「パークウェルステイト」話題沸騰の高級老人ホームを全国一覧で紹介！

「5億円を超える高級老人ホーム」「俳優の吉永小百合さんをCM起用」など、話題沸騰中の高級老人ホーム「パークウェルステイト」。三井不動産グループが運営する贅沢で上質なシニアサービスレジデンスを、全国一覧で紹介いたします。

パークウェルステイトの特徴

三井不動産のノウハウを集結したシニアレジデンス

三井不動産グループである三井不動産レジデンシャル株式会社が開発事業主として展開するケア付き高級シニアレジデンス「パークウェルステイト」。高品質で満足度の高い設備とサービスが特徴です。

三井不動産が手掛ける高級マンション「パークマンション」や、プレミアムホテル「三井ガーデンホテル」の運営ノウハウを集結させた、最上級の高級老人ホームといえるでしょう。

自分らしいライフスタイルを叶える「上質な住まい」

パークウェルステイトでは「長く過ごしても飽きのこない、安らぎを感じられる」空間を提供しています。

最高のロケーション、緑豊かで美しい庭園、落ち着きと重厚感のある優雅な館内、ゆったりとプライベートを過ごせる広々とした居室を用意。
お元気なシニア世代が増加している今の日本にふさわしい、自分らしいライフスタイルを継続できる住空間があります。

また、地震・災害対策にも注力し、免震構造の建物となっているほか、非常用発電機や防災備蓄を完備。安全な暮らしを守れることもポイントです。

こだわりの食事は予約不要のダイニングで

同じ時間に食事を希望される方、好きなメニューの時だけ立ち寄る方など、ダイニングを利用したいタイミングは人それぞれ。パークウェルステイトでは、予約不要で毎日いつでもダイニングサービスを利用できます。

食事は、専属シェフが多彩なメニューを考案し、豊かな味わいを提供します。
入居者の方に好評なのは、季節の特別メニュー。この時だけは普段お部屋で食事を摂られている方も、ダイニングにて食事を楽しまれています。

プライベートダイニングは、ご家族やご友人を招きパーティーなどで利用することも可能です。専属シェフによるフルコースで、入居者と大切なゲストをもてなします。

生涯安心できる医療・ケア体制

パークウェルステイトでは健康相談室を設け、体調についての相談に応じています。風邪を引いてしまい自室から出られない時も、食事をお部屋まで届けてくれるので、安心して療養することができるでしょう。

さらに、パークウェルステイトは同一建物内にクリニックを併設しています。頼りになるかかりつけ医として、入居者の健康をサポート。周辺の医療機関とも連携し、安心して暮らせる環境が用意されています。

万が一介護が必要となった場合は、介護専用居室において手厚いケアを実施。介護スタッフと看護スタッフが24時間常駐し、入居者を見守ります。

パークウェルステイト都道府県別一覧

以下に、パークウェルステイトシリーズ全ホーム6施設の詳細を紹介していきましょう。

≪東京都≫
・パークウェルステイト西麻布
・パークウェルステイト浜田山

≪神奈川県≫
・パークウェルステイト湘南藤沢SST

≪千葉県≫
・パークウェルステイト幕張ベイパーク
・パークウェルステイト鴨川

≪大阪府≫
・パークウェルステイト千里中央

【パークウェルステイト西麻布】東京都・介護付き有料老人ホーム（2024年10月開業）

パークウェルステイトのフラッグシップが誕生

港区西麻布に2024年10月1日オープンしたパークウェルステイト西麻布。パークウェルステイトシリーズのフラッグシップとして開業しました。

沖田総司の生家があったといわれる白河藩下屋敷など、かつては大名屋敷が並び、その上質な邸宅地としての役割を現代に引き継ぐ西麻布エリア。
表参道､広尾､六本木に隣接し、アクセスやショッピングの利便性は都心のなかでも優れた場所といえるでしょう。

帝国ホテルの食事サービスと都心のパノラマを満喫

パークウェルステイト西麻布の35階・36階には、都心のパノラマを満喫できるスカイダイニングがあります｡最上階2層が一部吹抜けとなっていて､縦横に広がる都心の景観を満喫できるでしょう。

