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介護付き有料老人ホーム

更新：2025-04-03 08:25:18

チャームプレミア目白お留山

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費用: 入居時 0 ～ 1,440 万円
月額 27.11 ～ 51.11 万円
空室状況: 1~4室 （4/3現在）

東京都新宿区
住所：〒161-0033
東京都新宿区下落合4丁目19−5
交通：【電車でお越しの場合】
西武新宿線「下落合」駅より北へ約880m。

【お車でお越しの場合】
首都高速5号池袋線「護国寺」出口より西へ約3km。

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チャームプレミア目白お留山基本情報

開設	2017年2月
運営	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
入居条件	要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症,認知症相談可
職員体制	2.5：1人以上
住所	〒161-0033 東京都新宿区下落合4丁目19−5[ 地図・交通 ]

「チャームプレミア目白お留山」は、西武新宿線とJR山手線の2線利用可能。自然豊かな立地に佇むホームとなっています。

充実した設備と「おもてなし」を感じる最上級のホスピタリティが特徴の「チャームプレミア」シリーズ。24時間の介護サポートはもちろん、個別ケアをより重視することで、お一人おひとりに安心と潤いのある暮らしをご提供。

施設の特長

新着情報
即入居可
高級
入居金0円
見学可
看取り可
終身利用可
大手運営
トイレ付き
洗面台付き
介護ベッド付き
ネット利用可
個室あり
ナースコール
機械浴
口腔ケア
理美容サービス
手作りの食事
レク充実
禁煙
喫煙可
アルコール可
外出自由
体験入居可
24h介護士
日中看護師
夜間有人
職員体制2.5:1
基準以上の配置

■安心の介護
ホームには、介護スタッフが24時間常駐いたします。
入浴介助はもちろんのこと食事介助等、ご入居者様の生活をご支援いたします。

■アクティビティ
多種多様のサークル活動や季節行事があります。ここで新しい趣味、新しい仲間、新しい役割を見つけませんか？

■アートギャラリーホーム
絵画やオブジェ等のアート作品が人々の心を癒し、穏やかで潤いのある生活環境を演出する
ものであることに着目して、オリジナルのアート作品をホーム内の随所に展示したホームです。展示作品は、芸大・美大生などの学生を中心とした作家から募集しており、若手作家の育成や発表機会の提供につながるとともに、若い感性が高齢のご入居者様の生活に融和することで新たな対話が生まれ、ご入居者様はもちろんご家族様や働くスタッフにとっても魅力的な空間となることをめざしております。

入居条件

年令	65歳以上（65歳以下でも特定の疾病には介護保険が利用できる場合がございます。）
要介護度	要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
病気・その他	認知症,認知症相談可【下記のすべてに該当する方がご入居いただけます】 ●介護保険法に定める要介護認定において要支援1〜要介護5に該当する方 ●常時医療機関で治療する必要のない方 ●結核や疥癬など伝染する疾患のない方 ●自傷や他害の恐れのない方 ※認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
保証人	原則として身元引受人が必要ですが、身寄りのない方、あるいは身寄りがあっても身元引受人をたてることが困難な方はご相談ください。

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チャームプレミア目白お留山費用・料金

料金プラン一覧

プランA 家賃相当額毎月払 詳細: 入居時費用
0円; 月額利用料
51.11万円
プランB 家賃相当額一部前払720万円 詳細: 入居時費用
720万円; 月額利用料
39.11万円
プランC 家賃相当額一部前払1,440万円 詳細: 入居時費用
1,440万円; 月額利用料
27.11万円

料金プラン詳細

プランA 家賃相当額毎月払: 入居時費用
0円; 月額利用料
51.11万円

家賃相当額である「入居金」がないプランです。

入居時費用 0円
入居費用	0円
その他費用	-
備考

月額費用 51.11万円（税込）
賃料	30万円（非課税）
食費	8.46万円（税込）
管理費	12.65万円（税込）
その他費用	-
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費【別途かかる費用】 ●介護保険の自己負担分 ●協力医療機関以外への通院介助代・外出付き添い代・ホーム指定日以外の個別買い物代行：1,650円/30分 ●理美容代　　●おむつ代 ●医療費等の負担　など

