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高級介護
施設特集

グランクレール綱島

住宅型有料老人ホーム
運営会社：株式会社東急イーライフデザイン（東急不動産株式会社 連結子会社）
開設：2023年11月

11月開業予定の「グランクレール綱島」は、お身体が元気な方々へ向けたシニア住宅となっています。東急新横浜線「新綱島」駅直結で、建物には生活に便利な施設が併設されており、よりアクティブに過ごすことが可能です。
介護住宅への住替えサポートもあり、いつもの生活からプラスの安心と快適を提供。ご自宅からの移り住みにも、細かなことから相談することができます。

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ギャラリー

グランクレール綱島イメージ1

再開発が進む「新綱島エリア」

新駅誕生を見据えた駅周辺の再開発が進んでいる「新綱島エリア」。ますます賑わいを見せています。一方で、ゆっくりとした時間が流れる川沿いの散歩道や緑豊かな公園など、穏やかに過ごせる場所も多く残っています。

グランクレール綱島イメージ2

設備を備えた安全・安心のプライベートルーム

居室スペースは、おひとりでも快適に暮らせる1Rからお二人向けの2LDKまで、居住タイプが用意されています。今までと変わらずより快適に「もしも」のための設備を備えた安全・安心のプライベートルームとなっています。

グランクレール綱島イメージ3

居室内には「生活安全センサー」も設置あり

居室はバリアフリー、IHクッキングヒーターやフットライトなど、考えられた設備設計で安心で快適な暮らしを支えています。居室内には人の動きを感知し安否を確認する「生活安全センサーを設置」。常駐スタッフへ緊急の通報が入るシステムが完備されています。

グランクレール綱島イメージ4

彩り穏やかな生活環境を用意

施設内には、開放感のあるラウンジスペース、光の差し込む明るいダイニング、広々とした多目的ホールやカラオケのできるシアタールームなど、彩り穏やかな生活を送ることができる環境が整っています。

グランクレール綱島イメージ5

綱島駅にも直結予定で利便性も抜群

ビル内1階～3階の生活利便施設が入り、地下からは新綱島駅へ、2階からは綱島駅に直結予定となっています。4階～12階が住居エリアとなり、近隣には区民文化センターや様々な商業施設の再開発エリアとなっています。

入居者のおすすめBest.3

多様な食事形態を用意イメージ

多様な食事形態を用意

管理栄養士監修が栄養バランスを考えた、お身体の状態に応じた多様な食事形態を用意しています。また、食事自体へのこだわりは勿論、季節ごとのイベントに合わせたワクワクする食事を楽しむことができます。

健やかな体づくりをサポートイメージ

健やかな体づくりをサポート

順天堂大学・東急スポーツオアシスと共同でプログラムを開発し、健康を維持し社会活動に参加できるよう、健やかな体づくりをサポート。足腰が弱まることにより歩行が困難になってしまうロコモティブシンドロームや認知症の予防、健康寿命を伸ばすお手伝いをしています。

多彩なアクティビティを実施イメージ

多彩なアクティビティを実施

多彩なアクティビティによって、運動のお手伝いや入居者の方同士のコミュニケーションの場を提供しています。健康寿命を増進し「自分らしい生活」をお過ごしいただくことを目的としています。

まだまだある！施設の魅力

自由度の高い穏やかな生活をサポート

自由度の高い穏やかな生活をサポート

365日、24時間スタッフが入居者の方々を見守り、安全な生活をていきょうしています。自由度の高い穏やかな生活を送りながら、何かあった際にはすぐにスタッフが駆けつけるサポートの仕組みが整っています。

安心・安全なフロントサービス

安心・安全なフロントサービス

安心で安全なフロントサービスを提供。お荷物のお取り次ぎや細やかな応対など、気軽に相談・声がけすることができます。また、希望に応じて居室内の清掃も実施しています。（有料）

医療現場とも連携可能なシステムも完備

医療現場とも連携可能なシステムも完備

住宅内に看護師が在中していて、入居者の方の日々の健康を見守っています。訪問診察やオンライン診察など、医療現場とも連携が取れるシステムも完備。不安や相談ごとの解決への手助けを行っています。