また、パークウェルステイト西麻布で注目されているのが、帝国ホテルによるダイニングサービスです。

1890年の開業以来、日本の迎賓館として長く認知されてきた帝国ホテル。質の高い伝統の料理を味わえるのが当ホーム最大の特徴といってもよいでしょう｡

専属シェフが健康にも配慮した､和食・洋食・中華を入れ替わりで提供するほか、ディナー時には、複数のメニューから好みの料理を組み合わせられるプリフィックススタイルを導入しています。
その他、アラカルトやイベントメニューにおいては、帝国ホテルの人気メニューもラインナップ。ダイニングは予約不要で、いつでも満足度の高い食事を楽しめるでしょう。

プライベートガーデンを眺めながらのカフェタイム

敷地内には､水辺を中心に様々な緑景が連なる広大なプライベートガーデンを用意。散策路には桜など季節とともに花を咲かせる木々が植樹され、四季の移ろいを感じられます｡

水辺の広がる中庭には、ティーパビリオンを開設。景色を眺めながら、ゆったりとカフェタイムを過ごせるでしょう。
ティーパビリオンは朝食時にも利用ができ、ビュッフェスタイルの朝食を提供。帝国ホテルのシェフが焼き上げたパンを楽しむことができます。

パークウェルステイト西麻布 入居費用例

5億円を超える入居プランがあると話題になっているパークウェルステイト西麻布。気になる入居費用例を一部紹介いたします。

間取り・面積	入居一時金	月額利用料
1LDK 46.94㎡	【82歳~入居時】 1名入居：5,868万円 2名入居：8,268万円 【75歳入居時】 1名入居：8,802万円 2名入居：1億1,200万円	1名入居：242,700円 2名入居：418,700円
1LDK 62.01㎡	【82歳~入居時】 1名入居：6,600万円 2名入居：9,000万円 【75歳入居時】 1名入居：9,900万円 2名入居：1億2,300万円	1名入居：264,130円 2名入居：440,130円
2LDK+N 74.76㎡	※2名入居限定 【82歳~入居時】 1億8,312万円 【75歳入居時】 2億6,268万円	※2名入居限定 458,270円
2LDK +2WIC+N+P 104.09㎡	※2名入居限定 【82歳~入居時】 2億4,696万円 【75歳入居時】 3億5,844万円	※2名入居限定 499,960円
2LDK +2WIC+SIC+N 119.14㎡	※2名入居限定 【82歳~入居時】 3億7,044万円 【75歳】 5億4,366万円	※2名入居限定 521,350円

【パークウェルステイト湘南藤沢SST】神奈川県・住宅型有料老人ホーム（2024年10月開業）

湘南ライフを謳歌できるシニアレジデンス

マリンスポーツが盛んで絶景が楽しめる湘南エリア。シーリゾートを満喫できるシニアレジデンス、パークウェルステイト湘南藤沢SSTが、2024年10月1日に開業。

ホーム周辺には、湘南モールフィルや湘南T-SITEといった大型商業施設が並び、ご家族やご友人と一緒にショッピングや映画、飲食が楽しめる自由な環境が広がります。

湘南の海と自然を感じ、花火大会や水族館などのレジャースポットで楽しみ、少し足を運んだ鎌倉で歴史に親しむ＿＿憧憬の地で、第二の人生を過ごしたい方にぴったりの邸宅といえるでしょう。

施設名称の「SST」は何の略？

パークウェルステイト湘南藤沢SSTの「SST」は、官民一体型共同プロジェクト「Fujisawa サスティナブル・スマートタウン（Fujisawa SST）」から付けられたものです。

当ホームが建つ場所は、『生きるエネルギーがうまれる街。』をコンセプトにした、住宅、商業施設、健康・福祉施設・教育機関、公園が集結したエリアで、約600世帯の多世代が居住するコミュニティ。
社会と地域の課題を解決するための先進的な取り組みをおこない、進化し続ける街として位置づけられています。

