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高級介護
施設特集

ツクイ・サンシャイン横浜野毛

介護付き有料老人ホーム: 運営会社：株式会社ツクイ; 開設：2015年3月

『ツクイ・サンシャイン横浜野毛』は、介護・医療・商業・住居が一体化したビル「サクアス」の4階〜7階の中にあります。職員配置を2：1とした手厚い介護をはじめ、総合病院の訪問診療を導入するなど、介護と医療の連携強化しているのも特長。また、機能訓練にも力を入れています。

入居者のオススメBest.3
施設情報

ギャラリー

入居者のおすすめBest.3

全室個室タイプのプライベート空間

充実した設備ですぐにでも生活を始めることが可能。約11畳の居室には、電動リクライニング式ベッド・椅子・テーブル・エアコン・収納家具などを標準装備。

一般浴・特殊浴

一般浴槽は、車椅子のまま入浴できるスロープ付。特殊浴槽も用意されていて、寝たきりの方でも入浴可能です。

屋上庭園から横浜の街も一望

スカイクルーズデッキ（屋上庭園）からは、横浜の街を一望できます。

まだまだある！施設の魅力

使い勝手のよい洗面・トイレ

温水洗浄便座付トイレ、介助バー、コールボタンも装備。車椅子での移動もスムーズな広さが確保されています。洗面台の蛇口は、自動給水で使い勝手のよい作りになっています。

キッチン併設の食堂

毎食作りたてのおいしい食事を、キッチン併設の食堂で提供。施設内厨房には栄養士が常駐し、健康的で美味しい食事が作られています。

開放感あふれるエントランス

開放感あふれるエントランスでは、毎日のおしゃべりや面会時の団らん、自由にくつろぐことができます。

施設情報

概要

費用	入居時：0〜1,390万円月額：20.934〜34.834万円
入居条件	要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制	2：1人以上
住所	〒231-0066 神奈川県横浜市中区日ノ出町1-51 [ 地図 ]
交通	京浜急行本線「日ノ出町」駅より徒歩1分。
運営会社	株式会社ツクイ

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
鼻腔経管
在宅酸素
中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）

費用

月払い方式

「月払い方式」とは入居時の負担をなくし、毎月の費用をお支払いいただくプランです。

入居時費用 0 円
入居費用	0 円
その他費用	-
備考

月額費用 348,340 円（税込）
賃料	139,000 円（非課税）
食費	35,640 円
管理費	106,700 円
その他費用	共益費67,000円
備考	【別途かかる費用例】 ●要介護の方　→介護保険の自己負担分 ●入居後に要支援・自立判定となった方　→生活サポート費：2,420円/日 ●診療代・薬代 ●協力医療機関以外の移送サービス費 ●買物・事務手続きなど代行費 ●洗濯（クリーニング代など） ●理美容費 ●行事費 ●おむつ代など

特記事項
【月額費用の詳細】 ●管理費内訳…水道光熱費・小規模修繕費・フロント業務・管理費・入居相談費【その他】 ●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。　（通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません） ●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を　変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。　居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

一時金方式（590万円）

「一時金方式」とは、居室料を前払いしていただき、毎月の費用を軽減するプランです。

入居時費用 590 万円（非課税）
入居費用	590 万円（非課税）
その他費用	-
備考	入居時費用は入居一時金として

月額費用 289,340 円（税込）
賃料	80,000 円
食費	35,640 円
管理費	106,700 円
その他費用	共益費62,000円
備考	【別途かかる費用例】 ●要介護の方　→介護保険の自己負担分 ●入居後に要支援・自立判定となった方　→生活サポート費：2,420円/日 ●診療代・薬代 ●協力医療機関以外の移送サービス費 ●買物・事務手続きなど代行費 ●洗濯（クリーニング代など） ●理美容費 ●行事費 ●おむつ代など

返還金制度
償却期間	6年（72ヵ月）
初期償却	28%
備考	●一時金償却方法：一時金のうち、28％＊を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。＊一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて　受領する額となります。 ●返還金算出方法：　((一時金−一時金の28％)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数−入居期間の日数) ●三月以内の退居の場合の返還金算出方法：　一時金−1日あたりの利用料＊×入居の日から起算して、契約が解除され終了した日までの日数＊日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を　30日として割り返した額(1円未満切り捨て)です。 ●想定居住期間72ヵ月(6年)経過後も居室料の変更はありません。

