入居時 0 ～ 14,620 万円
月額 26.1528 ～ 118.0958 万円
ロイヤルライフ奥沢 基本情報
| 開設 | 1990年10月 |
|---|---|
| 運営 | 株式会社菱栄ライフサービス（三菱地所グループ） |
| 入居条件 | 自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２ |
| 職員体制 | 1.5：1人以上 |
| 住所 | 〒158-0083 東京都世田谷区奥沢3‑33‑13[ 地図・交通 ] |
平成2年10月、三菱地所を中心に明治安田生命保険、三菱UFJ銀行、隣地の大脇病院（当時）との協力により、東急目黒線奥沢駅前に開設されました。
ロイヤルライフ奥沢が目指すVISION―「今日よりもっと．．すてきな明日を」は、お一人おひとりの自己決定の尊重というロイヤルライフケアの原点に立って生まれたものです。ご入居の皆さまも、スタッフも、自らの夢を叶えながら希望に満ちた日々を実現していきます。
施設の特長
- 即入居可
- 高級
- 入居金0円
- 見学可
- 看取り可
- 終身利用可
- 駅近
- 徒歩10分以内
- 大手運営
- 2人部屋
- キッチン付き
- 風呂付き
- トイレ付き
- 洗面台付き
- 介護ベッド付き
- 広い居室
- 50㎡～の部屋
- ネット利用可
- 個室あり
- ナースコール
- 温泉・大浴場
- 病院併設
- 機能訓練室
- ゲストルーム
- 機械浴
- 駐車場あり
- 口腔ケア
- 手作りの食事
- レク充実
- 園芸・庭園
- 禁煙
- アルコール可
- 外出自由
- 体験入居可
- お元気な方
- 24h介護士
- 日中看護師
- 夜間有人
- 職員体制1.5:1
- 基準以上の配置
■駅前徒歩1分の好立地
目の前には区民センター、図書館、スーパーなどが充実しており、田園調布や自由が丘も徒歩圏内。アクティブな暮らしをお楽しみいただけます。
■三菱地所のグループ・バリュー
三菱地所グループの事業主体による運営は、ホテルのように優雅で自由な生活環境を実現し長年の経験と実績にもとづくサービスを提供。又、不動産のご相談からレジャー等、生活のさまざまな場面で、グループのバリューチェーンを最大限に活用して皆さまのご生活をサポートしています。
■介護が必要になっても安心
要支援・要介護の方3人に対し、看護・介護スタッフを２人以上配置した手厚いサービスを実現している介護付有料老人ホームです。
入居条件
| 年令 | 満65歳以上で、身のまわりのことが概ねご自身でできること。 一般居室：自立・要支援・軽介護の方 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２ |
| 病気・その他 | |
| 保証人 | 身元引受人、連帯保証人 |
ロイヤルライフ奥沢 費用・料金
料金プラン一覧
-
プランA
詳細
A2タイプ（41.89㎡） 一時金方式（前払方式） -
入居時費用
8,850万円 -
月額利用料
31.7958万円 -
プランB
詳細
A2タイプ（41.89㎡） 月払い方式 -
入居時費用
280万円 -
月額利用料
82.3958万円 -
プランC
詳細
Bタイプ（53.24㎡） 一時金方式（前払方式） -
入居時費用
10,800万円 -
月額利用料
31.7958万円 -
プランD
詳細
Dタイプ（66.96㎡） 一時金方式（前払方式） -
入居時費用
14,760万円 -
月額利用料
31.7958万円
料金プラン詳細
-
プランA
A2タイプ（41.89㎡） 一時金方式（前払方式） -
入居時費用
8,850万円 -
月額利用料
31.7958万円
終身にわたり必要となる家賃相当分全額を、前払金としてご入居時に一括してお支払いいただく方式です。
※居室、入居時年齢により一時金が異なります。
65歳～74歳⇒月払い方式のみ
75歳～79歳⇒8,570万（144カ月）
80歳～83歳⇒7,140万（120カ月）
84歳～87歳⇒5,710万（96カ月）
88歳以上⇒5,000万（84カ月）
| 入居時費用 8,850万円 （非課税） | |||
| 入居費用 | 8,570万円 （非課税） | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 敷金280万（居室タイプに関係なく一律） | ||
| 備考 | |||
| 月額費用 31.7958万円 （税込） | |||
| 賃料 | 0円 | ||
|---|---|---|---|
| 食費 | 9.163万円 （税込） | ||
| 管理費 | 18.2328万円 | ||
| その他費用 |
●自立の方⇒ 生活サポート費として月額44,000 円 ●要支援・要介護の方⇒上乗せ介護費として月額81,400円 |
||
| 備考 | ・水道・電気等の公共料金は各事業体と別途個別にご契約いただきます。 ・介護保険料、医療費等につきましては別途ご負担いただきます。 |
||
返還金制度
| 償却期間 | 12年(144ヶ月) |