参考：Fujisawaサスティナブル・スマートタウン公式サイト

カフェは地域の方々も利用できる自由空間

館内のカフェは、地域の方々も利用できる自由な空間です。
カフェでは、コーヒーなどのドリンクメニューやホットドック・パスタ・デザートといった軽食メニューを提供します。湘南ならではのドリンク・軽食を味わうこともでき、ご家族やご友人同士で歓談しながら気軽に利用できるでしょう。

地域交流が目指せるコミュニティスペースを設けたのは、Fujisawa SSTに立地する施設だからこそ。カフェに集う方達が楽しめる定期イベントの開催も予定しています。

相模湾方面に開けた緑潤うダイニング

パークウェルステイト湘南藤沢SSTのダイニングは共用棟の3階に配置され、相模湾方面の広い空を望められる設計。中庭の爽やかな緑により潤いをもたす空間になっています。自然の風を感じながら食事ができる屋外テラスの設置もうれしいポイントでしょう。

食事は朝・昼・夕予約なしで、その日の予定や体調に合わせた利用が可能。多彩な日替わりメニューや湘南の食材を使用したメニュー、季節の特別メニューなど、さまざまな味わいを楽しめます。
誕生日や記念日、お孫さんの節句、お正月などのお祝いなど、ご家族での特別な食事にも対応しています。

露天風呂・サウナも備えた大浴場

大浴場は、屋外の緑を眺めながら足を伸ばしてくつろげる設計。リラックスして入浴を楽しむことができます。
露天風呂とサウナも完備されており、お風呂好きの方、サウナ好きの方注目のスペースとなっています。

パークウェルステイト湘南藤沢SST 入居費用例

パークウェルステイト湘南藤沢SSTの入居費用例を一部紹介いたします。

1名入居の費用例

間取り・面積	入居一時金 前払い方式	月額払い方式 （家賃含）
1LDK 45.41㎡	【79歳入居時】 入居一時金：3,211万円 月額利用料：207,300円	【79歳入居時】 430,300円〜
1LDK 54.53㎡	【79歳入居時】 入居一時金：3,499万円 月額利用料：207,300円	【79歳入居時】 450,300円〜

2名入居の費用例

間取り・面積	入居一時金 前払い方式	月額払い方式 （家賃含）
2LDK 54.53㎡	【79歳入居時】 入居一時金：4,984万円 月額利用料：297,500円	【79歳入居時】 664,500円〜
2LDK 62.98㎡	※2名入居専用 【79歳入居時】 入居一時金：6,712万円 月額利用料：297,500円	※2名入居専用 【79歳入居時】 784,500円〜

【パークウェルステイト幕張ベイパーク】千葉県・住宅型有料老人ホーム（2024年9月開業）

幕張新都心で満たされた生活を送る

2024年9月1日に開業したパークウェルステイト幕張ベイパークは、JR海浜幕張駅を中心とした新都心住・商大規模開発エリアに立地。
タワーマンションやシニアレジデンスをはじめ商業施設や医療機関、教育機関、公園、スポーツ施設を展開。海・自然と都市の利便性を兼ね備えた街として歩み始めています。

当ホームでは近隣の駅や商業施設、医療機関を巡回するレジデンス専用シャトルバスを定期運行予定。いつでも気軽に外出でき、アクティブで満たされた生活を送ることができるでしょう。

水と緑の景観が美しい11種類の庭園

パークウェルステイト幕張ベイパークは、水と緑の美しい景観も特徴の1つです。敷地内には桜やモミジなどの落葉樹と常緑樹を約2400本植樹。豊かな緑と色とりどりの花が四季を彩ります。

また、入居者専用の中庭と屋上庭園、敷地外にも広がる外庭が11種類設けられ、館内の共用スペースは中庭と外庭に面した設計。どこにいても自然の風情が感じられる特別な空間が広がります。

大浴場は内湯に温泉とロウリュサウナを完備

当ホームの大浴場は、外に見える緑の景観がやさしいガーデンスパで、365日毎日の利用が可能。設備にも複数の特色があります。

内湯には温泉（運び湯）を導入し、温泉地の湯を3ヶ月ごとの入れ替えで提供します。
ほかにもアロマオイルの香りが心地よいロウリュサウナ、炭酸泉、露天風呂を完備。まるでスパリゾートに来ているかのような気分を味わえます。

