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ブランシエール緑橋 施設イメージ
高級介護
施設特集

ブランシエール緑橋

介護付き有料老人ホーム
運営会社：株式会社長谷工シニアウェルデザイン
開設：2000年7月

ライフ＆シニアハウス緑橋は、最寄駅や大型スーパーも近くアクセスにも便利な距離。また、区のスポーツセンターやプールも徒歩圏内。森ノ宮方面には総合病院、もう少し足を延ばせば大阪城公園があります。
施設は、地域にすっかり溶け込みオープンな雰囲気。ライフとシニア一緒に地域の行事を楽しめる環境が整っています。自立型から介護型への住みかえも可能。

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ギャラリー

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入居者のおすすめBest.3

駅近の利便性、クリニック隣接の安心！イメージ

駅近の利便性、クリニック隣接の安心！

ホームは、最寄駅から徒歩約2分の好立地に。また、地域貢献を目指す医師が自身のクリニックも隣接し、地域にも馴染んで気さくな仲間とのつながりが元気をもたらしています。

自立型から介護型へ住みかえ可能！イメージ

自立型から介護型へ住みかえ可能！

ライフハウス（自立型）に入居し介護が必要になった場合でも、同意の上でシニアハウス（介護型）に住み替えることが可能。

いつでも相談相手のいる「安心の環境」イメージ

いつでも相談相手のいる「安心の環境」

24時間スタッフが常駐し、生活のちょっとした相談から緊急時の対応など細やかにサポート。門限のない自由な暮らしで、安心した毎日を過ごせる環境が整っています。

まだまだある！施設の魅力

自分のための時間をもっと贅沢に！

自分のための時間をもっと贅沢に！

趣味を楽しみながら仲間と笑いあったり、時には一人でくつろいだり。お一人おひとりの時間を思う存分満喫していただけるよう、さまざまなサービスとメニューを提案しています。

暮らしをもっと楽しむ！

暮らしをもっと楽しむ！

ホーム内では、多種多様なサークル活動が行われています。地域から講師を招いたり、ご入居者自身が講師となることも。将棋、麻雀など共通の趣味での仲間との出会い、夏祭り、お正月など、お元気な方も介護が必要な方も、季節の移ろいをともに楽しむ機会を提供しています。

身も心もリラックス

身も心もリラックス

手足を伸ばしてゆっくりリラックス。大浴場を利用することができます。

施設情報

概要

費用 入居時：0〜7,256万円
月額：12.9〜64.348万円
入居条件 自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制 2：1人以上
住所 〒537-0021
大阪府大阪市東成区東中本2-1-17 [ 地図 ]
交通 地下鉄中央線今里筋線「緑橋」駅より徒歩2分（150m）
運営会社 株式会社長谷工シニアウェルデザイン

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
—
胃ろう
—
透析
—
ストーマ
—
たん吸引
—
気管切開
—
鼻腔経管
—
在宅酸素
—
中心静脈栄養（IVH）
—
ペースメーカー
—
尿バルーン
—
褥瘡（とこずれ）
—

費用

ライフハウス（一般居室）1人入居　入居一時金一部月払い方式

ライフハウス（一般居室）32室
入居条件：ライフハウスは原則として身の回りのことがご自身でできる方

80歳～84歳の場合のご料金です。
※70歳～79歳、86歳以上の方はお問い合わせください。60歳～69歳の方は月払い方式のみとなります。
※入居一時金は部屋の広さにより異なります（1,821万円～3,628万円）
※2人入居の場合、価格は年齢が低い方に準じます。

入居時費用 1,821 万円（非課税）
入居費用 1,821 万円（非課税）
その他費用 -
備考 入居一時金は、専用居室および共用部分を利用するための費用（家賃相当額）に充当されるものです。 毎月償却し、償却期間が終了しても、追加の入居一時金の必要なく住み続けることができます。
月額費用 198,000 円（税込）
賃料 30,000 円（非課税）
食費 69,000 円（税込）
管理費 99,000 円
その他費用 光熱水費 実費
2人入居の場合：管理費154,000円
備考 ※介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別の生活利便サービスは管理費には含まれません。
返還金制度
償却期間 10年
初期償却 約15％
特記事項
※管理費は、共益費相当とその他使途（事務、管理部門の人件費、自立支援サービス提供のための人件費、備品、消耗品費）。
※食費は、1カ月30日、全食注文された場合。お支払いは注文された分のみとなります。
※上乗せ介護金は、法令で定める人員配置を超えて配置をする介護人員に係る人件費相当額。

