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サービス付き高齢者向け住宅

更新：2024-09-20 15:40:40

ココファン西院

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費用: 入居時 14.6 ～ 31.6 万円
月額 13.39 ～ 21.96 万円
空室状況: 1~4室 （9/20現在）

京都府京都市右京区
住所：〒615-0054
京都府京都市右京区西院月双町115番
交通：阪急電鉄京都本線「西京極駅」より徒歩11分。
阪急電鉄京都本線「西院駅」より徒歩13分。

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ココファン西院基本情報

開設	2019年8月
運営	株式会社学研ココファン
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症相談可
職員体制	-
住所	〒615-0054 京都府京都市右京区西院月双町115番[ 地図・交通 ]

「ココファン西院」は、西京極駅から徒歩11分、西院駅から徒歩13分の場所にあります。自立型居室と介護型居室があり、全51戸のサービス付き高齢者向け住宅となっています。
事業所周辺は新しく整備された閑静な住宅地となっていますが、コンビニ・ドラッグストアも近く、とても生活のしやすい便利な立地です。

施設の特長

即入居可
入居金0円
見学可
大手運営
2人部屋
キッチン付き
風呂付き
トイレ付き
洗面台付き
広い居室
ネット利用可
個室あり
ナースコール
機械浴
口腔ケア
理美容サービス
禁煙
喫煙可
アルコール可
外出自由
訪問看護可
24h介護士
夜間有人

(株)学研ココファンが創業より【住み慣れた地域で安心して暮らし続けられる住まいとサービスを提供したい】という思いから、以下を基本コンセプトに事業を展開しています。

●プライバシーへの配慮
●終身賃貸借契約が可能（更新が無い、お客様が望めば終いの住まいに）
●費用負担がリーズナブル
●24時間365日ケアスタッフ常駐
●入居一時金が不要（敷金2ヶ月のみ）
●介護事業所併設による安心感
●自宅と同様に介護サービスが選択可能
●全館バリアフリー、設備も充実
●二人部屋も多数あり、ご夫婦での入居も可能

入居条件

年令	60歳以上の方
要介護度	自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
病気・その他	認知症相談可 ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
保証人	必要

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ココファン西院費用・料金

料金プラン一覧

プランA Aタイプ 詳細: 入居時費用
14万円; 月額利用料
13.39万円
プランB Bタイプ 詳細: 入居時費用
23万円; 月額利用料
16.81万円
プランC Cタイプ 詳細: 入居時費用
27万円; 月額利用料
21.22万円
プランD Dタイプ 詳細: 入居時費用
31万円; 月額利用料
21.96万円

料金プラン詳細

プランA Aタイプ: 入居時費用
14万円; 月額利用料
13.39万円

●一人用のお部屋です（18.00㎡～18.60㎡）
　居室によって賃料が異なります（73,000～89,000円）

入居時費用 14万円（非課税）
入居費用	0円
その他費用	敷金としての賃料2か月分です
備考	・総合保険２年一括17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）にご加入頂きます。

月額費用 13.39万円（税込）
賃料	7.3万円（非課税）
食費	0円（税込）
管理費	0円（非課税）
その他費用	共益費24,600円サービス費36,300円水光熱費は共益費に含まれます。
備考	・食事サービスは希望制でご利用分かかります。朝422円、昼638円、夕588円（税込）　3食30日召し上がった場合、49,440円（税込）・介護保険の自己負担分がかかります。

プランB Bタイプ: 入居時費用
23万円; 月額利用料
16.81万円

●一人用のお部屋です（27.60㎡）
　居室によって賃料が異なります（115,000～125,000円）

入居時費用 23万円（非課税）
入居費用	0円
その他費用	敷金としての賃料2か月分です
備考	・総合保険２年一括17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）にご加入頂きます。

月額費用 16.81万円（税込）
賃料	11.5万円（非課税）
食費	0円（税込）
管理費	0円（非課税）
その他費用	共益費16,800円サービス費36,300円
備考	水光熱費は戸別メーターにて別途お支払いいただきます。食事サービスは希望制でご利用分かかります。朝422円、昼638円、夕588円（税込）　3食30日召し上がった場合、49,440円（税込）介護保険の自己負担分がかかります。

