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高級介護
施設特集

リアンレーヴ馬車道

介護付き有料老人ホーム: 運営会社：株式会社木下の介護; 開設：2009年9月

介護付有料老人ホーム『リアンレーヴ馬車道』は、みなとみらい線「馬車道」駅より徒歩1分。近くには中華街や山下公園など名所もあり、散歩や外出も楽しめる環境が揃っています。プライベートな時間をゆったり過ごせる居室は、幅広いニーズに応えられるようゆとりある住空間になっています。共用設備にはラウンジ・図書室・美容室・大浴場もあり。

入居者のオススメBest.3
施設情報

ギャラリー

入居者のおすすめBest.3

みなとみらい線「馬車道」駅へのアクセスも抜群！

みなとみらい線「馬車道」駅から徒歩1分。「リアンレーヴ馬車道」は、駅からもアクセス抜群の立地といえるでしょう。

相談しながら無理のない機能訓練を実施

リハビリは、ご本人はもちろんご家族にも相談しながら無理のない機能訓練で実施されています。

ゆったり過ごせる居室

プライベートな時間をゆったりと過ごせる居室は、幅広いニーズに応えたゆとりある住空間となっています。

まだまだある！施設の魅力

共有施設で寛ぎと充実した毎日を

共用設備には、ラウンジ・図書室・美容室、岩風呂風の大浴室などもあり。寛ぎと充実した毎日を過ごすことができます。

高級感あふれるエントランスホール

広々とした高級感あるエントランスホールで、ご入居者の方だけでなくご家族やご友人も迎えてくれます。

心も満たす温かい食事

広々とした食堂では、愛情あふれる温かい雰囲気の中お食事を楽しむことができます。調理は施設内の厨房にて手作りで提供。

施設情報

概要

費用	入居時：0〜3,180万円月額：19.6〜74.23万円
入居条件	自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制	2：1人以上
住所	〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町4-38 [ 地図 ]
交通	●横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道」駅6番出口より徒歩1分（約80ｍ） ●JR京浜東北線・根岸線「桜木町」駅・「関内」駅より徒歩8分（約640ｍ）
運営会社	株式会社木下の介護

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
鼻腔経管
在宅酸素
中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）

費用

前払金プラン①（34.84～36.58㎡）

居室面積：34.84～36.58㎡
※記載のプランは一例となります。その他のプランについて詳しくはお問い合わせください。
○前払金プランは3Fは要介護1以上、4F～9Fは要支援1以上の方が対象となります。

入居時費用 900 万円（非課税）
入居費用	900 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 318,200 円（税込）
賃料	127,000 円（非課税）
食費	29,400 円（税込）
管理費	161,800 円（税込）
その他費用	○食費は30日（1日3食）として表記しており朝食のみ軽減税率適用となります。欠食分の食費(食材費)は発生いたしません。
備考	別途費用が発生する項目（例） ○介護保険自己負担分　○ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等　○寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用

返還金制度
償却期間	3Fは60ヶ月＝5年／4F～9Fは84ヶ月＝7年
初期償却	30％
備考	○実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。 ○前払い施設利用費は、入居日を含め（3Fは60ヶ月＝5年／4F～9Fは84ヶ月＝7年）で均等償却します。 ○前払い施設利用費には返還制度があります。3F 返還金＝（前払金－初期償却額）÷（償却期間5年の実日数）×（契約終了日から償却期間満了日までの日数）4F～9F 返還金＝（前払金－初期償却額）÷（償却期間7年の実日数）×（契約終了日から償却期間満了日までの日数） ○前払金の前払期間終了後の（3Fは61ヶ月目／4F～9Fは85ヶ月目）以降も、月額利用料に変動はございません。 ○専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

前払金プラン②（34.84～36.58㎡）

入居時費用 1,800 万円（非課税）
入居費用	1,800 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 198,200 円（税込）
賃料	7,000 円（非課税）
食費	29,400 円（税込）
管理費	161,800 円（税込）
その他費用	○食費は30日（1日3食）として表記しており朝食のみ軽減税率適用となります。欠食分の食費(食材費)は発生いたしません。
備考	別途費用が発生する項目（例） ○介護保険自己負担分　○ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等　○寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用

