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高級介護
施設特集

ウェルケアガーデン馬事公苑

介護付き有料老人ホーム: 運営会社：株式会社サンケイビルウェルケア; 開設：2013年3月

『ウェルケアガーデン馬事公苑』は世田谷区のほぼ中央に位置。周辺は閑静な住宅街となっていて、近隣にはレストランや美術館などがあります。看護職員は24時間常駐し、機能訓練指導員がお一人おひとりに合わせ、さまざまな身体機能の向上をサポートしています。

入居者のオススメBest.3
施設情報

ギャラリー

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自然豊かな馬事公苑に隣接

「ウェルケアガーデン馬事公苑」は、自然豊かな馬事公苑に隣接しています。そのほか、美術館や博物館の文化施設、けやき並木も近くにあり満足度の高い住環境となっています。

基準よりも手厚い人員配置で、医療ニーズにも対応

入居者様：職員の割合は2:1となっていて、国が定める基準よりも手厚い人員配置となっています。看護職員も24時間常駐し、医療面でのニーズにも迅速かつ的確にサポート。安心して暮らせる体制が整えられています。

充実のリハビリ室

常勤の機能訓練指導員により、リハビリを担当。また、リハビリ室にはパワーリハビリテーションの最上位機器が6種類も。充実したリハビリを受けることができます。

まだまだある！施設の魅力

自分の好みで楽めるアクティビティ

パターゴルフや卓球、フラワーアレンジメントなど。多彩なアクティビティが用意されています。自分自身の好みにあわせて楽しむことができ、普段の生活に潤いとハリを感じることができるでしょう。

高級マンションのような館内装飾

絵画や生け花など、館内は高級マンションのような装飾に彩られています。ゆったりと優雅な毎日を感じながらお過ごし頂けます。

個別の身体機能向上のケアを実施

「昨日より今日を元気に今日より明日を元気に」をコンセプトに、ご入居者の方お一人おひとりの身体機能維持向上をサポート。日々の様子・状態を細かく見守りながら、ケアサポートを行っています。

施設情報

概要

費用	入居時：0〜3,840万円月額：21.431〜74.836万円
入居条件	自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制	2：1人以上
住所	〒158-0098 東京都世田谷区上用賀2-2-15 [ 地図 ]
交通	【電車】東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩19分【バス】小田急電鉄小田原線千歳船橋駅より約10分「農大前」下車徒歩1分（20m） ※シャトルバス　「桜新町」駅と「千歳船橋」駅と当ホームを結ぶシャトルバスを1便/時の間隔で運行。　ご入居者様やご家族、また見学をご希望の方などもご利用いただけます。　ご見学の際は事前にご連絡いただけたらと思います。
運営会社	株式会社サンケイビルウェルケア

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
鼻腔経管
在宅酸素
中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）

費用

標準プラン_1F～4F（80歳～85歳）

ご年齢によって「入居前払金」が異なります。
80歳から利用可能です。

入居時費用 2,800 万円（非課税）
入居費用	2,800 万円（非課税）
その他費用	-
備考	86歳～91歳　23,300,000円 92歳以上　 21,000,000円

月額費用 294,810 円（税込）
賃料	80,500 円（非課税）
食費	91,110 円（税込）
管理費	57,200 円（税込）
その他費用	上乗せ介護費用：66,000円（税込）
備考	【毎月別途かかる費用例】 ● 介護保険の自己負担分 ● 生活サポート費：77,000円　（自立の方のみ） ● 医療費　（訪問歯科訪問マッサージ含む） ● お部屋で使用される消耗品 ● 嗜好品　● 介護用品（おむつ等） ● 理容費　● 追加サービス等

返還金制度
償却期間	80歳～85歳　6年 86歳～91歳　5年 92歳以上　4.5年
初期償却	80歳～85歳　8,344,000円 86歳～91歳　6,920,000円 92歳以上　　 6,258,000円
備考	【償却について】償却期間内にご退去された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還致します。＊入居前払金のうち「初期償却分」は、ご契約時に一括償却（初期償却）を　させていただきます。＊入居前払金のうち「初期償却分」を差し引いた金額につきましては、　償却期間中、毎月均等に償却させていただきます。【3ヶ月以内の退去】ご入居から3ヶ月以内に本契約をご解約頂いた場合は、入居前払金から既に償却済みの償却額を差し引いて無利息にて返還致します。【償却後の月額利用料】償却期間満了後も、追加の費用はなく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。

特記事項
■自立サポート費について自立の方については介護保険を利用したサービスが提供できないため、生活サポート費を頂戴しております。 ■食費食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。

月額低額プラン_1F～4F（80歳～85歳）

ご年齢によって「入居前払金」が異なります。
80歳から利用可能です。

入居時費用 3,630 万円（非課税）
入居費用	3,630 万円（非課税）
その他費用	-
備考	86歳～91歳　30,289,000円 92歳以上　　 27,200,000円

