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ドーミー杉並今川 施設イメージ
高級介護
施設特集

ドーミー杉並今川

介護付き有料老人ホーム
運営会社：株式会社共立メンテナンス
開設：2023年10月

ドーミー杉並今川は、2023年10月にオープンした介護付き有料老人ホーム。ホテル「ドーミーイン」でおなじみの共立メンテナンスが手掛ける施設で、ホテル事業で培った「おもてなし」のノウハウを活かしたサービスを展開しています。
ホームは、都心へのアクセスも良好な西武新宿線 上井草駅から徒歩15分の場所に立地。近隣には飲食店や商業施設が充実し、生活しやすい環境が広がります。
当ホームは自立した方はもちろん、要支援・要介護の方も入居が可能です。「食事」「活動」「睡眠」にアプローチしたケアを特徴とし、スタッフが24時間常駐。快適な生活をサポートします。

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ギャラリー

ドーミー杉並今川イメージ1

温かく迎えてくれるエントランス

和モダンのテイストを大切にした、日本の伝統の香りを漂わせるエントランス。現代的な外観とは異なる印象を受けるでしょう。木の温かみが、わが家のような安らぎを感じさせる設計です。落ち着きに満ちた空間が、訪れる人を温かくお迎えします。初めての方もほっとできる心地よさを感じられるでしょう。

ドーミー杉並今川イメージ2

ラウンジは趣味と交流のスペース

2階と3階にあるラウンジは、リラックスタイムに最適な場所。趣味を楽しんだり、入居者様同士でコミュニケーションをとったりと、自由にご利用いただけます。落ち着いた色調でまとめられた空間で、穏やかな時間を楽しめることでしょう。

ドーミー杉並今川イメージ3

多様な浴室はさまざまな入居者様に対応

ドーミー杉並今川では、広々とした浴室内に大浴槽や機械浴（寝台浴・チェア浴）を設置。お一人でゆっくり入浴されたい方向けに別途個浴も用意しています。お元気な方も介助が必要な方も身体に負担なく、快適な入浴をお楽しみいただけます。

ドーミー杉並今川イメージ4

快適さと安心を叶える暮らしやすい居室

緑をアクセントにした明るさを感じられる居室は、全室お一人様向け16～17㎡の個室タイプ。介護ベッド・クローゼット・カーテンが標準装備され、車椅子に対応したトイレと洗面化粧台も完備しています。24時間見守りAIセンサーも設置されているため、安心・安全に配慮された環境のなか、プライベートな時間をゆっくりお過ごしいただくことができます。

ドーミー杉並今川イメージ5

食欲をそそるオープンキッチン型の食堂

食堂にはオープンキッチン型の厨房を併設。調理中の音や匂いを感じられます。食欲がそそられ、食事の時間がより楽しみになることでしょう。また、食堂の大きな窓からは庭の木々を望むことができ、和をイメージした食堂内と相まって特別感のある空間を演出しています。

入居者のおすすめBest.3

体が喜ぶ食事で健康を支えるイメージ

体が喜ぶ食事で健康を支える

ドーミー杉並今川では、味と健康を追求したこだわりの食事を提供しています。生活習慣病や認知症の予防・改善に配慮した栄養バランスの取れた食事で、入居者様の健康維持・増進につなげます。そして、直営の厨房スタッフがいるからこそできるスムージーやアマニ油の提供も当ホームの大きな特徴。また、食器は食事のおいしさがより際立つ陶器を厳選しました。週に1回の選べるランチなど、特別メニューもお楽しみください。

スタッフと医療機関の密な連携イメージ

スタッフと医療機関の密な連携

ドーミー杉並今川では、24時間介護スタッフが常駐し入居者様の暮らしをサポート。緊急時・夜間にも迅速に対応できる体制で、入居者様の健康と安全を守ります。また、日中は看護・リハビリスタッフ、ケアマネジャーも在籍していますので体調に関するご相談などに応じることが可能です。提携医療機関の医師による往診や提携薬局からの薬の配送サービスもおこなっており、健康管理も万全。安心してホームでの生活をお過ごしください。