|---|---|
| 初期償却 | 15％ |
| 備考 | 想定居住期間(償却期間)内に契約が終了する場合は、未償却分を入居者もしくは返還金受取人に返還します。償却期間を超えた場合、返還金はございませんが、以降は家賃相当額の追加徴収もございません。 |
| 特記事項 | |||
| ● 管理費 目的施設の維持管理及び日常生活支援サービスのための事務管理部門の人件費、事務費です。（月2回の水廻り清掃、毎年実施される健康診断・人間ドック、各種レクリエーション等） ●食費 基本料金(厨房運営費)：月額35,200円 食事代：朝食385円、昼食550円、夕食946円 ●生活サポート費 自立の方を対象に提供する各種サービス、日常生活におけるサポート、ご病気や体調不良時の身の回りのお世話、一時的な入浴・食事等の介護や機能訓練等に要する費用。 ●上乗せ介護費 介護・看護スタッフを手厚く配置して提供する介護サービス(要介護の方3名に対し、スタッフを2名以上配置)及び、ご入居者の個人的・個別的選択による介護サービスに対応した利用料です。 ※お二人同時入居の場合、ご年齢の低い方の入居条件を適用のうえ月額賃料の24ヶ月分を加算し、償却期間も24ヶ月延長します。時期が異なる追加入居の場合は、お一人目のご入居に際して締結した契約は解除し、返還金等の精算を行った後に改めて二人同時入居の契約を締結します。「想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額」は、追加入居者の年齢が先行入居者の入居時点の年齢よりも低く当該金額が増える場合は、その差額をご負担いただきます。 |
|||
-
プランB
A2タイプ（41.89㎡） 月払い方式 -
入居時費用
280万円 -
月額利用料
82.3958万円
家賃相当額を毎月同額ずつご入居期間中にお支払いいただく方式です。ご入居年齢にかかわらず、また、一人入居であっても二人入居であっても家賃相当額は一定です。
| 入居時費用 280万円 （非課税） | |||
| 入居費用 | 0円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 敷金280万として（居室タイプに関係なく一律） | ||
| 備考 | 契約上の債務の担保としてご入居時に全額無利息でお預かりし、ご契約終了時に未払金や原状回復費用負担がある場合にはこれを控除した上で残額を返還するものです。 | ||
| 月額費用 82.3958万円 （税込） | |||
| 賃料 | 50.6万円 （非課税） | ||
|---|---|---|---|
| 食費 | 9.163万円 （税込） | ||
| 管理費 | 18.2328万円 | ||
| その他費用 |
●自立の方⇒ 生活サポート費として月額44,000 円 ●要支援・要介護の方⇒上乗せ介護費として月額81,400円 |
||
| 備考 | ・水道・電気等の公共料金は各事業体と別途個別にご契約いただきます。 ・介護保険料、医療費等につきましては別途ご負担いただきます。 |
||
| 特記事項 | |||
| ● 管理費 目的施設の維持管理及び日常生活支援サービスのための事務管理部門の人件費、事務費です。（月2回の水廻り清掃、毎年実施される健康診断・人間ドック、各種レクリエーション等） ●食費 基本料金(厨房運営費)：月額35,200円 食事代：朝食385円、昼食550円、夕食946円 ●生活サポート費 自立の方を対象に提供する各種サービス、日常生活におけるサポート、ご病気や体調不良時の身の回りのお世話、一時的な入浴・食事等の介護や機能訓練等に要する費用。 ●上乗せ介護費 介護・看護スタッフを手厚く配置して提供する介護サービス(要介護の方3名に対し、スタッフを2名以上配置)及び、ご入居者の個人的・個別的選択による介護サービスに対応した利用料です。 |
|||
-
プランC
Bタイプ（53.24㎡） 一時金方式（前払方式） -
入居時費用
10,800万円 -
月額利用料
31.7958万円
終身にわたり必要となる家賃相当分全額を、前払金としてご入居時に一括してお支払いいただく方式です。
※居室、入居時年齢により一時金が異なります。
65歳～74歳⇒月払い方式のみ
75歳～79歳⇒10,520万（144カ月）
80歳～83歳⇒8,760万（120カ月）
84歳～87歳⇒7,010万（96カ月）
88歳以上⇒6,130万（84カ月）
| 入居時費用 10,800万円 （非課税） | |||
| 入居費用 | 10,520万円 （非課税） | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 敷金280万（居室タイプに関係なく一律） | ||
| 備考 | |||
| 月額費用 31.7958万円 （税込） | |||
| 賃料 | 0円 | ||
|---|---|---|---|
| 食費 | 9.163万円 （税込） | ||
| 管理費 | 18.2328万円 | ||
| その他費用 |
