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サービス付き高齢者向け住宅

更新：2024-09-24 22:33:06

ココファン四谷

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費用: 入居時 42 ～ 54 万円
月額 28.9704 ～ 36.0504 万円
空室状況: 1~4室 （9/24現在）

東京都新宿区
住所：〒160-0005
東京都新宿区愛住町３−７
交通：東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」より徒歩2分

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ココファン四谷基本情報

開設	2014年4月
運営	株式会社学研ココファン
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症相談可
職員体制	-
住所	〒160-0005 東京都新宿区愛住町３−７[ 地図・交通 ]

ココファン四谷は、関東を中心に45以上のサービス付き高齢者向け住宅を運営する『学研ココファン』のホームです。東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」から徒歩2分の好立地で、3駅先は新宿駅という環境。都内はもちろん、埼玉・神奈川へのアクセス（新宿乗換）も良好です。
徒歩圏内には新宿御苑や商業施設が充実しており、快適な都市生活を送ることができます。

施設の特長

即入居可
入居金0円
見学可
看取り可
終身利用可
駅近
徒歩10分以内
2人部屋
キッチン付き
風呂付き
トイレ付き
洗面台付き
広い居室
個室あり
ナースコール
デイ併設
口腔ケア
理美容サービス
禁煙
喫煙可
外出自由
訪問看護可
24h介護士
夜間有人

以下を基本コンセプトとして、事業展開しています。

●終身賃貸借契約が可能
●費用負担がリーズナブル
●24時間365日ケアスタッフ常駐
●介護事業所併設（居宅介護・訪問介護・デイ）による安心感
●自宅と同様の介護サービスが選択可能
●全館バリアフリー、設備充実
●プライバシーへの配慮
●一時入居金が不要！（敷金2ヶ月のみ）
●ご夫婦でも入居可能

入居条件

年令	満60歳以上の方（当社規定の審査がございます）
要介護度	自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
病気・その他	認知症相談可
保証人	必要

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ココファン四谷費用・料金

料金プラン一覧

プランA Ａタイプ 詳細: 入居時費用
42万円; 月額利用料
28.9704万円
プランB Ｂタイプ 詳細: 入居時費用
48万円; 月額利用料
33.0504万円
プランC Cタイプ 詳細: 入居時費用
52万円; 月額利用料
35.0504万円

料金プラン詳細

プランA Ａタイプ: 入居時費用
42万円; 月額利用料
28.9704万円

●一人入居用のお部屋です（１人用：27.00㎡）
　居室によって賃料が異なります　　＊賃料：210,000円〜230,000円
●お食事は食べた分だけのご請求ですので、下記には含まれません

入居時費用 42万円（非課税）
入居費用	0円
その他費用	●敷金：42万円
備考	※敷金は賃料2ヶ月分です。 ※総合保険２年一括17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）にご加入頂きます。（任意）

月額費用 28.9704万円（税込）
賃料	21万円（非課税）
食費	0円
管理費	0円
その他費用	●共益費：34,400円 ●サービス費：45,304円
備考	【別途かかる費用例】 ●介護保険の自己負担分

特記事項
【食事サービス】食事サービスは希望制でご利用分かかります。朝561円、昼735円、夕837円（税込）

プランB Ｂタイプ: 入居時費用
48万円; 月額利用料
33.0504万円

●1人用：32.76㎡
　居室によって賃料が異なります　　＊賃料：240,000円〜260,000円
●お食事は食べた分だけのご請求ですので、下記には含まれません

入居時費用 48万円（非課税）
入居費用	0円
その他費用	●敷金：48万円
備考	※敷金は賃料2ヶ月分です。総合保険２年一括17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）にご加入頂きます。（任意）

月額費用 33.0504万円（税込）
賃料	24万円（非課税）
食費	0円
管理費	0円
その他費用	●共益費：45,200円 ●サービス費：45,304円
備考	【別途かかる費用例】 ●介護保険の自己負担分

特記事項
【食事サービス】食事サービスは希望制でご利用分かかります。朝561円、昼735円、夕837円（税込）

プランC Cタイプ: 入居時費用
52万円; 月額利用料
35.0504万円

●2人用：35.48～36.00㎡
　居室によって賃料が異なります　　＊賃料：260,000～270,000円
●お食事は食べた分だけのご請求ですので、下記には含まれません

入居時費用 52万円（非課税）
入居費用	0円
その他費用	●敷金：52万円
備考	※敷金は賃料2ヶ月分です。 ※総合保険２年一括17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）にご加入頂きます。（任意）

月額費用 35.0504万円（税込）
賃料	26万円（非課税）
食費	0円
管理費	0円
その他費用	●共益費：45,200円●サービス費：45,304円
備考	【別途かかる費用例】 ●介護保険の自己負担分

特記事項
【食事サービス】食事サービスは希望制でご利用分かかります。朝561円、昼735円、夕837円（税込）

ココファン四谷お食事

学研の高齢者住宅「ココファン」では、和食を中心に管理栄養士監修の栄養バランスの取れたお食事を、朝・昼・夕それぞれご用意しています。1食からご注文が可能ですので、「朝は自分で簡単に済ませたい」「たまには出前を頼みたい」などご要望に応じて自由にご利用いただけます。また、居室や共用部のキッチンを利用して自炊していただく事も可能です。

ココファン四谷施設詳細

介護・医療体制

【医療】
〜受入れについて〜
医療機関（クリニック・訪問看護ステーション）との連携体制、ご家族の通院対応の可否によっても個別に状況が異なりますので、まずはご相談ください。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	-	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2014年4月
土地・建物の権利形態	事業主体非所有・建物賃貸借契約
敷地面積	607.21m²
延床面積	1,687.63m²
建物構造	鉄骨造（Ｓ造） / 一部鉄筋コンクリート造5階建（地下１階）
居室数・定員	25 室 / 名
居室設備	トイレ・洗面・浴室・ミニキッチン・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール居室面積 27.00㎡～36.00㎡
共用施設・設備	食堂・喫煙室

ココファン四谷
運営事業者情報

法人名	株式会社学研ココファン
住所	〒141-0031　東京都品川区西五反田２−１１−８学研ビル７階
設立年月日	2004年7月20日

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ココファン四谷アクセス・地図

住所	〒160-0005　東京都新宿区愛住町３−７
交通	東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」より徒歩2分

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ココファン四谷よくある質問

Q.ココファン四谷の空室はありますか？

ココファン四谷　の　　空室は1~4室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：0120-175-155
受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
Q.現在ココファン四谷の見学は可能ですか？

現在、ココファン四谷では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
ココファン四谷　見学申込は【こちら】

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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Q.ココファン四谷のパンフレットが欲しいです

ココファン四谷のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

ココファン四谷　パンフレット請求は【こちら】

MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
お気軽にご相談・お問い合わせください。

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Q.ココファン四谷近隣の施設について知りたいです

ココファン四谷　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・ツクイ・ののあおやま　シニアレジデンス(サービス付き高齢者向け住宅)
・青山メディケア
・マストクレリアン神楽坂

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
MY介護の広場　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

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受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）

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ココファン四谷は、東京都新宿区のサービス付き高齢者向け住宅で、入居には42〜54万円、月々28.9704〜36.0504万円の料金がかかります。ココファン四谷の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場老人ホームを探す】ならココファン四谷以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。