月額費用 214,310 円（税込）
賃料	0 円（非課税）
食費	91,110 円（税込）
管理費	57,200 円（税込）
その他費用	上乗せ介護費：66,000円（税込）
備考	【毎月別途かかる費用例】 ● 介護保険の自己負担分 ● 生活サポート費：77,000円　（自立の方のみ） ● 医療費　（訪問歯科訪問マッサージ含む） ● お部屋で使用される消耗品 ● 嗜好品　● 介護用品（おむつ等） ● 理容費　● 追加サービス等

返還金制度
償却期間	80歳～85歳　6年 86歳～91歳　5年 92歳以上　4.5年
初期償却	80歳～85歳　10,848,000円 86歳～91歳　9,079,000円 92歳以上　　8,111,000円
備考	【償却について】償却期間内にご退去された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還致します。＊入居前払金のうち「初期償却分」は、ご契約時に一括償却（初期償却）を　させていただきます。＊入居前払金のうち「初期償却分」を差し引いた金額につきましては、　償却期間中、毎月均等に償却させていただきます。【3ヶ月以内の退去】ご入居から3ヶ月以内に本契約をご解約頂いた場合は、入居前払金から既に償却済みの償却額を差し引いて無利息にて返還致します。【償却後の月額利用料】償却期間満了後も、追加の費用はなく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。

特記事項
■自立サポート費について自立の方については介護保険を利用したサービスが提供できないため、生活サポート費を頂戴しております。 ■食費食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。

1年プラン_1F～4F（全年齢共通）

入居時費用 493.86 万円（非課税）
入居費用	493.86 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 316,810 円（税込）
賃料	80,500 円（非課税）
食費	91,110 円（税込）
管理費	79,200 円（税込）
その他費用	上乗せ介護費：66,000円（税込）
備考	【毎月別途かかる費用例】 ● 介護保険の自己負担分 ● 生活サポート費：77,000円　（自立の方のみ） ● 医療費　（訪問歯科訪問マッサージ含む） ● お部屋で使用される消耗品 ● 嗜好品　● 介護用品（おむつ等） ● 理容費　● 追加サービス等

返還金制度
償却期間	1年
初期償却	なし

特記事項
■自立サポート費について自立の方については介護保険を利用したサービスが提供できないため、生活サポート費を頂戴しております。 ■食費食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。

0円プラン_1F～4F（全年齢共通）

入居時費用 190 万円（非課税）
入居費用	0 円
その他費用	-
備考	敷金として1,900,000円を預からせていただきます（退去時に全額返還）。償却はございませんが、退居時に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます。

月額費用 728,360 円（税込）
賃料	492,050 円（非課税）
食費	91,110 円（税込）
管理費	79,200 円（税込）
その他費用	上乗せ介護費用：66,000円（税込）
備考	【毎月別途かかる費用例】 ● 介護保険の自己負担分 ● 生活サポート費：77,000円　（自立の方のみ） ● 医療費　（訪問歯科訪問マッサージ含む） ● お部屋で使用される消耗品 ● 嗜好品　● 介護用品（おむつ等） ● 理容費　● 追加サービス等

特記事項
■自立サポート費について自立の方については介護保険を利用したサービスが提供できないため、生活サポート費を頂戴しております。 ■食費食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。

その他の情報

開設	2013年3月
土地・建物の権利形態	事業主体非所有（賃借）
敷地面積	1,952.53m²
延床面積	4,114.06m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / ５階建
居室数・定員	81 室 / 81 名
居室設備	ナースコール、介護用電動ベット、クローゼット、温水洗浄機能付トイレ、冷暖房、床暖房、テレビ配線、電話配線、車椅子対応洗面化粧台
共用施設・設備	メインダイニング（１階）、フロアダイニング（２〜５階）、多目的室、リビングルーム、浴室、個人浴室、健康管理室、相談室、ランドリー、ルーフテラス、屋上庭園、駐車場、喫煙室

地図・アクセス

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ウェルケアガーデン馬事公苑

住所	〒158-0098 東京都世田谷区上用賀2-2-15
交通	【電車】東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩19分【バス】小田急電鉄小田原線千歳船橋駅より約10分「農大前」下車徒歩1分（20m） ※シャトルバス　「桜新町」駅と「千歳船橋」駅と当ホームを結ぶシャトルバスを1便/時の間隔で運行。　ご入居者様やご家族、また見学をご希望の方などもご利用いただけます。　ご見学の際は事前にご連絡いただけたらと思います。

住所

〒158-0098
東京都世田谷区上用賀2-2-15

交通

【電車】
東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩19分
【バス】
小田急電鉄小田原線千歳船橋駅より約10分「農大前」下車徒歩1分（20m）

※シャトルバス
　「桜新町」駅と「千歳船橋」駅と当ホームを結ぶシャトルバスを1便/時の間隔で運行。
　ご入居者様やご家族、また見学をご希望の方などもご利用いただけます。
　ご見学の際は事前にご連絡いただけたらと思います。