入居時 0 ～ 3,528 万円
月額 24.31 ～ 48.81 万円
グランフォレスト田園調布 基本情報
| 開設 | 2023年10月 |
|---|---|
| 運営 | スミリンフィルケア株式会社 |
| 入居条件 | 自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症,認知症重度,入居年齢相談可 |
| 職員体制 | 2.5：1人以上 |
| 住所 | 〒145-0072 東京都大田区田園調布本町40-23[ 地図・交通 ] |
グランフォレスト田園調布は、住友林業の家造りの経験とスミリンフィルケアの介護の経験を集結させたホームです。多摩川駅と沼部駅からもアクセスに便利な立地。
よりきめ細やかに寄り添う介護を実現する為に、コンシェルジュが常駐。スミリンフィルケアのフラッグシップ、それがグランフォレスト田園調布です。
施設の特長
- 即入居可
- 高級
- 入居金0円
- 築浅
- 見学可
- 看取り可
- 終身利用可
- 駅近
- 徒歩10分以内
- 大手運営
- トイレ付き
- 洗面台付き
- 介護ベッド付き
- 個室あり
- ナースコール
- 機械浴
- 口腔ケア
- 理美容サービス
- 手作りの食事
- レク充実
- カラオケ
- 麻雀
- 将棋・囲碁
- 園芸・庭園
- 禁煙
- アルコール可
- 外出自由
- 体験入居可
- ショートステイ可
- ショート利用可
- 24h介護士
- 日中看護師
- 夜間有人
- 職員体制2.5:1
- 基準以上の配置
外観・内観共に細部までこだわり“まるで我が家に居るような”空間を実現。グランフォレスト田園調布で誇り高きスローライフを過ごすことができます。
【木のぬくもりあふれる空間】
良質の木材をふんだんに使用し、居室、共用部分ともに木のぬくもりあふれる空間を創出。
【お一人おひとりの介護】
ご入居者様の心身の状態は、お一人おひとり異なります。その方に応じた関わり方、介助の方法、度合いに沿ってサポートしています。
入居条件
| 年令 | 原則として65歳以上で自立・日常生活で支援・介護を必要とされる方 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５ |
| 病気・その他 | 認知症,認知症重度,入居年齢相談可 感染症に関する診断が必要な場合あり |
| 保証人 | 要保証人 |
グランフォレスト田園調布 費用・料金
料金プラン一覧
-
プランA
詳細
前払金プラン（80～ 84歳） -
入居時費用
1,764万円 -
月額利用料
24.31万円 -
プランB
詳細
前払金プラン（85～89歳） -
入居時費用
1,470万円 -
月額利用料
24.31万円 -
プランC
詳細
前払金プラン（90〜94歳） -
入居時費用
1,176万円 -
月額利用料
24.31万円 -
プランD
詳細
月払プラン -
入居時費用
100万円 -
月額利用料
48.81万円
料金プラン詳細
-
プランA
前払金プラン（80～ 84歳） -
入居時費用
1,764万円 -
月額利用料
24.31万円
前払金は、ご入居者の年齢により異なります。
| 入居時費用 1,764万円 （非課税） | |||
| 入居費用 | 1,764万円 （非課税） | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 備考 | 前払金返還制度有り | ||
| 月額費用 24.31万円 （税込） | |||
| 賃料 | 0円 （非課税） | ||
|---|---|---|---|
| 食費 | 3.888万円 | ||
| 管理費 | 16.572万円 | ||
| その他費用 | 上乗せ介護費: 38,500円（税込） | ||
| 備考 | 介護保険の自己負担分、医療費、理美容、レクリエーション材料費等は別途自己負担となります。 | ||
返還金制度
| 償却期間 | 72か月（年齢により異なります） |
|---|---|
| 初期償却 | 3,528,000円（年齢により異なります） |
| 備考 | 償却期間を超える場合、返還金はありません。また前払金の追加徴収は行いません。 |
| 特記事項 | |||
| 65〜69歳 前払金3,528万、初期償却705.6万（144か月で均等償却） 70〜74歳 前払金2,352万、初期償却470.4万（96か月で均等償却） 75〜79歳 前払金2,058万、初期償却411.6万（84か月で均等償却） 80～84歳 前払金1,764万、初期償却352.8万（72か月で均等償却） 85～89歳 前払金1,470万、初期償却294万（60か月で均等償却） 90〜94歳 前払金1,176万、初期償却235.2万（48か月で均等償却） 95歳以上 前払金882万、初期償却176.4万（36か月で均等償却） ・管理費には、施設の維持管理費、事務管理部門の人件費、事務費、水光熱費等が含まれます。 ・食費1日3食1,296円 / 1か月を30日として計算。 ・上乗せ介護費：介護保険給付基準をを上回る、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準（3：1）を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。（自立の場合は頂戴しません。） ・自立の方は生活サポート費として別途77,000円ご負担いただきます。 |
|||
-
プランB
前払金プラン（85～89歳） -
入居時費用
1,470万円 -
月額利用料
24.31万円
前払金は、ご入居者の年齢により異なります。
| 入居時費用 1,470万円 （非課税） | |||
| 入居費用 | 1,470万円 （非課税） | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 備考 | 前払金返還制度有り | ||
| 月額費用 24.31万円 （税込） | |||
| 賃料 | 0円 （非課税） | ||
|---|---|---|---|
| 食費 | 3.888万円 | ||
| 管理費 | 16.572万円 | ||
| その他費用 | 上乗せ介護費: 38,500円（税込） | ||
| 備考 | 介護保険の自己負担分、医療費、理美容、レクリエーション材料費等は別途自己負担となります。 | ||
返還金制度
| 償却期間 | 60か月（年齢により異なります） |
|---|---|
| 初期償却 | 2,940,000円（年齢により異なります） |
| 備考 | 償却期間を超える場合、返還金はありません。また前払金の追加徴収は行いません。 |
| 特記事項 | |||