ライフハウス（一般居室）1人入居　月払い方式

ライフハウス（一般居室）32室
入居条件：ライフハウスは原則として身の回りのことがご自身でできる方

※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

※家賃は部屋の広さにより異なります（159,000円～287,000円）

入居時費用 47.7 万円（非課税）
入居費用 0 円（非課税）
その他費用 -
備考 入居一時金は、専用居室および共用部分を利用するための費用（家賃相当額）に充当されるものです。 毎月償却し、償却期間が終了しても、追加の入居一時金の必要なく住み続けることができます。
月額費用 327,000 円（税込）
賃料 159,000 円（非課税）
食費 69,000 円（税込）
管理費 99,000 円
その他費用 光熱水費 実費
2人入居の場合：管理費154,000円
備考 ※介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別の生活利便サービスは管理費には含まれません。
特記事項
※管理費は、共益費相当とその他使途（事務、管理部門の人件費、自立支援サービス提供のための人件費、備品、消耗品費）。
※食費は、1カ月30日、全食注文された場合。お支払いは注文された分のみとなります。
※上乗せ介護金は、法令で定める人員配置を超えて配置をする介護人員に係る人件費相当額。

シニアハウス（介護居室）1人入居　入居一時金一括払い方式

シニアハウス（介護居室）22室

85歳以上の場合のご料金です。
※75歳～84歳の方はお問い合わせください。60歳～74歳未満の方は月払い方式のみとなります。
※入居一時金一部月払い方式、月払い方式もございます

入居時費用 734 万円（非課税）
入居費用 734 万円（非課税）
その他費用 -
備考 入居一時金は、専用居室および共用部分を利用するための費用（家賃相当額）に充当されるものです。 毎月償却し、償却期間が終了しても、追加の入居一時金の必要なく住み続けることができます。
月額費用 201,000 円（税込）
賃料 0 円（非課税）
食費 69,000 円（税込）
管理費 121,000 円
その他費用 光熱水費11,000円
備考 ※おやつ代、介護用品、リネンリース代、医療費などは別途実費負担となります。
※個別的な選択による介護サービスは管理費に含まれません。
※要支援1～要介護5の方は別途上乗せ介護金49,320円（税込54,240円）が必要です。自立の方は別途シニア生活支援サービス費30,000円（税込33,000円）が必要です。
※別途、介護保険負担割合証に記載の割合に応じた介護保険自己負担額が必要です。
返還金制度
償却期間 5年
初期償却 約30％
備考 ご年齢によって償却年数が異なります。詳しくはお問い合わせください。
特記事項
※管理費は、共益費相当とその他使途（事務、管理部門の人件費、自立支援サービス提供のための人件費、備品、消耗品費）。
※食費は、1カ月30日、全食注文された場合。お支払いは注文された分のみとなります。
※上乗せ介護金は、法令で定める人員配置を超えて配置をする介護人員に係る人件費相当額。

シニアハウス（介護居室）1人入居　入居一時金一部月払い方式

シニアハウス（介護居室）22室

85歳以上の場合のご料金です。
※75歳～84歳の方はお問い合わせください。60歳～74歳未満の方は月払い方式のみとなります。
※入居一時金一括払い方式、月払い方式もございます

入居時費用 381 万円（非課税）
入居費用 381 万円（非課税）
その他費用 -
備考 入居一時金は、専用居室および共用部分を利用するための費用（家賃相当額）に充当されるものです。 毎月償却し、償却期間が終了しても、追加の入居一時金の必要なく住み続けることができます。
月額費用 251,000 円（税込）
賃料 50,000 円（非課税）
食費 69,000 円（税込）
管理費 121,000 円
その他費用 光熱水費11,000円
備考 ※おやつ代、介護用品、リネンリース代、医療費などは別途実費負担となります。
※個別的な選択による介護サービスは管理費に含まれません。
※要支援1～要介護5の方は別途上乗せ介護金49,320円（税込54,240円）が必要です。自立の方は別途シニア生活支援サービス費30,000円（税込33,000円）が必要です。
※別途、介護保険負担割合証に記載の割合に応じた介護保険自己負担額が必要です。
返還金制度
償却期間 5年
初期償却 約30％
備考 ご年齢によって償却年数が異なります。詳しくはお問い合わせください。
特記事項
※管理費は、共益費相当とその他使途（事務、管理部門の人件費、自立支援サービス提供のための人件費、備品、消耗品費）。
※食費は、1カ月30日、全食注文された場合。お支払いは注文された分のみとなります。
※上乗せ介護金は、法令で定める人員配置を超えて配置をする介護人員に係る人件費相当額。

その他の情報

開設 2000年7月
土地・建物の権利形態 土地・建物：賃借
敷地面積 915.95m2
延床面積 2,957.50m2
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート構造（ＳＲＣ造） /
10階建
居室数・定員 54 室 / 名
居室設備 ライフハウス（一般居室）32室
シニアハウス（介護居室）22室
共用施設・設備 トランクボックス（実費）、食堂（機能訓練室併用）、介護浴室、一時介護室、健康相談室、食堂（多目的室併用）、一般浴室（男・女）、ロビー（応接コーナー兼用）、フロント、来客用駐車場、駐輪場

地図・アクセス

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ブランシエール緑橋

住所 〒537-0021
大阪府大阪市東成区東中本2-1-17
交通 地下鉄中央線今里筋線「緑橋」駅より徒歩2分（150m）

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