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ラビアンローズ緑地公園 施設イメージ
高級介護
施設特集

ラビアンローズ緑地公園

介護付き有料老人ホーム
運営会社：日本ロングライフ株式会社
開設：2005年3月

大阪府下最大規模の服部緑地は豊かな自然が四季折々に鮮やかな表情を見せてくれます。ここからほど近く、緑に包まれた人気エリアに佇む「ラビアンローズ緑地公園」。日々自然の癒しを感じながら、阪急曽根駅前まで足を伸ばせば、街並みは賑やかに。
カフェのようなダイニングからは、池を備えた緑豊かな庭園を望めます。さらに昭和の懐かしさを再現した「ぶらぶら横丁」などは住まう人々にやすらぎとあたたかみを与えてくれます。

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ギャラリー

ラビアンローズ緑地公園イメージ1

自然と調和したホーム玄関

ホーム入口は木々に囲まれていて、周辺の緑豊かな自然とも調和しています。

ラビアンローズ緑地公園イメージ2

ゆったり空間の談話スペース

談話できるスペースは、ゆったりとしていて楽しくお話ししたりくつろげる空間になっています。

ラビアンローズ緑地公園イメージ3

昭和初期の雰囲気を再現「ぶらぶら横丁」

昭和初期の雰囲気を再現した「ぶらぶら横丁」は、小物の一つ一つにまでこだわりがあり。駄菓子屋には本物のお菓子もあり。お客様やご家族様も楽しめます。

ラビアンローズ緑地公園イメージ4

大浴場で心も体もリラックス

大浴場は安全面にも配慮しながらもゆったり、リラックスできる空間となっています。心も体もリラックスできますね。

ラビアンローズ緑地公園イメージ5

車いすでも使いやすい洗面台

洗面台は車いすでも使いやすいよう、ゆとりあるスペースが確保されています。

入居者のおすすめBest.3

ゆったり広々で落ち着きあるダイニングイメージ

ゆったり広々で落ち着きあるダイニング

ダイニングスペースはゆったりとしていて、ご入居者の方が過ごせるよう配慮されています。さりげなくスタッフも見守ってくれているので、安心。

木々に囲まれた緑豊かなホーム玄関イメージ

木々に囲まれた緑豊かなホーム玄関

ラビアンローズ緑地公園のホーム玄関は木々に囲まれ、敷地内も花や緑で彩られています。また、水の流れや風、光など自然の恵みを感じられるような設計となっています。お庭を散歩する、ロビーやレストランで過ごす、居室でくつろぐ、常に五感で心地よさを感じることができます。

常に本物のお菓子も用意された「ぶらぶら横丁」イメージ

常に本物のお菓子も用意された「ぶらぶら横丁」

昔の記憶を呼び起こす「回想療法」の一環として、ホームの一角に昭和の街並みを再現。小物の一つ一つにまでこだわっていて、駄菓子屋には常に本物のお菓子が用意されています。ご入居者の方やご家族も楽しむことができます。

まだまだある！施設の魅力

緊急時も安心の医療サポートを実施

緊急時も安心の医療サポートを実施

全居室にナースコールを設置。24時間365日体制で緊急トラブルに対応しています。近隣の医療機関とも提携していて、緊急トラブルだけでなく日々お一人ひとりの健康状態に合わせた心身両面でサポートしています。

機能的で安心・快適な居住空間

機能的で安心・快適な居住空間

完全個室の居住空間は、快適に暮らせるよう機能的な創りとなっています。キッチンやバス、トイレも完備され、自宅のような心地よさで日々を過ごすことができます。安全面も配慮され、安心して暮らすことができます。

音楽会などイベントも多彩

音楽会などイベントも多彩

お花見、七夕など、古くから大切にされた季節行事やイベントを実施。季節行事だけでなく、毎日さまざまなイベントプログラムが開催されています。音楽会や映画鑑賞会、カルチャーセミナーなど、毎日のイベントで日々の生きがいにもつながることでしょう。

入居者インタビュー

入居者 K様　T様

入居者
K様　T様
入居

夫婦2人とも仕事を続けているが、将来的な日常生活には不安があり入居。散歩や外出などアクティブな生活を送っています。

入居したきっかけ

夫婦とも勤めながら仕事をしていますが、認知症の症状も出始めて日常生活に不安が出てきた為有料老人ホームへの入居を検討。ラビアンローズ緑地公園が記載されている雑誌の記事を見て、娘からの勧めもあり入居を決断しました。