| 65〜69歳 前払金3,528万、初期償却705.6万（144か月で均等償却） 70〜74歳 前払金2,352万、初期償却470.4万（96か月で均等償却） 75〜79歳 前払金2,058万、初期償却411.6万（84か月で均等償却） 80～84歳 前払金1,764万、初期償却352.8万（72か月で均等償却） 85～89歳 前払金1,470万、初期償却294万（60か月で均等償却） 90〜94歳 前払金1,176万、初期償却235.2万（48か月で均等償却） 95歳以上 前払金882万、初期償却176.4万（36か月で均等償却） ・管理費には、施設の維持管理費、事務管理部門の人件費、事務費、水光熱費等が含まれます。 ・食費1日3食1,296円 / 1か月を30日として計算。 ・上乗せ介護費：介護保険給付基準をを上回る、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準（3：1）を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。（自立の場合は頂戴しません。） ・自立の方は生活サポート費として別途77,000円ご負担いただきます。 |
|||
-
プランC
前払金プラン（90〜94歳） -
入居時費用
1,176万円 -
月額利用料
24.31万円
前払金は、ご入居者の年齢により異なります。
| 入居時費用 1,176万円 （非課税） | |||
| 入居費用 | 1,176万円 （非課税） | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 備考 | 前払金返還制度有り | ||
| 月額費用 24.31万円 （税込） | |||
| 賃料 | 0円 （非課税） | ||
|---|---|---|---|
| 食費 | 3.888万円 | ||
| 管理費 | 16.572万円 | ||
| その他費用 | 上乗せ介護費: 38,500円（税込） | ||
| 備考 | 介護保険の自己負担分、医療費、理美容、レクリエーション材料費等は別途自己負担となります。 | ||
返還金制度
| 償却期間 | 48か月（年齢により異なります） |
|---|---|
| 初期償却 | 2,352,000円（年齢により異なります） |
| 備考 | 償却期間を超える場合、返還金はありません。また前払金の追加徴収は行いません。 |
| 特記事項 | |||
| 65〜69歳 前払金3,528万、初期償却705.6万（144か月で均等償却） 70〜74歳 前払金2,352万、初期償却470.4万（96か月で均等償却） 75〜79歳 前払金2,058万、初期償却411.6万（84か月で均等償却） 80～84歳 前払金1,764万、初期償却352.8万（72か月で均等償却） 85～89歳 前払金1,470万、初期償却294万（60か月で均等償却） 90〜94歳 前払金1,176万、初期償却235.2万（48か月で均等償却） 95歳以上 前払金882万、初期償却176.4万（36か月で均等償却） ・管理費には、施設の維持管理費、事務管理部門の人件費、事務費、水光熱費等が含まれます。 ・食費1日3食1,296円 / 1か月を30日として計算。 ・上乗せ介護費：介護保険給付基準をを上回る、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準（3：1）を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。（自立の場合は頂戴しません。） ・自立の方は生活サポート費として別途77,000円ご負担いただきます。 |
|||
-
プランD
月払プラン -
入居時費用
100万円 -
月額利用料
48.81万円
| 入居時費用 100万円 （非課税） | |||
| 入居費用 | 0円 （非課税） | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 備考 | 保証金は原則、全額返還金として返還するものとします。ただし、本契約終了時において、入居者の月額利用料その他の未払い等により、事業者に対する債務がある場合、保証金からその債務の対等額を相殺するものとし、相殺後の保証金の残額について返還するものとします。 | ||
| 月額費用 48.81万円 （税込） | |||
| 賃料 | 24.5万円 （非課税） | ||
|---|---|---|---|
| 食費 | 3.888万円 | ||
| 管理費 | 16.572万円 | ||
| その他費用 | 上乗せ介護費: 38,500円（税込） | ||
| 備考 | 介護保険の自己負担分、医療費、理美容、レクリエーション材料費等は別途自己負担となります。 | ||
| 特記事項 | |||
| ・管理費には、施設の維持管理費、事務管理部門の人件費、事務費、水光熱費等が含まれます。 ・食費1日3食1,296円 / 1か月を30日として計算。 ・上乗せ介護費：介護保険給付基準をを上回る、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。基準（3：1）を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。（自立の場合は頂戴しません。） ・自立の方は生活サポート費として別途77,000円ご負担いただきます。 |
|||
グランフォレスト田園調布 お食事
栄養士、調理師による栄養バランスのとれた季節感あるお食事をご提供いたします。季節のイベントに合わせた行事食のほか、皆様にあわせた特別食もご用意しております。ケアステーションに隣接した明るく温かみのある食堂でゆったりとお食事が出来ます。
広々とした食堂でゆったりとお食事ができます。また毎日のお食事のほかご入居者の皆様で団欒のひとときをお楽しみ下さい。
グランフォレスト田園調布 施設詳細
介護・医療体制
安心した生活と健康維持のためケアスタッフが２４時間常駐し、医師、看護師と機能訓練指導員が連携し、ご入居者様の健康をしっかりと見守ります。
医療受け入れ体制
◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可 ー：施設にお問合せください
| インシュリン投与 | 胃ろう | 透析 | ストーマ | たん吸引 | 気管切開 | 在宅酸素 | 中心静脈栄養（ＩＶＨ） | ペースメーカー | 尿バルーン | 褥瘡（とこずれ） | リハビリ | 介護食 | 流動食・嚥下食 | 人工呼吸器 | 鼻腔・経管栄養 | 廃用症候群・生活不活発病 | アルツハイマー型認知症 | 脳血管性認知症 | ピック病・前頭側頭型認知症 | レビー小体型認知症 | パーキンソン病 | ALS・筋萎縮性側索硬化症 | がん・末期癌 | 脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血 | 心筋梗塞・心臓病・狭心症 | 骨折・骨粗しょう症 | リウマチ・関節症 | 肝炎 | 喘息・気管支炎 | 誤嚥性肺炎 | 統合失調症 | うつ・鬱病 | 結核 | MRSA、ブドウ球菌感染症 | 梅毒（ばいどく） | HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症 | 疥癬（かいせん） |
|---|
職員体制
