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ロングライフ阿倍野 施設イメージ
高級介護
施設特集

ロングライフ阿倍野

介護付き有料老人ホーム
運営会社：日本ロングライフ株式会社
開設：2015年11月

Osaka Metro谷町線「文の里」駅3番出口より徒歩1分、御堂筋線「昭和町」駅からは徒歩5分と、アクセス抜群の都市型リゾートです。インドネシアのバリをテーマとして、南国をイメージした樹木や本物にこだわってインドネシアから溶岩も輸入、異国の雰囲気を漂わせています。都心で暮らしていることを忘れるような、開放的な空間が広がっています。

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ギャラリー

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入居者のおすすめBest.3

食へのこだわりと栄養管理イメージ

食へのこだわりと栄養管理

ロングライフ阿倍野では、ロングライフダイニング(株)の一流シェフが担当。腕によりをかけたお食事を提供しています。朝・昼・夕と、旬の食材を取り入れた栄養バランスの良いメニューになっています。

快適な立地でアクティブな毎日をサポートイメージ

快適な立地でアクティブな毎日をサポート

ホームの近くには、医療機関があり。そのほか、あべのハルカスがある「天王寺」までも徒歩圏内でアクセス可能です。快適な立地でアクティブな毎日をサポート。ご家族様も気軽にホームに遊びに来ることが出来ますね。

快適なマイルーム・施設内環境イメージ

快適なマイルーム・施設内環境

7階のお部屋は、眺めが良く朝の気持ち良い光が入ってきます。また、敷地内は花や緑で彩られ、水の流れ、風や光など自然の恵みを感じられるよう設計。庭を散歩するとき、ロビーやレストランにいるとき、居室でくつろいでいるとき、いつも「五感に心地よさ」を感じることができます。

まだまだある！施設の魅力

安全・快適に過ごせる居住空間

安全・快適に過ごせる居住空間

キッチンやバス、トイレなどは安全に配慮した機能的な作り。快適な毎日を過ごすための工夫が、随所に盛り込まれています。

多彩なイベント

多彩なイベント

音楽会や映画鑑賞会、カルチャーセミナーなど、多彩なイベントを開催。ご自身の興味にあわせて自由に参加可できます。七夕やお月見など、季節感のある行事やイベントも実施されています。認知症予防の脳トレなどもちょっとした遊び感覚で参加することができます。

抜群のアクセス

抜群のアクセス

「文の里」駅から徒歩1分、「昭和町」駅からは徒歩5分。さらにあべのハルカスもある「天王寺」までも徒歩圏内にあるという抜群のアクセスも魅力の一つ。活動的に日々を過ごしたい方には、おすすめの都市型リゾートです。

入居者インタビュー

入居者 K様（93歳）

入居者
K様（93歳）
H28.1.21入居

以前は鉄鋼の会社を経営しており、社員１７名の小さな会社から売上60億円の売上、従業員60名にまで大きくした。ゴルフが趣味。

入居したきっかけ

以前から阿倍野に住んでいる友人に「良いマンションがあるよ」と紹介されたのがきっかけです。娘と見学させて頂き、とてもいい印象を受け直ぐに入居を決めました。

入居してよかったこと

日常生活から、食事、介護ケアまで、信頼できるスタッフが24時間サポートしてくれる事。お食事面ではプロのシェフがお出しを取るところからホームで作ってくれる温かいものが食べられる。心配ごとや、不安があればいつでも相談出来るスタッフがいるのは心強いです。

1日のスケジュール

  • 6:00

    起床

  • 6:30

    トレーニング

  • 7:30

    朝食

  • 9:00

    朝会

  • 10:30

    トレーニング・散歩

  • 12:00

    昼食

  • 14:00

    イベント・サークル活動・トレーニング

  • 18:00

    夕食

  • 19:00

    入浴

  • 21:00

    テレビ鑑賞・ネットニュースなどのチェック

  • 22:00

    就寝

朝会

朝会 毎朝行われるラジオ体操や早口言葉で、体と脳を活性化させることができます。朝会後は、お茶をのみながらお話したり、楽しく過ごしています。

トレーニング・散歩

トレーニング・散歩 各階に自由に使えるトレーニングマシンがおいてあり、毎日、朝・昼・夕とフィットネスバイクでトレーニングを行っています。その後は、空中庭園など散歩に出かけています。

