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介護付き有料老人ホーム

更新：2025-03-03 14:59:05

ヒルデモア駒沢公園

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費用: 入居時 0 ～ 12,390 万円
月額 27.91 ～ 154.605 万円
空室状況: 1~4室 （3/3現在）

東京都目黒区
住所：〒152-0021
東京都目黒区東が丘１−３５−２３
交通：【電車】東急田園都市線「駒沢大学」駅東口より徒歩約８分（約６１０ｍ）
【お車】東名高速道路東京ＩＣ・首都高速道路用賀出口より約１４分（約５㎞）
　　　　　　第三京浜道路玉川ＩＣより約１４分（約５．２㎞）
【バス】ＪＲ渋谷駅西口より東急バス渋１１系統にて約１８分
　　　　　　「東が丘２丁目」下車徒歩約６分（約４１０ｍ）

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ヒルデモア駒沢公園基本情報

開設	2006年1月
運営	東京海上日動ベターライフサービス株式会社
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症,認知症重度
職員体制	1.5：1人以上
住所	〒152-0021 東京都目黒区東が丘１−３５−２３[ 地図・交通 ]

豊かな自然に囲まれて都心にも近い洗練された街に、１４室の住まいが佇んでいます。
外からの光と風を十分に感じ、自然と一体になって暮らしていける優しい空間は、「目黒区みどりのまちなみ賞」を受賞しました。小さな滝の水音に誘われて小鳥がさえずる中庭は、ご入居者様の憩いの場となっています。

施設の特長

新着情報
即入居可
高級
入居金0円
見学可
看取り可
終身利用可
駅近
徒歩10分以内
大手運営
2人部屋
キッチン付き
風呂付き
トイレ付き
洗面台付き
介護ベッド付き
広い居室
ネット利用可
個室あり
ナースコール
機能訓練室
機械浴
口腔ケア
理美容サービス
手作りの食事
レク充実
園芸・庭園
禁煙
アルコール可
外出自由
体験入居可
24h看護師
24h介護士
日中看護師
夜間有人
理学療法士
職員体制1.5:1
基準以上の配置

〜光や風だけではなく緑も豊かに取り込みます〜
お部屋にはキッチンや浴室を備え、利便と快適を備えたつくりとなっています。間接照明と木のぬくもりが、温かくお部屋を包みます。ひとたび中庭に出れば小滝の流れる水の音と小鳥のさえずりを耳にすることができ、四季折々の表情を感じられます。
都心にも近く、緑豊かな駒沢公園や様々な文化遺産の囲まれた空間となっています。

入居条件

年令	原則６５歳以上で自立・要支援・要介護の方
要介護度	自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
病気・その他	認知症,認知症重度入居前の診断等により常時医療的処置を要する方や、伝染病、感染症および暴力行為等により共同生活に支障を来たす方は、お断りすることがあります。
保証人	身元引受人の義務は以下の通りです。　 ①本契約に基づくご入居者様の事業者に対する債務について、ご入居者様と連帯して履行の責を負っていただきます ②ご入居者様が死亡した場合の遺体および遺留金品の引き受けを行っていただきます ③必要に応じて、介護方針を決定する場合の窓口となっていただきます

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ヒルデモア駒沢公園費用・料金

料金プラン一覧

プランA 前払金方式Ａタイプ　81〜85歳通常プラン 詳細: 入居時費用
5,310万円; 月額利用料
38.14万円
プランB 前払金方式Ａタイプ　81〜85歳月額利用料軽減プラン 詳細: 入居時費用
6,388万円; 月額利用料
27.91万円
プランC 月払い方式Aタイプ（約27㎡）お一人入居 詳細: 入居時費用
225万円; 月額利用料
113.14万円
プランD 前払金方式Cタイプ　81〜85歳通常プラン 詳細: 入居時費用
6,050万円; 月額利用料
38.14万円

料金プラン詳細

プランA 前払金方式Ａタイプ　81〜85歳通常プラン: 入居時費用
5,310万円; 月額利用料
38.14万円

通常プラン：家賃相当額を一括でお支払いいただくプランです。
※ご入居時のご年齢と居室タイプにより前払金の金額は変わります。
　こちらではAタイプ（27.31〜27.96㎡）の居室を「81〜85歳」の方がご利用になった際のご紹介をいたします。
　別の居室タイプや「81〜85歳」以外のご年齢の方のプランにつきましては、お問い合わせください。

入居時費用 5,310万円（非課税）
入居費用	5,310万円（非課税）
その他費用	-
備考	※居室および共用施設の家賃の前払い金です。 ※償却期間よりも長くご入居された場合の家賃相当額として、1,610万円を入居時に償却いたします。詳細は下記参照。

