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サービス付き高齢者向け住宅

更新：2024-09-20 15:42:23

ココファン西小路御池

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費用: 入居時 14.4 ～ 32.8 万円
月額 13.29 ～ 22.56 万円
空室状況: 5室以上 （9/20現在）

京都府京都市右京区
住所：〒616-8073
京都府京都市右京区太秦安井水戸田町5-4
交通：京都市営地下鉄東西線「西大路御池駅」より徒歩11分。

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ココファン西小路御池基本情報

開設	2020年1月
運営	株式会社学研ココファン
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症相談可
職員体制	-
住所	〒616-8073 京都府京都市右京区太秦安井水戸田町5-4[ 地図・交通 ]

「ココファン西小路御池」は、京都市営地下鉄東西線「西大路御池駅」より徒歩11分。駅徒歩圏内、また最寄りのバス停（停留所名：西小路御池）から京都駅まで乗り継ぎなくアクセス可能。また、外出や買い物など生活するにも便利な立地となっています。
介護の方に適した1ルームタイプからお風呂やミニキッチンを備えた自立の方向けのお部屋まで全部で53室あり。二人部屋も用意されています。

施設の特長

即入居可
入居金0円
見学可
看取り可
終身利用可
大手運営
2人部屋
キッチン付き
風呂付き
トイレ付き
洗面台付き
広い居室
ネット利用可
個室あり
ナースコール
機械浴
口腔ケア
理美容サービス
禁煙
喫煙可
アルコール可
外出自由
訪問看護可
24h介護士
夜間有人

(株)学研ココファンが以下を基本コンセプトに運営・事業展開しています。

●プライバシーへの配慮
●終身賃貸借契約が可能
●費用負担がリーズナブル
●24時間365日ケアスタッフ常駐
●一時入居金は不要（敷金2ヶ月のみ）
●介護事業所併設による安心感
●自宅と同様に介護サービスが選択可能
●全館バリアフリーで設備も充実
●二人部屋も多数あり、ご夫婦での入居も可能

入居条件

年令	60歳以上の方
要介護度	自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
病気・その他	認知症相談可 ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
保証人	必要

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ココファン西小路御池費用・料金

料金プラン一覧

プランA Aタイプ 詳細: 入居時費用
14万円; 月額利用料
13.29万円
プランB Bタイプ 詳細: 入居時費用
19万円; 月額利用料
15.99万円
プランC Cタイプ 詳細: 入居時費用
21万円; 月額利用料
16.11万円
プランD Dタイプ　2人用：35.15㎡ 詳細: 入居時費用
32万円; 月額利用料
22.56万円

料金プラン詳細

プランA Aタイプ: 入居時費用
14万円; 月額利用料
13.29万円

●介護型一人用のお部屋です（18.00㎡）
　居室によって賃料が異なります（72,000～83,000円）

入居時費用 14万円（非課税）
入居費用	0円
その他費用	敷金としての賃料2か月分です
備考	総合保険２年一括17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）にご加入頂きます。（任意）

月額費用 13.29万円（税込）
賃料	7.2万円（非課税）
食費	0円（税込）
管理費	0円（非課税）
その他費用	共益費24,600円サービス費36,300円水光熱費は共益費に含まれます。
備考	介護保険の自己負担分、食事サービスは希望制でご利用分がかかります。朝422円、昼638円、夕588円（税込）　3食30日召し上がった場合、49,440円（税込）

プランB Bタイプ: 入居時費用
19万円; 月額利用料
15.99万円

●介護型一人用のお部屋です（25.20㎡）
居室によって賃料が異なります（99,000～108,000円）

入居時費用 19万円（非課税）
入居費用	0円
その他費用	敷金としての賃料2か月分です
備考	総合保険２年一括17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）にご加入頂きます。（任意）

月額費用 15.99万円（税込）
賃料	9.9万円（非課税）
食費	0円（税込）
管理費	0円（非課税）
その他費用	共益費24,600円サービス費36,300円水道光熱費は共益費に含まれます。
備考	介護保険の自己負担分、食事サービスは希望制でご利用分がかかります。朝422円、昼638円、夕588円（税込）　3食30日召し上がった場合、49,440円（税込）