特記事項
【月額費用の詳細】 ●管理費内訳…水道光熱費・小規模修繕費・フロント業務・管理費・入居相談費【その他】 ●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。　（通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません） ●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を　変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。　居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

一時金方式（890万円）

「一時金方式」とは、居室料を前払いしていただき、毎月の費用を軽減するプランです。

入居時費用 890 万円（非課税）
入居費用	890 万円（非課税）
その他費用	-
備考	入居時費用は入居一時金として

月額費用 259,340 円（税込）
賃料	50,000 円
食費	35,640 円
管理費	106,700 円
その他費用	共益費67,000円
備考	【別途かかる費用例】 ●要介護の方　→介護保険の自己負担分 ●入居後に要支援・自立判定となった方　→生活サポート費：2,420円/日 ●診療代・薬代 ●協力医療機関以外の移送サービス費 ●買物・事務手続きなど代行費 ●洗濯（クリーニング代など） ●理美容費 ●行事費 ●おむつ代など

返還金制度
償却期間	6年（72ヵ月）
初期償却	28%
備考	●一時金償却方法：一時金のうち、28％＊を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。＊一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて　受領する額となります。 ●返還金算出方法：　((一時金−一時金の28％)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数−入居期間の日数) ●三月以内の退居の場合の返還金算出方法：　一時金−1日あたりの利用料＊×入居の日から起算して、契約が解除され終了した日までの日数＊日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を　30日として割り返した額(1円未満切り捨て)です。 ●想定居住期間72ヵ月(6年)経過後も居室料の変更はありません。

特記事項
【月額費用の詳細】 ●管理費内訳…水道光熱費・小規模修繕費・フロント業務・管理費・入居相談費【その他】 ●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。　（通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません） ●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を　変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。　居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

一時金方式（1390万円）

「一時金方式」とは、居室料を前払いしていただき、毎月の費用を軽減するプランです。

入居時費用 1,390 万円（非課税）
入居費用	1,390 万円（非課税）
その他費用	-
備考	入居時費用は入居一時金として

月額費用 209,340 円（税込）
賃料	0 円
食費	35,640 円
管理費	106,700 円
その他費用	共益費67,000円
備考	【別途かかる費用例】 ●要介護の方　→介護保険の自己負担分 ●入居後に要支援・自立判定となった方　→生活サポート費：2,420円/日 ●診療代・薬代 ●協力医療機関以外の移送サービス費 ●買物・事務手続きなど代行費 ●洗濯（クリーニング代など） ●理美容費 ●行事費 ●おむつ代など

返還金制度
償却期間	6年（72ヵ月）
初期償却	28%
備考	●一時金償却方法：一時金のうち、28％＊を入居時に償却、残りを72ヵ月(6年)均等償却いたします。＊一時金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて　受領する額となります。 ●返還金算出方法：　((一時金−一時金の28％)÷想定居住期間の日数)×(想定居住期間の日数−入居期間の日数) ●三月以内の退居の場合の返還金算出方法：　一時金−1日あたりの利用料＊×入居の日から起算して、契約が解除され終了した日までの日数＊日あたりの利用料とは一時金の算定根拠となった月々の償却額を　30日として割り返した額(1円未満切り捨て)です。 ●想定居住期間72ヵ月(6年)経過後も居室料の変更はありません。

特記事項
【月額費用の詳細】 ●管理費内訳…水道光熱費・小規模修繕費・フロント業務・管理費・入居相談費【その他】 ●退去時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。　（通常使用での自然消耗については現状回復の限りではありません） ●適切な介護サービスをご定位用するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を　変更させて頂く場合があります。この場合、ご本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。　居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。

その他の情報

開設	2015年3月
土地・建物の権利形態	自己所有（区分所有）
敷地面積	3,250.00m²
延床面積	4,000.00m²
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート構造（ＳＲＣ造） / 4〜7階がツクイ・サンシャイン横浜野毛
居室数・定員	98 室 / 98 名
居室設備	オゾン消臭装置、収納家具、冷暖房、天井照明、電動リクライニング式ベッド、ウォシュレット付トイレ、洗面台、応接セット、木製キャビネット、カーテン、フットライト、コールボタン、スプリンクラー
共用施設・設備	オゾン消臭装置、浴室（一般浴槽・特殊浴槽・個別浴槽）、冷暖房、健康管理室、相談室、ウォシュレット付トイレ、食堂、談話コーナー兼機能訓練コーナー、エントランス、ストレッチャー対応EV、ファミリールーム、理美容室、多目的ルーム、スプリンクラー