介護付き有料老人ホーム
はなことばプラス大井町
更新:2024-11-15 17:59:10
空室状況：満室 11/15現在 ※最新の空室状況は下記へお問い合わせください
MY介護の広場入居相談室: 0120-175-155（平日・日曜 10時～18時）
入居時 0 ～ 1,248 万円
月額 19.43 ～ 56.55 万円
はなことばプラス大井町 基本情報
| 開設 | 2024年6月 |
|---|---|
| 運営 | プラウドライフ株式会社(ソニー・ライフケア株式会社100％子会社) |
| 入居条件 | 自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５,認知症 |
| 職員体制 | 3：1人以上 |
| 住所 | 〒140-0011 東京都品川区東大井4-10-7[ 地図・交通 ] |
はなことばプラス大井町は、JR線および東急線「大井町」駅から徒歩7分の場所にある「介護付き有料老人ホーム」です。
全居室に居室見守りセンサーを導入。お部屋の温度や湿度の管理、入居者の方の睡眠時間やトイレの回数も把握し、毎日の活動状況を「見える化」したデータでより良い暮らしを提案しています。
施設の特長
- 新着情報
- 入居金0円
- 築浅
- 新築1年以内
- 見学可
- 看取り可
- 駅近
- 徒歩10分以内
- 大手運営
- 2人部屋
- トイレ付き
- 洗面台付き
- 介護ベッド付き
- 広い居室
- ネット利用可
- 個室あり
- ナースコール
- 機能訓練室
- 機械浴
- 口腔ケア
- 理美容サービス
- 手作りの食事
- レク充実
- 園芸・庭園
- 禁煙
- アルコール可
- 外出自由
- 24h介護士
- 日中看護師
- 夜間有人
- 理学療法士
はなことばプラス大井町では、ケアスタッフを24時間配置。また、ナーススタッフが日中勤務し、各種医療行為にも対応。夜間も安心して過ごせる環境が整えられています。
入居者の方お一人おひとりが興味を持って楽しんでもらえる魅力的な「アクティビティ」を実施。自立支援、機能維持をサポートするリハビリスペースも設置されていて、協力医療機関の専門職によるリハビリサービス（実費）を利用可能です。
※入居者の方の介護度や身体状況などにより、利用できない場合もあり。
入居条件
| 年令 | 自立・要支援・要介護1～5 概ね60歳以上の方 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立,要支援１,要支援２,要介護１,要介護２,要介護３,要介護４,要介護５ |
| 病気・その他 | 認知症 |
| 保証人 | ご入居には身元引受人と連帯保証人が必要となります。（同一の方でも可能です。） 成年後見制度をご利用することも可能です。 |
はなことばプラス大井町 費用・料金
料金プラン一覧
-
プランA
詳細
1人部屋 前払いプラン（Aタイプ） 75歳以上80歳未満 -
入居時費用
1,001万円 -
月額利用料
19.43万円 -
プランB
詳細
1人部屋 前払いプラン（Bタイプ） 75歳未満 -
入居時費用
1,248万円 -
月額利用料
20.69万円 -
プランC
詳細
2人部屋 前払いプラン（Cタイプ） 75歳以上80歳未満 -
入居時費用
1,001万円 -
月額利用料
43.55万円 -
プランD
詳細
1人部屋 月払いプラン（Aタイプ） -
入居時費用
50万円 -
月額利用料
29.43万円
料金プラン詳細
-
プランA
1人部屋 前払いプラン（Aタイプ） 75歳以上80歳未満 -
入居時費用
1,001万円 -
月額利用料
19.43万円
居室面積 18.00m²～18.60m²
前払いプランは、終身にわたる家賃相当額の一部を前払金としてお支払いいただくプランです。
※入居時の年齢により前払金が異なります（4,725,000円～12,480,000円）
| 入居時費用 1,001万円 （非課税） | |||
| 入居費用 | 1,001万円 （非課税） | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 備考 | |||
| 月額費用 19.43万円 （税込） | |||
| 賃料 | 6.83万円 （非課税） | ||
|---|---|---|---|
| 食費 | 6.6万円 （税込） | ||
| 管理費 | 6万円 （非課税） | ||
| その他費用 | 介護保険自己負担分、医療費・薬代、ドライクリーニング費用、専用居室における日用品、消耗品、嗜好品、理美容、紙おむつ類、尿取りパッド等 | ||
| 備考 | |||
返還金制度
| 償却期間 | 84か月 |
|---|---|
| 初期償却 | 1,610,000円 |
| 備考 | 入居3か月以内のご退去の場合は全額返金いたします。入居3か月経過後の返金はありません。 また、家賃相当額の前払い分（100,000円×想定居住期間）を毎月均等償却いたします。ご退去時に未償却分がある場合はお返しします。 【入居3ヶ月経過後の返還金について】 返還金＝ 前払金 － 初期償却 － 前払家賃相当額 × 経過月数 ＊経過月数とは、入居日の属する月から契約終了日の属する月まで。 ＊入居日及び契約終了日の属する月は１か月を30日として前払家賃相当額を日割り（１円未満の端数切捨て）のうえ算出します。 |