プランB 家賃相当額一部前払720万円: 入居時費用
720万円; 月額利用料
39.11万円

家賃相当額である「入居金」を入居時に支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

入居時費用 720万円（非課税）
入居費用	720万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 39.11万円（税込）
賃料	18万円（非課税）
食費	8.46万円（税込）
管理費	12.65万円（税込）
その他費用	-
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費・共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費【別途かかる費用】 ●介護保険の自己負担分 ●協力医療機関以外への通院介助代・外出付き添い代・ホーム指定日以外の個別買い物代行：1,650円/30分 ●理美容代　　●おむつ代 ●医療費等の負担　など

返還金制度

償却期間	5年（60ヵ月）
初期償却	30%を入居予定日の翌日に償却
備考	想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却（8万4,000円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

プランC 家賃相当額一部前払1,440万円: 入居時費用
1,440万円; 月額利用料
27.11万円

家賃相当額である「入居金」を入居時に支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

入居時費用 1,440万円（非課税）
入居費用	1,440万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 27.11万円（税込）
賃料	6万円（非課税）
食費	8.46万円（税込）
管理費	12.65万円（税込）
その他費用	-
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費・共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費【別途かかる費用】 ●介護保険の自己負担分 ●協力医療機関以外への通院介助代・外出付き添い代・ホーム指定日以外の個別買い物代行：1,650円/30分 ●理美容代　　●おむつ代 ●医療費等の負担　など

返還金制度

償却期間	5年（60ヵ月）
初期償却	30%を入居予定日の翌日に償却
備考	想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却（16万8,000円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

チャームプレミア目白お留山お食事

心のこもったお食事をご提供いたします。ご入居者様の身体状況に応じてきざみ食等をご提供いたします。（一部追加ご負担いただく場合がございます）
またホームでは、1ヶ月に1度、行事食の日があります。その月や季節の行事にあわせて普段の食事とは異なるメニューで、お食事をお楽しみいただけます。

チャームプレミア目白お留山施設詳細

介護・医療体制

ホームには、看護スタッフが日中勤務いたします。
日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。
ホームには訪問診療医もおり、また協力医療機関への連絡体制も整えております。
（医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。）

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	2.5：1人以上	夜間の最少職員数	3 人

施設情報

開設	2017年2月
土地・建物の権利形態	土地・建物：賃借
敷地面積	1,914.09m²
延床面積	2,541.97m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上3階建
居室数・定員	60 室 / 60 名
居室設備	居室面積：18.30㎡エアコン、洗面台、温水洗浄機能付トイレ、室内照明、介護用電動ベッド、カーテン、緊急コール
共用施設・設備	食堂兼機能訓練室、喫茶コーナー、談話室、一般浴室、機械浴室、健康管理室、面談室、洗濯室、キッチン、車椅子対応型WC 他

チャームプレミア目白お留山
運営事業者情報

法人名	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
住所	〒150-0002　東京都渋谷区渋谷3丁目28番15号　渋谷S.野口Bldg.5F

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住所	〒161-0033　東京都新宿区下落合4丁目19−5
交通	【電車でお越しの場合】西武新宿線「下落合」駅より北へ約880m。【お車でお越しの場合】首都高速5号池袋線「護国寺」出口より西へ約3km。

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チャームプレミア目白お留山よくある質問

Q.チャームプレミア目白お留山の空室はありますか？

チャームプレミア目白お留山　の　　空室は1~4室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：0120-175-155
受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
Q.現在チャームプレミア目白お留山の見学は可能ですか？

現在、チャームプレミア目白お留山では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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Q.チャームプレミア目白お留山のパンフレットが欲しいです

チャームプレミア目白お留山のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

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MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.チャームプレミア目白お留山近隣の施設について知りたいです

チャームプレミア目白お留山　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・ソナーレ目白御留山（ソニー・ライフケアグループのライフケアデザイン運営）
・プレザングラン新宿下落合
・リアンレーヴ高田馬場

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
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