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プレザングラン京都円町 施設イメージ
高級介護
施設特集

プレザングラン京都円町

介護付き有料老人ホーム
運営会社：株式会社ケア21
開設：2022年4月

JR嵯峨野線「円町駅」徒歩7分とアクセスに便利な立地。菱地所レジデンス株式会社が「居室は”HOME”、共用空間は”TOWN”」をコンセプトにデザイン。施設周辺位は、二条城や金閣寺、京都御所などの名所だけでなく、素晴らしい景観を楽しめる嵐山や東映太秦映画村など、散策を楽しめるスポットが多数あります。

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ギャラリー

プレザングラン京都円町イメージ1

身体機能の向上・生活動作の改善を行う「機能訓練室」

機能訓練室では、身体機能の向上や生活動作の改善、生活範囲の拡大を目的に、お身体の状況に合わせてケアスタッフや看護師、リハビリスタッフが個別の機能訓練を実践しています。

プレザングラン京都円町イメージ2

衛生面でも安全・安心の浴室

浴室は、衛生面だけでなくリラックスできるよう精神面も考慮された設計となっています。心身ともにリラックスできる入浴を楽しむことができます。

プレザングラン京都円町イメージ3

理美容室も設置有り

ゆったりスペースの理美容室も完備されています。身だしなみを整えて健やかな毎日を過ごすことができます。

プレザングラン京都円町イメージ4

広々スペースが確保された洗面台・トイレ

洗面台・トイレのスペースは、広々と確保されていて使いやすい設計になっています。また、スタッフがお一人おひとりのリズムを把握し、気づきを大事にしながらできる限り不快な気分にならないようサポートしています。

プレザングラン京都円町イメージ5

開放的なバルコニー

明るく開放的なバルコニーも設置されていて、入居者の方それぞれで思い思いにゆったりした時間を過ごすことができます。

入居者のおすすめBest.3

「配置基準よりも手厚い」2.5対1以上の職員体制イメージ

「配置基準よりも手厚い」2.5対1以上の職員体制

国が定める配置基準よりも手厚い「2.5対1」（要介護者3人に対して1人以上の職員）の人員配置。生活支援、食事介助、入浴介助、排泄介助など、お一人おひとりに寄り添った細やかなケアを提供しています。

常勤の機能訓練指導員が個別ケアイメージ

常勤の機能訓練指導員が個別ケア

機能訓練指導員が常勤し、計画的に継続した機能訓練を受けることができます。お体の状態にあわせて個別の機能訓練を行っており、身体能力の向上や生活動作の改善、生活範囲の拡大を目的としています。

メニューを見て選べる「レストラン方式」イメージ

メニューを見て選べる「レストラン方式」

毎日の食事は注文を受けてから調理を始める「レストラン方式」が採用されています。朝食は和食または洋食からお好きな方を選択、昼食は複数の中から選ぶことができます。栄養バランスに配慮された食事で、毎日の健康を支えています。味の調整、お体の状態にあわせた形態調整（きざみ食、ミキサー食など）にも対応しています。

まだまだある！施設の魅力

多彩なアクティビティで心身ともに健やかに

多彩なアクティビティで心身ともに健やかに

ご入居の方やスタッフが一丸となって楽しむ季節の行事、同好の仲間や地域の方々と触れ合う多彩なアクティビティを用意。心身ともに健やかに過ごすことができます。

コンシェルジュサービスで「希望を形に」

コンシェルジュサービスで「希望を形に」

専属のコンシェルジュが常駐し、各ご入居様の希望を形にするお手伝いをしています。外出計画や同行、イベントにあわせた講師の手配など、お一人おひとりの「したい」「やりたい」思いの実現に向けてサポート。

地域社会の一員として行事への参加・交流も実施

地域社会の一員として行事への参加・交流も実施

地域交流を深める機会も多数行われています。地域行事の参加やボランティア活動を通して、地域社会の一員として活動することができます。

施設情報

概要

費用 入居時：0〜4,083.7万円
月額：19.7〜70.2万円
入居条件 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制 2.5：1人以上
住所 〒604-8474
京都府京都市中京区西ノ京塚本町3-1 [ 地図 ]
交通 JR嵯峨野線「円町駅」より徒歩7分。
運営会社 株式会社ケア21

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
鼻腔経管
在宅酸素
中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）

費用

B・D居室　入居一時金ありBプラン（75歳未満）

部屋の広さ　20㎡

24,000,000円（75歳未満・8年償却）
21,000,000円（75～79歳・7年償却）
18,000,000円（80～84歳・6年償却）
15,000,000円（85～89歳・5年償却）
12,000,000円（90歳以上・4年償却）