入居してよかったこと

新型コロナウイルスのような、疫渦、災害などがおきた際にも、ホームに居れば安心して生活出来るのは安心です。訪問歯科、訪問診療、マッサージなどホームにいながら様々な医療機関に見ていてだくことが出来るのでとても便利です。また、栄養バランスがきちんと考えられた美味しいご飯を３食食べられるのはとても有難い事です。

1日のスケジュール

緑豊かな環境は、散歩・おでかけにもぴったり

緑豊かな環境は、散歩・おでかけにもぴったり ホーム近くには、緑豊かな服部緑地があります。春にはお花見、秋には紅葉狩りなど、季節によって姿を変える美しい自然を楽しみながらお散歩しています。職員の方々は歩行が難しい方や、お出かけがご不安な方でも、安心してお出かけできるよう工夫してくれています。

リビングでイベント・サークル活動などを実施

リビングでイベント・サークル活動などを実施 ロングライフでは、リビングなどを使ってカルチャーセミナーや季節感のある行事やイベントを実施。（初詣、節句のお祝い、お彼岸、クリスマス、餅つきなど）そのほか音楽会や映画鑑賞会などのイベント、「七田式教育」と連携してロングライフ独時のシニア向け講座（週1回）も行っています。

緑地公園合唱団による生演奏

緑地公園合唱団による生演奏 合唱団が結成されていた際、中之島公会堂で披露するなど活躍。今も、歌のイベントやロングライフ職員たちで結成されたロングライフ音楽隊による生演奏は、日々の楽しみの1つになっています。

施設情報

概要

費用 入居時：1,800〜4,700万円
月額：25.01〜27.724万円
入居条件 自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制 2.5：1人以上
住所 〒561-0875
大阪府豊中市長興寺北3-1-40 [ 地図 ]
交通 阪急電鉄宝塚線「曽根」駅より徒歩約15分。
運営会社 日本ロングライフ株式会社

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
鼻腔経管
在宅酸素
中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）

費用

マンションタイプ・ゴールドR

居室タイプ：マンションタイプ・ゴールドR（31.00㎡〜36.45㎡）
※居室タイプにより料金が異なります。詳細につきましては、お問い合わせください。
※入居後であってもお客様の心身状態の変化に応じて、他の居室や弊社が運営する他のホームへご案内することができます。

入居時費用 3,300 万円（非課税）
入居費用 3,300 万円（非課税）
その他費用 -
備考 ※月の途中でご入居された場合、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。
※一室にお二人でご入居される場合は、入居一時金の追加料金として別途800万円を頂戴いたします。
月額費用 265,140 円（税込）
賃料 0 円
食費 83,640 円（税込）
管理費 181,500 円（税込）
その他費用 -
備考 食費について
2,788円（税込）/1日3食で30日利用分として計算

【別途かかる費用例】
●介護度により介護保険の自己負担分
●介護度により生活支援サービス料
●医療費
●個人にかかわる費用
（消耗品費・理美容費・おむつ代等）
●その他有料サービスの実費
※一室にお二人でご入居される場合は、月額管理費が1.5倍となります。
返還金制度
償却期間 7年（84ヶ月）
初期償却 約25％
備考 【入居一時金の返還】
●入居一時金の約25%は契約時に償却となり、約75%は7年（84ヶ月）で償却します。
　返還金＝入居一時金×約75%×〔（償却月数84ヶ月-入居経過月数）÷償却月数84ヶ月）〕
●入居一時金の約25%および追加入居一時金の約25%は契約後償却となり、
　入居期間にかかわらずお返しいたしません。　　　＊クーリングオフ制度利用の場合を除く。
●返還金に利息はつきません。
●退去の際、専用居室の原状回復のため実費を差し引かせていただく場合があります。
※詳細につきましては、お問い合わせください。
特記事項
【月額利用料について】
●管理費…ご契約居室の水道光熱費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品費、建築維持管理、24時間緊急対応、
生活の助言・相談、レクリエーション費等（別途一部個人にて費用負担の場合があります）に使用されます。
また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます
（ただし、医師の判断が必要。期間：疾病当から30日以内）。

