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高級介護
施設特集

サンカルナ西新

住宅型有料老人ホーム
運営会社：事業主体：西日本鉄道株式会社　運営主体：西鉄ケアサービス株式会社
開設：2021年6月

サンカルナ西新は、福岡市の副都心「早良区・西新エリア」に立地する住宅型有料老人ホームです。
福岡市地下鉄空港線・西新駅より徒歩2分。ホームの建物内にスーパーマーケットと100円ショップがあるほか、近隣には都市型商業施設や銀行・郵便局、区役所や図書館などの公共施設が集結し、利便性に優れた環境がポイント。天神・博多・福岡空港へのアクセスも抜群です。
自立でお元気な方から介護が必要な方まで入居できるホームで、必要な介護・生活支援サービスを選択しながら生活できるメリットがあります。
また、介護専用居室を設けているため、介護度が上がっても安心。24時間手厚いケアを受けられることも特徴です。

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ギャラリー

サンカルナ西新イメージ1

陽光が上質な空間を演出するエントランスラウンジ

光がたっぷり差し込む大きな窓が印象的なエントランスラウンジ。明るい木目の天井と優雅な間接照明が、暖かみにあふれた空間を演出しています。淡いアクセントカラーと飾り棚が壁面を飾り、上品な雰囲気で心地よいひとときを提供します。

サンカルナ西新イメージ2

光庭と夜景が彩る、特別感たっぷりの展望ラウンジ

食後に至福の時を過ごせる展望ラウンジ。昼は明るい光が差し込む広々とした空間で、夜にはライトで照らされた美しい植栽と街の夜景を楽しむことができます。特別感たっぷりのスペースで、ご友人やご家族とゆっくりお過ごしください。

サンカルナ西新イメージ3

14階からの眺望が魅力的な展望レストラン

サンカルナ西新の最上階にある展望レストランは予約不要。豊富なメニューからお好きな食事をお選びいただけます。複数人でご利用いただけるソファ席、お一人掛けでゆったりご利用できるテーブル席が設けられ、14階からの眺望が食事をさらに味わい深いものにしてくれるでしょう。

サンカルナ西新イメージ4

お風呂上がりの利用がおすすめ！コミュニケーションスペース

やわらかで落ち着いた雰囲気のコミュニケーションスペースは、ゆったりとした座り心地のよいソファが並び、ゆっくり過ごしたい入居者様に人気のスペースです。マッサージチェアと血圧計が設置されているのもこちらのスペースの特徴。お風呂上がりのくつろぎの場として、また、健康チェックの場としての利用もおすすめです。

サンカルナ西新イメージ5

パウダールーム完備の大浴場

サンカルナ西新には、安全性に配慮された、手足を伸ばしてゆっくり入れる大浴場があります。女性湯はパウダールームも広々とした造りとなっており、心地よいバスタイムが楽しめるでしょう。さらにその他フロアには、介助が必要な方が入浴できる機械浴や個浴を設置。ご気分や身体状況に合わせたご入浴が可能となっています。

入居者のおすすめBest.3

毎日を豊かに彩る選べる食事イメージ

毎日を豊かに彩る選べる食事

サンカルナ西新の食事は、管理栄養士が栄養バランスを考え、旬の食材を用いた食事を提供。入居者様の身体状況に合わせた治療食などにも対応しています。日替わり朝食、ランチ、ディナーといった定番の食事に加え、アラカルトメニューも用意。四季折々の特別な日には、郷土料理やシェフ自慢のレシピ、握り寿司やステーキフェアなどがふるまわれます。プライベートダイニングでは、ご家族同士水入らずフルオーダーの特別メニュー（要事前予約）を楽しんでいただくことも可能です。

安心・快適な暮らしをサポートする各種サービスイメージ

安心・快適な暮らしをサポートする各種サービス

サンカルナ西新は、各部署・各機関との連携が取れたきめ細やかなサービスが特徴です。日々の生活の困りごとについてサポートをおこなうフロントスタッフ、健康管理・見守りを実施する看護・介護スタッフ、急な体調不良にも迅速に対応できる医療機関など、入居者様の安心・快適な暮らしを支えています。

快適な機能とゆとりに包まれた一般居室イメージ

快適な機能とゆとりに包まれた一般居室

サンカルナ西新の一般居室は、1R・30.93㎡から2LDK・87.63㎡の間取りまで全22タイプ、113室を用意。バリアフリーで緊急コールや生活リズムセンサーといった安全設備があるほか、キッチン・浴室・床暖房・浴室換気乾燥暖房機能・豊富な収納といった暮らしにうれしい設備が充実しています。また、インターネットも使い放題。パソコンを使用される方も安心です。

