施設特集
ヒュッテ目黒
- 介護付き有料老人ホーム
- 運営会社：東京海上日動ベターライフサービス株式会社
- 開設：2007年5月
ヒュッテ目黒は、目黒駅から権之助坂を下って約10分。酉の市で有名な大鳥神社のすぐ隣にあります。都心へのアクセスの良さと自然豊かな住環境に恵まれた立地は、暮らしの幅を広げ生活に潤いをもたらしてくれます。
目黒という土地柄に馴染むよう、外壁はコンクリートという都会的な素材を使いながらも杉板模様で親しみやすくぬくもり溢れる雰囲気を演出。お気に入りの場所でゆったりとした時間を過ごすことが可能です。
ギャラリー
アクティビティスペースは「憩いの場」
アクティビティスペースでは、日々のアクティビティや体操を実施。全面ガラス張りの窓から優しい光が注がれ明るい空間。緑を眺めることもできます。入居者の方の笑顔溢れる「集い」の場 となっています。
見晴らしの良いテラス
6階にあるテラスからは、目黒エリアを見渡せる見晴らしの良い環境。心地良い風を感じることもできます。園芸アクティビティも定期的に開催。
浴室は、木のぬくもりを感じられる「癒やし空間」
ヒュッテ目黒の浴室は、大きな窓があり木のぬくもりをを感じられる「癒やしの空間」です。身体状態に合わせて、入浴のお手伝いをいたしますので、安心してご入浴いただけます。
安心して無理なく過ごせる居室環境・設備
居室は１フロア９室で、全室個室。スタッフも入居者の方もお互いを知ることができる環境。ナースコールも完備されているので、万が一の時も安心です。ご自身のペースで無理なく過ごせる環境となっています。
緑豊かな周辺環境
ヒュッテ目黒の周辺は、緑豊かな環境。都会に位置しながら居室から緑豊かな景色、隣接する大鳥神社を眺めることができます。
入居者のおすすめBest.3
お一人おひとりに寄り添った認知症ケア
認知症の方を一人の「人」として尊重する「パーソン・センタード・ケア」の理念に基づいたケアを実施。たとえ意思疎通が困難でも、表情や行動を見つめて心の奥にある気持ちを理解し、お一人おひとりに寄り添っています。
趣味や興味に合わせて楽しめるアクティビティ
趣味やご興味に合わせて楽しめるアクティビティが用意されています。もの作りが好きな方には、フラワーアレンジメントや季節の飾り作り。癒やされたい方には、ハンドマッサージや音楽療法など。お一人おひとりの心を豊かにさせるアクティビティを選択可能。
キッチンスタッフ主催の「カフェタイム」
食べる楽しみを、生きる喜びに。キッチンスタッフが主催するカフェタイムでは、入居者にもお手伝いをお願いし、手作りスイーツとコーヒー楽しむことができます。手作りならではのおいしさに笑顔があふれています。
まだまだある！施設の魅力
木のぬくもりに包まれた「フロアダイニング」
毎日のお食事をお召し上がりいただく「フロアダイニング」は、木のぬくもりに包まれた空間となっています。ゆっくりお茶を飲んだり、おしゃべりをしたり。食事以外の時間も気軽に利用可能です。
開放感ある多目的スペース
多目的スペースはテラスに面していて、開放感あり。ソファも用意されているので、のんびり外を眺めたり、ご家族やご友人との語らいの場として利用可能。自由に過ごすことができます。
ひと目で分かりやすい「 道標、案内」
居室サインは、家をかたどったわかりやすいデザイン。入居者の方が自由に飾れる居室入口の棚で、ご自身の部屋であることをすぐ認識することができます。
施設情報
概要
| 費用 | 入居時：0〜4,676万円
月額：23.9643〜63.4643万円 |
|---|---|
| 入居条件 | 自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５ |
| 職員体制 | 1.5：1人以上 |
| 住所 | 〒153-0064
東京都目黒区下目黒3-1-23 [ 地図 ] |
| 交通 | 【電車】 「目黒」駅正面口より徒歩約10分（約780ｍ） 【バス】 目黒駅より都営バス東９８系統、または東急バス黒０１・０２・０６・０７・０９系統他にて約3分 「大鳥神社前」下車徒歩約1分（約50ｍ） 【お車】 首都高速道路目黒ＩＣより約4分（約1.5㎞） |
| 運営会社 | 東京海上日動ベターライフサービス株式会社 |
医療受け入れ体制
◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください
- インシュリン投与
- 胃ろう
- 透析
- ストーマ
- たん吸引
- 気管切開
- 鼻腔経管
- 在宅酸素
- 中心静脈栄養（IVH）
- ペースメーカー
