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サンカルナ香椎照葉 施設イメージ
高級介護
施設特集

サンカルナ香椎照葉

住宅型有料老人ホーム
運営会社：事業主体：西日本鉄道株式会社　運営主体：西鉄ケアサービス株式会社
開設：2019年11月

福岡市東区のアイランドシティに立地している「サンカルナ香椎照葉」は、緑と海に囲まれた住宅型有料老人ホームです。アイランドシティ中央公園の隣に位置し、ホーム周辺には商業施設や病院などが建ち並ぶ暮らしに便利なエリア。
65歳以上の自立～要介護の方を入居対象とし、介護・看護スタッフやフロントスタッフが自立支援を軸としたきめ細やかなサービスを提供しています。
一般居室と介護居室を用意しているため、将来的に介護が必要となった場合は住み替えも可能。生涯安心して暮らしたい方にぴったりとの施設といえるでしょう。

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ギャラリー

サンカルナ香椎照葉イメージ1

住み替え可能な介護居室もご用意

サンカルナ香椎照葉では、39.19㎡～73.22㎡（1LDK・2LDKタイプ）の一般居室を136室、18.0㎡～19.52㎡の介護専用の個室を24室用意しています。全室バリアフリー設計で、洗面台・トイレ・緊急ボタンを完備。一般居室内にはIHキッチンやクローゼット、浴室も設置されています。ホーム4階にある介護専用居室では24時間手厚いケアを実施。介護が必要な方に配慮されたフロア・居室空間で、介護が必要となった場合に一般居室からの住み替えが可能です。

サンカルナ香椎照葉イメージ2

景色が一望できる開放的なレストラン

日々のお食事はレストラン「くくり」で提供されています。木のインテリアや随所に配置された観葉植物がナチュラルな雰囲気を演出。壁一面の開放的な窓からは、アイランドシティ中央公園の景色が一望できます。レストランは予約不要で、いつでもご利用が可能。ホームに来訪されたご家族やご友人も同じ料金で食事を召し上がることができるので、大切な方々と一緒に美味しい料理と素敵な時間を共有できます。

サンカルナ香椎照葉イメージ3

人々が集い、語り合うラウンジ

居心地の良さと上質な雰囲気が調和するラウンジは人々が集まるスペースです。ゆったり座れるソファやチェアが並び、リラックスしながらご利用いただけるでしょう。入居者様同士で歓談される方、ご家族やご友人と楽しい時間を過ごされる方など、それぞれ自由な時間を満喫。なかにはお風呂上がりや食事後の気分転換に利用される入居者様もいらっしゃいます。

サンカルナ香椎照葉イメージ4

ゆったりとくつろげる大浴場・機械浴

館内には大浴場が2ヶ所設けられています。足を伸ばせる広々とした大浴場で、日々の疲れを癒すことができるでしょう。開放感溢れるスペースで、窓からは日の光が差し込み、景色も堪能できます。介護浴室はストレッチャー浴を1ヶ所完備。介護度が高い方もスタッフのサポートを受けながら、バスタイムをお楽しみいただけます。

サンカルナ香椎照葉イメージ5

洗練された雰囲気のエントランスホール

シンプルかつ洗練されたラグジュアリー感のあるエントランスホールは、まるでホテルのような空間です。明るい木材・石材調の内装と、やわらかな照明、落ち着いたインテリアが特徴的。フロントスタッフが入居者様を笑顔でお出迎えします。

入居者のおすすめBest.3

毎食好きなメニューを選べる食事イメージ

毎食好きなメニューを選べる食事

サンカルナ香椎照葉の食事は、毎食その日の気分や好みに合わせたメニューを選択できるのが特徴。日替わり・週替わりメニューのほか、アラカルトメニューも用意しています。旬の食材を使用した四季折々の食事のほか、スイーツや軽食をお楽しみください。また、入居者様一人ひとりの身体の状態に合わせ、塩分やカロリー・食事形態などの調整にも対応。どの方も安心して食事を味わうことができます。