まだまだある！施設の魅力

フィットネスルームで健康維持

フィットネスルームで健康維持

入居者様が気軽に運動できるスペースとして、フィットネスルームが設けられています。日頃の健康維持にご利用いただけます。

質の高いケアが受けられる介護居室

質の高いケアが受けられる介護居室

サンカルナ西新の4階は介護専用フロアとなっており、介護居室が20室用意されています。入居者様の動きやすさを考えた1Rタイプの居室には、電動式の介護ベッド、車椅子のままご利用いただける洗面化粧台とトイレを標準設置。また、緊急コールを居室の2ヶ所に設け、24時間体制で入居者様のケアを実施しています。

ご家族・ご友人が宿泊できるゲストルーム

ご家族・ご友人が宿泊できるゲストルーム

来訪されたご家族やご友人が宿泊できるゲストルーム。和室タイプのお部屋にはバスルームとトイレも完備され、時間を気にせずゆっくりお過ごしいただくことができます。※有料・予約制（1人：5,500円／泊・2人目以降追加：2,750円／泊）

入居相談員レポート

入居相談員レポート

入居相談員 脇 俊介

介護の専門相談員
脇 俊介

相談員のコメント

サンカルナ西新は、高級老人ホームならではの共有スペースが充実。入居者様同士の交流が弾むカルチャールームや娯楽室、ご家族やご友人を招いての会食やちょっとしたパーティーが開催できるプライベートダイニングなどが設けられています。毎日を謳歌し、自分らしく過ごせる環境があることが大きなポイントでしょう。

相談員のおすすめポイント

AVルームで心ゆくまで映画鑑賞を

AVルームで心ゆくまで映画鑑賞を 防音が施されたAVルームでは、ゆったり座れるソファにもたれながら、お好きな映画をお楽しみいただけます。また、定期的に映画鑑賞会も開催されています。

入居者様同士の交流が活発な娯楽室

入居者様同士の交流が活発な娯楽室 娯楽室には全自動麻雀卓を設置。入居者様同士の交流が自由におこなわれています。麻雀は認知症予防にも効果があるといわれており、いきいきと趣味を楽しむことで健康維持にもつながるでしょう。

ビューティーサロンでいつまでも美しく

ビューティーサロンでいつまでも美しく 館内のビューティーサロンには、美容師が定期訪問。シャンプー・カット・カラーリングなどを承り、いつまでも美しくありたいという入居者様の希望を叶えます。※有料・予約制

施設情報

概要

費用 入居時：1,661〜5,367万円
月額：17.16〜36.96万円
入居条件 自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
職員体制 -
住所 〒814-0002
福岡県福岡市早良区西新4丁目8-8 [ 地図 ]
交通 福岡市地下鉄空港線｢西新｣駅より徒歩2分、
西鉄｢西新四丁目｣バス停徒歩2分、西鉄｢脇山口｣バス停徒歩3分
運営会社 事業主体：西日本鉄道株式会社　運営主体：西鉄ケアサービス株式会社

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ✕：受け入れ不可 △：施設にご相談ください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
鼻腔経管
在宅酸素
中心静脈栄養（IVH）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）

費用

Aタイプ 【57.06㎡】プラン例・一人入居

●Aタイプ（入居時年齢79歳：一部前払い・一部月払い方式の場合）

入居時費用 3,927 万円（非課税）
入居費用 3,927 万円（非課税）
その他費用 生涯にわたりご利用いただける「利用権」を取得するための費用で、年齢によって異なります。
備考 ｢利用する権利」であり、「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません。
2人入居の場合は、加算入居一時金が必要になります。（金額は年齢によって異なりますのでお問い合わせください。）
何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護専用居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています。
月額費用 206,800 円（税込）
賃料 0 円
食費 87,120 円（税込）
管理費 134,200 円（税込）
その他費用 -
備考 【管理費】
●共用施設の維持管理費、水光熱費、運営管理に係わる人件費、業務委託費、備品・消耗品費などに充当されます
【食費】
●お食事代は、お召し上がりになった分をお支払いください（上記金額は１日３食３０日間の場合の目安）
●食費は、レストランの人件費、食材費、衛生検査費などに充当されます
●別途、レストランの安定運営のため、基本料金25,000円／月を最低料金としてご負担ください
返還金制度
償却期間 　●一時金（入居一時金・生活支援一時金）の８５％を返還対象とし、償却期間（９年～２１年）で日割均等償却を行います
※償却期間（９年～２１年）は、入居時年齢により異なります
初期償却 ●ご入居から９０日以内にご退去された場合は、受領済みの入居一時金及び生活支援一時金から居室明け渡しまでの施設利用料を日割り計算にて差し引き、返還いたします
備考 ●介護専用居室へ住替えられた場合は、償却期間が変更となる場合があります
●一般居室のお引渡後ホームを退去（契約終了）される場合は、契約終了時までの経過日数に応じて未償却の日数分を返還いたします。償却期間を過ぎて退去された場合、返還金はございません
特記事項
●入居一時金は、「利用する権利」であり「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません
●何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護専用居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています
●各住戸の水道光熱費、電話代、ＮＨＫ受信料や各個人の医療費、介護保険の自己負担分、日用品代等の費用は別途ご入居者の負担となります

