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介護付き有料老人ホーム

更新：2025-03-18 11:38:36

プレザングラン新宿下落合

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費用: 入居時 0 ～ 2,006.4 万円
月額 23.576 ～ 45.476 万円
空室状況: 5室以上 （3/18現在）

東京都新宿区
住所：〒161-0032
東京都新宿区中落合2-7-5
交通：西武新宿線下落合駅より徒歩3分。

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プレザングラン新宿下落合基本情報

開設	2017年4月
運営	株式会社ケア21
入居条件	要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症,認知症相談可
職員体制	3：1人以上
住所	〒161-0032 東京都新宿区中落合2-7-5[ 地図・交通 ]

プレザンは「楽しい、居心地が良い」という意味のフランス語。プレザングランは、お一人おひとりの笑顔の輝きを大切にした豊かな暮らし。きめ細かい介護とプライベートな生活を合わせた上質なホームです。
ケア２１は2000年から介護専門の会社として介護サービス事業をスタートしました。その長年の経験は一人ひとりの職員の確かな技術へと実を結んでいます。

施設の特長

新着情報
即入居可
高級
入居金0円
見学可
看取り可
終身利用可
駅近
徒歩10分以内
トイレ付き
洗面台付き
介護ベッド付き
広い居室
ペット可
個室あり
ナースコール
機能訓練室
ゲストルーム
機械浴
口腔ケア
理美容サービス
手作りの食事
カラオケ
麻雀
将棋・囲碁
喫煙可
アルコール可
外出自由
体験入居可
ショートステイ可
24h介護士
日中看護師
夜間有人
作業療法士

プレザングラン新宿下落合は、新宿区と豊島区の境でアクセスにもとても便利な立地となっています。最寄りの駅は西武新宿線【下落合駅】から徒歩3分。
都会にありながら、近隣には「落合中央公園」「野鳥の森公園」と緑にも恵まれ都会ながら閑静な雰囲気の中お過ごしいただきます。

・コンシェルジュの設置
ご入居様やご家族の要望をお聞きし外出サービスの同行もコンシェルジュが承ります。

・レストラン形式のお食事
食品サンプルを確認し、その場で食べたい物がオーダーでき、美味しく温かいお食事が楽しめます。アルコールの提供も可能

入居条件

年令	原則、満65歳以上 ※常時医療的処置を必要とする方、自傷・他害のある方、伝染性疾患がある方等はご入居いただけません。判断が難しい場合はご相談ください
要介護度	要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
病気・その他	認知症,認知症相談可
保証人	身元保証人が必要です。

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プレザングラン新宿下落合費用・料金

料金プラン一覧

プランA 入居一時金 0円 詳細: 入居時費用
32万円; 月額利用料
44.476万円
プランB 入居一時金プラン（80～84歳） 詳細: 入居時費用
1,504万円; 月額利用料
23.576万円

料金プラン詳細

プランA 入居一時金 0円: 入居時費用
32万円; 月額利用料
44.476万円

部屋の広さ 18.99㎡～22.27㎡
総室数　63室（全個室）

入居時費用 32万円（非課税）
入居費用	0円
その他費用	敷金として家賃1か月分をお預かりいたします。
備考

月額費用 44.476万円（税込）
賃料	32.9万円（非課税）
食費	6.576万円（税込）
管理費	5万円（非課税）
その他費用	介護保険自己負担が別途かかります＊その他、治療食・特別食への変更や専門家による書類作成、理美容サービス等外部業者取扱い、介護保険外でサービス提供可能な援助、消耗品などには別途費用が発生します。
備考	ベランダタイプの家賃表示になります。サンルーム付のお部屋は、家賃がプラス1万円になります

プランB 入居一時金プラン（80～84歳）: 入居時費用
1,504万円; 月額利用料
23.576万円

部屋の広さ 18.99㎡～22.27㎡

※入居時の年齢により一時金・償却期間が異なります。
20,064,000円（75歳未満・8年償却）
17,556,000円（75～79歳・7年償却）
15,048,000円（80～84歳・6年償却）
12,540,000円（85～89歳・5年償却）
10,032,000円（90歳以上・4年償却）

入居時費用 1,504万円（非課税）
入居費用	1,504万円（非課税）
その他費用	敷金として家賃1か月分をお預かりいたします。
備考

月額費用 23.576万円（税込）
賃料	12万円（非課税）
食費	6.576万円（税込）
管理費	5万円（非課税）
その他費用	介護保険自己負担が別途かかります＊その他、治療食・特別食への変更や専門家による書類作成、理美容サービス等外部業者取扱い、介護保険外でサービス提供可能な援助、消耗品などには別途費用が発生します。
備考	ベランダタイプの家賃表示になります。サンルーム付のお部屋は、家賃がプラス1万円になります

返還金制度

償却期間	6年
初期償却	2割

プレザングラン新宿下落合お食事

《栄養バランス》5大栄養素の摂取を考慮し、料理人が丹精を込めた料理をご提供
《味・食べやすさ》お味はもちろん形態調整（ミキサー食・きざみ食）などご入居者様に個別に対応したお食事もご用意可能
《季節感等の演出》ご当地の名産品、旬の食材を取り入れたメニュー
《安心・安全へのこだわり》

プレザングラン新宿下落合施設詳細

介護・医療体制

定期的に医師が往診いたします。
現在治療中の診察のみならず、予防的な観点からもケアいたします。
加えて、ご入居様お一人おひとりの情報は看護師や職員とも共有しています。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	3：1人以上	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2017年4月
土地・建物の権利形態	土地・建物賃貸借方式
敷地面積	1,323.93m²
延床面積	4,312.25m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 6階建
居室数・定員	63 室 / 63 名
居室設備	部屋の広さ 18.99㎡～22.27㎡
共用施設・設備	食堂兼機能訓練室、和室、浴室（機械浴・一般）、リラクゼーションルーム、共用トイレ、ゲストルーム、健康管理室、訪問理美容室、相談室・エレベーター

プレザングラン新宿下落合
運営事業者情報

法人名	株式会社ケア21
住所	〒530-0003　大阪府大阪市北区堂島2-2-2近鉄堂島ビル10F
設立年月日	1993年5月1日

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平日・日曜 9:30〜18:00/フリーダイヤル

24時間受付ネットから相談

プレザングラン新宿下落合アクセス・地図

住所	〒161-0032　東京都新宿区中落合2-7-5
交通	西武新宿線下落合駅より徒歩3分。

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プレザングラン新宿下落合よくある質問

Q.プレザングラン新宿下落合の空室はありますか？

プレザングラン新宿下落合　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
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受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
Q.現在プレザングラン新宿下落合の見学は可能ですか？

現在、プレザングラン新宿下落合では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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Q.プレザングラン新宿下落合のパンフレットが欲しいです

プレザングラン新宿下落合のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

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Q.プレザングラン新宿下落合近隣の施設について知りたいです

プレザングラン新宿下落合　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・ソナーレ目白御留山（ソニー・ライフケアグループのライフケアデザイン運営）
・チャームプレミア目白お留山
・リアンレーヴ高田馬場

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
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