プランC Cタイプ: 入居時費用
27万円; 月額利用料
21.22万円

●二人用のお部屋です（28.80㎡）
　居室によって賃料が異なります（135,000～136,000円）

入居時費用 27万円（非課税）
入居費用	0円
その他費用	敷金としての賃料2か月分です
備考	・総合保険２年一括17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）にご加入頂きます。

月額費用 21.22万円（税込）
賃料	13.5万円（非課税）
食費	0円（税込）
管理費	0円（非課税）
その他費用	共益費35,400円サービス費41,800円水光熱費は共益費に含まれます。
備考	・食事サービスは希望制でご利用分かかります。朝422円、昼638円、夕588円（税込）　3食30日召し上がった場合、49,440円（税込）・介護保険の自己負担分がかかります。

プランD Dタイプ: 入居時費用
31万円; 月額利用料
21.96万円

●二人用のお部屋です（34.80㎡～36.00㎡）

入居時費用 31万円（非課税）
入居費用	0円
その他費用	敷金としての賃料2か月分です
備考	・総合保険２年一括17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）にご加入頂きます。

月額費用 21.96万円（税込）
賃料	15.8万円（非課税）
食費	0円（税込）
管理費	0円（非課税）
その他費用	共益費19,800円サービス費41,800円水光熱費は戸別メーターにて別途お支払いいただきます。
備考	・食事サービスは希望制でご利用分かかります。朝422円、昼638円、夕588円（税込）　3食30日召し上がった場合、49,440円（税込）・介護保険の自己負担分がかかります。

ココファン西院お食事

お召し上がりになった分のご請求です。
ご要望に応じ、食べやすいように刻んだり、おかゆなどの対応も別途費用かからず、対応できます。

ココファン西院施設詳細

介護・医療体制

常時対応可能な介護体制の他にも、提携医療機関のご利用が可能です。医師による居室までの往診、昼夜問わない緊急時のオンコール体制など、病気療養中の方もお住みいただける体制です（訪問診療・緊急オンコールは別途契約が必要です）

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	-	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2019年8月
土地・建物の権利形態	事業主体非所有・建物賃貸借契約
敷地面積	1,021.12m²
延床面積	2,114.41m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上5階建
居室数・定員	51 室 / 名
居室設備	間取り:18.00㎡～36.00㎡トイレ・洗面・浴室（一部）・ミニキッチン（一部）・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・リズムセンサー（一部）・室内洗濯機置場（一部）
共用施設・設備	食堂・相談室・個浴・介護浴室・洗濯室・ラウンジ・喫煙室

ココファン西院
運営事業者情報

法人名	株式会社学研ココファン
住所	〒141-8420　東京都品川区西五反田2−11−8学研ビル７階
設立年月日	2004年7月20日

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ココファン西院アクセス・地図

住所	〒615-0054　京都府京都市右京区西院月双町115番
交通	阪急電鉄京都本線「西京極駅」より徒歩11分。阪急電鉄京都本線「西院駅」より徒歩13分。

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ココファン西院よくある質問

Q.ココファン西院の空室はありますか？

ココファン西院　の　　空室は1~4室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：0120-175-155
受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
Q.現在ココファン西院の見学は可能ですか？

現在、ココファン西院では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
ココファン西院　見学申込は【こちら】

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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Q.ココファン西院のパンフレットが欲しいです

ココファン西院のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

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MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.ココファン西院近隣の施設について知りたいです

ココファン西院　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・そんぽの家Ｓ　西京極
・エイジフリーハウス京都天神川
・メディカルグランメゾン京都五条御前

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
MY介護の広場　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

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ココファン西院は、京都府京都市右京区のサービス付き高齢者向け住宅で、入居には14.6〜31.6万円、月々13.39〜21.96万円の料金がかかります。ココファン西院の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場老人ホームを探す】ならココファン西院以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。