施設情報

概要

費用 入居時：66.9〜26,794.8万円
月額：19.1〜101.8万円
入居条件 自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２
職員体制 -
住所 〒223-0052
神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目1167番1他 [ 地図 ]
交通 東急東横線「綱島」駅より徒歩 2分。(駅からの距離約130m)
東急新横浜線「新綱島」駅より徒歩1分。 (駅からの距離約50m)
運営会社 株式会社東急イーライフデザイン（東急不動産株式会社 連結子会社）

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
—
胃ろう
—
透析
—
ストーマ
—
たん吸引
—
気管切開
—
鼻腔経管
—
在宅酸素
—
中心静脈栄養（IVH）
—
ペースメーカー
—
尿バルーン
—
褥瘡（とこずれ）
—

費用

前払い方式　C1タイプ　1R

前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。
（75歳の場合（180カ月）前払金4,014万円）

専有面積／33.94㎡（613号室）
入居時年齢80歳/1人入居（想定居住期間144カ月）の場合

入居時費用 3,211.2 万円（非課税）
入居費用 3,211.2 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 191,000 円（税込）
賃料 0 円（非課税）
食費 0 円（税込）
管理費 70,000 円
その他費用 サービス費121,000円/人
備考 実費負担
■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他

追加利用
■食費；喫食された分のみご請求。
■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合
返還金制度
償却期間 144ヶ月
初期償却 15%
備考 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。

月払い方式　C1タイプ　1R

月払方式は、家賃を毎月お支払いいただくことで、入居時費用を軽減するプランです。
月払家賃は、お部屋ごとに異なります。

専有面積33.94㎡（613号室）1R　年齢に関わらず

入居時費用 66.9 万円（非課税）
入居費用 0 円（非課税）
その他費用 -
備考 敷金は、月払家賃の３か月分です。入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還します。
月額費用 414,000 円（税込）
賃料 223,000 円（非課税）
食費 0 円（税込）
管理費 70,000 円
その他費用 サービス費121,000円/人
備考 実費負担
■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他

追加利用
■食費；喫食された分のみご請求。
■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合

前払い方式　D2タイプ　1LDK

前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。
（75歳の場合（180カ月）前払金7,200万円）

専有面積／52.42㎡（809号室）
入居時年齢80歳/1人入居（想定居住期間144カ月）の場合

入居時費用 5,760 万円（非課税）
入居費用 5,760 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 191,000 円（税込）
賃料 0 円（非課税）
食費 0 円（税込）
管理費 70,000 円
その他費用 サービス費121,000円/人
備考 実費負担
■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他

追加利用
■食費；喫食された分のみご請求。
■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合
返還金制度
償却期間 144ヶ月
初期償却 15%
備考 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。

前払い方式　Eタイプ　2LDK

前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。
前払金は、ご入居時の年齢及びお部屋により金額が異なります。
（75歳の場合（180カ月）前払金8,964万円）

専有面積／58.25㎡（808号室）
入居時年齢80歳/1人入居（想定居住期間144カ月）の場合

入居時費用 7,171.2 万円（非課税）
入居費用 7,171.2 万円（非課税）
その他費用 -
備考
月額費用 191,000 円（税込）
賃料 0 円（非課税）
食費 0 円（税込）
管理費 70,000 円
その他費用 サービス費121,000円/人
備考 実費負担
■居室の水道光熱費、通信費、各種放送受信料、新聞・雑誌代、医療費(診療費、薬代等)、理美容費、クリーニング費、アクティビティにおける材料・参加費等の実費　他

追加利用
■食費；喫食された分のみご請求。
■家事援助サービス等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合
返還金制度
償却期間 144ヶ月
初期償却 15%
備考 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。

その他の情報

開設 2023年11月
土地・建物の権利形態 土地:事業者非所有 　建物:賃借
敷地面積 m2
延床面積 m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
地上12階建 地下1階(うち4~12階)
居室数・定員 104 室 / 208 名
居室設備 専有面積　33.94㎡~83.60㎡(1R､1LDK､2LDK)
共用施設・設備 ラウンジ、クレールダイニング、クレールホール、シアタールーム、健康相談室他

地図・アクセス

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グランクレール綱島

住所 〒223-0052
神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目1167番1他
交通 東急東横線「綱島」駅より徒歩 2分。(駅からの距離約130m)
東急新横浜線「新綱島」駅より徒歩1分。 (駅からの距離約50m)

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