付随するスペースとして、女性にうれしい広々とした脱衣所とパウダールームがあるほか、休憩コーナーにはマッサージチェアを設置。湯上り後もリラックスした時間を過ごせるでしょう。

カフェやバーも楽しめるガーデンダイニング

パークウェルステイト幕張ベイパークのガーデンダイニングは、庭園の水辺や緑の風景に癒されながら食事を楽しめるエリア。
予約不要で利用でき、和洋中をおりまぜた多彩なメニューを日替わりで提供しているほか、アラカルトメニューの選択も可能です。
また、お部屋で食事を摂りたい方向けのテイクアウトメニューや事前予約制のコース料理も用意しています。気分や記念日などに合わせた利用ができるのもダイニングサービスの特徴といえるでしょう。

さらにダイニングには、カフェエリアとバーエリアを設置。日中のカフェタイムではドリンクや軽食を、週に1度開かれるバータイムではアルコールとおつまみを楽しめます。

パークウェルステイト幕張ベイパーク 入居費用例

パークウェルステイト幕張ベイパークの入居費用例を一部紹介いたします。

1名入居の費用例

間取り・面積	入居一時金 前払い方式	月額払い方式 （家賃含）
1LDK 42.49㎡	【79歳入居時】 入居一時金：2,635万円 月額利用料：207,300円	【79歳入居時】 390,300円〜
1LDK+WIC 52.51㎡	【79歳入居時】 入居一時金：4,147万円 月額利用料：207,300円	【79歳入居時】 495,300円〜

2名入居の費用例

間取り・面積	入居一時金 前払い方式	月額払い方式 （家賃含）
2LDK 59.45㎡	【79歳入居時】 入居一時金：6,770万円 月額利用料：297,500円	【79歳入居時】 788,500円〜
2LDK+SIC+N 66.61㎡	【79歳入居時】 入居一時金：7,260万円 月額利用料：297,500円	【79歳入居時】 822,500円〜

【パークウェルステイト鴨川】千葉県・介護付き有料老人ホーム

南房総のリゾート地「鴨川」で第二の人生を

パークウェルステイト鴨川は、海と山双方の豊かな自然に囲まれた南房総の鴨川市に立地。夏は涼しく冬は温暖という恵まれた環境のエリアです。

リゾート地としても名高い鴨川。ホームからも美しい太平洋と山並みの絶景が望めます。
レジャー・スポーツ・美食と尽きることのない愉しみのなか、シニアライフを満喫できるでしょう。

吉永小百合さん出演のCMはパークウェルステイト鴨川で撮影

突き抜けるような空と海を露天風呂から望む

共有スペースや居室からも南房総の美しい景観が楽しめるパークウェルステイト鴨川ですが、おすすめ絶景スポットは、大浴場の露天風呂。太平洋を一望でき、目の前の空と海が湯面とのつながりを見せる最高のロケーションです。

また、大浴場の湯は、周辺の温泉地から運んでくる温泉です。月に一度「季節湯」として変わり湯が楽しめるのもポイント。これまでに、菊湯やバラとカーネーションを浮かべた華の湯、ひのき湯などが提供されています。

日々の食事はオーシャンビューのダイニングで

パークウェルステイト鴨川の食事処は、開放感たっぷりのオーシャンビューダイニング。海を眺めながらの食事は格別でしょう。

日替わりメニューと定番メニューは予約不要でいつでも味わうことができ、和洋中バラエティーに富んだ料理を提供しています。
ゲストとの会食や特別な日には、プライベートダイニングでコースメニューを堪能（要事前予約）。

カフェタイム・バータイム専用メニューも用意されており、スイーツやアルコールを楽しみたい方も満足できるダイニングサービスとなっています。

亀田メディカルセンターとの医療連携と手厚いケア

パークウェルステイト鴨川近隣にある亀田メディカルセンター（※）と医療連携し、入居者が安心できる支援体制を整えています。
当ホーム建物1階にも亀田浜荻クリニックを併設。看護師が24時間常駐し、体調不良時の医師による診察はもちろん、健康相談や健康診断、緊急時対応など、幅広く健康管理に応じています。

