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チャームプレミア御影 施設イメージ
高級介護
施設特集

チャームプレミア御影

介護付き有料老人ホーム
運営会社：株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
開設：2019年3月

チャームプレミア御影は、大阪・兵庫エリアでも有数の高級住宅地として知られる、神戸市東灘区・御影地域に佇む介護付き有料老人ホームです。阪急神戸線「御影」駅とJR神戸線「住吉」駅のどちらからも徒歩圏内の好立地で、周辺には公園や美術館、神社などが点在しています。
ラグジュアリーな住環境と豪華な食事、コンシェルジュによる充実のサポート、安心の介護体制が当ホームの魅力。
洗練された空間で、上質な暮らしを演出します。入居の対象は原則65歳以上の要支援・要介護の方。居室は1Rと1LDKのタイプがあり、1LDKは2人入居可能です。

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ギャラリー

チャームプレミア御影イメージ1

吹き抜けのエントランスは開放感たっぷり

アプローチを進むと、ホテルのように洗練されたエントランスが入居者を迎えます。ホールは吹き抜けから注ぐ光に包まれ、広がりを感じる心地よい空間。週ごとに設える季節の装花と、白を基調とした気品漂う内装が、優雅な暮らしを紡ぎます。

チャームプレミア御影イメージ2

カフェコーナーでゆったりとしたひと時を

居住フロアには、憩いのカフェコーナーを用意。キッチンとテーブル席を備え、目的に応じて自由に活用できます。気分転換や休憩のほか、入居者同士の交流の場としても親しまれているスペースです。

チャームプレミア御影イメージ3

鉄板焼きコーナーのあるダイニング

食事は1階のダイニングで提供。鉄板焼きコーナーも設けられ、ライブキッチン形式でステーキなどを提供することもあります。ダイニングは一面を大きな窓が彩り、テラスのツリーを囲むように天井までガラスが伸びる設計。広々としたスペースとゆとりある座席配置、テラスの緑に包まれた環境で、寛いで食事ができるでしょう。

チャームプレミア御影イメージ4

浴室はシックで落ち着きある空間

館内には、身体状態に合わせて利用可能な10個の共同浴室を用意しています。1人ずつ入浴ができる一般浴室のほか、車いすの方や寝たきりの方も湯舟に浸かれる機械浴も完備。どの浴室も木目を活かした温かみのある内装で、リラックスできる落ち着いたデザインです。

チャームプレミア御影イメージ5

六甲山の眺望が楽しめる屋上テラス

4階の屋上テラスは、季節ごとに移り変わる景観が美しい人気のスポット。施設周囲に高い建物がないためテラスからは六甲山が望め、秋には美しく紅葉する様子を楽しめます。また、花壇には紫陽花やハイビスカスなどの花が咲き、テーブル席に座って鑑賞することも可能。晴れた日は屋上テラスに出てリフレッシュできます。

入居者のおすすめBest.3

プレミアムな食事・スイーツを満喫イメージ

プレミアムな食事・スイーツを満喫

器にもこだわったシェフ自慢の食事が、当ホームの魅力です。旬の食材を用い、栄養面も考慮した毎日の献立のほか、月に数回のプレミアメニューや行事食も実施。過去提供したプレミアランチには、お花見弁当やクリスマスランチ、海鮮しゃぶしゃぶ、握りずしなどがあります。また、月に一度、お取り寄せスイーツを味わえる「スイーツタイム」も企画。抹茶と味わう季節の和菓子、人気洋菓子店のケーキや焼き菓子などが好評です。

コンシェルジュが自由な生活をサポートイメージ

コンシェルジュが自由な生活をサポート

チャームプレミア御影では、コンシェルジュを配置して最大限のおもてなしを提供。一人ひとりの希望を実現するため、困りごとの対応やコミュニケーションをおこないます。また、ホスピタリティを追求し、コンシェルジュには客室乗務員経験者など、高い接客スキルを持つスタッフを採用。入居者の想いと人生経験を傾聴する時間を個別で設け、信頼関係を築いています。

個別リハビリによる身体機能の維持向上イメージ

個別リハビリによる身体機能の維持向上

ホームでは、一人ひとりに必要なリハビリをおこなえるよう、さまざまなプログラムを提案しています。専門の資格を持つトレーナーによる個別リハビリに加え、外部インストラクターによるリハビリプログラムも用意。身体状態や体調に合ったメニューに取り組み、より豊かで健康的な人生を目指せる環境です。

まだまだある！施設の魅力

24時間常駐の介護スタッフが見守りとケアを実施

24時間常駐の介護スタッフが見守りとケアを実施

チャームプレミア御影では、介護スタッフが24時間常駐して入居者の生活をサポート。緊急時に看護スタッフや医師と連携できる体制を整えています。また、本人や家族の意向を踏まえた個別のケアプランを作成し、個人を尊重したケアを実践。できるだけ自分らしい生活が送れるように支援します。さらに、スタッフのスキルアップにも注力。介護技術や感染症予防、接遇などの研修を実施しているのも、安心してケアを受けられるポイントでしょう。

