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介護付き有料老人ホーム

更新：2025-04-03 08:25:00

チャームプレミア浜田山

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費用: 入居時 0 ～ 3,786 万円
月額 23.85 ～ 92.45 万円
空室状況: 5室以上 （4/3現在）

東京都杉並区
住所：〒168-0065
東京都杉並区浜田山二丁目11番17号
交通：京王井の頭線「浜田山」駅より南西へ徒歩約5分（約400m)

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チャームプレミア浜田山基本情報

開設	2022年6月
運営	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症,認知症相談可,入居年齢相談可
職員体制	2.5：1人以上
住所	〒168-0065 東京都杉並区浜田山二丁目11番17号[ 地図・交通 ]

「チャームプレミア浜田山」は、浜田山駅より徒歩約5分とアクセスが良く、柏の宮公園近くの閑静な邸宅街に佇む全室34室の小規模ホームです。
ホームの特徴は「こだわりの立地」「充実した設備」「おもてなし」「個別ケアを重視した上質のホスピタリティ」です。

施設の特長

新着情報
即入居可
高級
入居金0円
築浅
見学可
看取り可
終身利用可
駅近
徒歩10分以内
大手運営
キッチン付き
トイレ付き
洗面台付き
介護ベッド付き
広い居室
ネット利用可
個室あり
ナースコール
機能訓練室
機械浴
口腔ケア
理美容サービス
手作りの食事
レク充実
カラオケ
園芸・庭園
禁煙
喫煙可
アルコール可
外出自由
体験入居可
24h介護士
日中看護師
夜間有人
職員体制2.5:1
基準以上の配置

■安心の介護
ホームには、介護スタッフが24時間常駐いたします。
入浴介助はもちろんのこと食事介助等、ご入居者様の生活をご支援いたします。

■アクティビティ
多種多様のサークル活動や季節行事があります。ここで新しい趣味、新しい仲間、新しい役割を見つけませんか？

■アートギャラリーホーム
絵画やオブジェ等のアート作品が人々の心を癒し、穏やかで潤いのある生活環境を演出する
ものであることに着目して、オリジナルのアート作品をホーム内の随所に展示したホームです。展示作品は、芸大・美大生などの学生を中心とした作家から募集しており、若手作家の育成や発表機会の提供につながるとともに、若い感性が高齢のご入居者様の生活に融和することで新たな対話が生まれ、ご入居者様はもちろんご家族様や働くスタッフにとっても魅力的な空間となることをめざしております。

入居条件

年令	65歳以上（65歳以下でも特定の疾病には介護保険が利用できる場合がございます。）
要介護度	自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
病気・その他	認知症,認知症相談可,入居年齢相談可【下記のすべてに該当する方がご入居いただけます】 ●入居時自立・要支援・要介護 ●常時医療機関で治療する必要のない方 ●結核や疥癬など伝染する疾患のない方 ●自傷や他害の恐れのない方 ※正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。 ※認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。
保証人

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チャームプレミア浜田山費用・料金

料金プラン一覧

プランA Aタイプ　家賃相当額毎月払 詳細: 入居時費用
0円; 月額利用料
65.25万円
プランB Aタイプ　家賃相当額一部前払　80歳～89歳の方向け 詳細: 入居時費用
2,244万円; 月額利用料
27.85万円
プランC Aタイプ　家賃相当額一部前払　80歳～89歳の方向け 詳細: 入居時費用
2,484万円; 月額利用料
23.85万円
プランD Aタイプ　家賃相当額一部前払　90歳以上の方向け 詳細: 入居時費用
1,346万円; 月額利用料
27.85万円

料金プラン詳細

プランA Aタイプ　家賃相当額毎月払: 入居時費用
0円; 月額利用料
65.25万円

広さ：約20㎡（32室）　浴室/キッチンなし
家賃相当額である「入居金」がないプランです。

入居時費用 0円
入居費用	0円
その他費用	-
備考

月額費用 65.25万円（税込）
賃料	41万円（非課税）
食費	4.8万円（税込）
管理費	17.05万円（税込）
その他費用	【別途かかる費用】月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費　　　　　　 ※自立の方・入居中に自立となった方は、月額利用料の他、生活支援費121,000円/月が必要となります。

プランB Aタイプ　家賃相当額一部前払　80歳～89歳の方向け: 入居時費用
2,244万円; 月額利用料
27.85万円

広さ：約20㎡（32室）　浴室/キッチンなし
家賃相当額の一部を「入居金」として支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