月額費用 38.14万円（税込）
賃料	0円（非課税）
食費	7.56万円（税込）
管理費	20.35万円（税込）
その他費用	基本サービス費：102,300円（税込）
備考	※介護が必要になった場合は、介護保険料利用者負担が別途かかります。 ※有料サービスにつきましては、下記特記事項をご覧ください。

返還金制度

償却期間	74ヶ月
初期償却	1,610万円
備考	〜前払金の返還金〜 ■償却期間内に契約が終了した場合■ 返還金＝月額家賃相当額×償却期間−入居期間中の家賃相当額（注） ■3ヶ月以内に契約が終了した場合■ 返還金＝前払金−入居期間中の家賃相当額（注）＊3ヶ月以内に契約が終了した場合は、入居時償却はありません（注）入居期間中の家賃相当額＝（ｉ）〜（ⅲ）の計算式により算出した金額の合計（ⅰ）（月額家賃相当額÷30）×入居日に属する月における入居日（当日を含む）から末日までの日数（ⅱ）（月額家賃相当額÷30）×契約終了日の属する月における1日から契約終了日（当日を含む）までの日数（ⅲ）月額家賃相当額×上記（ⅰ）（ⅱ）を除いた入居期間中の経過月数

特記事項
【月額利用料の内訳】 ●管理費…共用施設等の維持管理費、居室および共用部の光熱水費、事務管理部門の人件費等を含みます。　　　　　また、インクルーシジプラン（ドリンク・日用品等・アクティビティ・福祉用具の貸し出し・近隣指定医療機関への通院など）としての費用。 ※詳細につきましては、お問い合わせください。 ●基本サービス費：特定施設職員配置基準（3:1）の2倍のスタッフ数を配置した体制に対する、介護保険給付対象外のサービス費用であり、合理的な積算根拠に基づきます。 ●食費…1日3食30日喫食された場合 ※予約制になります朝食→411円、昼食→838円、夕食→943円【主な有料サービス】 ■ゲスト向け■ ●お食事：朝食→419円、昼食→838円、夕食→943円 ●エキストラベッド、寝具一式レンタル料：1,048円/泊 ■体験入居■ 16,500円/泊　※原則として6泊7日です

プランB 前払金方式Ａタイプ　81〜85歳月額利用料軽減プラン: 入居時費用
6,388万円; 月額利用料
27.91万円

月額利用料軽減プラン：家賃相当額に加え、基本サービス費も一括でお支払いいただくプランです。
※ご入居時のご年齢と居室タイプにより前払金の金額は変わります。
　こちらではAタイプ（27.31〜27.96㎡）の居室を「81〜85歳」の方がご利用になった際のご紹介をいたします。
　別の居室タイプや「81〜85歳」以外のご年齢の方のプランにつきましては、お問い合わせください。

入居時費用 6,388万円（非課税）
入居費用	6,388万円（非課税）
その他費用	-
備考	※居室および共用施設の家賃の前払い金です。 ※償却期間よりも長くご入居された場合の家賃相当額として、1,930.98万円を入居時に償却いたします。詳細は下記参照。

月額費用 27.91万円（税込）
賃料	0円（非課税）
食費	7.56万円（税込）
管理費	20.35万円（税込）
その他費用	基本サービス費：0円
備考	※介護が必要になった場合は、介護保険料利用者負担が別途かかります。 ※有料サービスにつきましては、下記特記事項をご覧ください。

返還金制度

償却期間	74ヶ月
初期償却	1,930.98万円
備考	〜前払金の返還金〜 ■償却期間内に契約が終了した場合■ 返還金＝月額家賃相当額×償却期間−入居期間中の家賃相当額（注） ■3ヶ月以内に契約が終了した場合■ 返還金＝前払金−入居期間中の家賃相当額（注）＊3ヶ月以内に契約が終了した場合は、入居時償却はありません（注）入居期間中の家賃相当額＝（ｉ）〜（ⅲ）の計算式により算出した金額の合計（ⅰ）（月額家賃相当額÷30）×入居日に属する月における入居日（当日を含む）から末日までの日数（ⅱ）（月額家賃相当額÷30）×契約終了日の属する月における1日から契約終了日（当日を含む）までの日数（ⅲ）月額家賃相当額×上記（ⅰ）（ⅱ）を除いた入居期間中の経過月数