迅速に対応できる介護・医療体制イメージ

迅速に対応できる介護・医療体制

豊富なノウハウを活かしたきめ細かなサービスで、入居者の皆様が自分らしいシニアライフを送れるように一人ひとりに合わせた自立支援ケアを実施しています。夜間も介護スタッフが常駐しているため、緊急時はいつでもスタッフが駆け付けます。また、簡易健康診断や人間ドックをそれぞれ年1回受診可能。協力医療機関とも連携し、入居者の皆様の健康をサポートしています。

入居者様の快適な暮らしをサポートイメージ

入居者様の快適な暮らしをサポート

入居者様が安心して快適な日常を送れるように、介護・看護スタッフとフロントスタッフが連携し、さまざまな生活支援をおこなっています。安否確認や各種相談はもちろん、来館されたゲストのご案内や取次、医療機関のご紹介、緊急時の救急車の手配やご家族への連絡にも速やかに対応。その他西鉄グループならではのサービスとして、自宅売却の相談、引越し・家具の移動、タクシー移動に関するサービスなどがあります。※一部有料サービスあり

まだまだある！施設の魅力

おしゃれを楽しめる理美容室を完備

おしゃれを楽しめる理美容室を完備

当ホームでは館内に理美容室を完備。美容師が定期的に来訪し、入居者様のヘアカットやヘアカラー、シャンプーなどの施術をおこなっています。館内にいながらおしゃれや美容を楽しめますので、いつも新鮮な気分で日常を送ることができるでしょう。※要事前予約・有料

防音タイプの本格的なAVルーム

防音タイプの本格的なAVルーム

館内には映画鑑賞やカラオケができるAVルームが設置されています。防音室となっているため、本格的に映画やカラオケを楽しめるのがポイント。室内はシックな雰囲気で、複数の椅子と大画面モニターが設置されています。好きな映画を観たり、入居者様同士カラオケで盛り上がったり、いろいろな楽しみ方ができるでしょう。

多彩な活動を通してより豊かな人生を

多彩な活動を通してより豊かな人生を

サンカルナ香椎照葉では、入居者様がより充実したシニアライフを送れるように、さまざまなイベント・レクリエーションを開催しています。これまでにピアノ・マリンバの演奏会、紅葉散策、落語・紙切り芸のほか、陶芸教室や健康測定会など多彩なイベント・レクを実施しました。ほかにも館内にはアクティビティが楽しめる共有スペースが充実。娯楽室には全自動麻雀卓が完備されています。

入居相談員レポート

入居相談員レポート

入居相談員 脇 俊介

介護の専門相談員
脇 俊介

相談員のコメント

サンカルナ香椎照葉は、利便性の高さが大きな特徴の1つです。ホームが立地するアイランドシティにはあらゆる商業施設、医療施設が揃っているほか、建物内にもスーパーや飲食店などが入り、生活をより便利に、豊かに送ることができるでしょう。また、バスのアクセス環境が整っており、ご家族が来訪しやすいのもポイント。館内のプライベートダイニングやゲストルームを使用して、入居者様とゆったり過ごせる魅力があります。

相談員のおすすめポイント

建物内にショッピングゾーン併設

建物内にショッピングゾーン併設 当ホームは商業施設や病院、レジャー施設などの複数の施設が立ち並ぶ利便性の高い場所に立地しています。ホーム建物内にもテナントゾーンが併設されており、スポーツジムやスーパーなどの店舗が充実。気軽にショッピングやお茶を楽しめるでしょう。

バスでアクセスしやすい環境

バスでアクセスしやすい環境 アイランドシティは都市高速が開通したことで、バスのアクセス環境が良くなりました。最寄駅であるJR・西鉄「千早」駅のほかに、バス高速輸送システム（BRT）を利用して天神エリアへ行くことも可能。オンデマンドバスも運行しているため、施設周辺の商業施設等へのお出かけも便利です。