返還金制度
償却期間	3Fは60ヶ月＝5年／4F～9Fは84ヶ月＝7年
初期償却	30％
備考	○実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。 ○前払い施設利用費は、入居日を含め（3Fは60ヶ月＝5年／4F～9Fは84ヶ月＝7年）で均等償却します。 ○前払い施設利用費には返還制度があります。3F 返還金＝（前払金－初期償却額）÷（償却期間5年の実日数）×（契約終了日から償却期間満了日までの日数）4F～9F 返還金＝（前払金－初期償却額）÷（償却期間7年の実日数）×（契約終了日から償却期間満了日までの日数） ○前払金の前払期間終了後の（3Fは61ヶ月目／4F～9Fは85ヶ月目）以降も、月額利用料に変動はございません。 ○専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

前払金0円プラン（34.84～36.58㎡）

居室面積：34.84～36.58㎡
※記載のプランは一例となります。その他のプランについて詳しくはお問い合わせください。
※自立の方(介護保険適用外の方)の月額自己負担は別途お問い合わせください。

入居時費用 0 円（税込）
入居費用	0 円（税込）
その他費用	-
備考

月額費用 438,200 円（税込）
賃料	247,000 円（非課税）
食費	29,400 円（税込）
管理費	161,800 円（税込）
その他費用	○食費は30日（1日3食）として表記しており朝食のみ軽減税率適用となります。欠食分の食費(食材費)は発生いたしません。
備考	別途費用が発生する項目（例） ○介護保険自己負担分　○ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等　○寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用

前払金プラン①（34.84～36.58㎡）2名利用

入居時費用 900 万円（非課税）
入居費用	900 万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 440,300 円（税込）
賃料	127,000 円（非課税）
食費	58,800 円（税込）
管理費	254,500 円（税込）
その他費用	○食費は30日（1日3食）として表記しており朝食のみ軽減税率適用となります。欠食分の食費(食材費)は発生いたしません。
備考	別途費用が発生する項目（例） ○介護保険自己負担分　○ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等　○寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用

返還金制度
償却期間	3Fは60ヶ月＝5年／4F～9Fは84ヶ月＝7年
初期償却	30％
備考	○実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。 ○前払い施設利用費は、入居日を含め（3Fは60ヶ月＝5年／4F～9Fは84ヶ月＝7年）で均等償却します。 ○前払い施設利用費には返還制度があります。3F 返還金＝（前払金－初期償却額）÷（償却期間5年の実日数）×（契約終了日から償却期間満了日までの日数）4F～9F 返還金＝（前払金－初期償却額）÷（償却期間7年の実日数）×（契約終了日から償却期間満了日までの日数） ○前払金の前払期間終了後の（3Fは61ヶ月目／4F～9Fは85ヶ月目）以降も、月額利用料に変動はございません。 ○専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

その他の情報

開設	2009年9月
土地・建物の権利形態	事業主体非所有
敷地面積	531.64m²
延床面積	4,272.33m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上9階建地下1階　搭屋1階
居室数・定員	45 室 / 82 名
居室設備	エアコン・床暖房・洗面台・IHキッチン・クローゼット・バスルーム・浴室内乾燥機・洗濯機置場・ウォシュレット付トイレ・ナースコール・水センサー・CATV・インターネット端子等
共用施設・設備	理美容室・ラウンジ・多目的室・図書館・和室・面談室・岩風呂・共用浴室・機械浴室・機能訓練スペース・駐車場

地図・アクセス

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リアンレーヴ馬車道

住所	〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町4-38
交通	●横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道」駅6番出口より徒歩1分（約80ｍ） ●JR京浜東北線・根岸線「桜木町」駅・「関内」駅より徒歩8分（約640ｍ）