プランC Cタイプ: 入居時費用
21万円; 月額利用料
16.11万円

●介護型一人用のお部屋です（24.52㎡）
　居室によって賃料が異なります（108,000～118,000円）

入居時費用 21万円（非課税）
入居費用	0円
その他費用	敷金としての賃料2か月分です
備考	総合保険２年一括17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）にご加入頂きます。（任意）

月額費用 16.11万円（税込）
賃料	10.8万円（非課税）
食費	0円（税込）
管理費	0円（非課税）
その他費用	共益費16,800円サービス費36,300円
備考	水道光熱費は戸別メーターにて別途お支払いいただきます。介護保険の自己負担分、食事サービスは希望制でご利用分がかかります。朝422円、昼638円、夕588円（税込）　3食30日召し上がった場合、49,440円（税込）

プランD Dタイプ　2人用：35.15㎡: 入居時費用
32万円; 月額利用料
22.56万円

●居室によって賃料が異なります（160,000～164,000円）

入居時費用 32万円（非課税）
入居費用	0円
その他費用	敷金としての賃料2か月分です
備考	総合保険２年一括17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）にご加入頂きます。（任意）

月額費用 22.56万円（税込）
賃料	16.4万円（非課税）
食費	0円（税込）
管理費	0円（非課税）
その他費用	共益費19,800円サービス費41,800円
備考	水道光熱費は戸別メーターにて別途お支払いいただきます。介護保険の自己負担分、食事サービスは希望制でご利用分がかかります。朝422円、昼638円、夕588円（税込）　3食30日召し上がった場合、49,440円（税込）

ココファン西小路御池お食事

学研の高齢者住宅「ココファン」では、和食を中心に管理栄養士監修の栄養バランスの取れたお食事を、朝・昼・夕それぞれご用意しています。1食からご注文が可能ですので、「朝は自分で簡単に済ませたい」「たまには出前を頼みたい」などご要望に応じて自由にご利用いただけます。また、居室や共用部のキッチンを利用して自炊していただく事も可能です。

ココファン西小路御池施設詳細

介護・医療体制

当物件では、訪問介護サービスを併設（または連携）し、ご入居者の状況やご意向に沿って常駐のケアスタッフが介護いたします。介護付きの施設との大きな違いは、ご本人の心身状況に応じて本当に必要なケアをオーダーメイドで組み立てられる点です。ご希望に沿って介護サービスをご利用いただけます。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	-	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2020年1月
土地・建物の権利形態	賃貸借
敷地面積	1,487.69m²
延床面積	2,133.46m²
建物構造	鉄骨造（Ｓ造） / 地上4階建
居室数・定員	53 室 / 名
居室設備	18.00㎡～35.30㎡トイレ・洗面・浴室（一部）・ミニキッチン（一部）・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・リズムセンサー（一部）・室内洗濯機置場（一部）
共用施設・設備	食堂・相談室・個浴・介護浴室・洗濯室・ラウンジ・喫煙室

ココファン西小路御池
運営事業者情報

法人名	株式会社学研ココファン
住所	〒141-8420　東京都品川区西五反田2−11−8学研ビル７階
設立年月日	2004年7月20日

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ココファン西小路御池アクセス・地図

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ココファン西小路御池よくある質問

Q.ココファン西小路御池の空室はありますか？

ココファン西小路御池　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：0120-175-155
受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
Q.現在ココファン西小路御池の見学は可能ですか？

現在、ココファン西小路御池では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
ココファン西小路御池　見学申込は【こちら】

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Q.ココファン西小路御池のパンフレットが欲しいです

ココファン西小路御池のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

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Q.ココファン西小路御池近隣の施設について知りたいです

ココファン西小路御池　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・エイジフリーハウス京都花園
・ココファン西院
・そんぽの家Ｓ　西京極

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
MY介護の広場　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

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ココファン西小路御池は、京都府京都市右京区のサービス付き高齢者向け住宅で、入居には14.4〜32.8万円、月々13.29〜22.56万円の料金がかかります。ココファン西小路御池の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場老人ホームを探す】ならココファン西小路御池以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。