| 特記事項 | |||
| 【居室料】 専用居室の家賃相当額 【管理費】施設維持管理費、共用部の修繕費、共用部および居室の水光熱費、環境衛生費、事務管理部門の人件費等 【食費】内訳：厨房管理費41,250円＋食材費24,750円 外出や外泊で食事をしない場合は、欠食分を除いて精算させて頂きます。 |
|||
-
プランB
1人部屋 前払いプラン（Bタイプ） 75歳未満 -
入居時費用
1,248万円 -
月額利用料
20.69万円
居室面積 18.00m²～18.60m²
前払いプランは、終身にわたる家賃相当額の一部を前払金としてお支払いいただくプランです。
※入居時の年齢により前払金が異なります（4,725,000円～12,480,000円）
| 入居時費用 1,248万円 （非課税） | |||
| 入居費用 | 1,248万円 （非課税） | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 備考 | |||
| 月額費用 20.69万円 （税込） | |||
| 賃料 | 8.09万円 （非課税） | ||
|---|---|---|---|
| 食費 | 6.6万円 （税込） | ||
| 管理費 | 6万円 （非課税） | ||
| その他費用 | 介護保険自己負担分、医療費・薬代、ドライクリーニング費用、専用居室における日用品、消耗品、嗜好品、理美容、紙おむつ類、尿取りパッド等 | ||
| 備考 | |||
返還金制度
| 償却期間 | 108ヶ月 |
|---|---|
| 初期償却 | 1,680,000円 |
| 備考 | 入居3か月以内のご退去の場合は全額返金いたします。入居3か月経過後の返金はありません。 また、家賃相当額の前払い分（100,000円×想定居住期間）を毎月均等償却いたします。ご退去時に未償却分がある場合はお返しします。 【入居3ヶ月経過後の返還金について】 返還金＝ 前払金 － 初期償却 － 前払家賃相当額 × 経過月数 ＊経過月数とは、入居日の属する月から契約終了日の属する月まで。 ＊入居日及び契約終了日の属する月は１か月を30日として前払家賃相当額を日割り（１円未満の端数切捨て）のうえ算出します。 |
| 特記事項 | |||
| 【居室料】 専用居室の家賃相当額 【管理費】施設維持管理費、共用部の修繕費、共用部および居室の水光熱費、環境衛生費、事務管理部門の人件費等 【食費】内訳：厨房管理費41,250円＋食材費24,750円 外出や外泊で食事をしない場合は、欠食分を除いて精算させて頂きます。 |
|||
-
プランC
2人部屋 前払いプラン（Cタイプ） 75歳以上80歳未満 -
入居時費用
1,001万円 -
月額利用料
43.55万円
居室面積 33.57m²～37.73m²
前払いプランは、終身にわたる家賃相当額の一部を前払金としてお支払いいただくプランです。
※入居時の年齢により前払金が異なります（4,725,000円～12,480,000円）
| 入居時費用 1,001万円 （非課税） | |||
| 入居費用 | 1,001万円 （非課税） | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 備考 | |||
| 月額費用 43.55万円 （税込） | |||
| 賃料 | 21.95万円 （非課税） | ||
|---|---|---|---|
| 食費 | 13.2万円 （税込） | ||
| 管理費 | 8.4万円 （非課税） | ||
| その他費用 | 介護保険自己負担分、医療費・薬代、ドライクリーニング費用、専用居室における日用品、消耗品、嗜好品、理美容、紙おむつ類、尿取りパッド等 | ||
| 備考 | |||
返還金制度
| 償却期間 | 84ヶ月 |
|---|---|
| 初期償却 | 1610000円 |
| 備考 | 入居3か月以内のご退去の場合は全額返金いたします。入居3か月経過後の返金はありません。 また、家賃相当額の前払い分（100,000円×想定居住期間）を毎月均等償却いたします。ご退去時に未償却分がある場合はお返しします。 【入居3ヶ月経過後の返還金について】 返還金＝ 前払金 － 初期償却 － 前払家賃相当額 × 経過月数 ＊経過月数とは、入居日の属する月から契約終了日の属する月まで。 ＊入居日及び契約終了日の属する月は１か月を30日として前払家賃相当額を日割り（１円未満の端数切捨て）のうえ算出します。 |
| 特記事項 | |||
| 【居室料】 専用居室の家賃相当額 【管理費】施設維持管理費、共用部の修繕費、共用部および居室の水光熱費、環境衛生費、事務管理部門の人件費等 【食費】内訳：厨房管理費41,250円＋食材費24,750円（1名） 外出や外泊で食事をしない場合は、欠食分を除いて精算させて頂きます。 |
|||
-
プランD
1人部屋 月払いプラン（Aタイプ） -
