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介護付き有料老人ホーム

更新：2025-03-31 15:34:13

リアンレーヴ東灘住吉

1 / 15

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費用: 入居時 0 ～ 480 万円
月額 16.6 ～ 25.2 万円
空室状況: 満室 3/31現在 ※最新の空室状況は下記へお問い合わせください
MY介護の広場入居相談室 0120-175-155（平日・日曜 10時～18時）

兵庫県神戸市東灘区
住所：〒658-0053
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1-7-8
交通：●阪神本線「住吉」駅より徒歩1分（約80m）
●JR神戸線・六甲アイランド線「住吉」駅南出口より徒歩13分（約1,040m）

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リアンレーヴ東灘住吉基本情報

開設	2022年11月
運営	株式会社木下の介護
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症,認知症相談可,入居年齢相談可
職員体制	3：1人以上
住所	〒658-0053 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1-7-8[ 地図・交通 ]

梅薫る文化と芸術のまち神戸市東灘区。“だんじり”を中心とした伝統文化を現代に継承した情緒あふれる下町としての一面のほかに、六甲アイランドなど新しい息吹も感じられる魅力あふれる街。古くは弥生時代の集落跡地が残る「東灘区住吉宮町」に、木下の介護「リアンレーヴ東灘住吉」はあります。

施設の特長

新着情報
入居金0円
築浅
見学可
看取り可
終身利用可
駅近
徒歩10分以内
大手運営
トイレ付き
洗面台付き
介護ベッド付き
個室あり
ナースコール
機械浴
口腔ケア
理美容サービス
禁煙
アルコール可
体験入居可
24h介護士
日中看護師
夜間有人

高齢者とその家族のクオリティ・オブ・ライフ（ＱＯＬ）をサポート。高齢者の方々がいつまでも元気で安心して日々を過ごすための「くらしの場」を提供することで、介護とその周辺の支援サービスをトータルに提供し、ご入居者様の多様なニーズに応えています。

入居条件

年令	原則として60歳以上の自立・要支援・要介護の方
要介護度	自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
病気・その他	認知症,認知症相談可,入居年齢相談可
保証人	必要

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リアンレーヴ東灘住吉費用・料金

料金プラン一覧

プランA 前払金プラン① 詳細: 入居時費用
240万円; 月額利用料
20.9万円
プランB 前払金プラン② 詳細: 入居時費用
480万円; 月額利用料
16.6万円
プランC 前払金０円プラン 詳細: 入居時費用
0円; 月額利用料
25.2万円

料金プラン詳細

プランA 前払金プラン①: 入居時費用
240万円; 月額利用料
20.9万円

※居室面積：個室／96室 18.60㎡
※要介護1以上の方が対象

入居時費用 240万円（非課税）
入居費用	240万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 20.9万円（税込）
賃料	7万円（非課税）
食費	3.15万円（税込）
管理費	10.75万円（税込）
その他費用	○食費は30日(1日3食)として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。
備考	別途費用が発生する項目（例） ○介護保険自己負担分　○ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等　○寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用：寝具 1,650円／月、リネン 1,100円／月

返還金制度

償却期間	60ヶ月（5年）
初期償却	●初期償却（前払金の30％）は、想定居住期間（60ヶ月＝5年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。 ●実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。
備考	●前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月（5年）で均等償却（施設利用費の一部として充当)します。 ●前払い施設利用費には返還制度があります。返還金＝(前払金－初期償却額)÷(償却期間)×(償却期間－経過月数)※入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。 ●前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。 ●専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

プランB 前払金プラン②: 入居時費用
480万円; 月額利用料
16.6万円

※居室面積：個室／96室 18.60㎡
※要介護1以上の方が対象

入居時費用 480万円（非課税）
入居費用	480万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 16.6万円（税込）
賃料	2.7万円（非課税）
食費	3.15万円（税込）
管理費	10.75万円（税込）
その他費用	○食費は30日(1日3食)として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。
備考	別途費用が発生する項目（例） ○介護保険自己負担分　○ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等　○寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用：寝具 1,650円／月、リネン 1,100円／月