ショートステイなどで事前にサービスを確認できるイメージ

ショートステイなどで事前にサービスを確認できる

ドーミー杉並今川では、ショートステイや体験入居の受け入れをおこなっています。ショートステイは最大30日まで、体験入居は最大6泊7日までの利用が可能。ホームでの生活を直接体験できますので、具体的に入居の検討をおこなう場合は、事前のサービス利用が推奨されるでしょう。ホームステイや体験入居の費用の詳細はMY介護の広場・入居相談室までお問い合わせください。

まだまだある！施設の魅力

丁寧な理美容サービスで気分転換

丁寧な理美容サービスで気分転換

館内では、月に一度、理美容室でのサービスが受けられます。きれいさっぱりリフレッシュできるのはもちろん、身だしなみを整えると日々の活力も湧いてくるでしょう。また、理美容師との会話も、よい気分転換となりますので併せてお楽しみください。※理美容サービスは有料です

体内時計を整える調光調色照明

体内時計を整える調光調色照明

ドーミー杉並今川では、光と体内時計、そして健康の関係に着目し「調光調色照明システム」を導入しました。時間帯によって共用部の照明が自動的に調整され、1日のリズムが自然に整います。ドーミーシリーズ初の試みで、入居者様の健康を支える環境を作っています。

利便性と豊かな自然が共存する立地

利便性と豊かな自然が共存する立地

ホーム位置するのは、都心にアクセスしやすい地域でありながら、公園が多く自然ののどかさを感じられる杉並区。高円寺や阿佐ヶ谷など、商業施設が多いエリアが隣接し、文化的な生活を楽しめます。都心の利便性を保ちながら、穏やかな暮らしを満喫でき、安らぎを感じられるエリアです。

入居相談員レポート

入居相談員レポート

入居相談員 脇 俊介

介護の専門相談員
脇 俊介

相談員のコメント

ドーミー杉並今川では、入居者様の「生涯活躍」を実現するための取り組みを精力的におこなっています。 多様な入居者様お一人おひとりに適切なアプローチをおこなうため、専門的な知識を持ったスタッフが対応。さまざまな職種のスタッフが入居者様の状態を共有し、いつまでも自分らしく過ごしていただくために支援します。 眠りの質を測定するシステムを使用しているほか、バラエティに富んだアクティビティ、入居者様に合ったリハビリを提供。質の良い睡眠と活動により、さらに豊かなシニアライフへとつながるでしょう。

相談員のおすすめポイント

最新鋭のシステムで質の良い眠りを

最新鋭のシステムで質の良い眠りを 居室には眠りの質を測る「眠りスキャン」を導入。睡眠不足を改善し、睡眠の質を向上させることで、入居者様の活動量を増やす取り組みをおこなっています。また、最新鋭のAI見守りセンサーも設置。システムを活用し、スタッフの不要な訪室を減らすことで、入居者様にゆっくりと休んでいただけるよう配慮しています。

意欲を高める豊富なアクティビティ

意欲を高める豊富なアクティビティ 入居者様の意欲を刺激し「やってみたい」を引き出すのが、ドーミー杉並今川の活動プログラムです。 書道やテーブルゲームのほか、音楽鑑賞、外気浴など、五感を刺激し、活動性を高めるアクティビティの数々をご用意。どなたにもお気に入りが見つかることでしょう。

目指す姿を応援するリハビリ

目指す姿を応援するリハビリ 日中は理学療法士が在籍。ケアマネジャーや介護・看護スタッフと連携し、入居者様の状態を徹底的に掘り下げ、お一人おひとりに適切で効果的なリハビリプログラムを提供しています。建物内外では歩行訓練もおこなうなど、身体機能の維持・回復にも寄与。入居者様の「なりたい姿」を応援します。

施設情報

概要

費用 入居時：0〜2,008.65万円
月額：14.288〜31.238万円
入居条件 自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制 3：1人以上
住所 〒167-0035
東京都杉並区今川3丁目11-6 [ 地図 ]
交通 ・西武新宿線「上井草駅」より徒歩15分。
・JR中央線・総武線「西荻窪駅」より関東バス（西50・4番のりば）乗車4分、「今川四丁目」停留所徒歩3分。
・西武新宿線「井荻駅」より関東バス（西50）乗車7分、「今川四丁目」停留所徒歩3分。
・JR中央線・総武線「荻窪駅」より西武バス（荻14・北口6のりば／荻18・北口7のりば）乗車5分、「総合荻窪病院前」停留所徒歩5分。
運営会社 株式会社共立メンテナンス