●自立の方⇒ 生活サポート費として月額44,000 円 ●要支援・要介護の方⇒上乗せ介護費として月額81,400円 ※管理費⇒二人入居の場合273,492円 |
||
| 備考 | ・水道・電気等の公共料金は各事業体と別途個別にご契約いただきます。 ・介護保険料、医療費等につきましては別途ご負担いただきます。 |
||
返還金制度
| 償却期間 | 12年(144ヶ月) |
|---|---|
| 初期償却 | 15％ |
| 備考 | 想定居住期間(償却期間)内に契約が終了する場合は、未償却分を入居者もしくは返還金受取人に返還します。償却期間を超えた場合、返還金はございませんが、以降は家賃相当額の追加徴収もございません。 |
| 特記事項 | |||
| ● 管理費 目的施設の維持管理及び日常生活支援サービスのための事務管理部門の人件費、事務費です。（月2回の水廻り清掃、毎年実施される健康診断・人間ドック、各種レクリエーション等） ●食費 基本料金(厨房運営費)：月額35,200円 食事代：朝食385円、昼食550円、夕食946円 ●生活サポート費 自立の方を対象に提供する各種サービス、日常生活におけるサポート、ご病気や体調不良時の身の回りのお世話、一時的な入浴・食事等の介護や機能訓練等に要する費用。 ●上乗せ介護費 介護・看護スタッフを手厚く配置して提供する介護サービス(要介護の方3名に対し、スタッフを2名以上配置)及び、ご入居者の個人的・個別的選択による介護サービスに対応した利用料です。 ※お二人同時入居の場合、ご年齢の低い方の入居条件を適用のうえ月額賃料の24ヶ月分を加算し、償却期間も24ヶ月延長します。時期が異なる追加入居の場合は、お一人目のご入居に際して締結した契約は解除し、返還金等の精算を行った後に改めて二人同時入居の契約を締結します。「想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額」は、追加入居者の年齢が先行入居者の入居時点の年齢よりも低く当該金額が増える場合は、その差額をご負担いただきます。 |
|||
-
プランD
Dタイプ（66.96㎡） 一時金方式（前払方式） -
入居時費用
14,760万円 -
月額利用料
31.7958万円
終身にわたり必要となる家賃相当分全額を、前払金としてご入居時に一括してお支払いいただく方式です。
※居室、入居時年齢により一時金が異なります。
65歳～74歳⇒月払い方式のみ
75歳～79歳⇒14,480万（144カ月）
80歳～83歳⇒12,070万（120カ月）
84歳～87歳⇒9,650万（96カ月）
88歳以上⇒8440万（84カ月）
| 入居時費用 14,760万円 （非課税） | |||
| 入居費用 | 14,480万円 （非課税） | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 敷金280万（居室タイプに関係なく一律） | ||
| 備考 | |||
| 月額費用 31.7958万円 （税込） | |||
| 賃料 | 0円 | ||
|---|---|---|---|
| 食費 | 9.163万円 （税込） | ||
| 管理費 | 18.2328万円 | ||
| その他費用 |
●自立の方⇒ 生活サポート費として月額44,000 円 ●要支援・要介護の方⇒上乗せ介護費として月額81,400円 ※管理費⇒二人入居の場合273,492円 |
||
| 備考 | ・水道・電気等の公共料金は各事業体と別途個別にご契約いただきます。 ・介護保険料、医療費等につきましては別途ご負担いただきます。 |
||
返還金制度
| 償却期間 | 12年(144ヶ月) |
|---|---|
| 初期償却 | 15％ |
| 備考 | 想定居住期間(償却期間)内に契約が終了する場合は、未償却分を入居者もしくは返還金受取人に返還します。償却期間を超えた場合、返還金はございませんが、以降は家賃相当額の追加徴収もございません。 |
| 特記事項 | |||
| ● 管理費 目的施設の維持管理及び日常生活支援サービスのための事務管理部門の人件費、事務費です。（月2回の水廻り清掃、毎年実施される健康診断・人間ドック、各種レクリエーション等） ●食費 基本料金(厨房運営費)：月額35,200円 食事代：朝食385円、昼食550円、夕食946円 ●生活サポート費 自立の方を対象に提供する各種サービス、日常生活におけるサポート、ご病気や体調不良時の身の回りのお世話、一時的な入浴・食事等の介護や機能訓練等に要する費用。 ●上乗せ介護費 介護・看護スタッフを手厚く配置して提供する介護サービス(要介護の方3名に対し、スタッフを2名以上配置)及び、ご入居者の個人的・個別的選択による介護サービスに対応した利用料です。 ※お二人同時入居の場合、ご年齢の低い方の入居条件を適用のうえ月額賃料の24ヶ月分を加算し、償却期間も24ヶ月延長します。時期が異なる追加入居の場合は、お一人目のご入居に際して締結した契約は解除し、返還金等の精算を行った後に改めて二人同時入居の契約を締結します。「想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額」は、追加入居者の年齢が先行入居者の入居時点の年齢よりも低く当該金額が増える場合は、その差額をご負担いただきます。 |