| 介護職員数 | - | 看護職員数 | - |
|---|---|---|---|
| 介護職員体制 | 2.5：1人以上 | 夜間の最少職員数 | 2 人 |
施設情報
| 開設 | 2023年10月 |
|---|---|
| 土地・建物の権利形態 | 賃借 |
| 敷地面積 | 3,788.24m2 |
| 延床面積 | m2 |
| 建物構造 | - |
| 居室数・定員 | 78 室 / 78 名 |
| 居室設備 | 居室面積：20.00m² 介護用電動ベッド/寝具/照明/冷暖房/クローゼット/洗面所/防火設備/トイレ（ 洗浄機能付）/防炎カーテン/ケアコール/テレビ回線/電話回線/見守りシステム |
| 共用施設・設備 | - |
グランフォレスト田園調布 運営事業者情報
| 法人名 | スミリンフィルケア株式会社 |
|---|---|
| 住所 | 〒163-0927 東京都新宿区西新宿二丁目3番1号 新宿モノリス２７階 |
グランフォレスト田園調布 アクセス・地図
| 住所 | 〒145-0072 東京都大田区田園調布本町40-23 |
|---|---|
| 交通 | 東急東横・目黒・多摩川線「多摩川」駅より徒歩9分（約670m） 東急多摩川線「沼部」駅より徒歩6分（約430m） |
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グランフォレスト田園調布のよくある質問
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グランフォレスト田園調布 の 空室は5室以上 となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。
▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel： 0120-175-155
受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
-
グランフォレスト田園調布 の 空室は5室以上 となっています。
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現在、グランフォレスト田園調布では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
グランフォレスト田園調布 見学申込は【こちら】
※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。
▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel： 0120-175-155
受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
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現在、グランフォレスト田園調布では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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グランフォレスト田園調布のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。
グランフォレスト田園調布 パンフレット請求は【こちら】
MY介護の広場 入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
お気軽にご相談・お問い合わせください。
※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。
▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel： 0120-175-155
受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
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グランフォレスト田園調布のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
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グランフォレスト田園調布 の近くには、下記の施設がございます。
▼近隣のおすすめ施設
・はなことばプラス田園調布
・トラストガーデン東嶺町
・ロイヤルライフ奥沢
その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。
▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel： 0120-175-155
受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
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グランフォレスト田園調布 の近くには、下記の施設がございます。
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はい、可能です。
MY介護の広場 入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。
▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel： 0120-175-155
受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
-
はい、可能です。
グランフォレスト田園調布は、東京都大田区の介護付き有料老人ホームで、入居には0?3,528万円、月々24.31?48.81万円の料金がかかります。グランフォレスト田園調布の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場 老人ホームを探す】ならグランフォレスト田園調布以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。
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入居時 0～2,325 万円
月額 22.449～41.824万円
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入居時 0～750 万円
月額 23.038～35.538万円
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[グランフォレスト田園調布]
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