメージ

テラスに面した明るく落ち着きある「カフェコーナー」

カフェコーナーはテラスに面していて、明るく落ち着いた雰囲気。ご入居されている方の寛ぎ空間としてだけでなく、来訪された方のおもてなしにもぴったりです。

アート作品を見ながら、心豊かな暮らしを提供イメージ

アート作品を見ながら、心豊かな暮らしを提供

美大生などの若手作家の作品をホームの随所に展示。作品とホームの融和により、心豊かになる魅力的な空間を演出しています。

季節を感じられる行事も定期的に開催。イメージ

季節を感じられる行事も定期的に開催。

初詣や節分、お花見、夏祭、ハロウィン、紅葉狩り、クリスマスなど、季節を感じられる季節行事も定期的に開催されています。

まだまだある！施設の魅力

豊かな緑や神社仏閣に囲まれ、心潤う毎日を過ごせる環境

豊かな緑や神社仏閣に囲まれ、心潤う毎日を過ごせる環境

都心でありながら、有栖川宮記念公園の豊かな緑や神社仏閣も多く存在する「南麻布」。ゆっくりと心潤う毎日を過ごせる環境が整えられています。

お一人おひとりに合せたリハビリサービス提供

お一人おひとりに合せたリハビリサービス提供

外部のインストラクターにより、お一人おひとりに合ったリハビリプログラムを用意。寄り添ったリハビリサービスを提供しています。

「くらしサポート力の向上」に向け、各種スタッフ研修を実施

「くらしサポート力の向上」に向け、各種スタッフ研修を実施

介護技術、感染症予防、接遇などの各種研修を随時実施。ご入居者の方への「くらしサポート力の向上」に取り組んでいます。そのほか、各ホームにおける取り組み事例も共有しながら、ケアの向上や人材の育成、入居者の方の満足度向上も図られています。

施設情報

概要

費用 入居時：0〜6,000万円
月額：31.061〜138.981万円
入居条件 自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制 1.5：1人以上
住所 〒106-0047
東京都港区南麻布3丁目6番5号 [ 地図 ]
交通 ●東京メトロ　日比谷線「広尾」駅1番出口より徒歩約10分。
※「広尾」駅1番出口を出て左に進み、すぐの交差点を左折。道なり約160m進み「有栖川公園前」交差点を右折し「南部坂」を約350m進み、初めての交差点を右折。約160m進み、パキスタン大使館を過ぎた交差点を左折し「阿衡坂」を約70m進むと右手にございます。

●東京メトロ　南北線「麻布十番」駅1番出口より徒歩約15分。
運営会社 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
鼻腔経管
在宅酸素
中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）

費用

プラン [1]　Aタイプ

広さ：約19㎡（29室）
家賃相当額である「入居金」がないプランです。

居室タイプにより家賃相当額が異なります（650,000円～780,000円）。

入居時費用 0 円
入居費用 0 円
その他費用 -
備考
月額費用 1,090,610 円（税込）
賃料 780,000 円（非課税）
食費 134,610 円（税込）
管理費 176,000 円（税込）
その他費用 【別途かかる費用】
月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考 【管理費の使途】
事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費
　　　　　　
※自立の方・入居中に自立となった方の場合は、生活支援費121,000円/月を頂戴いたします。

プラン [2]　Aタイプ　80歳～89歳の方向け

広さ：約19㎡（29室）
家賃相当額の一部を「入居金」として支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

居室タイプにより前払金が異なります（3,000万円～3,780万円）。

入居時費用 3,780 万円（非課税）
入居費用 3,780 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 460,610 円（税込）
賃料 150,000 円（非課税）
食費 134,610 円（税込）
管理費 176,000 円（税込）
その他費用 【別途かかる費用】
月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考 【管理費の使途】
事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費
　　　　　　
※自立の方・入居中に自立となった方の場合は、生活支援費121,000円/月を頂戴いたします。
返還金制度
償却期間 5年（60か月）
初期償却 30％
備考 前払金の解約時返還金:想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却 （44万1,000円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。
特記事項
ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン【2】、【3】の家賃一部前払タイプをご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

プラン [3]　Aタイプ　80歳～89歳の方向け

広さ：約19㎡（29室）
家賃相当額の一部を「入居金」として支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

居室タイプにより前払金が異なります（3,900万円～4,680万円）。

入居時費用 4,680 万円（非課税）
入居費用 4,680 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 310,610 円（税込）
賃料 0 円（非課税）
食費 134,610 円（税込）
管理費 176,000 円（税込）
その他費用 【別途かかる費用】
月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考 【管理費の使途】
事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費
　　　　　　
※自立の方・入居中に自立となった方の場合は、生活支援費121,000円/月を頂戴いたします。
返還金制度
償却期間 5年（60か月）
初期償却 30％
備考 前払金の解約時返還金:想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却 （54万6,000円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。
特記事項
ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン【2】、【3】の家賃一部前払タイプをご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

プラン [2]　Aタイプ 90歳以上の方向け

広さ：約19㎡（29室）
家賃相当額の一部を「入居金」として支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

居室タイプにより前払金が異なります（1,800万円～2,268万）。

入居時費用 2,268 万円（非課税）
入居費用 2,268 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 460,610 円（税込）
賃料 150,000 円（非課税）
食費 134,610 円（税込）
管理費 176,000 円（税込）
その他費用 【別途かかる費用】
月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考 【管理費の使途】
事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費
　　　　　　
※自立の方・入居中に自立となった方の場合は、生活支援費121,000円/月を頂戴いたします。
返還金制度
償却期間 36ヶ月
初期償却 30％
備考 想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。

その他の情報

開設 2021年3月
土地・建物の権利形態 土地・建物：賃借
敷地面積 761.77m2
延床面積 1,724.77m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
地上4階、地下1階
居室数・定員 32 室 / 32 名
居室設備 居室面積：19.20㎡～28.13㎡
共用施設・設備 -

地図・アクセス

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チャームプレミア グラン 南麻布

住所 〒106-0047
東京都港区南麻布3丁目6番5号
交通 ●東京メトロ　日比谷線「広尾」駅1番出口より徒歩約10分。
※「広尾」駅1番出口を出て左に進み、すぐの交差点を左折。道なり約160m進み「有栖川公園前」交差点を右折し「南部坂」を約350m進み、初めての交差点を右折。約160m進み、パキスタン大使館を過ぎた交差点を左折し「阿衡坂」を約70m進むと右手にございます。

●東京メトロ　南北線「麻布十番」駅1番出口より徒歩約15分。

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