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
鼻腔経管
在宅酸素
中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）

費用

月額低減プラン　80～84歳

入居時の年齢により、前払金・償却年数・初期償却率が異なります。

入居時費用 1,544.13 万円（非課税）
入居費用 1,544.13 万円（非課税）
その他費用 -
備考 前払金：家賃および償却期間を超えて契約継続する場合に備えて受領する金額となります。
月額費用 142,880 円（税込）
賃料 0 円（非課税）
食費 77,970 円（税込）
管理費 64,910 円（非課税）
その他費用 -
備考 ※要介護度に応じた介護保険自己負担額が掛かります。自己負担割合は「介護保険負担割合証」をご確認下さい。
※その他、居室内のインターネット等設置及び通信費、医療費、薬代、理美容代などは実費です。
※自立の方や入居中に自立となった方の場合、自立支援費として月額61,380円を別途いただきます。
返還金制度
償却期間 6年
初期償却 20%
備考 前払金の内、定められた金額を入居時に償却し（初期償却）、入居時年齢に応じた償却期間で残りの前払金を均等に償却します。
途中解約時には、入居時に初期償却した金額を除く未償却分を返還します。
3ヶ月以内に解約となった場合は理由に関わらず滞在に要した費用を除いて返還させていただきます。
入居時自立の方については、前払金の設定が上表とは異なります。詳細はお問い合わせ下さい。
特記事項
65～69歳：前払金20,086,500円、償却年数7年、初期期間29%
70～74歳：前払金19,274,200円、償却年数7年、初期期間26%
75～79歳：前払金16,929,900円、償却年数6年、初期期間27%
80～84歳：前払金15,441,300円、償却年数6年、初期期間20%
85～89歳：前払金12,573,900円、償却年数5年、初期期間19%

基本プラン　80～84歳

入居時の年齢により、前払金・償却年数・初期償却率が異なります。

入居時費用 776.4 万円（非課税）
入居費用 776.4 万円（非課税）
その他費用 -
備考 前払金：家賃および償却期間を超えて契約継続する場合に備えて受領する金額となります。
月額費用 227,630 円（税込）
賃料 84,750 円（非課税）
食費 77,970 円（税込）
管理費 64,910 円（非課税）
その他費用 -
備考 ※要介護度に応じた介護保険自己負担額が掛かります。自己負担割合は「介護保険負担割合証」をご確認下さい。
※その他、居室内のインターネット等設置及び通信費、医療費、薬代、理美容代などは実費です。
※自立の方や入居中に自立となった方の場合、自立支援費として月額61,380円を別途いただきます。
返還金制度
償却期間 6年
初期償却 21％
備考 前払金の内、定められた金額を入居時に償却し（初期償却）、入居時年齢に応じた償却期間で残りの前払金を均等に償却します。
途中解約時には、入居時に初期償却した金額を除く未償却分を返還します。
3ヶ月以内に解約となった場合は理由に関わらず滞在に要した費用を除いて返還させていただきます。
入居時自立の方については、前払金の設定が上表とは異なります。詳細はお問い合わせ下さい。
特記事項
65～69歳：前払金10,107,200円、償却年数7年、初期期間29%
70～74歳：前払金9,700,300円、償却年数7年、初期期間26%
75～79歳：前払金8,510,400円、償却年数6年、初期期間28%
80～84歳：前払金7,764,000円、償却年数6年、初期期間21%
85～89歳：前払金6,314,400円、償却年数5年、初期期間19%

0円プラン

※入居時年齢が90歳以上の場合、0円プランのみのご案内となります。

入居時費用 0 円（非課税）
入居費用 0 円（非課税）
その他費用 -
備考 前払金：家賃および償却期間を超えて契約継続する場合に備えて受領する金額となります。
月額費用 312,380 円（税込）
賃料 169,500 円（非課税）
食費 77,970 円（税込）
管理費 64,910 円（非課税）
その他費用 -
備考 ※要介護度に応じた介護保険自己負担額が掛かります。自己負担割合は「介護保険負担割合証」をご確認下さい。
※その他、居室内のインターネット等設置及び通信費、医療費、薬代、理美容代などは実費です。
※自立の方や入居中に自立となった方の場合、自立支援費として月額61,380円を別途いただきます。