- 尿バルーン
- 褥瘡（とこずれ）
費用
前払金方式 76〜80歳 通常プラン
通常プラン：家賃相当額を一括でお支払いいただくプランです。
※ご入居時のご年齢と居室タイプにより前払金の金額は変わります。
こちらでは「76〜80歳」の方がご利用になった際のご紹介をいたします。
「76〜80歳」以外のご年齢の方のプランにつきましては、お問い合わせください。
| 入居時費用 2,340 万円（非課税） | |||
| 入居費用 | 2,340 万円（非課税） | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 備考 | ※居室および共用施設の家賃の前払い金です。 ※償却期間よりも長くご入居された場合の家賃相当額として、706万円を入居時に償却いたします。詳細は下記参照。 |
||
| 月額費用 349,643 円（税込） | |||
| 賃料 | 0 円（非課税） | ||
|---|---|---|---|
| 食費 | 69,143 円（税込） | ||
| 管理費 | 170,500 円（税込） | ||
| その他費用 | 基本サービス費110,000円（税込） | ||
| 備考 | ※介護が必要になった場合は、介護保険料利用者負担が別途かかります。 ※有料サービスにつきましては、下記特記事項をご覧ください。 |
||
| 返還金制度 | |||
| 償却期間 | 86ヶ月 | ||
|---|---|---|---|
| 初期償却 | 706万円 | ||
| 備考 | 〜前払金の返還金〜 ■償却期間内に契約が終了した場合■ 返還金＝月額家賃相当額×償却期間−入居期間中の家賃相当額（注） ■3ヶ月以内に契約が終了した場合■ 返還金＝前払金−入居期間中の家賃相当額（注） ＊3ヶ月以内に契約が終了した場合は、入居時償却はありません （注）入居期間中の家賃相当額＝（ｉ）〜（ⅲ）の計算式により算出した金額の合計 （ⅰ）（月額家賃相当額÷30）×入居日に属する月における入居日（当日を含む）から末日までの日数 （ⅱ）（月額家賃相当額÷30）×契約終了日の属する月における1日から契約終了日（当日を含む）までの日数 （ⅲ）月額家賃相当額×上記（ⅰ）（ⅱ）を除いた入居期間中の経過月数 |
||
| 特記事項 | |||
| 【月額利用料の内訳】 ●管理費…共用施設等の維持管理費、居室および共用部の光熱水費、事務管理部門の人件費等を含みます。 ●食費…1日3食30日喫食された場合 ※事前に欠食届を提出され、3食のうち1食もお召し上がりにならなかった場合は、1,152円/日（税込）を返金いたします 【主な有料サービス】 ■ご入居者向け■ ●スタッフによる同行（通院時）：733円/30分（予約制） ●スタッフによる同行（通院時以外）：1,048円/30分（予約制） ●おむつ：売店でご購入いただけます（ご持参も可） ■ゲスト向け■ ●お食事：朝食→494円、昼食→880円、夕食→922円 ●エキストラベッド、寝具一式レンタル料：1,100円/泊 ■体験入居■ 16,500円/泊 ※原則として6泊7日です |
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前払金方式 76〜80歳 月額利用料軽減プラン
月額利用料軽減プラン：家賃相当額に加え、基本サービス費も一括でお支払いいただくプランです。
※ご入居時のご年齢と居室タイプにより前払金の金額は変わります。
こちらでは「76〜80歳」の方がご利用になった際のご紹介をいたします。
「76〜80歳」以外のご年齢の方のプランにつきましては、お問い合わせください。
| 入居時費用 3,693 万円（非課税） | |||
| 入居費用 | 3,693 万円（非課税） | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 備考 | |||
| 月額費用 239,643 円（税込） | |||
| 賃料 | 0 円（非課税） | ||
|---|---|---|---|
| 食費 | 69,143 円（税込） | ||
| 管理費 | 170,500 円（税込） | ||
| その他費用 | 基本サービス費0円 | ||
| 備考 | ※介護が必要になった場合は、介護保険料利用者負担が別途かかります。 ※有料サービスにつきましては、下記特記事項をご覧ください。 |
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| 返還金制度 | |||