入居時費用
50万円 -
月額利用料
29.43万円
居室面積 18.00m²～18.60m²
| 入居時費用 50万円 （非課税） | |||
| 入居費用 | 0円 （非課税） | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 備考 | 敷金として。退去時、月額利用料およびその他当社に対する未払いの額、原状回復費用を除き、全額返還いたします。 | ||
| 月額費用 29.43万円 （税込） | |||
| 賃料 | 16.83万円 （非課税） | ||
|---|---|---|---|
| 食費 | 6.6万円 （税込） | ||
| 管理費 | 6万円 （非課税） | ||
| その他費用 | 介護保険自己負担分、医療費・薬代、ドライクリーニング費用、専用居室における日用品、消耗品、嗜好品、理美容、紙おむつ類、尿取りパッド等 | ||
| 備考 | |||
| 特記事項 | |||
| 【居室料】 専用居室の家賃相当額 【管理費】施設維持管理費、共用部の修繕費、共用部および居室の水光熱費、環境衛生費、事務管理部門の人件費等 【食費】内訳：厨房管理費41,250円＋食材費24,750円 外出や外泊で食事をしない場合は、欠食分を除いて精算させて頂きます。 |
|||
はなことばプラス大井町 お食事
昼食は、2種類からお好きなメニューを選択可能。管理栄養士による栄養管理されたお食事を入居者の方の身体状況に合わせた食形態で提供しています。また、おつまみや軽食などのアラカルトメニューも充実。
※メニューは変更される場合あり。
はなことばプラス大井町 施設詳細
介護・医療体制
「人間らしい」存在であり続けることを支えるケア（ユマニチュード）
ユマニチュードは、フランス人2人の体育学専門家によって考案されtた介護ケアの技法です。はなことばプラス大井町では、ユマニチュードの基本「見る、話す、触れる、立つ」を使い入居者の方とより良い関係性と絆を構築。優しく寄り添うだけでなく、機能回復・維持、最期まで寄り添うといったその方に併せたケアを実践・提供しています。
医療受け入れ体制
◯：受け入れ可 ×：受け入れ不可 △：相談可 ー：施設にお問合せください
| インシュリン投与 | 胃ろう | 透析 | ストーマ | たん吸引 | 気管切開 | 在宅酸素 | 中心静脈栄養（ＩＶＨ） | ペースメーカー | 尿バルーン | 褥瘡（とこずれ） | リハビリ | 介護食 | 流動食・嚥下食 | 人工呼吸器 | 鼻腔・経管栄養 | 廃用症候群・生活不活発病 | アルツハイマー型認知症 | 脳血管性認知症 | ピック病・前頭側頭型認知症 | レビー小体型認知症 | パーキンソン病 | ALS・筋萎縮性側索硬化症 | がん・末期癌 | 脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血 | 心筋梗塞・心臓病・狭心症 | 骨折・骨粗しょう症 | リウマチ・関節症 | 肝炎 | 喘息・気管支炎 | 誤嚥性肺炎 | 統合失調症 | うつ・鬱病 | 結核 | MRSA、ブドウ球菌感染症 | 梅毒（ばいどく） | HIV・ヒト免疫不全ウイルス感染症 | 疥癬（かいせん） |
|---|
協力医療機関
| 医療法人社団 寿恵会 おおもり訪問クリニック | |
| 医療科目 | 内科、精神科 |
|---|---|
| 住所 | 〒143-0023 東京都大田区山王3-27-6大森ラルタビル4階 |
| 医療法人社団 翠聖会 パール歯科医院 中野坂上 | |
| 医療科目 | 歯科 |
|---|---|
| 住所 | 〒164-0012 東京都中野区本町2-54-13黒須ビル1階 |
職員体制
| 介護職員数 | - | 看護職員数 | - |
|---|---|---|---|
| 介護職員体制 | 3：1人以上 | 夜間の最少職員数 | - |
施設情報
| 開設 | 2024年6月 |
|---|---|
| 土地・建物の権利形態 | 土地・建物：賃借 |
| 敷地面積 | 1,600.15m2 |
| 延床面積 | 3,578.06m2 |
| 建物構造 | 鉄骨造（Ｓ造） / 地上5階建て |
| 居室数・定員 | 86 室 / 93 名 |
| 居室設備 | 介護用電動ベッド、寝具、冷暖房、カーテン、クローゼット、トイレ（全居室完備、洗浄機付）、温水器付洗面所、照明、見守りセンサー、消防設備（自動火災報知設備、スプリンクラー）、テレビ回線、ナースコール（2カ所/トイレ・ベッド） 居室面積18.00m²～48.03m² |
| 共用施設・設備 | エントランス、ラウンジ、事務室、健康管理室、相談室、ダイニング、ファミリーダイニング、厨房、理美容室、リハビリルーム、ガーデンテラス、浴室（一般浴槽・機械浴槽）、湯上りスペース、共用トイレ、エレベーター2基、リビング、サブダイニング（4階）、ルーフバルコニー、汚物処理室、スプリンクラー、火災通報装置 等 |
はなことばプラス大井町 運営事業者情報
| 法人名 | プラウドライフ株式会社(ソニー・ライフケア株式会社100％子会社) |