もし介護が必要になった場合は、介護居室に一時的に移動または住み替えをおこない、24時間体制でケアスタッフによる手厚い介護を受けられます。
終身にわたり暮らせる安心感も当ホーム人気の秘訣でしょう。

※亀田メディカルセンター
亀田総合病院を中心とした、亀田クリニック、亀田リハビリテーション病院などの医療サービス施設の総称。千葉県南部鴨川市の中心にあり、基幹病院として診療科目34科（亀田クリニックは32科）を設置。

パークウェルステイト鴨川 入居費用例

パークウェルステイト幕張ベイパークの入居費用例を一部紹介いたします。

1名入居の費用例

間取り・面積	入居一時金	月額利用料
マウンテンビュー 1LDK+WIC+SIC 50.47㎡	【82歳~入居時】 2,064万円	191,932円
オーシャンビュー 1LDK+WIC 52.89㎡	【82歳~入居時】 3,648万円	191,932円

2名入居の費用例

間取り・面積	入居一時金	月額利用料
マウンテンビュー 1LDK+WIC+SIC 63.94㎡	【82歳~入居時】 4,284万円	277,534円
オーシャンビュー 2LDK+WIC 73.26㎡	【82歳~入居時】 6,660万円	277,534円

【パークウェルステイト浜田山】東京都・サービス付き高齢者向け住宅

風情ある邸宅街ガーデンシティ・浜田山に立地

杉並区の閑静な住宅街に立地するパークウェルステイト浜田山。ホームから1kmほどの距離には善福寺川緑地の公園や散策路が広がり、春の桜から秋の紅葉まで、四季それぞれの景観をしっとりと感じられるエリアです。風情あふれる街並みのなかで穏やかな時間を過ごせるでしょう。

ホーム裏手には、スーパーマーケットのサミットストア高井戸東店が隣接し、生活に大変便利な環境となっています。
さらに、専用シャトルバスで最寄りの京王電鉄 浜田山駅やJR・東京メトロ 荻窪駅、日本橋・銀座、新宿方面への送迎も実施。都心へ気軽にアクセスしやすいことも当ホームの特徴です。

水景と花木が織りなす潤いと静寂

邸宅の中央を埋め尽くすプライベートガーデン「彩の庭」。
フジザクラ・シャクナゲ・イロハモミジなど、四季を彩る樹木が遊歩道沿いに植栽され、壁面をつたって流れる「季の滝」を設けています。
水景と花木が織りなす潤いと静寂は、街の喧騒を忘れさせ、非日常の世界を味わえるでしょう。

絵画のような風景が眼前に広がるダイニング

パークウェルステイト浜田山のダイニング「季饗」は、プライベートガーデンに面した設計。眼前に穏やかに流れる滝と樹々の彩りが映ります。
お一人で食事を楽しむもよし、時にはご友人やご家族を誘って歓談を愉しむもよし。絵画のごとく優美な景観を魅せる空間が、新鮮な歓びをもたらしています。

日々の食事は、日替わりメニューやアラカルトメニューなど自由に選べる飽きのこない料理を提供。昼・夕食時はアルコールを嗜むことができ、ボトルキープにも応じています。
イベント時は、ジャズコンサートを鑑賞しながらの特別食やビュッフェスタイルの料理などがふるまわれ、いつもとひと味違った贅沢な雰囲気のなか、食事を楽しむことができるでしょう。

生活の満足度を高める豊富な共有スペース

パークウェルステイト浜田山は、豊富な種類の共有スペースとアクティビティがあるのもポイント。

檜風呂仕様の大浴場やカラオケ・映画鑑賞が楽しめるシアタールーム、さまざまな図書を用意したラウンジタイプのホワイエなど、生活の満足度を高めるエリアが多数設けられています。

アクティビティの例としては、専任講師による各種講座、世界で活躍する声楽家や演奏家を招いてのコンサートを開催。
外出ツアーでは、「マンダリン オリエンタル 東京」のアフタヌーンティーを楽しむなど、成熟した大人のための本格的なプランを企画しています。