特記事項
【月額利用料の内訳】 ●管理費…共用施設等の維持管理費、居室および共用部の光熱水費、事務管理部門の人件費等を含みます。　　　　　また、インクルーシジプラン（ドリンク・日用品等・アクティビティ・福祉用具の貸し出し・近隣指定医療機関への通院など）としての費用。 ※詳細につきましては、お問い合わせください。 ●基本サービス費：特定施設職員配置基準（3:1）の2倍のスタッフ数を配置した体制に対する、介護保険給付対象外のサービス費用であり、合理的な積算根拠に基づきます。 ●食費…1日3食30日喫食された場合 ※予約制になります朝食→411円、昼食→838円、夕食→943円【主な有料サービス】 ■ゲスト向け■ ●お食事：朝食→419円、昼食→838円、夕食→943円 ●エキストラベッド、寝具一式レンタル料：1,048円/泊 ■体験入居■ 16,500円/泊　※原則として6泊7日です

プランC 月払い方式Aタイプ（約27㎡）お一人入居: 入居時費用
225万円; 月額利用料
113.14万円

入居時費用 225万円（非課税）
入居費用	0円
その他費用	-
備考	※敷金（賃料3ヶ月分）：225万円を契約締結時にお預かりいたします。

月額費用 113.14万円（税込）
賃料	75万円（非課税）
食費	7.56万円（税込）
管理費	20.35万円（税込）
その他費用	基本サービス費：102,300円
備考	※介護が必要になった場合は、介護保険料利用者負担が別途かかります。 ※有料サービスにつきましては、下記特記事項をご覧ください。

特記事項
【月額利用料の内訳】 ●家賃相当額…月払い方式の家賃相当額は、周辺不動産の市場価格および居室・共用部の面積等を参考に、過去のデータに基づいて居室の入れ替えに要する期間等を勘案して算出しています。 ●管理費…共用施設等の維持管理費、居室および共用部の光熱水費、事務管理部門の人件費等を含みます。　　　　　また、インクルーシジプラン（ドリンク・日用品等・アクティビティ・福祉用具の貸し出し・近隣指定医療機関への通院など）としての費用。 ※詳細につきましては、お問い合わせください。 ●基本サービス費：特定施設職員配置基準（3:1）の2倍のスタッフ数を配置した体制に対する、介護保険給付対象外のサービス費用であり、合理的な積算根拠に基づきます。 ●食費…1日3食30日喫食された場合 ※予約制になります朝食→411円、昼食→838円、夕食→943円【主な有料サービス】 ■ゲスト向け■ ●お食事：朝食→419円、昼食→838円、夕食→943円 ●エキストラベッド、寝具一式レンタル料：1,048円/泊 ■体験入居■ 16,500円/泊　※原則として6泊7日です

プランD 前払金方式Cタイプ　81〜85歳通常プラン: 入居時費用
6,050万円; 月額利用料
38.14万円

通常プラン：家賃相当額を一括でお支払いいただくプランです。
※ご入居時のご年齢と居室タイプにより前払金の金額は変わります。
　こちらではCタイプ32.66㎡）の居室を「81〜85歳」の方がご利用になった際のご紹介をいたします。
　別の居室タイプや「81〜85歳」以外のご年齢の方のプランにつきましては、お問い合わせください。

入居時費用 6,050万円（非課税）
入居費用	6,050万円（非課税）
その他費用	-
備考	※居室および共用施設の家賃の前払い金です。 ※償却期間よりも長くご入居された場合の家賃相当額として、1,832万円を入居時に償却いたします。詳細は下記参照。

月額費用 38.14万円（税込）
賃料	0円（非課税）
食費	7.56万円（税込）
管理費	20.35万円（税込）
その他費用	基本サービス費：102,300円（税込）
備考	※介護が必要になった場合は、介護保険料利用者負担が別途かかります。 ※有料サービスにつきましては、下記特記事項をご覧ください。

返還金制度

償却期間	74ヶ月
初期償却	1,832万円
備考	〜前払金の返還金〜 ■償却期間内に契約が終了した場合■ 返還金＝月額家賃相当額×償却期間−入居期間中の家賃相当額（注） ■3ヶ月以内に契約が終了した場合■ 返還金＝前払金−入居期間中の家賃相当額（注）＊3ヶ月以内に契約が終了した場合は、入居時償却はありません（注）入居期間中の家賃相当額＝（ｉ）〜（ⅲ）の計算式により算出した金額の合計（ⅰ）（月額家賃相当額÷30）×入居日に属する月における入居日（当日を含む）から末日までの日数（ⅱ）（月額家賃相当額÷30）×契約終了日の属する月における1日から契約終了日（当日を含む）までの日数（ⅲ）月額家賃相当額×上記（ⅰ）（ⅱ）を除いた入居期間中の経過月数