| 償却期間 | 86ヶ月 | ||
|---|---|---|---|
| 初期償却 | 1,113万円 | ||
| 備考 | 〜前払金の返還金〜 ■償却期間内に契約が終了した場合■ 返還金＝月額家賃相当額×償却期間−入居期間中の家賃相当額（注） ■3ヶ月以内に契約が終了した場合■ 返還金＝前払金−入居期間中の家賃相当額（注） ＊3ヶ月以内に契約が終了した場合は、入居時償却はありません （注）入居期間中の家賃相当額＝（ｉ）〜（ⅲ）の計算式により算出した金額の合計 （ⅰ）（月額家賃相当額÷30）×入居日に属する月における入居日（当日を含む）から末日までの日数 （ⅱ）（月額家賃相当額÷30）×契約終了日の属する月における1日から契約終了日（当日を含む）までの日数 （ⅲ）月額家賃相当額×上記（ⅰ）（ⅱ）を除いた入居期間中の経過月数 |
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| 特記事項 | |||
| 【月額利用料の内訳】 ●管理費…共用施設等の維持管理費、居室および共用部の光熱水費、事務管理部門の人件費等を含みます。 ●食費…1日3食30日喫食された場合 ※事前に欠食届を提出され、3食のうち1食もお召し上がりにならなかった場合は、1,152円/日（税込）を返金いたします 【主な有料サービス】 ■ご入居者向け■ ●スタッフによる同行（通院時）：733円/30分（予約制） ●スタッフによる同行（通院時以外）：1,048円/30分（予約制） ●おむつ：売店でご購入いただけます（ご持参も可） ■ゲスト向け■ ●お食事：朝食→494円、昼食→880円、夕食→922円 ●エキストラベッド、寝具一式レンタル料：1,100円/泊 ■体験入居■ 16,500円/泊 ※原則として6泊7日です |
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前払金方式 86歳～90歳 通常プラン
通常プラン：家賃相当額を一括でお支払いいただくプランです。
※ご入居時のご年齢と居室タイプにより前払金の金額は変わります。
こちらでは「86歳～90歳」の方がご利用になった際のご紹介をいたします。
「86歳～90歳」以外のご年齢の方のプランにつきましては、お問い合わせください。
| 入居時費用 1,750 万円（非課税） | |||
| 入居費用 | 1,750 万円（非課税） | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 備考 | ※居室および共用施設の家賃の前払い金です。 ※償却期間よりも長くご入居された場合の家賃相当額として、515万円を入居時に償却いたします。詳細は下記参照。 |
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| 月額費用 349,643 円（税込） | |||
| 賃料 | 0 円（非課税） | ||
|---|---|---|---|
| 食費 | 69,143 円（税込） | ||
| 管理費 | 170,500 円（税込） | ||
| その他費用 | 基本サービス費110,000円（税込） | ||
| 備考 | ※介護が必要になった場合は、介護保険料利用者負担が別途かかります。 ※有料サービスにつきましては、下記特記事項をご覧ください。 |
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| 返還金制度 | |||
| 償却期間 | 65ヶ月 | ||
|---|---|---|---|
| 初期償却 | 515万円 | ||
| 備考 | 〜前払金の返還金〜 ■償却期間内に契約が終了した場合■ 返還金＝月額家賃相当額×償却期間−入居期間中の家賃相当額（注） ■3ヶ月以内に契約が終了した場合■ 返還金＝前払金−入居期間中の家賃相当額（注） ＊3ヶ月以内に契約が終了した場合は、入居時償却はありません （注）入居期間中の家賃相当額＝（ｉ）〜（ⅲ）の計算式により算出した金額の合計 （ⅰ）（月額家賃相当額÷30）×入居日に属する月における入居日（当日を含む）から末日までの日数 （ⅱ）（月額家賃相当額÷30）×契約終了日の属する月における1日から契約終了日（当日を含む）までの日数 （ⅲ）月額家賃相当額×上記（ⅰ）（ⅱ）を除いた入居期間中の経過月数 |
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| 特記事項 | |||