パークウェルステイト浜田山 入居費用例

パークウェルステイト浜田山の入居費用例を一部紹介いたします。

1名入居の費用例

間取り・面積	入居一時金	月額利用料
1LDK+WIC 56.16㎡	【78歳入居時】 8,923万円 【82歳入居時】 6,864万円	255,860円
1LDK+WIC 69.08㎡	【78歳入居時】 1億888万円 【82歳入居時】 8,376万円	273,570円

2名入居の費用例

間取り・面積	入居一時金	月額利用料
2LDK+WIC 101.33㎡	※2名入居限定 【78歳入居時】 2億2,966万円 【82歳入居時】 1億8,096万円	493,790円

【パークウェルステイト千里中央】大阪府・住宅型有料老人ホーム

関西初のパークウェルステイトは利便性の高い好立地

2023年3月、関西で初めて開業したパークウェルステイト千里中央。都市ならではのメリットを数多く有する立地にあります。

ホームからは、千里中央駅間を送迎する専用シャトルバスを運行。北大阪急行電鉄と大阪モノレール2路線の利用により、乗り換えなしで新幹線（新大阪駅）・空港（伊丹空港）へのアクセスが可能となっています。

商業施設や医療機関、公共施設などが多数並ぶ北摂エリアの利便性を享受した当ホームは、ご家族やご友人とも会いやすく、豊かな人生を歩み続けたい方にふさわしい環境があるといえるでしょう。

上質な住空間のなかで優雅な時間を提供

パークウェルステイト千里中央は、優雅で特別な時間を過ごせる上質な住空間が特徴。なかでも大浴場は、至極のひと時を過ごせる設備を複数設けています。

浴場内にはジャグジーや露天風呂があるほか、4種類のサウナが楽しめる「マルチサウナ」やミストシャワーやアロマの香りを堪能できる「エクスペリエンスシャワー」を完備。リゾート気分を味わいながらくつろげることでしょう。

その他、心身ともに芯から癒されるサービスも提供。リラクゼーションルームでは、マッサージやエステの体験ができます（有料）。

重厚感あるダイニングで美食を味わう

パークウェルステイト千里中央のダイニングは、天井が高く、開放的で重厚感あるデザイン。高級レストランのような雰囲気のなか、専属シェフが腕によりをかけた食事をふるまっています。

多彩な日替わりメニューはもちろんのこと、毎週末は「ウィークエンドイベント」を開催。特別メニューとしてご当地グルメなどが味わえます。
趣あるバーカウンターも設置され、食の愉しみを心ゆくまで堪能いただけるでしょう。

同一建物内にクリニックと調剤薬局が入る安心感

同一建物内には、医療法人ミナテラス かすがいクリニック豊中緑丘テラスとハザマ薬局パーク緑丘店を併設。館内には24時間看護師が常駐しています。
体調の異変を感じた際、すぐに看護師や医師、薬剤師に健康相談できる環境は心強く、安心感が大きいものです。

さらに、介護が必要な状態になった場合には、介護専用エリアの利用が可能。リビング・ダイニング・リハビリスペースと介護居室を用意しています。
介護専用エリアには24時間介護スタッフが常駐し、ケアサービスを提供。看取りまでしっかりサポートしています。

※居室への訪問診療は「かすがいクリニック箕面本院」の医師が担当。介護保険サービスの利用は株式会社アクティブライフ（大阪ガス100％出資）との契約となり、同会社の事業所がサービスを提供します。

パークウェルステイト千里中央 入居費用例

パークウェルステイト千里中央の入居費用例を一部紹介いたします。

1名入居の費用例

間取り・面積	入居一時金	月額利用料
1LDK+WIC+SIC 46.69㎡	【75歳入居時】 3,700万円台〜 【80歳入居時】 3,000万円台〜	166,600円～
1LDK+WIC 53.19㎡	【75歳入居時】 4,400万円台〜 【80歳入居時】 3,500万円台～	166,600円～

2名入居の費用例

間取り・面積	入居一時金	月額利用料
2LDK+2WIC+SIC 62.73㎡	【75歳入居時】 6,800万円台～ 【80歳入居時】 5,700万円台～	272,200円～
2LDK+2WIC+SIC 78.95㎡	【75歳入居時】 1億1,300万円台〜 【80歳入居時】 9,300万円台～	272,200円～

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