イベント・サークル活動

イベント・サークル活動 季節に合わせたイベントがあり、８月には「夏祭り」がありました。浴衣に身を包み昔懐かしい屋台の出し物などもあって楽しむことができました。どのイベント1つにしても、本物にこだわった内容で、感動します。

施設情報

概要

費用 入居時：2,620〜12,000万円
月額：25.364〜29.364万円
入居条件 自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制 2.5：1人以上
住所 〒545-0004
大阪府大阪市阿倍野区文の里2-1-19 [ 地図 ]
交通 【電車】
・地下鉄谷町線「文の里」駅より徒歩約1分
・地下鉄御堂筋線「昭和町」駅より徒歩約6分
運営会社 日本ロングライフ株式会社

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
鼻腔経管
在宅酸素
中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）

費用

マンションタイプA

居室タイプ：マンションタイプA（25.21㎡～35.37㎡）
※居室タイプにより入居一時金が異なります。2,620万円〜4,000万円（非課税）
※入居後であってもお客様の心身状態の変化に応じて、他の居室や弊社が運営する他のホームへご案内することができます。

入居時費用 2,620 万円（非課税）
入居費用 2,620 万円（非課税）
その他費用 -
備考 ※月の途中でご入居された場合、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。
月額費用 263,640 円（税込）
賃料 0 円
食費 83,640 円
管理費 180,000 円
その他費用 -
備考 【別途かかる費用例】
●介護度により介護保険の自己負担分
●介護度により生活支援サービス料
●医療費
●個人にかかわる費用
（消耗品費・理美容費・おむつ代等）
●食費…食費は1ヶ月30日として算出（１人　日額2,788円（消費税別途））
返還金制度
償却期間 7年（84ヶ月）
初期償却 約25％
備考 【入居一時金の返還】
●入居一時金の約25%は契約時に償却となり、約75%は7年（84ヶ月）で償却します。
　返還金＝入居一時金×約75%×〔（償却月数84ヶ月-入居経過月数）÷償却月数84ヶ月）〕
●入居一時金の約25%および追加入居一時金の約25%は契約後償却となり、
　入居期間にかかわらずお返しいたしません。　　　＊クーリングオフ制度利用の場合を除く。
●返還金に利息はつきません。
●退去の際、専用居室の原状回復のため実費を差し引かせていただく場合があります。
※詳細につきましては、お問い合わせください。
特記事項
【月額利用料について】
●管理費…ご契約居室の水道光熱費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品費、建築維持管理、24時間緊急対応、
生活の助言・相談、レクリエーション費等（別途一部個人にて費用負担の場合があります）に使用されます。
また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます
（ただし、医師の判断が必要。期間：疾病当から30日以内）。

【入居一時金について】
●入居一時金・家賃および管理費等をお支払いただくことにより、専用居室、すべての共有スペース
・設備および各種サービス（一部有料）がご利用いただけます。
●入居一時金は入居者本人のみの利用権であり、ご家族や他人への譲渡・転貸はできません。
※償却期間7年を超えた場合、新たに入居一時金・家賃を追加でいただくことはございません。
※入居一時金の保全措置…入居者保護の一環として、（株）朝日信託による保全措置（上限500万円）を
　講じております。

マンションタイプB

居室タイプ：マンションタイプB（46.16㎡～54.66㎡）
※居室タイプにより入居一時金が異なります。7,500万円〜9,000万円（非課税）
※入居後であってもお客様の心身状態の変化に応じて、他の居室や弊社が運営する他のホームへご案内することができます。

