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介護付き有料老人ホーム

更新：2025-04-03 18:00:54

ウェルケアガーデン馬事公苑

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費用: 入居時 0 ～ 3,840 万円
月額 22.091 ～ 75.496 万円
空室状況: 1~4室 （4/3現在）

東京都世田谷区
住所：〒158-0098
東京都世田谷区上用賀2-2-15
交通：【電車】
東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩19分
【バス】
小田急電鉄小田原線千歳船橋駅より約10分「農大前」下車徒歩1分（20m）

※シャトルバス
　「桜新町」駅と「千歳船橋」駅と当ホームを結ぶシャトルバスを1便/時の間隔で運行。
　ご入居者様やご家族、また見学をご希望の方などもご利用いただけます。
　ご見学の際は事前にご連絡いただけたらと思います。

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ウェルケアガーデン馬事公苑基本情報

開設	2013年3月
運営	株式会社サンケイビルウェルケア
入居条件	自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症,認知症重度
職員体制	2：1人以上
住所	〒158-0098 東京都世田谷区上用賀2-2-15[ 地図・交通 ]

■閑静な住宅街に佇む『ウェルケアガーデン馬事公苑』
世田谷区のほぼ中央に位置し、落ち着いた住宅街でありながら近隣には個性豊かなレストランやショップ、美術館などが点在する豊かな住環境を誇る人気のエリアにあります。
■24時間365日　看護スタッフが常駐
看護職員が24時間常駐しています。入居者の方2名に対して1名の介護・看護職員を配置しています。

施設の特長

新着情報
即入居可
高級
入居金0円
見学可
看取り可
終身利用可
大手運営
トイレ付き
洗面台付き
介護ベッド付き
ネット利用可
個室あり
ナースコール
機能訓練室
機械浴
口腔ケア
理美容サービス
手作りの食事
入浴週3回
レク充実
カラオケ
麻雀
将棋・囲碁
園芸・庭園
禁煙
喫煙可
アルコール可
外出自由
体験入居可
24h看護師
24h介護士
日中看護師
夜間有人
理学療法士
職員体制2.0:1
基準以上の配置

■コンセプトはValue aging（バリューエイジング）
年を重ねてもその方の状態に応じて「健康的に家族や社会と繋がり、一生健康で明るい人生を送って頂く」がコンセプト。

■身体機能の維持・向上
身体機能の維持・向上のため、各階に様々な飲み物が出る給水機を配置。また、水分摂取促進などの声掛けも実施。

■ウェルケアガーデン馬事公苑
緑豊かな馬事公苑に隣接し、日当たりも良好。四季を感じられる環境です。エントランスの絵画は箱根・彫刻の森美術館監修。

※ウェルケアガーデンの施設一覧は『こちら』

入居条件

年令	原則65歳以上、自立・要支援・要介護の方
要介護度	自立 , 要支援１ , 要支援２ , 要介護１ , 要介護２ , 要介護３ , 要介護４ , 要介護５
病気・その他	認知症,認知症重度 ●医療機関等における常時の治療を必要としない方 ●複数ご入居者様による共同生活を営むことに支障のない方 ●著しい自傷他害のおそれがない方 ●当ホームの運営方針に賛同できる方
保証人	身元引受人をお１人定めていただきます。

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ウェルケアガーデン馬事公苑費用・料金

料金プラン一覧

プランA 標準プラン_1F～4F（80歳～85歳） 詳細: 入居時費用
2,800万円; 月額利用料
30.141万円
プランB 月額低額プラン_1F～4F（80歳～85歳） 詳細: 入居時費用
3,630万円; 月額利用料
22.091万円
プランC 1年プラン_1F～4F（全年齢共通） 詳細: 入居時費用
493万円; 月額利用料
32.341万円
プランD 0円プラン_1F～4F（全年齢共通） 詳細: 入居時費用
190万円; 月額利用料
73.496万円

料金プラン詳細

プランA 標準プラン_1F～4F（80歳～85歳）: 入居時費用
2,800万円; 月額利用料
30.141万円

ご年齢によって「入居前払金」が異なります。
80歳から利用可能です。

入居時費用 2,800万円（非課税）
入居費用	2,800万円（非課税）
その他費用	-
備考	86歳～91歳　23,300,000円 92歳以上　 21,000,000円

月額費用 30.141万円（税込）
賃料	8.05万円（非課税）
食費	9.771万円（税込）
管理費	5.72万円（税込）
その他費用	上乗せ介護費用：66,000円（税込）
備考	【毎月別途かかる費用例】 ● 介護保険の自己負担分 ● 生活サポート費：77,000円　（自立の方のみ） ● 医療費　（訪問歯科訪問マッサージ含む） ● お部屋で使用される消耗品 ● 嗜好品　● 介護用品（おむつ等） ● 理容費　● 追加サービス等