Aタイプ 【57.06㎡】プラン例・一人入居

●Aタイプ（入居時年齢79歳：金額前払い方式の場合）

入居時費用 4,422 万円（非課税）
入居費用 4,422 万円（非課税）
その他費用 生涯にわたりご利用いただける「利用権」を取得するための費用で、年齢によって異なります。
備考 ｢利用する権利」であり、「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません。
2人入居の場合は、加算入居一時金が必要になります。（金額は年齢によって異なりますのでお問い合わせください。）
何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護専用居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています。
月額費用 171,600 円（税込）
賃料 0 円
食費 87,120 円（税込）
管理費 99,000 円（税込）
その他費用 -
備考 【管理費】
●共用施設の維持管理費、水光熱費、運営管理に係わる人件費、業務委託費、備品・消耗品費などに充当されます
【食費】
●お食事代は、お召し上がりになった分をお支払いください（上記金額は１日３食３０日間の場合の目安）
●食費は、レストランの人件費、食材費、衛生検査費などに充当されます
●別途、レストランの安定運営のため、基本料金25,000円／月を最低料金としてご負担ください
返還金制度
償却期間 　●一時金（入居一時金・生活支援一時金）の８５％を返還対象とし、償却期間（９年～２１年）で日割均等償却を行います
※償却期間（９年～２１年）は、入居時年齢により異なります
初期償却 ●ご入居から９０日以内にご退去された場合は、受領済みの入居一時金及び生活支援一時金から居室明け渡しまでの施設利用料を日割り計算にて差し引き、返還いたします
備考 ●介護専用居室へ住替えられた場合は、償却期間が変更となる場合があります
●一般居室のお引渡後ホームを退去（契約終了）される場合は、契約終了時までの経過日数に応じて未償却の日数分を返還いたします。償却期間を過ぎて退去された場合、返還金はございません
特記事項
●入居一時金は、「利用する権利」であり「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません
●何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護専用居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています
●各住戸の水道光熱費、電話代、ＮＨＫ受信料や各個人の医療費、介護保険の自己負担分、日用品代等の費用は別途ご入居者の負担となります

Aタイプ 【57.06㎡】プラン例・二人入居

●Aタイプ（入居時年齢79歳：一部前払い・一部月払い方式の場合）

入居時費用 4,267 万円（非課税）
入居費用 4,267 万円（非課税）
その他費用 生涯にわたりご利用いただける「利用権」を取得するための費用で、年齢によって異なります。
備考 ｢利用する権利」であり、「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません。
2人入居の場合は、加算入居一時金が必要になります。（金額は年齢によって異なりますのでお問い合わせください。）
何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護専用居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています。
月額費用 369,600 円（税込）
賃料 0 円
食費 174,240 円（税込）
管理費 154,000 円（税込）
その他費用 -
備考 【管理費】
●共用施設の維持管理費、水光熱費、運営管理に係わる人件費、業務委託費、備品・消耗品費などに充当されます
【食費】
●お食事代は、お召し上がりになった分をお支払いください（上記金額は１日３食３０日間の場合の目安）
●食費は、レストランの人件費、食材費、衛生検査費などに充当されます
●別途、レストランの安定運営のため、基本料金50,000円／月を最低料金としてご負担ください
返還金制度
償却期間 　●一時金（入居一時金・生活支援一時金）の８５％を返還対象とし、償却期間（９年～２１年）で日割均等償却を行います
※償却期間（９年～２１年）は、入居時年齢により異なります
初期償却 ●ご入居から９０日以内にご退去された場合は、受領済みの入居一時金及び生活支援一時金から居室明け渡しまでの施設利用料を日割り計算にて差し引き、返還いたします
備考 ●介護専用居室へ住替えられた場合は、償却期間が変更となる場合があります
●一般居室のお引渡後ホームを退去（契約終了）される場合は、契約終了時までの経過日数に応じて未償却の日数分を返還いたします。償却期間を過ぎて退去された場合、返還金はございません
特記事項
●入居一時金は、「利用する権利」であり「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません
●何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護専用居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています
●各住戸の水道光熱費、電話代、ＮＨＫ受信料や各個人の医療費、介護保険の自己負担分、日用品代等の費用は別途ご入居者の負担となります