返還金制度

償却期間	60ヶ月（5年）
初期償却	●初期償却（前払金の30％）は、想定居住期間（60ヶ月＝5年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。 ●実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。
備考	●前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月（5年）で均等償却（施設利用費の一部として充当)します。 ●前払い施設利用費には返還制度があります。返還金＝(前払金－初期償却額)÷(償却期間)×(償却期間－経過月数)※入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。 ●前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。 ●専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

プランC 前払金０円プラン: 入居時費用
0円; 月額利用料
25.2万円

※居室面積：個室／96室 18.60㎡
※自立の方（介護保険適用外の方）の月額自己負担額は別途お問い合わせください。

入居時費用 0円（税込）
入居費用	0円（税込）
その他費用	-
備考

月額費用 25.2万円（税込）
賃料	11.3万円（非課税）
食費	3.15万円（税込）
管理費	10.75万円（税込）
その他費用	○食費は30日(1日3食)として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。
備考	別途費用が発生する項目（例） ○介護保険自己負担分　○ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等　○寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用：寝具 1,650円／月、リネン 1,100円／月

リアンレーヴ東灘住吉お食事

毎日のお食事は、栄養バランスはもちろん彩りや盛り付けにも配慮しご用意。ご入居者同士がお顔を合わせて、その日あった出来事や思い出を話す大切なコミュニケーションの場であり、ぬくもり溢れる「ご家庭の食卓」のような心まで満たす時間をお過ごしいただけます。旬の食材を使ったメニューで季節を感じていただくほか、お身体の状態に合わせたミキサー食なども対応いたします。

リアンレーヴ東灘住吉施設詳細

介護・医療体制

ご入居者様お一人おひとりのご状態に合わせた、きめ細やかな介護サービスの実施はもとより、より安心して快適な生活をお過ごしいただけるよう各施設ごとに特長付けを行い、施設間での連携・サポート体制を整えております。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	3：1人以上	夜間の最少職員数	-

施設情報

開設	2022年11月
土地・建物の権利形態	事業主体非所有
敷地面積	1,811.08m²
延床面積	3,842.94m²
建物構造	鉄骨造（Ｓ造） / 地上5階建
居室数・定員	96 室 / 96 名
居室設備	介護ベッド・エアコン・クローゼット・カーテン・照明器具・トイレ・洗面台・緊急コール等＊居室面積：18.60 m²
共用施設・設備	食堂兼機能訓練室・相談室・健康管理室・浴室（大浴場1・機械浴1・個浴1）・地域交流スペース・エレベーター・トイレ等

リアンレーヴ東灘住吉
運営事業者情報

法人名	株式会社木下の介護
住所	〒163-1309　東京都新宿区西新宿６−５−１新宿アイランドタワー３０階

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リアンレーヴ東灘住吉アクセス・地図

住所	〒658-0053　兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1-7-8
交通	●阪神本線「住吉」駅より徒歩1分（約80m） ●JR神戸線・六甲アイランド線「住吉」駅南出口より徒歩13分（約1,040m）

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リアンレーヴ東灘住吉よくある質問

Q.リアンレーヴ東灘住吉の空室はありますか？

リアンレーヴ東灘住吉　の　　空室は満室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：0120-175-155
受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
Q.現在リアンレーヴ東灘住吉の見学は可能ですか？

現在、リアンレーヴ東灘住吉では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
リアンレーヴ東灘住吉　見学申込は【こちら】

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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Q.リアンレーヴ東灘住吉のパンフレットが欲しいです

リアンレーヴ東灘住吉のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

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MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.リアンレーヴ東灘住吉近隣の施設について知りたいです

リアンレーヴ東灘住吉　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・サンライフ住吉川
・シニアスタイル神戸住吉
・はぴね神戸魚崎弐番館

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
MY介護の広場　入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。

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リアンレーヴ東灘住吉は、兵庫県神戸市東灘区の介護付き有料老人ホームで、入居には0〜480万円、月々16.6〜25.2万円の料金がかかります。リアンレーヴ東灘住吉の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場老人ホームを探す】ならリアンレーヴ東灘住吉以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。