返還金制度

償却期間	80歳～85歳　6年 86歳～91歳　5年 92歳以上　4.5年
初期償却	80歳～85歳　8,344,000円 86歳～91歳　6,920,000円 92歳以上　　 6,258,000円
備考	【償却について】償却期間内にご退去された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還致します。＊入居前払金のうち「初期償却分」は、ご契約時に一括償却（初期償却）を　させていただきます。＊入居前払金のうち「初期償却分」を差し引いた金額につきましては、　償却期間中、毎月均等に償却させていただきます。【3ヶ月以内の退去】ご入居から3ヶ月以内に本契約をご解約頂いた場合は、入居前払金から既に償却済みの償却額を差し引いて無利息にて返還致します。【償却後の月額利用料】償却期間満了後も、追加の費用はなく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。

特記事項
■自立サポート費について自立の方については介護保険を利用したサービスが提供できないため、生活サポート費を頂戴しております。 ■食費食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。

プランB 月額低額プラン_1F～4F（80歳～85歳）: 入居時費用
3,630万円; 月額利用料
22.091万円

ご年齢によって「入居前払金」が異なります。
80歳から利用可能です。

入居時費用 3,630万円（非課税）
入居費用	3,630万円（非課税）
その他費用	-
備考	86歳～91歳　30,289,000円 92歳以上　　 27,200,000円

月額費用 22.091万円（税込）
賃料	0円（非課税）
食費	9.771万円（税込）
管理費	5.72万円（税込）
その他費用	上乗せ介護費：66,000円（税込）
備考	【毎月別途かかる費用例】 ● 介護保険の自己負担分 ● 生活サポート費：77,000円　（自立の方のみ） ● 医療費　（訪問歯科訪問マッサージ含む） ● お部屋で使用される消耗品 ● 嗜好品　● 介護用品（おむつ等） ● 理容費　● 追加サービス等

返還金制度

償却期間	80歳～85歳　6年 86歳～91歳　5年 92歳以上　4.5年
初期償却	80歳～85歳　10,848,000円 86歳～91歳　9,079,000円 92歳以上　　8,111,000円
備考	【償却について】償却期間内にご退去された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還致します。＊入居前払金のうち「初期償却分」は、ご契約時に一括償却（初期償却）を　させていただきます。＊入居前払金のうち「初期償却分」を差し引いた金額につきましては、　償却期間中、毎月均等に償却させていただきます。【3ヶ月以内の退去】ご入居から3ヶ月以内に本契約をご解約頂いた場合は、入居前払金から既に償却済みの償却額を差し引いて無利息にて返還致します。【償却後の月額利用料】償却期間満了後も、追加の費用はなく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。

特記事項
■自立サポート費について自立の方については介護保険を利用したサービスが提供できないため、生活サポート費を頂戴しております。 ■食費食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。

プランC 1年プラン_1F～4F（全年齢共通）: 入居時費用
493万円; 月額利用料
32.341万円

入居時費用 493万円（非課税）
入居費用	493万円（非課税）
その他費用	-
備考

月額費用 32.341万円（税込）
賃料	8.05万円（非課税）
食費	9.771万円（税込）
管理費	7.92万円（税込）
その他費用	上乗せ介護費：66,000円（税込）
備考	【毎月別途かかる費用例】 ● 介護保険の自己負担分 ● 生活サポート費：77,000円　（自立の方のみ） ● 医療費　（訪問歯科訪問マッサージ含む） ● お部屋で使用される消耗品 ● 嗜好品　● 介護用品（おむつ等） ● 理容費　● 追加サービス等

返還金制度

償却期間	1年
初期償却	なし

特記事項
■自立サポート費について自立の方については介護保険を利用したサービスが提供できないため、生活サポート費を頂戴しております。 ■食費食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。

プランD 0円プラン_1F～4F（全年齢共通）: 入居時費用
190万円; 月額利用料
73.496万円

入居時費用 190万円（非課税）
入居費用	0円
その他費用	-
備考	敷金として1,900,000円を預からせていただきます（退去時に全額返還）。償却はございませんが、退居時に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます。

月額費用 73.496万円（税込）
賃料	49.205万円（非課税）
食費	9.771万円（税込）
管理費	7.92万円（税込）
その他費用	上乗せ介護費用：66,000円（税込）
備考	【毎月別途かかる費用例】 ● 介護保険の自己負担分 ● 生活サポート費：77,000円　（自立の方のみ） ● 医療費　（訪問歯科訪問マッサージ含む） ● お部屋で使用される消耗品 ● 嗜好品　● 介護用品（おむつ等） ● 理容費　● 追加サービス等

特記事項
■自立サポート費について自立の方については介護保険を利用したサービスが提供できないため、生活サポート費を頂戴しております。 ■食費食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。

ウェルケアガーデン馬事公苑お食事

● 選べるお食事
　朝食は和食と洋食から、夜食はメインディッシュをお肉とお魚から選べます。
● ご家族の方もご一緒に
　普段お召し上がりいただいているお食事でしたら、だいたい1日前までに、
　松花堂弁当なども約3前までにご連絡いただければご準備いたします。
● ひとりひとりに合わせた食事
　ミキサー食・ソフト食・減塩食など、ご状態に合わせてご提供いたします。