入居時費用 2,244万円（非課税）
入居費用	2,244万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 27.85万円（税込）
賃料	6万円（非課税）
食費	4.8万円（税込）
管理費	17.05万円（非課税）
その他費用	【別途かかる費用】月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費　　　　　　 ※自立の方・入居中に自立となった方は、月額利用料の他、生活支援費121,000円/月が必要となります。

返還金制度

償却期間	5年（60か月）
初期償却	入居金の30％を想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額として入居予定日の翌日に償却
備考	想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

特記事項
ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン【2】、【3】の家賃一部前払タイプをご希望の方は、前払金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

プランC Aタイプ　家賃相当額一部前払　80歳～89歳の方向け: 入居時費用
2,484万円; 月額利用料
23.85万円

広さ：約20㎡（32室）　浴室/キッチンなし
家賃相当額の一部を「入居金」として支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。

入居時費用 2,484万円（非課税）
入居費用	2,484万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 23.85万円（税込）
賃料	2万円（非課税）
食費	4.8万円（税込）
管理費	17.05万円（税込）
その他費用	【別途かかる費用】月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費　　　　　　 ※自立の方・入居中に自立となった方は、月額利用料の他、生活支援費121,000円/月が必要となります。

返還金制度

償却期間	5年（60か月）
初期償却	入居金の30％を想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額として入居予定日の翌日に償却
備考	想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

特記事項
ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン【2】、【3】の家賃一部前払タイプをご希望の方は、前払金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

プランD Aタイプ　家賃相当額一部前払　90歳以上の方向け: 入居時費用
1,346万円; 月額利用料
27.85万円

広さ：約20㎡（32室）　浴室/キッチンなし
家賃相当額の一部を「入居金」として支払い、月々の家賃相当額を少なくするプランです。
※入居金1,490.4万円月238,500円のプランもございます。

入居時費用 1,346万円（非課税）
入居費用	1,346万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 27.85万円（税込）
賃料	6万円（非課税）
食費	4.8万円（税込）
管理費	17.05万円（税込）
その他費用	【別途かかる費用】月額利用料の他に別途、介護保険自己負担金、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。
備考	【管理費の使途】事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費、維持管理費及び居室の水光熱費　　　　　　 ※自立の方・入居中に自立となった方は、月額利用料の他、生活支援費121,000円/月が必要となります。

返還金制度

償却期間	36ヶ月
初期償却	入居金の30％を想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額として入居予定日の翌日に償却
備考	想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

チャームプレミア浜田山お食事

心のこもったお食事をご提供いたします。ご入居者様の身体状況に応じてきざみ食等をご提供いたします。（一部追加ご負担いただく場合がございます）
毎月の季節行事に合わせて特別食に加えて、週ごとに趣向を凝らしたプレミアメニューをご用意し、お味だけでなくコミュニケーションも楽しめる時間をご提供。

チャームプレミア浜田山施設詳細

介護・医療体制

ホームには、看護スタッフが日中勤務いたします。
日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。
ホームには訪問診療医もおり、また協力医療機関への連絡体制も整えております。
（医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。）

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	2.5：1人以上	夜間の最少職員数	2 人

施設情報

開設	2022年6月
土地・建物の権利形態	土地・建物：賃借
敷地面積	1,037.37m²
延床面積	1,910.95m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / 地上3階、地下1階建
居室数・定員	34 室 / 34 名
居室設備	居室面積(㎡) 20.02～30.55 温水洗浄機能付トイレ、洗面台(鏡付)、介護用電動ベッド、クローゼット、エアコン、室内照明、スプリンクラー、ナースコール、カーテン
共用施設・設備	ダイニング(食堂兼機能訓練室)、カフェコーナー、浴室、介護浴室(機械浴室)、カルチャールーム、健康管理室、ゲストルーム、車椅子対応型ＷＣ他

チャームプレミア浜田山
運営事業者情報

法人名	株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
住所	〒150-0002　東京都渋谷区渋谷3丁目28番15号　渋谷S.野口Bldg.5F

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チャームプレミア浜田山アクセス・地図

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チャームプレミア浜田山よくある質問

Q.チャームプレミア浜田山の空室はありますか？

チャームプレミア浜田山　の　　空室は5室以上　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：0120-175-155
受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
Q.現在チャームプレミア浜田山の見学は可能ですか？

現在、チャームプレミア浜田山では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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Q.チャームプレミア浜田山のパンフレットが欲しいです

チャームプレミア浜田山のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

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MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.チャームプレミア浜田山近隣の施設について知りたいです

チャームプレミア浜田山　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・ソナーレ浜田山（ソニー・ライフケアグループのライフケアデザイン運営）
・チャームスイート桜上水
・アライブ浜田山

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
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