特記事項
【月額利用料の内訳】 ●管理費…共用施設等の維持管理費、居室および共用部の光熱水費、事務管理部門の人件費等を含みます。　　　　　また、インクルーシジプラン（ドリンク・日用品等・アクティビティ・福祉用具の貸し出し・近隣指定医療機関への通院など）としての費用。 ※詳細につきましては、お問い合わせください。 ●基本サービス費：特定施設職員配置基準（3:1）の2倍のスタッフ数を配置した体制に対する、介護保険給付対象外のサービス費用であり、合理的な積算根拠に基づきます。 ●食費…1日3食30日喫食された場合 ※予約制になります朝食→411円、昼食→838円、夕食→943円【主な有料サービス】 ■ゲスト向け■ ●お食事：朝食→419円、昼食→838円、夕食→943円 ●エキストラベッド、寝具一式レンタル料：1,048円/泊 ■体験入居■ 16,500円/泊　※原則として6泊7日です

ヒルデモア駒沢公園お食事

詳細はお問い合わせください。

ヒルデモア駒沢公園施設詳細

介護・医療体制

●職員体制１．５：１以上
※要介護者１．５名に対し、週４０時間勤務を１名と換算した介護・看護スタッフ１名以上
●看護スタッフ２４時間常勤
●以下のような対応が必要な方はお問い合わせください
胃ろう・在宅酸素・インスリン・ペースメーカー・喀痰吸引・ストーマ・膀胱内留置カテーテル等

（下記職員数は、２０１５年３月１日付の人数です）

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

協力医療機関

世田谷ＯＡクリニック
医療科目	内科、循環器科、皮膚科
住所	〒157-0076　東京都世田谷区岡本２−１７−１４岡本アネックス２０２号
その他特記事項	訪問診療（可能な範囲内においての緊急時の助言・指示、他の医療機関に入院を要する場合の紹介も行ないます）

ＤＥＮＴＡＬ　ＣＡＲＥ　嘉　〜ｙｏｓｈｉ〜
医療科目	歯科
住所	〒157-0076　東京都世田谷区岡本２−１７−１４岡本アネックス３階
その他特記事項	訪問診療、年１回の定期歯科検診

職員体制

介護職員数	8 人	看護職員数	6 人
介護職員体制	1.5：1人以上	夜間の最少職員数	2 人

施設情報

開設	2006年1月
土地・建物の権利形態	土地：事業主体所有（一部非所有）建物：事業主体所有（一部非所有）
敷地面積	869.42m²
延床面積	1,567.06m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）
居室数・定員	14 室 / 20 名
居室設備	ミニキッチン、ヒーター兼用タオル掛け、浴室乾燥機、ハンドシャワー、フローリング床材、電気貯湯槽、洗面、ナースコール、折上天井と間接照明、収納、バルコニー、エアコン、防災設備、コンセント、各種端子
共用施設・設備	【１階】ダイニング兼機能訓練室、和室、浴室、ラウンジ、健康管理室、中庭【２・３階】ラウンジ

ヒルデモア駒沢公園
運営事業者情報

法人名	東京海上日動ベターライフサービス株式会社
住所	〒158-0097　東京都世田谷区用賀4-10-5世田谷ビジネススクエア　ヒルズ4 　2階

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平日・日曜 9:30〜18:00/フリーダイヤル

24時間受付ネットから相談

ヒルデモア駒沢公園アクセス・地図

住所	〒152-0021　東京都目黒区東が丘１−３５−２３
交通	【電車】東急田園都市線「駒沢大学」駅東口より徒歩約８分（約６１０ｍ）【お車】東名高速道路東京ＩＣ・首都高速道路用賀出口より約１４分（約５㎞）　　　　　　第三京浜道路玉川ＩＣより約１４分（約５．２㎞）【バス】ＪＲ渋谷駅西口より東急バス渋１１系統にて約１８分　　　　　　「東が丘２丁目」下車徒歩約６分（約４１０ｍ）

住所

〒152-0021　東京都目黒区東が丘１−３５−２３

交通

【電車】東急田園都市線「駒沢大学」駅東口より徒歩約８分（約６１０ｍ）
【お車】東名高速道路東京ＩＣ・首都高速道路用賀出口より約１４分（約５㎞）
　　　　　　第三京浜道路玉川ＩＣより約１４分（約５．２㎞）
【バス】ＪＲ渋谷駅西口より東急バス渋１１系統にて約１８分
　　　　　　「東が丘２丁目」下車徒歩約６分（約４１０ｍ）

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ヒルデモア駒沢公園よくある質問

Q.ヒルデモア駒沢公園の空室はありますか？

ヒルデモア駒沢公園　の　　空室は1~4室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

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受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
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現在、ヒルデモア駒沢公園では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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ヒルデモア駒沢公園　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・ソナーレ駒沢公園（ソニー・ライフケアグループのライフケアデザイン運営）
・しまナーシングホーム学芸大学
・ウェルケアガーデン深沢

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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