月額低減プラン　85～89歳

入居時の年齢により、前払金・償却年数・初期償却率が異なります。

入居時費用 1,257.39 万円（非課税）
入居費用 1,257.39 万円（非課税）
その他費用 -
備考 前払金：家賃および償却期間を超えて契約継続する場合に備えて受領する金額となります。
月額費用 142,880 円（税込）
賃料 0 円（非課税）
食費 77,970 円（税込）
管理費 64,910 円（非課税）
その他費用 -
備考 ※要介護度に応じた介護保険自己負担額が掛かります。自己負担割合は「介護保険負担割合証」をご確認下さい。
※その他、居室内のインターネット等設置及び通信費、医療費、薬代、理美容代などは実費です。
※自立の方や入居中に自立となった方の場合、自立支援費として月額61,380円を別途いただきます。
返還金制度
償却期間 5年
初期償却 19%
備考 前払金の内、定められた金額を入居時に償却し（初期償却）、入居時年齢に応じた償却期間で残りの前払金を均等に償却します。
途中解約時には、入居時に初期償却した金額を除く未償却分を返還します。
3ヶ月以内に解約となった場合は理由に関わらず滞在に要した費用を除いて返還させていただきます。
入居時自立の方については、前払金の設定が上表とは異なります。詳細はお問い合わせ下さい。
特記事項
65～69歳：前払金20,086,500円、償却年数7年、初期期間29%
70～74歳：前払金19,274,200円、償却年数7年、初期期間26%
75～79歳：前払金16,929,900円、償却年数6年、初期期間27%
80～84歳：前払金15,441,300円、償却年数6年、初期期間20%
85～89歳：前払金12,573,900円、償却年数5年、初期期間19%

その他の情報

開設 2023年10月
土地・建物の権利形態 -
敷地面積 m2
延床面積 m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
地上3階建
居室数・定員 65 室 / 65 名
居室設備 介護用ベッド・トイレ・洗面所・エアコン・収納・照明器具・安心コール・カーテン・見守りAIセンサー

16㎡～17㎡
共用施設・設備 食堂・相談室・大浴場・個浴室・中間浴・機械浴・理美容室・調光調色照明

地図・アクセス

[ 地図アプリで開く ]

ドーミー杉並今川

住所 〒167-0035
東京都杉並区今川3丁目11-6
交通 ・西武新宿線「上井草駅」より徒歩15分。
・JR中央線・総武線「西荻窪駅」より関東バス（西50・4番のりば）乗車4分、「今川四丁目」停留所徒歩3分。
・西武新宿線「井荻駅」より関東バス（西50）乗車7分、「今川四丁目」停留所徒歩3分。
・JR中央線・総武線「荻窪駅」より西武バス（荻14・北口6のりば／荻18・北口7のりば）乗車5分、「総合荻窪病院前」停留所徒歩5分。

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介護の専門相談員　脇俊介

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介護の専門相談員　脇 俊介

介護施設選びはわからないことがたくさんあると思います。そんな時は是非お気軽にご相談ください。私たちにご相談いただいた全ての方が、安心・充実のシニアライフが送れるようお手伝いします！

よくあるご質問

ドーミー杉並今川は何歳から入居できますか？

おおむね65歳以上からの入居が可能です。

ドーミー杉並今川では体験入居をやっていますか？

以下の内容で体験入居を実施しています。

■利用料金：1泊2日 13,200円（税込・介護サービス費、食費含む）
※食費は宿泊開始日の昼食から最終日の昼食までが含まれます

■利用期間：最大6泊7日まで

体験入居の詳細はMY介護の広場・入居相談室までお問い合わせください。
0120-175-155 0120-175-155

夫婦で入居を考えていますが、ドーミー杉並今川に2名入居できる居室はありますか？

ドーミー杉並今川の居室は、すべてお一人様向けタイプ（16～17㎡）の個室となります。
空室状況や入居費用の詳細は、MY介護の広場・入居相談室までお問い合わせください。
0120-175-155 0120-175-155

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