Aタイプ 【57.06㎡】プラン例・一人入居

●Aタイプ（入居時年齢79歳：金額前払い方式の場合）

入居時費用 5,257 万円（非課税）
入居費用 5,257 万円（非課税）
その他費用 生涯にわたりご利用いただける「利用権」を取得するための費用で、年齢によって異なります。
備考 ｢利用する権利」であり、「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません。
2人入居の場合は、加算入居一時金が必要になります。（金額は年齢によって異なりますのでお問い合わせください。）
何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護専用居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています。
月額費用 299,200 円（税込）
賃料 0 円
食費 174,240 円（税込）
管理費 145,200 円（税込）
その他費用 -
備考 【管理費】
●共用施設の維持管理費、水光熱費、運営管理に係わる人件費、業務委託費、備品・消耗品費などに充当されます
【食費】
●お食事代は、お召し上がりになった分をお支払いください（上記金額は１日３食３０日間の場合の目安）
●食費は、レストランの人件費、食材費、衛生検査費などに充当されます
●別途、レストランの安定運営のため、基本料金50,000円／月を最低料金としてご負担ください
返還金制度
償却期間 　●一時金（入居一時金・生活支援一時金）の８５％を返還対象とし、償却期間（９年～２１年）で日割均等償却を行います
※償却期間（９年～２１年）は、入居時年齢により異なります
初期償却 ●ご入居から９０日以内にご退去された場合は、受領済みの入居一時金及び生活支援一時金から居室明け渡しまでの施設利用料を日割り計算にて差し引き、返還いたします
備考 ●介護専用居室へ住替えられた場合は、償却期間が変更となる場合があります
●一般居室のお引渡後ホームを退去（契約終了）される場合は、契約終了時までの経過日数に応じて未償却の日数分を返還いたします。償却期間を過ぎて退去された場合、返還金はございません
特記事項
●入居一時金は、「利用する権利」であり「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません
●何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護専用居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています
●各住戸の水道光熱費、電話代、ＮＨＫ受信料や各個人の医療費、介護保険の自己負担分、日用品代等の費用は別途ご入居者の負担となります

その他の情報

開設 2021年6月
土地・建物の権利形態 -
敷地面積 2,487.92m2
延床面積 1,228.59m2
建物構造 鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） /
地上14階建
居室数・定員 133 室 / 名
居室設備 トイレ、洗面台、収納設備、エアコン、クローゼット
共用施設・設備 ●多目的ルーム
●プライベートダイニング
●ディルーム
●ビューティーサロン
●大浴場
●娯楽室
●フィットネスルーム
●AVルーム

地図・アクセス

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サンカルナ西新

住所 〒814-0002
福岡県福岡市早良区西新4丁目8-8
交通 福岡市地下鉄空港線｢西新｣駅より徒歩2分、
西鉄｢西新四丁目｣バス停徒歩2分、西鉄｢脇山口｣バス停徒歩3分

老人ホーム 入居相談室が
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老人ホーム 入居相談室って？

老人ホーム 入居相談室は、介護についてお困りの方や施設への入居をお考えの方を対象に、介護の専門相談員が入居のお手伝いをさせて頂く介護の相談窓口です。
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介護の専門相談員　脇俊介

充実したシニアライフを送るために

介護の専門相談員　脇 俊介

介護施設選びはわからないことがたくさんあると思います。そんな時は是非お気軽にご相談ください。私たちにご相談いただいた全ての方が、安心・充実のシニアライフが送れるようお手伝いします！

よくあるご質問

サンカルナ西新は何歳から入居できますか？

原則、満65歳以上からの入居となりますが、60歳以上の方に限り、65歳までの不足期間に応じた追加料金をお支払いいただくことで、ご入居いただけます。
詳しくはMY介護の広場・入居相談室までお問い合わせください。
0120-175-155 0120-175-155

サンカルナ西新では体験入居をやっていますか？

体験入居を実施しています。
特に、介護専用居室へ入居される方は、お申し込み後の体験入居をお願いしております。

1泊2日 20,000円（税込）
※1週間（7泊8日）ご宿泊いただき、食事や睡眠などの生活パターンを確認。

一般居室の体験入居の詳細は、MY介護の広場・入居相談室までお問い合わせください。
0120-175-155 0120-175-155

夫婦で入居を考えていますが、サンカルナ西新に2名入居できる居室はありますか？

サンカルナ西新は多くの居室において、ご夫婦または二親等以内のご親族の2名様の入居が可能です。
空室状況や入居費用の詳細は、MY介護の広場・入居相談室までお問い合わせください。
0120-175-155 0120-175-155

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