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介護付き有料老人ホーム

更新：2025-04-06 07:37:43

ウェルケアガーデン深沢

1 / 15

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費用: 入居時 0 ～ 3,700 万円
月額 31.221 ～ 83.951 万円
空室状況: 5室以上 （4/6現在）

東京都世田谷区
住所：〒158-0081
東京都世田谷区深沢一丁目32番18号
交通：【徒歩】
東急東横線「都立大学駅」より、徒歩16分

【バス】
「都立大学駅」から「弦巻営業所行」乗車、「都立大学理学部前」下車徒歩1分。
「桜新町駅」から「目黒駅行」乗車、「都立大学理学部前」下車徒歩1分。
「駒澤大学駅」から「田園調布駅行」乗車、「八雲」下車徒歩5分。
「自由が丘駅入口」から「渋谷駅西口行」乗車、「八雲」下車徒歩5分。

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ウェルケアガーデン深沢基本情報

開設	2018年2月
運営	株式会社サンケイビルウェルケア
入居条件	要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症,認知症重度
職員体制	2：1人以上
住所	〒158-0081 東京都世田谷区深沢一丁目32番18号[ 地図・交通 ]

■機能訓練指導員常駐
■24時間看護師常勤
■2：1手厚いスタッフ

施設の特長

新着情報
即入居可
高級
入居金0円
見学可
看取り可
終身利用可
大手運営
トイレ付き
洗面台付き
介護ベッド付き
ネット利用可
個室あり
ナースコール
機能訓練室
機械浴
口腔ケア
理美容サービス
手作りの食事
入浴週3回
レク充実
将棋・囲碁
園芸・庭園
禁煙
喫煙可
アルコール可
外出自由
体験入居可
24h看護師
24h介護士
日中看護師
夜間有人
職員体制2.0:1
基準以上の配置

■コンシェルジュ
コンサートや観劇、習い事、お買い物の案内などをコンシェルジュがサポート。

■リハビリテーション
オリジナルプログラムで、無理なく少しずつ実施可能。

■24時間看護
夜間、緊急時も充実の看護体制。お看取り対応もあり。

※【ウェルケアガーデン深沢】詳しくはこちら

※ウェルケアガーデン施設一覧は『こちら』

入居条件

年令	介護保険要介護認定区分が要介護の方で、原則として65歳以上の方。
要介護度	要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
病気・その他	認知症,認知症重度 ●共同生活を営むことに、概ね支障がない方 ●常時医療機関等において治療を必要としない方 ●著しい自傷他害の恐れのない方 ●本契約に定めることを承諾し、ウェルケアの運営方針に賛同できる方 ※さまざまな症状の方でも対応できる受け入れ体制を整えています。お気軽にご相談ください。
保証人	身元引受人をお一人定めていただきます。

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ウェルケアガーデン深沢費用・料金

料金プラン一覧

プランA 標準プラン（80歳～85歳） 詳細: 入居時費用
3,700万円; 月額利用料
31.221万円
プランB 1年プラン（全年齢共通） 詳細: 入居時費用
602万円; 月額利用料
33.751万円
プランC 0円プラン（全年齢共通） 詳細: 入居時費用
251万円; 月額利用料
83.951万円

料金プラン詳細

プランA 標準プラン（80歳～85歳）: 入居時費用
3,700万円; 月額利用料
31.221万円

ご年齢によって「入居前払金」が異なります。

入居時費用 3,700万円（非課税）
入居費用	3,700万円（非課税）
その他費用	-
備考	86歳～91歳　28,900,000円 92歳以上　　26,000,000円

月額費用 31.221万円（税込）
賃料	0円
食費	9.771万円（税込）
管理費	13.75万円（税込）
その他費用	上乗せ介護費用：77,000円（税込）
備考	①入居月及び契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。 ②介護保険自己負担額、医療費（訪問歯科、訪問マッサージ含む）、嗜好品、介護用品（おむつ等）、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。

返還金制度

償却期間	80歳～85歳　6年 86歳～91歳　5年 92歳以上　4.5年
初期償却	80歳～85歳　11,080,000円 86歳～91歳　7,300,000円 92歳以上　　6,560,000円
備考	償却期間満了後も追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還いたします。初期償却額については、ご入居日から3ヶ月以内に入居契約をご解約された場合、全額を無利息にて返金いたします。また、定期償却額については、入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金いたします。

特記事項
・食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。・当ホームでは要介護者2名に対し常勤換算1名以上の職員体制としているため、この介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、入居後に要介護から自立または要支援に区分変更となった場合でも入居を継続することは可能ですが、介護保険を利用したサービスが提供できないため、生活サポート費として、月額88,000円（税込）を頂戴しております。

プランB 1年プラン（全年齢共通）: 入居時費用
602万円; 月額利用料
33.751万円

入居時費用 602万円（非課税）
入居費用	602万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 33.751万円（税込）
賃料	0円
食費	9.771万円（税込）
管理費	16.28万円（税込）
その他費用	上乗せ介護費用：77,000円（税込）
備考	①入居月及び契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。 ②介護保険自己負担額、医療費（訪問歯科、訪問マッサージ含む）、嗜好品、介護用品（おむつ等）、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。

返還金制度

償却期間	1年
初期償却	なし
備考	償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還いたします。また、定期償却額については、入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金いたします。

特記事項
・食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。・当ホームでは要介護者2名に対し常勤換算1名以上の職員体制としているため、この介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、入居後に要介護から自立または要支援に区分変更となった場合でも入居を継続することは可能ですが、介護保険を利用したサービスが提供できないため、生活サポート費として、月額88,000円（税込）を頂戴しております。