居室はお気に入りの家具の持ち込み可

居室はお気に入りの家具の持ち込み可

居室はすべて個室の2タイプ全62室。19.55㎡〜20.56㎡のワンルームタイプが58室、37.84㎡の1LDKタイプが4室で、1LDKの居室は夫婦での入居も可能です。それぞれトイレや洗面台、収納、エアコンを完備し、1LDKタイプには浴室やキッチンも設置。好きな家具を持ち込み、自分らしい空間に整えることができます。また、居室内のベッド付近やトイレ、浴室にナースコールが取り付けられているため、夜間も安心して過ごせるでしょう。

多彩なアクティビティで飽きのこない毎日

多彩なアクティビティで飽きのこない毎日

ホームでは、季節ごとの行事やレクリエーション、サークル活動など、バリエーション豊かなアクティビティを取り揃えています。季節イベントには節分やお花見、七夕、秋祭り、クリスマスなどがあり、レクリエーションではフラワーアレンジメント、デコパージュ、ハーバリウムペン作りなどのクラフト系も人気。また、各種コンサート、習字、囲碁など文科系の催しも多数。気分や体調に合わせて、充実した時間をお楽しみください。

施設情報

概要

費用 入居時：0〜2,160万円
月額：23.188〜83.716万円
入居条件 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制 2.5：1人以上
住所 〒658-0051
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目13番7号 [ 地図 ]
交通 ●阪急神戸線「御影」駅より徒歩約9分（約700m）
●JR神戸線「住吉」駅より徒歩約9分（約700m）
運営会社 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
鼻腔経管
在宅酸素
中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）

費用

プラン [1] Aタイプ

Aタイプ広さ：約20㎡　浴室/キッチンなし
家賃相当額である「入居金」がないプランです。

※家賃相当額は居室タイプにより異なります。（206,000円～236,000円）

入居時費用 0 円
入居費用 0 円
その他費用 -
備考
月額費用 401,880 円（税込）
賃料 206,000 円（非課税）
食費 68,280 円（税込）
管理費 61,600 円（税込）
その他費用 【別途かかる費用】
上乗せ介護費 1人あたり 66,000円

月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考 【管理費の使途】
事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費

プラン [2]　Aタイプ

Aタイプ広さ：約20㎡　浴室/キッチンなし
家賃相当額の一部を「入居金」として支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

※家賃相当額は居室タイプにより異なります。（121,000円～151,000円）

入居時費用 510 万円（非課税）
入居費用 510 万円（非課税）
その他費用 -
備考 ご入居時の年齢が80歳未満の方で、家賃一部前払タイプをご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。
月額費用 316,880 円（税込）
賃料 121,000 円（非課税）
食費 68,280 円（税込）
管理費 61,600 円（非課税）
その他費用 【別途かかる費用】
上乗せ介護費 1人あたり 66,000円

月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考 【管理費の使途】
事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費
返還金制度
償却期間 5年（60か月）
初期償却 入居金の30％を想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額として入居予定日の翌日に償却
備考 想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

プラン [3] Aタイプ

Aタイプ広さ：約20㎡　浴室/キッチンなし
家賃相当額の一部を「入居金」として支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

※家賃相当額は居室タイプにより異なります。（36,000円～66,000円）

入居時費用 1,020 万円（非課税）
入居費用 1,020 万円（非課税）
その他費用 -
備考 ご入居時の年齢が80歳未満の方で、家賃一部前払タイプをご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。
月額費用 231,880 円（税込）
賃料 36,000 円（非課税）
食費 68,280 円（税込）
管理費 61,600 円（税込）
その他費用 【別途かかる費用】
上乗せ介護費 1人あたり 66,000円

月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考 【管理費の使途】
事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費
返還金制度
償却期間 5年（60か月）
初期償却 入居金の30％を想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額として入居予定日の翌日に償却
備考 想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

その他の情報

開設 2019年3月
土地・建物の権利形態 土地・建物：賃借
敷地面積 1,657.36m2
延床面積 3,143.17m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
地上5階建
居室数・定員 62 室 / 名
居室設備 -
共用施設・設備 -

地図・アクセス

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チャームプレミア御影

住所 〒658-0051
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目13番7号
交通 ●阪急神戸線「御影」駅より徒歩約9分（約700m）
●JR神戸線「住吉」駅より徒歩約9分（約700m）

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介護の専門相談員　脇俊介

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介護の専門相談員　脇 俊介

介護施設選びはわからないことがたくさんあると思います。そんな時は是非お気軽にご相談ください。私たちにご相談いただいた全ての方が、安心・充実のシニアライフが送れるようお手伝いします！

よくあるご質問

チャームプレミア御影は何歳から入居できますか？

65歳からの入居が可能です。

チャームプレミア御影では体験入居をやっていますか？

以下の内容で体験入居を実施しています。

■利用期間：1泊2日から7泊8日までの間で希望日数可能
■利用料金
1泊2日（3食）の料金。居室タイプにより料金が異なります。
・Aタイプ：11,000円（税込）
・Bタイプ：22,000円（税込）

体験入居の詳細については、「MY介護の広場 老人ホームを探す」入居相談室までお問い合わせください。
0120-175-155 0120-175-155

夫婦で入居を考えていますが、チャームプレミア御影に2名入居できる居室はありますか？

37.84㎡の1LDKタイプ（全4室）は、ご夫婦2名での入居が可能です。
最新の空室状況や費用等の詳細は、「MY介護の広場 老人ホームを探す」入居相談室までお問い合わせください。
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