大切な方々と過ごせる各種ルーム

大切な方々と過ごせる各種ルーム ホーム内には、ご家族やご友人とゆったりと過ごせる場所を用意しています。上質な和室のゲストルームは宿泊が可能。トイレや浴室もあり、快適にお過ごしいただけるでしょう。プライベートダイニングは会食や特別な日のお祝いにご利用ください。特別メニューの注文も可能です。※ゲスト宿泊、特別メニュー注文は予約・有料制

施設情報

概要

費用 入居時：31.4〜12,413万円
月額：13.75〜45.654万円
入居条件 自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制 -
住所 〒813-0017
福岡県福岡市東区香椎照葉５丁目１−１５ [ 地図 ]
交通 西鉄バス「香椎照葉五丁目」バス停より徒歩約2分
運営会社 事業主体：西日本鉄道株式会社　運営主体：西鉄ケアサービス株式会社

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
鼻腔経管
在宅酸素
中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）

費用

お一人入居の場合（入居時年齢86歳：全額前払方式の場合）

●Kタイプ（入居時年齢86歳：全額前払方式の場合）

入居時費用 1,381 万円（税込）
入居費用 1,008 万円（非課税）
その他費用 ※入居時費用＝入居費用（非課税）＋生活支援一時金3,730,000円（税込み）
備考 入居一時金：居室や共用施設を生涯ご利用いただける「利用権」を取得するための賃料相当費用（居室により異なる）
生活支援一時金：ケアスタッフを配置し以下介護保険給付対象外の生活支援サービスを提供するための費用
月額費用 154,770 円（税込）
賃料 0 円
食費 72,270 円（税込）
管理費 82,500 円（税込）
その他費用 駐車場使用料

自動車用駐車場　
月額16,500円/台

●駐輪場使用料
　自転車　月額110円/台
　バイク　月額330円/台
　※駐車台数・駐輪台数には限りがあります。
備考 【管理費】
●共用施設の維持管理費、水光熱費、運営管理に係わる人件費、業務委託費、備品・消耗品費などに充当されます
【食費】
●お食事代は、お召し上がりになった分をお支払いください（上記金額は１日３食３０日間の場合の目安）
●食費は、レストランの人件費、食材費、衛生検査費などに充当されます
●別途、レストランの安定運営のため、基本料金20,000円／月を最低料金としてご負担ください
返還金制度
償却期間 ●一時金（入居一時金・生活支援一時金）の８５％を返還対象とし、償却期間（６年～２４年）で日割均等償却を行います
※償却期間（６年～２４年）は、入居時年齢により異なります
初期償却 ●ご入居から９０日以内にご退去された場合は、受領済みの入居一時金及び生活支援一時金から居室明け渡しまでの施設利用料を日割り計算にて差し引き、返還いたします
備考 ●介護専用居室へ住替えられた場合は、償却期間が変更となる場合があります
●一般居室のお引渡後ホームを退去（契約終了）される場合は、契約終了時までの経過日数に応じて未償却の日数分を返還いたします。償却期間を過ぎて退去された場合、返還金はございません
特記事項
●入居一時金は、「利用する権利」であり「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません
●何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護専用居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています
●各住戸の水道光熱費、電話代、ＮＨＫ受信料や各個人の医療費、介護保険の自己負担分、日用品代等の費用は別途ご入居者の負担となります

お二人入居の場合（入居時年齢86歳：全額前払方式の場合）

●Kタイプ（入居時年齢86歳：全額前払方式の場合）

入居時費用 2,093 万円（税込）
入居費用 1,347 万円（非課税）
その他費用 ※入居時費用＝入居費用（非課税）＋生活支援一時金7,460,000円（税込み）
備考 入居一時金：居室や共用施設を生涯ご利用いただける「利用権」を取得するための賃料相当費用（居室により異なる）
生活支援一時金：ケアスタッフを配置し以下介護保険給付対象外の生活支援サービスを提供するための費用
月額費用 282,040 円（税込）
賃料 0 円
食費 144,540 円（税込）
管理費 82,500 円（税込）
その他費用 駐車場使用料

