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介護付き有料老人ホーム

更新：2025-04-03 08:26:09

チャームスイート桜上水

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費用: 入居時 0 ～ 1,260 万円
月額 22.5 ～ 43.5 万円
空室状況: 1~4室 （4/3現在）

東京都杉並区
住所：〒168-0073
東京都杉並区下高井戸三丁目28番23号
交通：京王井の頭線「西永福」駅より徒歩約8分（約630m）
京王電鉄京王線「桜上水」駅より徒歩約10分（約760m）

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チャームスイート桜上水基本情報

開設	2020年2月
運営	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
入居条件	要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症,認知症相談可,入居年齢相談可
職員体制	2.5：1人以上
住所	〒168-0073 東京都杉並区下高井戸三丁目28番23号[ 地図・交通 ]

チャームスイート桜上水は、杉並の閑静な住宅街にあります。「自由で元気なホーム」をコンセプトにご入居者様の日々の生活を支援させていただきます。
お食事やレクリエーションにも力を入れ、お客様が快適にお過ごしいただけるようスタッフ一同お力添えさせていただきます。

施設の特長

新着情報
即入居可
高級
入居金0円
見学可
看取り可
終身利用可
駅近
徒歩10分以内
大手運営
トイレ付き
洗面台付き
介護ベッド付き
ネット利用可
個室あり
ナースコール
機能訓練室
機械浴
口腔ケア
理美容サービス
手作りの食事
レク充実
カラオケ
禁煙
喫煙可
アルコール可
外出自由
体験入居可
24h介護士
日中看護師
夜間有人
職員体制2.5:1
基準以上の配置

■安心の介護
ホームには、介護スタッフが24時間常駐いたします。
入浴介助はもちろんのこと食事介助等、ご入居者様の生活をご支援いたします。

■安全設計の居住エリア
建物内は段差がないバリアフリー設計。居室や共用部に緊急時コールボタンやスプリンクラーも設置された耐震仕様です。

■楽しみ
日常生活の活力につながるレクリエーションを多数企画し、ご提案いたします。

■毎食が楽しみになる食事をご提供
食材へのこだわりはもちろん、毎月の行事にあわせた特別メニューなど、楽しく味わっていただく企画もご用意しております。

入居条件

年令	入居時要支援・要介護
要介護度	要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
病気・その他	認知症,認知症相談可,入居年齢相談可【下記のすべてに該当する方がご入居いただけます】 ●常時医療機関で治療する必要のない方 ●結核や疥癬など伝染する疾患のない方 ●自傷や他害の恐れのない方 ※認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
保証人	原則として身元引受人が必要ですが、身寄りのない方、あるいは身寄りがあっても身元引受人をたてることが困難な方はご相談ください。

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チャームスイート桜上水費用・料金

料金プラン一覧

プランA 家賃相当額毎月払 詳細: 入居時費用
0円; 月額利用料
43.5万円
プランB 家賃相当額一部前払 詳細: 入居時費用
630万円; 月額利用料
33万円
プランC 家賃相当額一部前払 詳細: 入居時費用
1,260万円; 月額利用料
22.5万円

料金プラン詳細

プランA 家賃相当額毎月払: 入居時費用
0円; 月額利用料
43.5万円

18.00～21.60㎡（55室）

家賃相当額である「入居金」がないプランです。

入居時費用 0円
入居費用	0円
その他費用	-
備考

月額費用 43.5万円（税込）
賃料	30万円（非課税）
食費	7.23万円（税込）
管理費	6.27万円（税込）
その他費用	-
備考	【別途かかる費用】 ●介護保険の自己負担分 ●協力医療機関以外への通院介助代・外出付き添い代・ホーム指定日以外の個別買い物代行：1,650円/30分 ●理美容代　　●おむつ代 ●医療費等の負担

プランB 家賃相当額一部前払: 入居時費用
630万円; 月額利用料
33万円

18.00～21.60㎡（55室）

家賃相当額である「入居金」を入居時に支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

入居時費用 630万円（非課税）
入居費用	630万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 33万円（税込）
賃料	19.5万円（非課税）
食費	7.23万円（税込）
管理費	6.27万円（税込）
その他費用	-
備考	【別途かかる費用】 ●介護保険の自己負担分 ●協力医療機関以外への通院介助代・外出付き添い代・ホーム指定日以外の個別買い物代行：1,650円/30分 ●理美容代　　●おむつ代 ●医療費等の負担

返還金制度

償却期間	5年（60ヵ月）
初期償却	30%
備考	前払金の解約時返還金:想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%)を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却（7万3,500円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

プランC 家賃相当額一部前払: 入居時費用
1,260万円; 月額利用料
22.5万円

18.00～21.60㎡（55室）

家賃相当額である「入居金」を入居時に支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

入居時費用 1,260万円（非課税）
入居費用	1,260万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 22.5万円（税込）
賃料	9万円（非課税）
食費	7.23万円（税込）
管理費	6.27万円（税込）
その他費用	-
備考	【別途かかる費用】 ●介護保険の自己負担分 ●協力医療機関以外への通院介助代・外出付き添い代・ホーム指定日以外の個別買い物代行：1,650円/30分 ●理美容代　　●おむつ代 ●医療費等の負担

返還金制度

償却期間	5年（60ヵ月）
初期償却	30%
備考	前払金の解約時返還金:想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%)を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却（14万7,000円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

チャームスイート桜上水お食事

心のこもったお食事をご提供いたします。ご入居者様の身体状況に応じてきざみ食等をご提供いたします。（一部追加ご負担いただく場合がございます）
またホームでは、1ヶ月に1度、行事食の日があります。その月や季節の行事にあわせて普段の食事とは異なるメニューで、お食事をお楽しみいただけます。

チャームスイート桜上水施設詳細

介護・医療体制

ホームには、看護スタッフが日中勤務いたします。
日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。
ホームには訪問診療医もおり、また協力医療機関への連絡体制も整えております。
（医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。）

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	2.5：1人以上	夜間の最少職員数	3 人

施設情報

開設	2020年2月
土地・建物の権利形態	土地・建物：賃借
敷地面積	2,114.16m²
延床面積	2,313.98m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上3階、地下1階建
居室数・定員	55 室 / 55 名
居室設備	居室面積(㎡) 18.00～21.60
共用施設・設備	-

チャームスイート桜上水
運営事業者情報

法人名	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
住所	〒150-0002　東京都渋谷区渋谷3丁目28番15号　渋谷S.野口Bldg.5F

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チャームスイート桜上水アクセス・地図

住所	〒168-0073　東京都杉並区下高井戸三丁目28番23号
交通	京王井の頭線「西永福」駅より徒歩約8分（約630m）京王電鉄京王線「桜上水」駅より徒歩約10分（約760m）

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チャームスイート桜上水よくある質問

Q.チャームスイート桜上水の空室はありますか？

チャームスイート桜上水　の　　空室は1~4室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
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受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
Q.現在チャームスイート桜上水の見学は可能ですか？

現在、チャームスイート桜上水では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
チャームスイート桜上水　見学申込は【こちら】

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Q.チャームスイート桜上水のパンフレットが欲しいです

チャームスイート桜上水のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

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MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.チャームスイート桜上水近隣の施設について知りたいです

チャームスイート桜上水　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・チャームプレミア浜田山
・ソナーレ浜田山（ソニー・ライフケアグループのライフケアデザイン運営）
・チャームプレミア永福

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
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