プランC 0円プラン（全年齢共通）: 入居時費用
251万円; 月額利用料
83.951万円

入居時費用 251万円（非課税）
入居費用	0円（非課税）
その他費用	-
備考	敷金として2,510,000円を預からせていただきます（退去時に全額返還）。またご退去時に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます。

月額費用 83.951万円（税込）
賃料	50.2万円（非課税）
食費	9.771万円（税込）
管理費	16.28万円（税込）
その他費用	上乗せ介護費用：77,000円（税込）
備考	①入居月及び契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。 ②介護保険自己負担額、医療費（訪問歯科、訪問マッサージ含む）、嗜好品、介護用品（おむつ等）、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。

特記事項
・食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。・当ホームでは要介護者2名に対し常勤換算1名以上の職員体制としているため、この介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、入居後に要介護から自立または要支援に区分変更となった場合でも入居を継続することは可能ですが、介護保険を利用したサービスが提供できないため、生活サポート費として、月額88,000円（税込）を頂戴しております。

ウェルケアガーデン深沢お食事

「オリジナル料理」のご注文も承ります。
日々の献立、季節のイベントメニューとは別に、本格的なフレンチや松花堂弁当なども事前にご注文いただければオリジナルでおつくりいたします。

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ウェルケアガーデン深沢施設詳細

介護・医療体制

●Ｖａｌｕｅ　ａｇｉｎｇで実践する自立支援介護の基本は、水。体調を整えるために、水分摂取を習慣化します
●できるだけ胃ろうではなくご自身の口から、バランスの取れたおいしいお食事を良く噛んでいただくようサポートします
●習慣的な運動で、身体機能を維持、向上させます
●オムツを使わずに、自然なリズムで排便を促します
●お仲間や地域の人とのつながりを大切にします

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

協力医療機関

医療法人社団　壮友会　山口医院
医療科目	内科、外科、整形外科、脳神経外科、皮膚科、肛門科、リハビリテーション科
住所	〒145-0063　東京都大田区南千束2-17-2
その他特記事項	【協力内容】定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療

医療法人社団　愛和会　馬事公苑クリニック
医療科目	内科、循環器内科、膠原病リウマチ科
住所	〒158-0098　東京都世田谷区上用賀1-22-23
その他特記事項	【協力内容】定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	2：1人以上	夜間の最少職員数	2 人

施設情報

開設	2018年2月
土地・建物の権利形態	自社所有
敷地面積	3,390.69m²
延床面積	4,628.50m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上3階・地下1階
居室数・定員	96 室 / 96 名
居室設備	居室面積 20.29〜20.43㎡クローゼット、温水清浄機能付トイレ、エアコン、床暖房、テレビ配線、電話配線、車椅子対応洗面化粧台、介護用電動ベッド、カーテン、ケアサポートソリューション(居室内見守りシステム)
共用施設・設備	メインダイニング(1階)、リビングダイニング(1〜3階)、リハビリルーム、浴室、健康管理室、相談室、ランドリー、駐車場有

ウェルケアガーデン深沢
運営事業者情報

法人名	株式会社サンケイビルウェルケア
住所	〒105-0003　東京都港区西新橋一丁目2番9号　日比谷セントラルビル11階
設立年月日	2011年4月1日

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ウェルケアガーデン深沢アクセス・地図

住所	〒158-0081　東京都世田谷区深沢一丁目32番18号
交通	【徒歩】東急東横線「都立大学駅」より、徒歩16分【バス】「都立大学駅」から「弦巻営業所行」乗車、「都立大学理学部前」下車徒歩1分。「桜新町駅」から「目黒駅行」乗車、「都立大学理学部前」下車徒歩1分。「駒澤大学駅」から「田園調布駅行」乗車、「八雲」下車徒歩5分。「自由が丘駅入口」から「渋谷駅西口行」乗車、「八雲」下車徒歩5分。

住所

〒158-0081　東京都世田谷区深沢一丁目32番18号

交通

【徒歩】
東急東横線「都立大学駅」より、徒歩16分

【バス】
「都立大学駅」から「弦巻営業所行」乗車、「都立大学理学部前」下車徒歩1分。
「桜新町駅」から「目黒駅行」乗車、「都立大学理学部前」下車徒歩1分。
「駒澤大学駅」から「田園調布駅行」乗車、「八雲」下車徒歩5分。
「自由が丘駅入口」から「渋谷駅西口行」乗車、「八雲」下車徒歩5分。

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ウェルケアガーデン深沢よくある質問

Q.ウェルケアガーデン深沢の空室はありますか？

ウェルケアガーデン深沢　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
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tel：0120-175-155
受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
Q.現在ウェルケアガーデン深沢の見学は可能ですか？

現在、ウェルケアガーデン深沢では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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Q.ウェルケアガーデン深沢のパンフレットが欲しいです

ウェルケアガーデン深沢のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

ウェルケアガーデン深沢　パンフレット請求は【こちら】

MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.ウェルケアガーデン深沢近隣の施設について知りたいです

ウェルケアガーデン深沢　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・リアンレーヴ八雲
・ニチイホーム自由が丘
・SOMPOケアラヴィーレ駒沢公園

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
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ウェルケアガーデン深沢は、東京都世田谷区の介護付き有料老人ホームで、入居には0〜3,700万円、月々31.221〜83.951万円の料金がかかります。ウェルケアガーデン深沢の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場老人ホームを探す】ならウェルケアガーデン深沢以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。