|---|---|
| 住所 | 〒210-0006 神奈川県川崎市川崎区砂子1-2-4 川崎砂子ビルディング8階 |
| 設立年月日 | 2006年7月3日 |
はなことばプラス大井町 アクセス・地図
| 住所 | 〒140-0011 東京都品川区東大井4-10-7 |
|---|---|
| 交通 | 【電車の場合】 JR京浜東北線･東急大井町線･りんかい線「大井町」駅東口より徒歩7分（約550m）。 【車の場合】 首都高速1号羽田線「鈴ヶ森」出口より7分（約2.3km）。 |
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はなことばプラス大井町のよくある質問
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はなことばプラス大井町 の 空室は満室 となっています。
ただし、タイミングによって空室状況が異なる場合もございます。最新状況はご確認ください。
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ご相談は【こちら】
tel： 0120-175-155
受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
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はなことばプラス大井町 の 空室は満室 となっています。
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現在、はなことばプラス大井町では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
はなことばプラス大井町 見学申込は【こちら】
※その他、ご相談・お問い合わせについてもお気軽にご連絡ください。
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tel： 0120-175-155
受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
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現在、はなことばプラス大井町では、感染リスクを最小限に抑える対策に沿って施設見学を行っています。
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ご希望の方はぜひご利用ください。
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・ニチイホーム 南大井
・ドーミー大井町二葉
その他、施設探しでお困りの方は、お気軽にご相談ください。
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受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
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はい、可能です。
MY介護の広場 入居相談窓口では、ご希望条件に沿った施設のご紹介を行っております。また、施設探しでお困りの方もお気軽にご相談・お問い合わせをお待ちしております。
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tel： 0120-175-155
受付時間：9:30～18:00（平日・日曜）
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はい、可能です。
はなことばプラス大井町は、東京都品川区の介護付き有料老人ホームで、入居には0?1,248万円、月々19.43?56.55万円の料金がかかります。はなことばプラス大井町の施設詳細情報をご覧いただけます。有料老人ホーム・高齢者向け住宅専門の検索サイト【MY介護の広場 老人ホームを探す】ならはなことばプラス大井町以外にも近隣エリアの有料老人ホーム・高齢者向け住宅をご覧いただけます。気になる施設・物件の無料一括資料請求や見学予約も可能。
[はなことばプラス大井町]
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月額 25.084～105.188万円
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入居時 0～1,590 万円
月額 18.9～45.4万円
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入居時 0～14,910 万円
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[はなことばプラス大井町]
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