自動車用駐車場　
月額16,500円/台

●駐輪場使用料
　自転車　月額110円/台
　バイク　月額330円/台
　※駐車台数・駐輪台数には限りがあります。
備考 【管理費】
●共用施設の維持管理費、水光熱費、運営管理に係わる人件費、業務委託費、備品・消耗品費などに充当されます
【食費】
●お食事代は、お召し上がりになった分をお支払いください（上記金額は１日３食３０日間の場合の目安）
●食費は、レストランの人件費、食材費、衛生検査費などに充当されます
●別途、レストランの安定運営のため、基本料金20,000円／月を最低料金としてご負担ください
返還金制度
償却期間 ●一時金（入居一時金・生活支援一時金）の８５％を返還対象とし、償却期間（６年～２４年）で日割均等償却を行います
※償却期間（６年～２４年）は、入居時年齢により異なります
初期償却 ●ご入居から９０日以内にご退去された場合は、受領済みの入居一時金及び生活支援一時金から居室明け渡しまでの施設利用料を日割り計算にて差し引き、返還いたします
備考 ●介護専用居室へ住替えられた場合は、償却期間が変更となる場合があります
●一般居室のお引渡後ホームを退去（契約終了）される場合は、契約終了時までの経過日数に応じて未償却の日数分を返還いたします。償却期間を過ぎて退去された場合、返還金はございません
特記事項
●入居一時金は、「利用する権利」であり「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません
●何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護専用居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています
●各住戸の水道光熱費、電話代、ＮＨＫ受信料や各個人の医療費、介護保険の自己負担分、日用品代等の費用は別途ご入居者の負担となります

その他の情報

開設 2019年11月
土地・建物の権利形態 -
敷地面積 10,829.18m2
延床面積 33,349.26m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
鉄筋コンクリート造　地上12階建
居室数・定員 160 室 / 288 名
居室設備 ●トイレ
●浴室
●キッチン(IH)
●洗面化粧台
●クローゼット
●給湯設備
●外部電話回線
●テレビ回線
●インターネット回線
●浴室換気乾燥暖房機能
●緊急コール
●生活リズムセンサー
●非常用放送
●火災感知器
●煙感知器
●スプリンクラー
●インターホン
●玄関ベンチ
共用施設・設備 ●レストラン
●大浴場
●ラウンジ
●多目的ホール
●理美容室
●娯楽室
●AVルーム
●ゲストルーム
●プライベートダイニングーム

地図・アクセス

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サンカルナ香椎照葉

住所 〒813-0017
福岡県福岡市東区香椎照葉５丁目１−１５
交通 西鉄バス「香椎照葉五丁目」バス停より徒歩約2分

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よくあるご質問

サンカルナ香椎照葉は何歳から入居できますか？

原則満65歳以上からの入居となりますが、60歳以上であれば、追加料金をお支払いいただくことで入居が可能となります。
詳しくはMY介護の広場・老人ホーム入居相談室までお問い合わせください。
0120-175-155 0120-175-155

サンカルナ香椎照葉では体験入居をやっていますか？

一般居室において体験入居を実施しています。

利用料金：1泊2日 5,500円／人（税込）
※食事代は別途実費

利用期間等、体験入居の詳細は、MY介護の広場・老人ホーム入居相談室までお問い合わせください。
0120-175-155 0120-175-155

夫婦で入居を考えていますが、サンカルナ香椎照葉に2名入居できる居室はありますか？

一般居室はご夫婦やご親族（規定あり）同士2名の入居が可能です。
空室状況や入居費用の詳細は、MY介護の広場・老人ホーム入居相談室までお問い合わせください。
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