入居時費用 7,500 万円（非課税）
入居費用 7,500 万円（非課税）
その他費用 -
備考 ※月の途中でご入居された場合、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。
月額費用 273,640 円（税込）
賃料 0 円
食費 83,640 円（税込）
管理費 190,000 円（税込）
その他費用 -
備考 【別途かかる費用例】
●介護度により介護保険の自己負担分
●介護度により生活支援サービス料
●医療費
●個人にかかわる費用
（消耗品費・理美容費・おむつ代等）
●食費…食費は1ヶ月30日として算出（１人　日額2,788円（消費税別途））
返還金制度
償却期間 7年（84ヶ月）
初期償却 約25％
備考 【入居一時金の返還】
●入居一時金の約25%は契約時に償却となり、約75%は7年（84ヶ月）で償却します。
　返還金＝入居一時金×約75%×〔（償却月数84ヶ月-入居経過月数）÷償却月数84ヶ月）〕
●入居一時金の約25%および追加入居一時金の約25%は契約後償却となり、
　入居期間にかかわらずお返しいたしません。　　　＊クーリングオフ制度利用の場合を除く。
●返還金に利息はつきません。
●退去の際、専用居室の原状回復のため実費を差し引かせていただく場合があります。
※詳細につきましては、お問い合わせください。
特記事項
【月額利用料について】
●管理費…ご契約居室の水道光熱費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品費、建築維持管理、24時間緊急対応、
生活の助言・相談、レクリエーション費等（別途一部個人にて費用負担の場合があります）に使用されます。
また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます
（ただし、医師の判断が必要。期間：疾病当から30日以内）。

【入居一時金について】
●入居一時金・家賃および管理費等をお支払いただくことにより、専用居室、すべての共有スペース
・設備および各種サービス（一部有料）がご利用いただけます。
●入居一時金は入居者本人のみの利用権であり、ご家族や他人への譲渡・転貸はできません。
※償却期間7年を超えた場合、新たに入居一時金・家賃を追加でいただくことはございません。
※入居一時金の保全措置…入居者保護の一環として、（株）朝日信託による保全措置（上限500万円）を
　講じております。

マンションタイプC

居室タイプ：マンションタイプC（66.51㎡）
※居室タイプにより入居一時金が異なります。11,000万円〜12,000万円（非課税）
※入居後であってもお客様の心身状態の変化に応じて、他の居室や弊社が運営する他のホームへご案内することができます。

入居時費用 11,000 万円（非課税）
入居費用 11,000 万円（非課税）
その他費用 -
備考 ※月の途中でご入居された場合、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。
月額費用 293,640 円（税込）
賃料 0 円
食費 83,640 円（税込）
管理費 210,000 円（税込）
その他費用 -
備考 【別途かかる費用例】
●介護度により介護保険の自己負担分
●介護度により生活支援サービス料
●医療費
●個人にかかわる費用
（消耗品費・理美容費・おむつ代等）
●食費…食費は1ヶ月30日として算出（１人　日額2,788円（消費税別途））
返還金制度
償却期間 7年（84ヶ月）
初期償却 約25％
備考 【入居一時金の返還】
●入居一時金の約25%は契約時に償却となり、約75%は7年（84ヶ月）で償却します。
　返還金＝入居一時金×約75%×〔（償却月数84ヶ月-入居経過月数）÷償却月数84ヶ月）〕
●入居一時金の約25%および追加入居一時金の約25%は契約後償却となり、
　入居期間にかかわらずお返しいたしません。　　　＊クーリングオフ制度利用の場合を除く。
●返還金に利息はつきません。
●退去の際、専用居室の原状回復のため実費を差し引かせていただく場合があります。
※詳細につきましては、お問い合わせください。
特記事項
【月額利用料について】
●管理費…ご契約居室の水道光熱費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品費、建築維持管理、24時間緊急対応、
生活の助言・相談、レクリエーション費等（別途一部個人にて費用負担の場合があります）に使用されます。
また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます
（ただし、医師の判断が必要。期間：疾病当から30日以内）。