ウェルケアガーデン馬事公苑施設詳細

介護・医療体制

医療と介護の連携による、安心の暮らしを実現。
スタッフが２４時間常駐するヘルパーステーションと、デイサービスを併設。健康な方も介護が必要な方も、その方に合ったケアを提供いたします。

医療受け入れ体制

◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可ー：施設にお問合せください

インシュリン投与
胃ろう
透析
ストーマ
たん吸引
気管切開
在宅酸素
中心静脈栄養（ＩＶＨ）
ペースメーカー
尿バルーン
褥瘡（とこずれ）
リハビリ
介護食
流動食・嚥下食
人工呼吸器
鼻腔・経管栄養
廃用症候群・生活不活発病
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
ピック病・前頭側頭型認知症
レビー小体型認知症
パーキンソン病
ALS・筋萎縮性側索硬化症
がん・末期癌
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
骨折・骨粗しょう症
リウマチ・関節症
肝炎
喘息・気管支炎
誤嚥性肺炎
統合失調症
うつ・鬱病
結核
MRSA、ブドウ球菌感染症
梅毒（ばいどく）
HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症
疥癬（かいせん）

協力医療機関

医療法人社団荘友会　山口病院
医療科目	内科、外科、整形外科、肛門科、脳神経外科、リハビリテーション科
住所	〒145-0063　東京都大田区南千束２−１７−２
その他特記事項	定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療

医療法人社団杉友会　ＡＢＣデンタルクリニック
医療科目	歯科
住所	〒167-0043　東京都杉並区上荻２−１８−１０カテリーナ荻窪１階
その他特記事項	定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療

職員体制

介護職員数	-	看護職員数	-
介護職員体制	2：1人以上	夜間の最少職員数	2 人

施設情報

開設	2013年3月
土地・建物の権利形態	事業主体非所有（賃借）
敷地面積	1,952.53m²
延床面積	4,114.06m²
建物構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ造） / ５階建
居室数・定員	81 室 / 81 名
居室設備	ナースコール、介護用電動ベット、クローゼット、温水洗浄機能付トイレ、冷暖房、床暖房、テレビ配線、電話配線、車椅子対応洗面化粧台
共用施設・設備	メインダイニング（１階）、フロアダイニング（２〜５階）、多目的室、リビングルーム、浴室、個人浴室、健康管理室、相談室、ランドリー、ルーフテラス、屋上庭園、駐車場、喫煙室

ウェルケアガーデン馬事公苑
運営事業者情報

法人名	株式会社サンケイビルウェルケア
住所	〒105-0003　東京都港区西新橋一丁目2番9号　日比谷セントラルビル11階
設立年月日	2011年4月1日

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ウェルケアガーデン馬事公苑アクセス・地図

住所	〒158-0098　東京都世田谷区上用賀2-2-15
交通	【電車】東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩19分【バス】小田急電鉄小田原線千歳船橋駅より約10分「農大前」下車徒歩1分（20m） ※シャトルバス　「桜新町」駅と「千歳船橋」駅と当ホームを結ぶシャトルバスを1便/時の間隔で運行。　ご入居者様やご家族、また見学をご希望の方などもご利用いただけます。　ご見学の際は事前にご連絡いただけたらと思います。

住所

〒158-0098　東京都世田谷区上用賀2-2-15

交通

【電車】
東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩19分
【バス】
小田急電鉄小田原線千歳船橋駅より約10分「農大前」下車徒歩1分（20m）

※シャトルバス
　「桜新町」駅と「千歳船橋」駅と当ホームを結ぶシャトルバスを1便/時の間隔で運行。
　ご入居者様やご家族、また見学をご希望の方などもご利用いただけます。
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ウェルケアガーデン馬事公苑よくある質問

Q.ウェルケアガーデン馬事公苑の空室はありますか？

ウェルケアガーデン馬事公苑　の　　空室は1~4室　　となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。

▼ご相談・お問い合わせ先
ご相談は【こちら】
tel：0120-175-155
受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
Q.現在ウェルケアガーデン馬事公苑の見学は可能ですか？

現在、ウェルケアガーデン馬事公苑では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
ウェルケアガーデン馬事公苑　見学申込は【こちら】

※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。

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受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
Q.ウェルケアガーデン馬事公苑のパンフレットが欲しいです

ウェルケアガーデン馬事公苑のパンフレットは、以下より無料で取り寄せることができます。
ご希望の方はぜひご利用ください。

ウェルケアガーデン馬事公苑　パンフレット請求は【こちら】

MY介護の広場　入居相談窓口では、複数施設のパンフレット送付も承っております。
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Q.ウェルケアガーデン馬事公苑近隣の施設について知りたいです

ウェルケアガーデン馬事公苑　の近くには、下記の施設がございます。

▼近隣のおすすめ施設
・リアンレーヴ世田谷
・ウェルケアヒルズ馬事公苑
・ベストライフ世田谷

その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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Q.施設探しの相談は可能ですか？

はい、可能です。
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