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高級介護
施設特集

ツクイ・サンシャイン杉並

介護付き有料老人ホーム: 運営会社：株式会社ツクイ; 開設：2017年2月

ツクイ・サンシャイン杉並は西武新宿線「下井草」駅または「井荻」駅より徒歩5分の場所でありながら、近隣には井草森公園など季節を感じられる場所もあります。
24時間365日看護師・介護士常駐。人員配置もご入居者様2名に対し、職員1名を配置。理学療法士や作業療法士、言語聴覚士とも連携してリハビリを実施。ターミナルケアにも対応しています。

入居者のオススメBest.3
施設情報

ギャラリー

入居者のおすすめBest.3

安心の医療・介護体制

24時間365日、看護師・介護士が常駐。ご入居者様2名に対し、職員1名で基準を上回る手厚い配置となっています。敷地内には病院（内科）が併設され、いざという時も安心の医療連携が整えられています。ターミナルケアにも対応。

直営の厨房を完備

朝食は和食・洋食から、昼食と夕食は4種類の献立から選べるセレクトメニューが用意されています。管理栄養士が常駐し、作りたての食事を提供。また、嚥下状態に合わせた食事、糖尿病や腎臓病などの治療食にも個別に対応しています。

オーダーメイドの機能訓練

ツクイ・サンシャイン杉並では、理学療法士、作業療法士、言語聴覚士が常駐しています。それぞれの専門性を発揮しつつ、管理栄養士や介護士、看護師とも連携しながら、お一人おひとりに合せた機能訓練を実施しています。

まだまだある！施設の魅力

暮らしを楽しむ空間

ツクイ・サンシャイン杉並には、暮らしを営む環境が整っています。中庭や2階庭園は、四季の移ろいを感じられる空間になっていて、外に出て風を感じたり窓の外を眺めたり。楽しみ方も様々。

子供たちの笑い声も

ツクイ・サンシャイン杉並では、子育て中のスタッフも安心して働けるように保育園を併設。施設の中には、子供たちの笑い声や元気な声も。保育園の子供たちとの交流は、心に癒しを与えますね。

全室個室のプライバシーに配慮した居室

全室個室タイプのプライベート空間で、設備も充実していてすぐにでも生活をスタート可能です。一人部屋は約11〜13畳、二人部屋は約23畳、電動リクライニング式ベッド・椅子・テーブル・エアコン・収納家具などを標準で装備。

施設情報

概要

費用	入居時：0〜6,000万円月額：20.6839〜101.3678万円
入居条件	自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制	2：1人以上
住所	〒167-0022 東京都杉並区下井草4丁目31番2号 [ 地図 ]
交通	西武新宿線『下井草』『井荻』駅より徒歩約5分。
運営会社	株式会社ツクイ

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
鼻腔経管
在宅酸素
中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）

費用

月払い方式（一人部屋）Bタイプ

「月払い方式」とは、入居時の負担をなくし、毎月の費用をお支払いいただくプランです。
※入居時自立の方は、月払い方式のみとなります。

居室面積：18.59㎡

入居時費用 0 円（非課税）
入居費用	0 円
その他費用	-
備考

月額費用 456,839 円（税込）
賃料	250,000 円（非課税）
食費	51,840 円（税込）
管理費	66,999 円（税込）
その他費用	共益費88,000円
備考	【別途かかる費用例】 ●要支援・要介護の方　→介護保険の自己負担分 ●自立の方　→生活サポート費：日額2,200円（税抜） ●おむつ代・医療費など別途費用がかかります。

返還金制度
償却期間
初期償却

特記事項
【月額費用の詳細】 ●管理費…水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。【その他】 ●退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。） ●適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。

一時金1800万円プラン（一人部屋）Bタイプ

「一時金方式」とは、居室料を前払いいただき、毎月の費用を軽減するプランです。

居室面積：18.59㎡

入居時費用 1,800 万円（非課税）
入居費用	1,800 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 276,839 円（税込）
賃料	70,000 円（非課税）
食費	51,840 円（税込）
管理費	66,999 円（税込）
その他費用	共益費88,000円
備考	【別途かかる費用例】 ●要支援・要介護の方　→介護保険の自己負担分 ●自立の方　→生活サポート費：日額2,200円（税抜） ●おむつ代・医療費など別途費用がかかります。

返還金制度
償却期間	72ヵ月（6年）
初期償却	28％
備考	返還金算出方法：（（一時金−一時金の28％）÷想定居住期間の日数）×（想定居住期間の日数−入居期間の日数） ※三月以内の退居の場合の返還金算出方法：一時金−1日あたりの利用料×入居の日から起算して契約が解除され終了した日までの日数 1日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額（1円未満切り捨て）です。

特記事項
【月額費用の詳細】 ●管理費…水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。【その他】 ●退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。） ●適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。

一時金4500万円プラン（夫婦部屋2名利用）Bタイプ

「一時金方式」とは、居室料を前払いいただき、毎月の費用を軽減するプランです。

居室面積：37.18㎡

入居時費用 4,500 万円（非課税）
入居費用	4,500 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 413,678 円（税込）
賃料	0 円（非課税）
食費	103,680 円（税込）
管理費	133,998 円（税込）
その他費用	共益費176,000円
備考	【別途かかる費用例】 ●要支援・要介護の方　→介護保険の自己負担分 ●自立の方　→生活サポート費：日額2,200円（税抜） ●おむつ代・医療費など別途費用がかかります。

返還金制度
償却期間	72ヵ月（6年）
初期償却	28％
備考	返還金算出方法：（（一時金−一時金の28％）÷想定居住期間の日数）×（想定居住期間の日数−入居期間の日数） ※三月以内の退居の場合の返還金算出方法：一時金−1日あたりの利用料×入居の日から起算して契約が解除され終了した日までの日数 1日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額（1円未満切り捨て）です。

特記事項
【月額費用の詳細】 ●管理費…水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。【その他】 ●退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。） ●適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。

一時金2500万円プラン（一人部屋）Bタイプ

「一時金方式」とは、居室料を前払いいただき、毎月の費用を軽減するプランです。

居室面積：18.59㎡

入居時費用 2,500 万円（非課税）
入居費用	2,500 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 206,839 円（税込）
賃料	0 円（非課税）
食費	51,840 円（税込）
管理費	66,999 円（税込）
その他費用	共益費88,000円
備考	【別途かかる費用例】 ●要支援の方　→介護保険の自己負担分 ●自立の方　→生活サポート費：日額2,200円（税抜） ●おむつ代・医療費など別途費用がかかります。

返還金制度
償却期間	72ヵ月（6年）
初期償却	28％

特記事項
【月額費用の詳細】 ●管理費…水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費などが含まれます。【その他】 ●退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。） ●適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。

その他の情報

開設	2017年2月
土地・建物の権利形態	建物賃借（2016年12月より30年契約）
敷地面積	4,712.11m²
延床面積	4,574.16m²
建物構造	鉄骨造（Ｓ造） / ３階建
居室数・定員	102 室 / 104 名
居室設備	居室面積：18.59㎡〜37.18㎡電動リクライニング式ベッド、エアコン、収納家具、洗面台、ウォシュレット付きトイレ、介助バー、コールボタン等
共用施設・設備	浴室、託児所、理美容室、食堂、中庭、洗濯室、スタッフコーナー、健康管理室、事務室、ファミリールーム、クリニック、相談室、屋上庭園、フィットネス、多目的室、エレベーター　他