入居時費用 2,425 万円（非課税）
入居費用 2,400 万円（非課税）
その他費用 入居一時金に別途、敷金として250,000円がかかります。
備考
月額費用 197,000 円（税込）
賃料 0 円（非課税）
食費 77,000 円（税込）
管理費 120,000 円（非課税）
その他費用 -
備考 月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、理美容代、おむつ代、医療費などの負担が必要です。
返還金制度
償却期間 8年
初期償却 2割
備考 入居一時金は、居室及び共用施設の家賃相当額の一部、または全部に充当されるものです。
入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。
（入居一時金はご契約時に2割を償却し、残り8割を入居想定期間内（償却期間内）均等で償却します。）
特記事項
管理費の内訳は、共用施設及び居室水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人財育成費、設備費です。

A居室　入居一時金ありBプラン（75歳未満）

部屋の広さ　20㎡

40,416,000円（75歳未満・8年償却）
35,364,000円（75～79歳・7年償却）
30,312,000円（80～84歳・6年償却）
25,260,000円（85～89歳・5年償却）
20,208,000円（90歳以上・4年償却）

入居時費用 4,083.7 万円（非課税）
入居費用 4,041.6 万円（非課税）
その他費用 入居一時金に別途、敷金として421,000円がかかります。
備考
月額費用 281,000 円（税込）
賃料 0 円（非課税）
食費 77,000 円（税込）
管理費 204,000 円（非課税）
その他費用 -
備考 月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、理美容代、おむつ代、医療費などの負担が必要です。
返還金制度
償却期間 8年
初期償却 2割
備考 入居一時金は、居室及び共用施設の家賃相当額の一部、または全部に充当されるものです。
入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。
（入居一時金はご契約時に2割を償却し、残り8割を入居想定期間内（償却期間内）均等で償却します。）
特記事項
管理費の内訳は、共用施設及び居室水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人財育成費、設備費です。

B居室　入居一時金ありAプラン（80～84歳未満）

部屋の広さ　20㎡

17,280,000円（75歳未満・8年償却）
15,120,000円（75～79歳・7年償却）
12,960,000円（80～84歳・6年償却）
10,800,000円（85～89歳・5年償却）
8,640,000円（90歳以上・4年償却）

入居時費用 1,321 万円（非課税）
入居費用 1,296 万円（非課税）
その他費用 入居一時金に別途、敷金として250,000円がかかります。
備考
月額費用 267,000 円（税込）
賃料 70,000 円（非課税）
食費 77,000 円（税込）
管理費 120,000 円（非課税）
その他費用 -
備考 月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、理美容代、おむつ代、医療費などの負担が必要です。
返還金制度
償却期間 6年
初期償却 2割
備考 入居一時金は、居室及び共用施設の家賃相当額の一部、または全部に充当されるものです。
入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。
（入居一時金はご契約時に2割を償却し、残り8割を入居想定期間内（償却期間内）均等で償却します。）
特記事項
管理費の内訳は、共用施設及び居室水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人財育成費、設備費です。

E居室　入居一時金なしプラン（80～84歳）

部屋の広さ　20㎡

入居時費用 10.2 万円（非課税）
入居費用 0 円（非課税）
その他費用 別途、敷金として102,000円がかかります。
備考
月額費用 299,000 円（税込）
賃料 102,000 円（非課税）
食費 77,000 円（税込）
管理費 120,000 円（非課税）
その他費用 -
備考 月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、理美容代、おむつ代、医療費などの負担が必要です。
特記事項
管理費の内訳は、共用施設及び居室水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人財育成費、設備費です。

その他の情報

開設 2022年4月
土地・建物の権利形態 土地・建物賃貸借方式
敷地面積 1,961.00m2
延床面積 3,865.29m2
建物構造 鉄骨造（Ｓ造） /
4階建
居室数・定員 80 室 / 81 名
居室設備 部屋の広さ　18.49㎡・34.54㎡
共用施設・設備 食堂兼機能訓練室、ラウンジ、談話コーナー、浴室・機械浴室、洗面脱衣室、洗濯室、冷暖房完備、水洗トイレ、エレベーター、緊急システム、理美容室、駐車場、スプリンクラー

地図・アクセス

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プレザングラン京都円町

住所 〒604-8474
京都府京都市中京区西ノ京塚本町3-1
交通 JR嵯峨野線「円町駅」より徒歩7分。

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