【入居一時金について】
●入居一時金・家賃および管理費等をお支払いただくことにより、専用居室、すべての共有スペース
・設備および各種サービス（一部有料）がご利用いただけます。
●入居一時金は入居者本人のみの利用権であり、ご家族や他人への譲渡・転貸はできません。
※償却期間7年を超えた場合、新たに入居一時金・家賃を追加でいただくことはございません。
※入居一時金の保全措置…入居者保護の一環として、（株）朝日信託による保全措置（上限500万円）を
　講じております。

ユニットケアタイプ（介護型）

居室タイプ：ユニットケアタイプ（22.25㎡～30.65㎡）
※居室タイプにより料金が異なります。詳細につきましては、お問い合わせください。
※ユニットケアタイプは、原則として満65歳以上の要支援・要介護の方のみがご入居いただけます。
※入居後であってもお客様の心身状態の変化に応じて、他の居室や弊社が運営する他のホームへご案内することができます。

入居時費用 2,230 万円（非課税）
入居費用 2,230 万円（非課税）
その他費用 -
備考 ※月の途中でご入居された場合、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。
月額費用 253,640 円（税込）
賃料 0 円
食費 83,640 円（税込）
管理費 170,000 円（税込）
その他費用 -
備考 【別途かかる費用例】
●介護度により介護保険の自己負担分
●介護度により生活支援サービス料
●医療費
●個人にかかわる費用
（消耗品費・理美容費・おむつ代等）
返還金制度
償却期間 7年（84ヶ月）
初期償却 約25％
備考 【入居一時金の返還】
●入居一時金の約25%は契約時に償却となり、約75%は7年（84ヶ月）で償却します。
　返還金＝入居一時金×約75%×〔（償却月数84ヶ月-入居経過月数）÷償却月数84ヶ月）〕
●入居一時金の約25%および追加入居一時金の約25%は契約後償却となり、
　入居期間にかかわらずお返しいたしません。　　　＊クーリングオフ制度利用の場合を除く。
●返還金に利息はつきません。
●退去の際、専用居室の原状回復のため実費を差し引かせていただく場合があります。
※詳細につきましては、お問い合わせください。
特記事項
【月額利用料について】
●管理費…ご契約居室の水道光熱費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品費、建築維持管理、24時間緊急対応、
生活の助言・相談、レクリエーション費等（別途一部個人にて費用負担の場合があります）に使用されます。
また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます
（ただし、医師の判断が必要。期間：疾病当から30日以内）。

【入居一時金について】
●入居一時金・家賃および管理費等をお支払いただくことにより、専用居室、すべての共有スペース
・設備および各種サービス（一部有料）がご利用いただけます。
●入居一時金は入居者本人のみの利用権であり、ご家族や他人への譲渡・転貸はできません。
※償却期間7年を超えた場合、新たに入居一時金・家賃を追加でいただくことはございません。
※入居一時金の保全措置…入居者保護の一環として、（株）朝日信託による保全措置（上限500万円）を
　講じております。

その他の情報

開設 2015年11月
土地・建物の権利形態 賃貸借物件
敷地面積 542.33m2
延床面積 3,536.89m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
7階建
居室数・定員 70 室 / 74 名
居室設備 トイレ、クローゼット、シューズボックス
＊居室により、キッチン、洗面、浴室、洗濯機置き場、他
共用施設・設備 レストラン兼機能訓練室、ロビー、エントランス、応接室、大浴場、特浴、個浴

地図・アクセス

[ 地図アプリで開く ]

ロングライフ阿倍野

住所 〒545-0004
大阪府大阪市阿倍野区文の里2-1-19
交通 【電車】
・地下鉄谷町線「文の里」駅より徒歩約1分
・地下鉄御堂筋線「昭和町」駅より徒歩約6分

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