|||
ロイヤルライフ奥沢 お食事
栄養バランスとカロリーに配慮し、食材を吟味工夫した季節感のあるメニューを提供しています。治療食はもちろん、その日のご体調に応じたメニューや一品料理へのご変更も承ります。季節行事においては特別料理をお楽しみいただきます。ご来客の際のおもてなしを目的とする会席料理や幕の内弁当など各種特別料理のご注文にもお応えします。
＊特別料理は別途費用を申し受けます。
ロイヤルライフ奥沢 施設詳細
介護・医療体制
ロイヤルライフ奥沢は、東京都から「特定施設入所者生活介護」の指定を受け、要支援・要介護の方3人に対し、看護・介護スタッフを２人以上配置した手厚いサービスを実現している介護付有料老人ホームです。（介護に関わる職員体制 1.5 ： 1以上）
常勤看護師による日々の健康管理サービスに加えて協力医療機関などとの連携により、ご入居者の毎日を見守ります。
医療受け入れ体制
◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可 ー：施設にお問合せください
| インシュリン投与 | 胃ろう | 透析 | ストーマ | たん吸引 | 気管切開 | 在宅酸素 | 中心静脈栄養（ＩＶＨ） | ペースメーカー | 尿バルーン | 褥瘡（とこずれ） | リハビリ | 介護食 | 流動食・嚥下食 | 人工呼吸器 | 鼻腔・経管栄養 | 廃用症候群・生活不活発病 | アルツハイマー型認知症 | 脳血管性認知症 | ピック病・前頭側頭型認知症 | レビー小体型認知症 | パーキンソン病 | ALS・筋萎縮性側索硬化症 | がん・末期癌 | 脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血 | 心筋梗塞・心臓病・狭心症 | 骨折・骨粗しょう症 | リウマチ・関節症 | 肝炎 | 喘息・気管支炎 | 誤嚥性肺炎 | 統合失調症 | うつ・鬱病 | 結核 | MRSA、ブドウ球菌感染症 | 梅毒（ばいどく） | HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症 | 疥癬（かいせん） |
|---|
協力医療機関
| 東急株式会社 東急病院 | |
| 医療科目 | 外科 (消化器・肝胆膵・肛門・乳腺) 一般内科 消化器・肝臓内科 腎臓・透析内科 糖尿病内科 他 |
|---|---|
| 住所 | 〒145-0062 東京都大田区北千束三丁目27番2号 |
| その他特記事項 | 健康相談、人間ドック、定期健康診断、訪問診療、他医療機関に入院を要する場合の紹介(医療費は入居者の負担) |
| 塚田歯科医院 | |
| 医療科目 | 歯科 |
|---|---|
| 住所 | 〒158-0083 東京都世田谷区奥沢三丁目6番6号（ホームから約420m/徒歩7分） |
| その他特記事項 | 月2回訪問診療。要介護者の歯科治療、口腔衛生指導 （医療費は入居者の自己負担） |
職員体制
| 介護職員数 | - | 看護職員数 | - |
|---|---|---|---|
| 介護職員体制 | 1.5：1人以上 | 夜間の最少職員数 | - |
施設情報
| 開設 | 1990年10月 |
|---|---|
| 土地・建物の権利形態 | 三菱地所（株）と（株）菱栄ライフサービスの区分所有 |
| 敷地面積 | 1,269.26m2 |
| 延床面積 | 7,533.03m2 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート構造（ＳＲＣ造） / 地下1階地上10階建 |
| 居室数・定員 | 65 室 / 79 名 |
| 居室設備 | 一般居室56室 41.84～66.96㎡ 玄関（手摺、椅子）、リビング、寝室(クローゼット)、WIC、キッチン、洗面脱衣室、浴室、トイレ、通話型緊急コール、ボタン型緊急コール、生活リズムセンサー、フロント直通インターフォン他 |
| 共用施設・設備 | エントランス、ロビー、ラウンジ、健康増進ゾーン、介護ステーション、和室、大浴場、ゲストルーム、食堂、サロン他 |
ロイヤルライフ奥沢 運営事業者情報
| 法人名 | 株式会社菱栄ライフサービス（三菱地所グループ） |
|---|---|
| 住所 | 〒158-0083 東京都世田谷区奥沢3-33-13 |
| 設立年月日 | 1989年10月2日 |
ロイヤルライフ奥沢 その他の情報
| その他 | 三菱地所グループの事業主体による運営は、病院隣接の施設設計を実現し、ホテルのように優雅で自由な生活環境と長年の経験と実績にもとづくサービスを提供しています。 また、三菱地所グループ企業として、グループのバリューチェーンを最大限に活用して皆さまのご生活をサポートしています。不動産のご相談からレジャー等、生活のさまざまな場面でグループ会社がお手伝いいたします。 |