【入居一時金について】
●入居一時金・家賃および管理費等をお支払いただくことにより、専用居室、すべての共有スペース
・設備および各種サービス（一部有料）がご利用いただけます。
●入居一時金は入居者本人のみの利用権であり、ご家族や他人への譲渡・転貸はできません。
※償却期間7年を超えた場合、新たに入居一時金・家賃を追加でいただくことはございません。
※入居一時金の保全措置…入居者保護の一環として、（株）朝日信託による保全措置（上限500万円）を講じております。

マンションタイプ・プラチナS

居室タイプ：マンションタイプ・プラチナS（39.20㎡〜40.69㎡）
※居室タイプにより料金が異なります。詳細につきましては、お問い合わせください。
※入居後であってもお客様の心身状態の変化に応じて、他の居室や弊社が運営する他のホームへご案内することができます。

入居時費用 3,800 万円（非課税）
入居費用 3,800 万円（非課税）
その他費用 -
備考 ※月の途中でご入居された場合、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。
※一室にお二人でご入居される場合は、入居一時金の追加料金として別途800万円を頂戴いたします。
月額費用 265,140 円（税込）
賃料 0 円
食費 83,640 円（税込）
管理費 181,500 円（税込）
その他費用 -
備考 食費について
2,788円（税込）/1日3食で30日利用分として計算

【別途かかる費用例】
●介護度により介護保険の自己負担分
●介護度により生活支援サービス料
●医療費
●個人にかかわる費用
（消耗品費・理美容費・おむつ代等）
●その他有料サービスの実費
※一室にお二人でご入居される場合は、月額管理費が1.5倍となります。
返還金制度
償却期間 7年（84ヶ月）
初期償却 約25％
備考 【入居一時金の返還】
●入居一時金の約25%は契約時に償却となり、約75%は7年（84ヶ月）で償却します。
　返還金＝入居一時金×約75%×〔（償却月数84ヶ月-入居経過月数）÷償却月数84ヶ月）〕
●入居一時金の約25%および追加入居一時金の約25%は契約後償却となり、
　入居期間にかかわらずお返しいたしません。　　　＊クーリングオフ制度利用の場合を除く。
●返還金に利息はつきません。
●退去の際、専用居室の原状回復のため実費を差し引かせていただく場合があります。
※詳細につきましては、お問い合わせください。
特記事項
【月額利用料について】
●管理費…ご契約居室の水道光熱費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品費、建築維持管理、24時間緊急対応、
生活の助言・相談、レクリエーション費等（別途一部個人にて費用負担の場合があります）に使用されます。
また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます
（ただし、医師の判断が必要。期間：疾病当から30日以内）。

【入居一時金について】
●入居一時金・家賃および管理費等をお支払いただくことにより、専用居室、すべての共有スペース
・設備および各種サービス（一部有料）がご利用いただけます。
●入居一時金は入居者本人のみの利用権であり、ご家族や他人への譲渡・転貸はできません。
※償却期間7年を超えた場合、新たに入居一時金・家賃を追加でいただくことはございません。
※入居一時金の保全措置…入居者保護の一環として、（株）朝日信託による保全措置（上限500万円）を講じております。

ユニットケアタイプ（介護型）

居室タイプ：ユニットケアタイプ（18.00㎡〜18.72㎡）
ご入居の条件
原則として満65歳以上の方
入居時に要支援・要介護である方

入居時費用 1,800 万円（非課税）
入居費用 1,800 万円（非課税）
その他費用 -
備考 ※月の途中でご入居された場合、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。
月額費用 250,100 円（税込）
賃料 0 円
食費 84,000 円（税込）
管理費 166,100 円（税込）
その他費用 -
備考 【別途かかる費用例】
●介護度により介護保険の自己負担分
●介護度により生活支援サービス料
●医療費
●個人にかかわる費用
（消耗品費・理美容費・おむつ代等）
返還金制度
償却期間 7年（84ヶ月）
初期償却 約25％
備考 【入居一時金の返還】
●入居一時金の約25%は契約時に償却となり、約75%は7年（84ヶ月）で償却します。
　返還金＝入居一時金×約75%×〔（償却月数84ヶ月-入居経過月数）÷償却月数84ヶ月）〕
●入居一時金の約25%および追加入居一時金の約25%は契約後償却となり、
　入居期間にかかわらずお返しいたしません。　　　＊クーリングオフ制度利用の場合を除く。
●返還金に利息はつきません。
●退去の際、専用居室の原状回復のため実費を差し引かせていただく場合があります。
※詳細につきましては、お問い合わせください。
特記事項
【月額利用料について】
●管理費…ご契約居室の水道光熱費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品費、建築維持管理、24時間緊急対応、
生活の助言・相談、レクリエーション費等（別途一部個人にて費用負担の場合があります）に使用されます。
また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます
（ただし、医師の判断が必要。期間：疾病当から30日以内）。