| 【月額利用料の内訳】 ●管理費…共用施設等の維持管理費、居室および共用部の光熱水費、事務管理部門の人件費等を含みます。 ●食費…1日3食30日喫食された場合 ※事前に欠食届を提出され、3食のうち1食もお召し上がりにならなかった場合は、1,152円/日（税込）を返金いたします 【主な有料サービス】 ■ご入居者向け■ ●スタッフによる同行（通院時）：733円/30分（予約制） ●スタッフによる同行（通院時以外）：1,048円/30分（予約制） ●おむつ：売店でご購入いただけます（ご持参も可） ■ゲスト向け■ ●お食事：朝食→494円、昼食→880円、夕食→922円 ●エキストラベッド、寝具一式レンタル料：1,100円/泊 ■体験入居■ 16,500円/泊 ※原則として6泊7日です |
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月払い方式
※詳細につきましては、お問い合わせください。
| 入居時費用 85.5 万円（非課税） | |||
| 入居費用 | 0 円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | ※敷金（賃料3ヶ月分）：85.5万円を契約締結時にお預かりいたします。 | ||
| 備考 | |||
| 月額費用 634,643 円（税込） | |||
| 賃料 | 285,000 円（非課税） | ||
|---|---|---|---|
| 食費 | 69,143 円（税込） | ||
| 管理費 | 170,500 円（税込） | ||
| その他費用 | 基本サービス費110,000円（税込） | ||
| 備考 | ※介護が必要になった場合は、介護保険料利用者負担が別途かかります。 ※有料サービスにつきましては、下記特記事項をご覧ください。 |
||
| 特記事項 | |||
| 【月額利用料の内訳】 ●家賃相当額…月払い方式の家賃相当額は、周辺不動産の市場価値および居室・共用部の面積等を参考に、過去のデータに基づいて居室の入れ替えに要する期間等を勘案して算出しています。 ●管理費…共用施設等の維持管理費、居室および共用部の光熱水費、事務管理部門の人件費等を含みます。 ●食費…1日3食30日喫食された場合 ※事前に欠食届を提出され、3食のうち1食もお召し上がりにならなかった場合は、1,152円/日（税込）を返金いたします 【主な有料サービス】 ■ご入居者向け■ ●スタッフによる同行（通院時）：733円/30分（予約制） ●スタッフによる同行（通院時以外）：1,048円/30分（予約制） ●おむつ：売店でご購入いただけます（ご持参も可） ■ゲスト向け■ ●お食事：朝食→494円、昼食→880円、夕食→922円 ●エキストラベッド、寝具一式レンタル料：1,100円/泊 ■体験入居■ 16,500円/泊 ※原則として6泊7日です |
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その他の情報
| 開設 | 2007年5月 |
|---|---|
| 土地・建物の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 敷地面積 | 406.26m2 |
| 延床面積 | 1,381.56m2 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） |
| 居室数・定員 | 35 室 / 35 名 |
| 居室設備 | ナースコール、エアコン、防災設備、各種端子、車椅子対応洗面台、ウォシュレット・暖房付便座トイレ、間接照明 |
| 共用施設・設備 | 【１階】ダイニング兼ラウンジ 【２・４・５階】ラウンジ、浴室 【３階】健康管理室、ラウンジ 【６階】浴室、多目的室兼機能訓練室、テラス |
地図・アクセス
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ヒュッテ目黒
| 住所 | 〒153-0064
東京都目黒区下目黒3-1-23 |
|---|---|
| 交通 | 【電車】 「目黒」駅正面口より徒歩約10分（約780ｍ） 【バス】 目黒駅より都営バス東９８系統、または東急バス黒０１・０２・０６・０７・０９系統他にて約3分 「大鳥神社前」下車徒歩約1分（約50ｍ） 【お車】 首都高速道路目黒ＩＣより約4分（約1.5㎞） |
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