|---|
ロイヤルライフ奥沢のよくある質問
-
-
ロイヤルライフ奥沢 の 空室は1~4室 となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。
▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel： 0120-175-155
受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
-
ロイヤルライフ奥沢 の 空室は1~4室 となっています。
-
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現在、ロイヤルライフ奥沢では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
ロイヤルライフ奥沢 見学申込は【こちら】
※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。
▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel： 0120-175-155
受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
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現在、ロイヤルライフ奥沢では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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ロイヤルライフ奥沢のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。
ロイヤルライフ奥沢 パンフレット請求は【こちら】
MY介護の広場 入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
お気軽にご相談・お問い合わせください。
※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。
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tel： 0120-175-155
受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
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ロイヤルライフ奥沢のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
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ロイヤルライフ奥沢 の近くには、下記の施設がございます。
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その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。
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受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
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ロイヤルライフ奥沢 の近くには、下記の施設がございます。
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はい、可能です。
MY介護の広場 入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。
▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel： 0120-175-155
受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
-
はい、可能です。
ロイヤルライフ奥沢は、東京都世田谷区の介護付き有料老人ホームで、入居には0?14,620万円、月々26.1528?118.0958万円の料金がかかります。ロイヤルライフ奥沢の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場 老人ホームを探す】ならロイヤルライフ奥沢以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。
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