【入居一時金について】
●入居一時金・家賃および管理費等をお支払いただくことにより、専用居室、すべての共有スペース
・設備および各種サービス（一部有料）がご利用いただけます。
●入居一時金は入居者本人のみの利用権であり、ご家族や他人への譲渡・転貸はできません。
※償却期間7年を超えた場合、新たに入居一時金・家賃を追加でいただくことはございません。
※入居一時金の保全措置…入居者保護の一環として、（株）朝日信託による保全措置（上限500万円）を講じております。

マンションタイプ・ロイヤルR

居室タイプ：マンションタイプ・ロイヤルR（43.20㎡）
※居室タイプにより料金が異なります。詳細につきましては、お問い合わせください。
※入居後であってもお客様の心身状態の変化に応じて、他の居室や弊社が運営する他のホームへご案内することができます。

入居時費用 4,700 万円（非課税）
入居費用 4,700 万円（非課税）
その他費用 -
備考 ※月の途中でご入居された場合、1ヶ月を30日として日割り計算いたします。
※一室にお二人でご入居される場合は、入居一時金の追加料金として別途800万円を頂戴いたします。
月額費用 277,240 円（税込）
賃料 0 円
食費 83,640 円（税込）
管理費 193,600 円（税込）
その他費用 -
備考 食費について
2,788円（税込）/1日3食で30日利用分として計算

【別途かかる費用例】
●介護度により介護保険の自己負担分
●介護度により生活支援サービス料
●医療費
●個人にかかわる費用
（消耗品費・理美容費・おむつ代等）
●その他有料サービスの実費
※一室にお二人でご入居される場合は、月額管理費が1.5倍となります。
返還金制度
償却期間 7年（84ヶ月）
初期償却 約25％
備考 【入居一時金の返還】
●入居一時金の約25%は契約時に償却となり、約75%は7年（84ヶ月）で償却します。
　返還金＝入居一時金×約75%×〔（償却月数84ヶ月-入居経過月数）÷償却月数84ヶ月）〕
●入居一時金の約25%および追加入居一時金の約25%は契約後償却となり、
　入居期間にかかわらずお返しいたしません。　　　＊クーリングオフ制度利用の場合を除く。
●返還金に利息はつきません。
●退去の際、専用居室の原状回復のため実費を差し引かせていただく場合があります。
※詳細につきましては、お問い合わせください。
特記事項
【月額利用料について】
●管理費…ご契約居室の水道光熱費、共用部分の水道光熱費・備品・消耗品費、建築維持管理、24時間緊急対応、
生活の助言・相談、レクリエーション費等（別途一部個人にて費用負担の場合があります）に使用されます。
また、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護サービスを利用できます
（ただし、医師の判断が必要。期間：疾病当から30日以内）。

【入居一時金について】
●入居一時金・家賃および管理費等をお支払いただくことにより、専用居室、すべての共有スペース
・設備および各種サービス（一部有料）がご利用いただけます。
●入居一時金は入居者本人のみの利用権であり、ご家族や他人への譲渡・転貸はできません。
※償却期間7年を超えた場合、新たに入居一時金・家賃を追加でいただくことはございません。
※入居一時金の保全措置…入居者保護の一環として、（株）朝日信託による保全措置（上限500万円）を講じております。

その他の情報

開設 2005年3月
土地・建物の権利形態 -
敷地面積 1,100.92m2
延床面積 1,823.40m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）
居室数・定員 43 室 / 50 名
居室設備 緊急通報装置、外線電話回線（一部あり）、テレビ回線、トイレ
共用施設・設備 エントランスホール、リビング・ダイニング、レストラン兼多目的室、大浴場、介護浴室、一時介護室

地図・アクセス

[ 地図アプリで開く ]

ラビアンローズ緑地公園

住所 〒561-0875
大阪府豊中市長興寺北3-1-40
交通 阪急電鉄宝塚線「曽根」駅より徒歩約15分。

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